Кровмастер
September 2021 •
5
К 2018 году наш МКД № 17 по ул. Звездной наконец то созрел на проведение ремонта мягкой кровли. Дом 9-ти этажный, 5-ти подъездный, из 2-х секций соединенных кирпичной вставкой, с лифтовыми и вентиляционными шахтами (общая площадь кровли более 2000 кв. м.), был построен военными строителями в 2004 году, поэтому после ввода в эксплуатацию выяснилось, что вместо 4-х слоев рубемаста - лежит один слой рубероида, что как следствие привело к регулярным потопам до 3-х, 4-х этажей. Огромное количество латок и заплаток, видимого результата не давало и было принято решение искать организацию для выполнения работ. Т.к. по роду своей деятельности приходилось заниматься ремонтами, было принято решение искать организацию, которая может выполнить ремонт мягкой кровли методом "Спекания мягкой кровли с применением оборудования ИК излучения". Данная технология позволяет получить новую качественную кровлю без снятия старого покрытия. Метод заключается в прогреве кровельного ковра на всю глубину до поверхности стяжки электровоздушными нагревателями АП инфракрасного излучения (без применения открытого огня), удаления подкровельной влаги и дефектов кровли, просушке стяжки и омоноличивании старого кровельного ковра в единый слой. Это позволяет использовать подготовленное основание для наплавления битумно – полимерного материала в один слой. Этот способ позволяет избежать дополнительных материальных затрат при снятии старой кровли, ремонте стяжки, огрунтовке основания, расходов на транспортировку и утилизацию мусора, исключает протечки в ходе проведения кровельных работ, что в итоге сказывается на общей стоимости выполняемых работ и как следствие уменьшении затрат денежных средств собственников многоквартирного дома. После рассмотрения коммерческого предложения ООО "Кровмастер" было принято решение заключить с ними договор и приступить к работам. За неполные 2,5 месяца (июнь-июль 2018 года), был проведен полный комплекс работ по ремонту мягкой кровли жилого дома. Дополнительно были смонтированы аэраторы для устранения паров влаги и устранения возможного вздутия кровельного покрытия. Выполнены в два слоя примыкания к ограждающим конструкциям с заведением полимерных материалов на парапет. Т.к. основной объем работ был выполнен, то было принято решение часть работ по ремонту балконных плит и парапетов перенести на летний период 2019 года. В летний период 2019 года при проведении ремонтных работ по восстановлению мягкой кровли балконных плит 9-х этажей, были выполнены работы: - восстановление стяжки, - обработка поверхностей битумным праймером, - монтаж покрытий из оцинкованной стали на выступающие конструкции и козырьки, - наплавление мягкой кровли, - монтаж прижимных планок на примыкания мягкой кровли к ограждающим конструкциям здания (стенам технического этажа), - монтаж прижимных планок и покрытий на парапеты ограждающих конструкций крыши и вентиляционные шахты. Все работы по ремонту мягкой кровли жилого дома были выполнены в установленные сроки с отличным качеством. Работники организации показали себя классными специалистами, нареканий и жалоб от жителей не было. Отдельное спасибо хорошему организатору и грамотному руководителю всей этой команды - Александру Ивановичу Каменеву. За прошедшее время замечаний на качество работ не выявлено. Спасибо всему коллективу от имени всех жителей (в том числе и от себя, т.к. сам проживаю в этом же доме). Председатель ТСЖ "Звёздная 17" - Шутов В.Г. (этапы и порядок работ в фотографиях на сайте ТСЖ http://star17.ru/)