Раньше был ЦУМ. Теперь обыкновенный торговый комплекс, таких в Томске десятки. Причем цены в нем совсем не "демократичные". Сегодня наименование "центральный унивепмаг" спокойно можно отдать "Изумрудному городу".
"Лента" как "Лента". Только расположение не удобное. В час пик со стороны Томска-1 левый поворот сделать целая проблема. Останавливаешься для поворота -создаешь пробку. Ехать через транспортное кольцо тоже проблема, там в час пик огромные пробки.
Хороший микрорайон, но транспортная проблема так и не решена. Добраться-выбраться туда до сих пор проще всего только на такси, а это дороговато будет, хотя сам микрорайон позиционируется застройщиком как "жилье эконом-класса"