Fundament-SPb
November 2022 •
4
Решили воспользоваться услугами этой компании летом 21 года. Пока переделывали имеющийся проект под газобетонный дом, пока согласовывали закупку материалов и прочее. Пролетела осень и часть зимы. Стройку начали в феврале 22 года. Мой отзыв будет объективным, оценка будет сложена из общей оценки всех звеньев работы компании. И так: работа проектировщика Петра - 2 балла, причина низкой оценки, много не доработок в проекте, забыл сделать отверстие на крыше для проходки одной из вентшахт, забыл продумать варианты соединения труб с парапетными воронками ( что в итоге очень повлияло на впечатление от всей стройки), пепепутал в общей ведомости высоту и ширину она, Не учел обкладку вентшахт и дымоходов на кровле под мембрану. Не доработал кровельный пирог и забыл пару схем и раскладок, а так же спроектировал огромную дыру в кровле под стояк, решение о том как вывести трубу 110 см, в отверстие 40х50 см, мы всем миром потом пытались изобрести. И т.д. Работа первого РП Игоря - 5б по дозаливке фундамента. Все материалы юыли доставлены и закуплены в срок. Без нареканий. Работа первого прораба Дмитрия - 3 балла. Снял обогрев фундамента на 2е сутки ( полных 2 дня). У бригады небыло даже термометра для оценки температуры. В итоге, приехав ночью выяснилось, что температура фундамента упала до 0,5 градусов. После небольшого выяснения обстоятельств, вернули обогрев и привезли термометр, чем светит заморозка не окрепшнго фундамента - снижением его несущей способности. После заливки фундамента бригада которая его заливала начала кладку ГБ. Тут у меня случилась истерика, топому что они похреначили весь газобетон лопатами, снимая с пленки наледь, отлепляли блоки ломом , что привело к порче многих из них. Ну и кладка с швами насквозь критики не выдерживала. Итого бригада номер один - 1балл. Бригаду сменили после неоднократных приездов и ругани в Юрия ( отдел технадзора). Руководитель проекта номер 2 Игорь. Вовремя не заказал вее каналы и вентшахты Шидель, в итоге в связи с февральскими событиями цены взлетели до небес, а затем он вообще пропал, быстро вяснив, что ничего не куплено, мы сами заказали все, но уже после подорожания . 3 балла.. Прораб Номер 2 - Артем, 4 балла, т.к бригаду особо не контролировал, редко появлялся на объекте. Бригада 2 - Главный Навруз. К ребятам вообде претензий нет, они огромные молодцы вытянули все: косяки предыдущей бригады, работали день и ночь без выходных, могла бы поставить 100 баллов, но ограничена 5. Ребята заливали перекрытия, клали газобетон. РП 3. Начиная с конца заливки перекрытия крыши, нам опять заменили РП на Михаила. Тут хочется выражаться нецензурной бранью! Этот человек запорол всю работу, затянул сдачу объекта на 2,5 месяца. Он делал вид активной работы при этом не работал вовсе. 1 балл Бригада выполнявшая пароизоляцию и укладка пеноплекса и плитки- 2 балла. Пароизоляцию положили и бросили в итоге дождями залило все и был большой бассейн с 30 см пенплекса, с текущим водопадом с крыши внутрь дома. У бригады нет строительных пылесосов для сбора воды, вариант слива воды был только сверление дырок в перекрытии для спуска воды…. Категорически отказались, сливали через дырки просверленные в парапете через газобетон. Повредили положенную мембрану при укладке плитки, в итоге при проверке причин протечки кровли найдено два отверстия и еще одно повреждение о котором они признались сразу. Бригада по оборудованию полусухой стяжки - 5 баллов, но они не приезжали ухаживать за стяжкой, поэтому приходилось поливать стяжку самостоятельно ( 30+ гр жары) Бригада по укладке мембраны на кровлю ( плоская) 4 балла. Бал срезала за раскрой мембраны как будто ребенок ножницами орудовал… эстетика. Менеджер1 Илья - 4 балла ( не предусмотрел тент над кровлей от дождей. Менеджер 2 Евгений - 2 балла, даже говорить о нем не хочется. Человек абсолютно не хочет работать. Технадзор - Юрий Алексеевич, вот кого кого, а этого человека приставила бы к награде ( Марат требую ЮА выдать премию по результатам работы по спасению объекта). 5 баллов. Руководитель Марат - 5 баллов, решаются все вопросы, если о них говорить высшему руководству. Спасибо Руководитель подрядчика по кровле Вячеслав - 5 баллов, сам приезжал на объект лично для решения описанных проблем по кровле, в том числе и в выходные. Минусами работы руководства компаний считаю только не доведение информации о том, что плоская кровля еще минимум 2-3 месяца будет течь пока не выйдет вся вода попавшая в стяжку при проливке. Нас об этом не предупредили, что послужило причиной отказа в подписании акта приемки. Пока не обследовали полностью кровлю, акт подписан небыл. Итого: общий балл 3,8 Резюме, компания достойна внимания для выбора в качестве подрядчика, очень сильный ТН, адекватный Руководитель, открытый к диалогу при возникновении любых вопросов. Но не появляться на стройке ( у любой компании) будет вашей ошибкой. Если постянно вести наблюдение за ходом стройки и приезжать на объект постоянно, строится можно и нужно. От себя - я бы смело поставила 5 баллов компании если бы не проблемы с кровлей и водосточной системой зятянувшиеся на 2,5 месяца окончания срока по договору. Первую бригаду оперативно сменили после наших инспекций и косяков выложенных ТН. Марат сам приезжает на объект для контроля качества, хоть и хотелось бы почаще. Все наши замечания после подписания акта надеюсь будут учтены, для недопущения тех же проблем с другими заказчиками.