Ария
76 reviews
August 23
Как опытный риэлтор рекомендую присмотреться к данному ЖК, как для жизни, так и с точки зрения инвестирования (рост цены со старта продаж это уже доказал).
Отличная локация, много квартир с отличными видовыми характеристиками, качество строительства на достойном уровне.
В микрорайоне полностью новая застройка, широкие улицы, парковочных мест заложено достаточно, инфраструктура - магазины, салоны, детские сады и даже школа искусств в шаговой доступности…
Буду рада помочь с выбором квартиры вашей мечты в данной локации.
January 19
Дома более -менее симпатичные. Есть детские площадки. С виду всё красиво... Но как почти везде дворовое обустройство больше для авто, а не для людей. Внутри подъезды просторные, лифт (естественно) новый. С виду тоже всё красиво.
Из минусов пока (только поиступил к ремонту) заметил экономию застройщика на электрике - на квартиру в 101 квадрат всего две группы розеток (на электроплиту отдельный автомат) - все розетки, кроме трёх спален (которые на первой группе) висят на второй группе. А у людей, которые смогли купить квартиру за 10 млн. на эту группу 100% повиснут: стиралка, электрочайник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, пылесос- это из основных; а также: боллер или проточный водонагреватель, тёплый пол, кондиционер, тостер, кухонный комбайн, кофемашина, обогреватель (если вдруг с отоплением будет плохо) и т.д.
При включении меньше половины из перечисленного автомат защиты С16 взорвётся, да и проводка поплавится... Застройщик тупо сэкономил на отдельной группе в санузлы (мокрое место), на отдельной розеточной группе в области кухонного гарнитура
Теперь буду добавлять как минимум три группы
По отделке стен: выставили маяки на 5, а оштукатурили на 4.
Полы визуально ровные, по правилу - есть волны, но в целом плоскость нормальная. А вот какой умник при заливке пола придумал проклеивать ленту толщиной 25 мм - вопрос!?! А почему не 50мм? (сарказм). Теперрь приходится ленту вытаскивать, делать её тоньше (около 10мм) и подливать. Иначе укладка напольного покрытия без матов не обойдётся, особенно диагональная с маленькими треугольничками (отделочники поймут)
И еще вот всплыл вопрос: а что так можно было? В квартиру заведено три кабеля слаботочки: тв-кабель, витая пара и маленький двужильный черный кабель. Как мне объяснили ТВ - это всё таки ТВ, витая пара - оказывается это не интернет, а домофон! А двужильный, маленький, черненький кабель - это оптоволокно на интернет! Первый раз вижу такое. Ну да ладно. Так вот, чтобы в квартире работал интернет - необходим специальный адаптер (переходник на витую пару). Но! Для него необходимо питание! Ни одной розетки рядом я не увидел. Очень интересный подход... Ладно я узнал об этом в середине ремонта - проведу я кабель, и розетку сделаю. Мне интересно кого заказчик посчитает виноватым когда ремонт закончится и придёт товарищь от интернет-провайдера?
Окна вроде не сифонят, батареи греют. Но для того чтобы в квартире (100 кв.м.) было тепло - будьте готовы выложить пару косых за 3 -4 ГКалл по счётчику за месяц
Да, чуть не забыл, очень Важное! Санузлы застройщик почему то оштукатурили гипсовой штукатуркой и раздал " писульку" в которой сказано: "мол не переживайте", штукатурка влагостойкая. Гипсовая!!???!! И мол, чтобы всё было хорошо - стены обработать грунтовкой и загидроизолить, ну и список рекомендуемых брендов. Что я скажу? Для тяжелой плитки, а особенно керамогранит ( есть любители которые и на стены его хотят) это очень опасно, и возможно, для здоровья или жизни, когда это обрушится на человека ( сугубо личное мнение).
На моей практике приходилось укладывать плитку на стены из Ротбанда, и она уже 12 лет держиться и не "бухтит", но это была тонкая керамика (6-7мм).
Так что думайте! Или рискнуть, уложив плитку на эти стены, либо сбивать гипсовую и накидывать цементную штукатурку... Вот...
12
April 11
Район хороший, но инфраструктура ещё не основана, школы, сада, транспорта пока нет.
В домах нет колясочных.
Добираться только на своём ТС.
По благоустройству всё в порядке.
Есть конечно по оплате за ЖКХ нюансы,
Деньги начисляют а ж за два года вперёд за вывоз ТБО.
А если человек не планирует использовать контейнер этот и просто денежки нужно внести впустую.
Сейчас если нанимается бригады, то там уже всё включено, они сами своими силами вывозят МУСОР крупногабаритный, и это гораздо дешевле выходит.
Есть своя монополия начисления внутри обслуживающей организации, только прикрываются решениями ОСЖ, когда те люди которые покупают жильё, не принимая участия в этих процессе, заблаговременно попадают на особую сумму незапланированных трат.
А вам делать выводы!
3
August 11
Всем кто пишет и думает отрицательно про жк АРИЯ, вы посмотрите про районы, котрые строятся, далеко, места строек маленькие, окна в окна, добраться только автомобиле, заезд выезд только один, если на автобусе ехать нужно намного больше часа. АРИЯ это Очень хорошая локация. Дороги уже построены, детские сады и школа будут построены, загляните в ген.план. , вокруг кипит стройка, рядом классый парк, планируют озеро Алебашевское облагородить.
Класный район.
2
October 12
Хороший район, дома неплохие,за дворами ухаживают, что очень радует. В этом ЖК какая то своя приятная атмосфера, очень уютный и домашний...
August 7, 2023
Ария - это супер!! Спасибо большое застройщику ЭНКОиК! Всё в Арии продумано до мелочей. Двор - сказка! Столько всего : детские и спортивные площадки, скамейки и качели.... Озеленение прекрасно. А освещение - это что-то! Планирока квартир шикарная. В подъездах - красота! Одним словом:"Лучше - один раз увидеть, чем сто раз услышать"! В таком квартале хочется жить и радоваться. Рекомендую всем.
1
5
February 17
Дома в стиле 80-х. Устаревшие подъезды, дворы без каких либо насаждений и детских площадок, только парковка для автомобилей. Место расположение хорошее, качество строительства среднее, шумоизоляция домов слабая. Не соответствуют ценам на данные объекты от слова совсем(
4
1
September 2
Спорно очень спорно пока не достроились по соседству жк сложно судить об инфраструктуре, но одно сейчас понятно точно, приехал - машину ищи где поставить. Говорят второй центр конечно но все ж
1
March 8
Давно хотел посетить ЖК Ария, подсветка комплекса манила издали как светлячка. Выглядит она в ночи эффектно и монументально. И вот случилось, посетил данный объект, но, к сожалению, волшебство рассеялось вблизи при дневном свете. Заурядное благоустройство напомнило скучный спальный район времён позднего СССР. В подъезд зайти не смог, да и не было желания -не хотел окончательно разочароваться.
Фасады в ночи 5++, благоустройство 3-, итого 4.
1
2
September 9, 2023
Лично мне очень понравилось! Удобная развязка и выезды, даже в процессе застройки. Живописные окрестности.
Дворы закрытые и облрудованы детскими хорошими площадками. В квартирах неплохая черновая отделка и пластиковые окна "Саламандр".
Красиво! Уютно! Остальное на любителя.
3
September 10, 2023
Хороший, качественный из кирпича жилой комплекс, на новом месте, во круг только новостройки, от центра минуты, озеро рядом, набережная будет рядом, идеальное место для жизни в городе. Конечно за комфорт придётся заплатить!
1
November 8
Хорошо если ещё кто-то не был пусть сходит на арию там очень много интересного для себя найти можно 😀
September 19, 2023
Очень качественное жилье, радует внутренняя отделка. Производили отделочные работы заказчику, это пожалуй одно из лучших ЖК в городе.
Застройка 9 этажей и большое кол-во парковочных мест, думаю у будущих жильцов проблем не будет.
3
1
March 15
Хороший ЖК. Отличная ифраструктура. Современный дизайн. Из минусов высокая стоимость. Пока не застроен. Но все магазины и услуги уже есть.
1
August 10
Норм жк красивый, ужобное расположение у транспортрых развязок, но вентиляция плохая. Конденсат с нее и холод веет
July 9, 2023
Сам комплекс хороший, но застройщику все равно на проблемы с вентиляцией в 9ти этажных домах, вентиляция дует внутрь квартир, детские площадки ущербные, занимают максимально много места с минимальным набором развлечений, по сути выполняли обязательные требования по наличию площадки, а не по ее качественному наполнению.
Управляшку запустили свою, которая толком не работает, а денег берет на 30% больше чем средняя городская цена. Застройщик показывает в соцсетях как красиво в комплексе, а на самом деле частями так как на фото.
4
1
August 9, 2023
Очень симпатично выглядит, квартиры большие, ценник пока более менее, рядом шикарный парк в японской тематике, находится практически в центре города
3
January 15, 2023
Новый ЖК на Карпатского. Дома построены из кирпича, своеобразная архитектура.
ЖК находится далеко от кафе, магазинов и прочих благ цивилизации. Не понравились небольшие дворы закрытые с трех сторон девяти и четырнадцати этажными домами.
Возможно со временем образуется связь необходимая инфраструктура для жизни, сейчас, для меня, этот ЖК "слишком оторван от жизни".
2
3
February 20, 2023
Комплекс построен по принципам и канонам 20-ти летней давности. Из плюсов можно отметить вероятную надёжность и долговечность конструкции, кирпичу ничего не будет, цоколь отделан чем то, по виду напоминающее камень. На этом плюсы и заканчиваются! Первый минус - это дизайн домов, он устарел, и кажется словно дома построены в начале 2000х. Для того чтобы войти в подъезд, необходимо сначала подняться по лестнице! В плане застройки, допущена грандиозная ошибка - наиболее высокие дома в 14 этажей расположились по южной стороне, вдоль будущей улицы Тимофея Кармацкого. Более низкие дома внутри двора на 9 этажей будут всегда испытывать дефицит солнечного света. От этого дворы очень тёмные, я посетил двор 19 февраля в 15 часов, и солнца уже там не было! Будет оно там только летом, и то недолго. Выглядит всё очень депресивно. Из окон вида никакого, только у той половины квартир, окна которых выходят на южную сторону. Остальные смотрят в окна соседних домов. Детские площадки пока слабенькие, но возможно ещё не доделали до конца, растения высадили маленькие, полноценными деревьями станут лет через 10.
Из приятного следует отметить, что застройщик похоже сам в шоке от того, что построил, и два других ЖК, расположенных по соседству, делает уже по современным стандартам с привлечением нормального архитектора.
Но этот комплекс, так и останется памятником груде кирпичей!
10
9
August 24, 2023
Комфортный жк,для любителей семейной спокойно жизни
Без ощущения,что живёшь в муравейнике,так как дома не высокие,апартаментов мало..Район перспективный
4
May 12
Разношёрстные входные двери в квартиры и нет корзин для кондиционеров.
Присматриваюсь к Маэстро, надеюсь там с этим будет нормально
1
May 15, 2023
Качество домов просто бомба💯 Кирпичные стены такой толщины - это прям диво дивное сейчас. На улице жара, а дома комфортно👍
Территория закрытая, локация 🔥
Придомовой пешей зоны можно было бы поболее🤔конечно, для прогулок без транспорта, но и на том, что есть, спасибо!
2
1
November 25, 2023
Купили квартиру в данном комплексе. Очень теплые квартиры т.к дома кирпичные. Комнаты просторные.
3
June 9
Отлично, шикарные дома отличная инфраструктура.
1
June 13, 2023
Современный жилой комплекс из силикатного кирпича. Летом в квартирах и под"ездах прохладно, а зимой тепло.
3
1
March 2, 2023
Отличный комплекс, дома из кирпича, подсветка домов- огонь, удобное расположение, жаль нет подземного паркинга
2
April 22, 2023
Вход в каждый подъезд ступеньки ( min 5) пандус и подъемник, а с улицы в нежилые (min 10). Только в арии так, у остальных в Тюмени входы с земли! Входные группы маленькие, и их отделка желает лучшего.
3
October 25
Шикарный ЖК в центре города
2
1
July 22, 2023
Район великолепный. В самом центре Тюмени. Жду, когда все планы по устройству инфраструктуры реализуются.
3
July 9, 2023
Добротные кирпичные дома красивые все строится облогораживается жизнь уже кипит там!
September 15, 2023
Хорошие планировки и конструкция дома монолит. В 21 году приехали в офис продаж, предлагали на 3к за 5800, жаль что не взяли 2 шт.
November 9, 2023
Красивые дома, чистые подъезды , есть места парковки.
3
March 11, 2023
Замечательные современные кирпичные дома с просторными квартирами и высокими потолками
1
March 23, 2023
Отличный ЖК, на этаже по 3 кв. Дома керамический кирпич. Тишина, жара в квартире. Очень приятно.
4
June 9
Мне очень нравится, только шумоизоляция не очень, ее вообще нет. Сейчас идут ремонты и я слышу свех, даже, как телефон звонит у рабочих (( на другом этаже
1
May 29
Все отлично! Но очень ветрено!)
1
August 29, 2023
Очень дорогие квартиры. Но классный район, придомовая территория и. д.
4
1
November 11, 2022
До подписания договора с Застройщиком, вежливость сотрудников зашкаливала... обещали отправлять фотоотчёты, отвечать на звонки,... Подписали договор и тишина. Уже третюю неделю не отвечают на звонки, нет фотографий,...
5
1
January 3
Великолепный жк кирпичная классика, супер!
3
November 14, 2022
Сама в данный момент строю этот объект, красиво, главное что дома из кирпича, поэтому надежно, тепло
2
2
May 22
Низкое качество черновой отделки.
1
March 7
Отличный комплекс. Хорошая УК.
May 3
Один из лучших жк в Тюмени!!!
2
September 29, 2023
отличный жк! чисто и спокойно ❤️
3
February 29
Красиво...но в нутри ещё не был(
July 29, 2023
В перспективе должно стать неплохо, а пока вокруг строительство...
April 1
Отличный комплекс.
2
March 4
Транспорта нету рядом
2
December 23, 2023
Замечательная стоматология
3
December 6, 2023
Это чудо комплекс. Просто сказка.
1