Унистрой, доброго времени суток. Мой отзыв - это мой личный опыт, как вы и попросили, "излагаю самостоятельно".
За 3 года проживания в данном ЖК, была совершена масса открытий.
Во-первых, лично мной пару раз была замечена крыса на первом этаже, около лифта. После обращения в управляющую компанию, пообещали вызвать санэпидемстанцию. О дальнейшей участи крыс ничего не известно, о работе санэпидема тоже. Но проблема на данный момент решена, смущает лишь ее первоначальное наличие.
Во-вторых, этой зимой практически полностью отключили горячую воду, не то что помыться, находиться в квартире было невозможно. В Арт Сити в принципе каждой зимой холодно. И невероятно сухо, без увлажнителя можно только посочувствовать вашей коже.
В-третьих, стен здесь будто и нет. Заходят в квартиру по другую сторону от тебя, а ощущения, что к тебе сейчас завалится здоровенный кабан. Когда кто-то "любит" друг друга ночами. вы становитесь участниками этого рандеву, как бы этого ни хотели. И, естественно, судя по жизни в России, где каждый второй мужчина доводит свою миледи до истерик, свидетелями скандалов тоже становится весь подъезд.
Крайне необычное дополнение: соседи, по факту, крайне интересные. Как-то в лифте меня развернула к себе женщина и попросила объяснить, почему я каждый день кричу на "Игоря". Всё бы ничего, вот только я живу с мамой, и никаких мужчин мы не имеем, и тем более, не орем на них. Данные предположения в нетактичной форме, думаю, обрушивались не только на меня, так что будьте готовы, что тут все и всех подозревают в ночных орах и ругани.
В-четвертых, лишь один из дворовых выходов открывается кнопкой, а другой, в свою очередь, только от таблетки на ключах. Бедные курьеры Самоката так устали от этого, они настолько отчаялись, что просто тихонько ждут, пока кто-то откроет дверь. Или едут через весь дом от первого подъезда, чтобы развернуться и приехать к своему офису. Да и сами жильцы на постоянной основе предупреждают своих гостей: "Ленка, ты только через дальнюю дверь выходи, а то около нас не откроешь". НЕУДОБНО!
Такие вот основные минусы, которые хотелось бы отметить.
Из плюсов: садик и лицей расположены в самом ЖК, продуктовые магазины есть в каждом доме, присутствуют зоны отдыха на улице, большое количество безопасного пространства для детей, фонтаны, хорошо оборудованные детские площадки, кафе, чтобы гармонично закончить свой вечер, и аптеки с адекватными ценами.
И никакими красивыми экскурсиями не исправить все эти недоработки. Оболочка вкусная - начинка оставляет желать лучшего :)