Архитектура
January 2025 •
3
Исправляю с 1. Коротко о стройке. 1. Дом стоит не так, как планировалось(он смещен на 2.5 метра назад и отзеркален слева направо) Окно кухни теперь выходит не на лес, а на соседский забор. Почему? Просто потому что на этапе размещения свай есть только вы и ребята, которые ставят сваи. Они показывают тебе схему, где отмечены сваи и ты должен им показать где и как ставить. Ты же строитель) Мы показали где у нас вход в дом и в итоге на этапе стройки выяснилось что его развернули на 180 градусов. Компенсируется это? нет, сам виноват. Ну и в добавок пришлось копать траншею для скважины дополнительную за 30к, так как котельная ушла от скважины на 9 метров. 2. Септик в подарок. Отлично, но ребята, которые делают септик, сказали выкинуть трубу и сливать в канаву. Как позже выяснилось, с септиком предлагают делать дренажные колодцы, чтоб никого не заливать водой) поэтому это уже делать будем своими силами. 3. Снегоуловители, водостойка отсутствуют. Опытный менеджер предложил это не делать в ипотеку, а делать отдельно после стройки. По не знанию мы согласились, но сейчас понимаем что зря, нужно было сразу делать. 3. Также в проект со скрытой инженеркой не заложили обрешетку под ту самую скрытую инженерку. В итоге пришлось доплачивать 100000+ рублей за нее отдельно. Ну косяк не наш, но платим мы. Мы же виноваты) 4. Доставка материалов. Если у вас в поселке не предусмотрено на этапе строительства дорог, то будьте готовы платить за каждую доставку от въезда в поселок трактором, или еще чем-то. Ну и разгрузку/загрузку не забываем. Это все делается за ваш счет, по договору(которые читать нужно крайне внимательно) предусмотрено наличие асфальтового покрытия прям до места разгрузки. 5. Строительная бригада работала отлично. Важно. Исключительно бригада. Не берем в расчет всех, кто выше по должностям. 6. Внимательно нужно проверять спецификацию дома при подписании ипотеки, так как вещи, которые озвучиваются с менеджером на словах не всегда находят отражение в договоре. Так, например, вместо имитации бруса мы имеем на стенах вагонку 10мм, которую уже начинает вести(спустя 4 месяца). Ну тут тоже сами виноваты. Что в итоге? Компания молодцы, а мы сами виноваты)) Задача компании установить любой ценой дом. к сожалению, после подписания договора вы уходите на второй план(особенно если у вас ипотека). Дом строят для банка, а не для вас, поэтому будьте к этому готовы.