По Мол
5
1
subscriber
0
subscriptions
98.8K
views
Приобретая квартиру в данном жк, готовьтесь к постоянным ежегодным повышениям стоимости содержания жилья!
Для понимания, на 2025 год повышение планируется с 74 (2024 год) до 96 рублей с квадратного метра.
Вам не кажется, что уровень дома не соответствует стоимости обслуживания в нем ? В городе много жк выше уровня с меньшей стоимостью и выше уровнем жизни!
Каждый год УК стараются кратно увеличить стоимость обслуживания на общих собраниях, но когда жители голосуют против - поднимают хотя бы не больше уровня индексации.
Директор УК при сдаче первой очереди чего только не обещал… но главное, что с увеличением кол-ва сданных домов стоимость обслуживания точно расти не будет… через два года, глядя в глаза жильцам на собрании - забыл свои слова)
При этом, до сих пор сидит во главе !
К качеству обслуживания вопросов нет, но вы и берёте с жильцов за эти услуги не копеечки!
Качество дома - штукатурка в квартире местами стала отходить уже через год, беда с окнами в секции 1.2. - вызов УК не решает проблему как и постоянные регулировки, ссылаются на какие то особенности секции, раз устранить не могут…)
Шумоизоляция - средняя, обязательна дополнительная шумка, что бы не слышать соседей сверху и снизу.
Паркинг - постоянно переделывают одни и те же места у лифтов (отваливается штукатурка и краска из за сырости), каждый год точно! Топит временами, так как видимо не во время откачивают ливневку.
Удобство - не продуманы заезды, у шлагбаума постоянно пробки по утрам и вечерам. Не могут организовать парковку для таксистов и бомбил, что бы они не перегораживали заезд у шлагбаумов.
У отдела продаж и входа в ресторан тоже постоянно хаотично надставлены автомобили, что мешает безопасному проезду, при том, что Служба мониторинга сидит тут же с кучей мониторов, но совершенно не решают проблему с этим транспортом.
Цены на предоставляемые УК услуги- кратно повышают стоимость на предоставляемые услуги.
Только для примера - Антимоскитная сетка на окна стоила в 2022 году 1500 по-моему или 2000, в 2024 - 4500.
Клининг - вызывал в квартиру для очистки лоджии, пришли местные «джамшуты», без оборудования и профессиональной химии, но цену взяли как профессиональная клининговая компания.
Зачем то заменили в марте 25 года рабочие паркоматы! С какой целью и почему без решения жильцов ?
Общение с собственниками - только телеграмм, без возможности задать вопрос УК или прокомментировать что то. Удобненько для них)
С 24 года, после отказа жильцов в поднятии стоимости обслуживания на желаемый УК уровень, стали на ежедневной основе направлять в чат проделанные за день работы. Молодцы, будем знать, что работа идёт.
Вывод - жильё не дешевое, дополнительно закладывайте стоимость его содержания, которая каждый год растёт, в т.ч. благодаря усилиям УК - с увеличением кол-ва сданных домов, качество однозначно будет падать, а стоимость расти.
УК нужно не стоимость содержания повышать, а свою эффективность! Повышать стоимость может любой, а работать эффективно - единицы.
Ну а что придумают в 2026 году для повышения - загадка.
Очень медленный банк. При обслуживании попадаешь из одной очереди в другую.
Внести платеж по кредиту занимает в офисе час!!!
Дистанционная оплата, к сожалению, не подходит.
Вот и приходится искать офис где побыстрее. Этот офис еще лучше, чем на Никонова. Там вообще ад, одного клиента по часу обслуживают полтора сотрудника.
Ваши клиенты тоже работают, а вы в развалочку по офису с телефончиками гуляете….
Приехал в этот филиал сдать кровь и просидел час в очереди, пока медсестра принимала 6 человек !!! Ставила капельницы и никого в это время параллельно не принимала. Ужасно! Ещё и проспиртовать место укола чуть не забыла.
Мало того, на следующий день перезвонили и попросили повторно приехать сдать кровь, так как мало крови взяли и лаборатории не хватает материала для заключения.
Ужасно, больше ни ногой в этот филиал.
Место новое, средние бизнесы, но обслуживание….таганский ряд и персонал оттуда же. Сегодня на обеде наблюдали картину, как повар посреди зала бил посуду и морду официанта при полной посадке зала. Битва мигрантов из средней азии. Отвратительно! Никакой культуры, никакой субординации в коллективе и заботы о клиентах.
Залу - год, но за это время уровень упал до «метро-фитнес»).
Полотенца - уберём для экономии, гардероб для верхней одежды - сделаем общий, что б ответственность за вещи не нести, проектор в кардио зоне сел- отключим.
Продают абонементов по акциям столько, что мест в гардеробе нет, так же как и в зале дышать порой не возможно.
Снизили цену на абонемент - пришли разные маргинальные личности в зал в нереальном количестве.
Летом - серьезная беда с кондерами, заниматься в жару не реально.
Тренера за год сменились мне кажется почти все- тоже для кого то звоночек плохой.
Когда покупал абонемент - ждал какого то уровня от зала, но на деле - обычная Тренажерка в центре с падающим сервисом.
Уборка зала - тут плюс, все чистенько.
Отвратительный сервис.
С февраля не могу машину нормально у них затонировать.
В феврале на половине машины закончилась плёнка. Как это возможно ?)))
Извинений нет, скидки никакой не дали…
Записался снова заранее (недели за три) уже в октябре уточнив наличие пленки, приехал по записи - опять нет нужной!
Опять развели руками…
Находятся в противоположном конце города, думал за сервис и качество их выбираю, но оказалась шляпа )
Не упаковали отправляемый товар, т.к. не было упаковки. Зачем тогда Авито работает с этой….доставкой, если у последних даже элементарной упаковки тут нет.
Пришлось уйти и просить покупателя воспользоваться другой логистикой.
Зря потратили воемя! Не советую