Терем
August 2022 •
5
Ввиду того, что в нашем обьекте на продажу никто не проживал,а ездить нам туда на многочисленные показы для всех желающих и риэлторов всех городских агентств не было никакой возможности,мы решили воспользоваться услугами одного агентства. О существовании АН Терем знали давно. Но среди знакомых не было никого, кто бы пользовался их услугами и мог их рекомендовать. Выбор стоял между Теремом и ещё парой агентств неподалеку. Аргументом в выборе Терема стало то, что оно работает с конца 90х,находится в постоянном офисе, никуда не переезжает и не меняет название, это в принципе говорит о его стабильной работе. Предварительно промониторив ресурсы по недвижимости в сети интернет, мы определили примерную стоимость нашего объекта, сравнив с несколькими подобными. На звонки в Тереме отвечает администратор, который либо берет данные клиента для дальнейшей связи с продажниками, либо соединяет со свободным риэлтором. С нами работала Татьяна Димитриенко, она собрала у нас информацию по обьекту, мы обсудили наличие и полноту наших документов, оговорили сумму комиссии за её услуги, она направила нам в what's app типовой договор на оказание услуг, содержимое которого нас устроило. На следующий день Татьяна подьехала к нам, отсняла фото квартиры и в этот же день разместила объявления на Авито и Домклик. Рыночную стоимость обьекта она озвучила, приведя обьективные аргументы, но в итоге поставили ту цену, которую мы определили, взяв в учёт то, что продажа у нас не срочная и лето на рынке недвижимости "низкий сезон". Агентство работало с нами ровно 1.5 месяца, осуществив 2 показа. Несмотря на определённый застой на рынке Татьяна нашла для нас покупателей с наличкой, без ипотек, маткапитала и прочих сложностей, затягивающих сделку. Риэлтор проявила себя как опытный продажник, знающий рынок, психологию продавцов и покупателей, чётко определяющий позицию каждого участника сделки, знающий юридические нюансы сделок,она была постоянно на связи и в мессенджере. Все вопросы решались с ней оперативно по звонку. Агентство организовало процесс передачи расчёта через отделение банка, как нужно было нам и сопровождало сделку в МФЦ. В субботу был внесён задаток, а в понедельник уже был окончательный расчёт, регистрация и передача ключей. Это конечно редкая ситуация при купле-продаже, но нам видимо повезло. Так что даже летом можно удачно продать недвижимость, если выстроить всё грамотно.