Плюсы: домики, их содержимое, мангальная зона, поле и лес за территорией. Минусы: детская площадка "убитая" напрочь, речка зеленая заросшаяя тиной, пляжа нет совсем (в описании на сайте-2 реки ,пляж и тд..),до Угры ехать минут 25 на машине, магазина нет, ощущение ,что находишься в глухом пионерском лагере. За забором проходит трасса, шум от машин круглосуточно, с открытым окном не поспишь.Не вернемся однозначно.