Браун Хаус
60 reviews
May 26, 2023
Хорошее расположение, в НовоДевяткино. Удобные квартиры. Красивые виды из окна. Сам дом весьма симпатичный. Большой вестибюль с прозрачными дверями. Вход с двух сторон , от магазина Лента и со двора. Во дворе две детские площадки и место для отдыха взрослых с лавочками и шахматныхм столом. Вокруг много зелени, магазинов небольшой променад. До озера пешком 5 минут. Дом стоит недалеко от шоссе , рядом остановка автобуса, называется "Магазин Лента". Весь микрорайон выложен плитка и, поэтому чисто и аккуратно. Квартиры не дорогие, по сравнению с ценами в Питере. С учётом близости к городу и того что вокруг лес и чистый воздух то вообще замечательно. Рекомендую
2
2
October 31, 2022
Дом снаружи выглядит неплохо.
Ну и... Всё.
Расположен практически на парковке гипермаркета "Лента", окна "смотрят" в окна других жилых домов.
Следует отметить, что парк, описанный в рекламных проспектах, всегда завален горами мусора. Я знаю это абсолютно точно, так как там не раз проводились субботники.
Инфраструктура Нового Девяткино категорически не справляется с растущей численностью населения: в детские сады не попасть, школа одна, дети учатся в 3 смены.
Обещанные 15 минут транспортом до метро - время доезда, актуальное, разве что, в выходной или ночью. По факту 40 минут в пробке или на маршрутке по обочине с нарушением ПДД.
23
2
January 11, 2022
Хорошее предложение по привлекательной цене. Место отличное, рядом озеро, лес, поликлиника, остановка, рынок, супермаркет «Лента». Для детей куча площадок, развивающих студий. Да, единственное -транспортная составляющая подводит. Но и цены на порядок ниже, чем возле метро в Мурино. Не говоря уже про жилье в СПБ. Каждый выбирает по своему бюджету. Отдельно хочется поблагодарить менеджера Марину! Да и в целом работой офиса продаж остались довольны. Все на уровне. На все вопросы ответили, сомнения развеяли, документы предоставили. Ждем с нетерпением окончание строительства и ввод в эксплуатацию!
6
27
October 31, 2022
Точечная застройка, дом стоит на доме, впритык с детским садиком( дом на улице Арсенальная /флотская.Новое девяткено) Парка нет и не верте одни дома в 20 этажей и выше,футбольное поле, что обещано было ранее теперь займет очередная коробка на 9 ть этажей. Одна школа на весь район ,детские сады переполнены. Поликлиника одна и в ту непопасть . Протикает речка в которую сливаются нечистоты. Дороги нет и судя по всему не планируется, паркинга нет, машину поставить не куда, так как выделено всего 30 машиномест. Если случиться пожар, то машина спец службы не проедет. Зеленых насождений нет, застройщик ценнично впихивает своий дом, что бы срубить бабло, а то, что обещано про парк, речку и тд все вранье, все активно застраивается и уничтожается, скоро дом на дом ставить будут.
25
1
November 10, 2022
Очень хочется написать, что Инфраструктура в Новом Девяткино совсем стоит на месте.
Это я про ДЕТСКИЕ САДЫ И ШКОЛУ ОДНУ ЕДИНСТВЕННУЮ
Вам не будет здесь места в саду, если вы как я не станете многодетной семьей или же иметь какую-то льготу.
Про школу пишу следующее- там на 900 мест, а ходит 1900 учеников. И половина деток ездит в город учиться. Мой сын в 7.10 уходит на остановку на 205 маршрут ,чтобы успеть в школу на Руднева к 9.00.
Вот так.
Пробки- огромные.
В поликлинике не хватает врачей. Это реально.
Их просто нет.
Приходится ездить по всей Лен области или же в городе искать специалистов.
Подумайте - почему такая доступная стоимость жилья здесь. Ответ выше.
18
2
November 2, 2022
Удивляют комментарии про хорошее место! Вы там были? Вчера поехали посмотреть на месте: дом строят на клочке земли - буквально впихнут между домами и дорогами. Пообщались с местными: в школу не попасть, дети учатся в три смены, в садик в лучшем случае за год до школы остальные места занимают льготники…, поликлина загружена донельзя, вызвать врача говорят квест тот еще. В общем социалки нет от слова совсем. И вишенка на торте, это отсутствие парковки. Мы поиехали специально к вечеру, и с парковкой полная жопа уже у них там. Вариант отмели в итоге. Всем советую перед покупкой поехать посмотреть, впечатление от рекламных предложений и от картины в реальности совершенно противоположные.
25
3
February 14, 2024
Дом.
Ниче такой дом.
Дом как дом.
Пожалуй лучше чем новостройки от русской сказки и кvs....
1
November 1, 2022
Дом воткнули на пятачке, пригодном только для сквера.
Обещания про лес, близость к метро и развитую инфраструктуру - пустые.
Лес - проход загорожен, везде грязь и стройка
Близость к метро - пишут от 15-20 минутах, по факту в часы пик (то есть именно в те часы, в которые вы скорее всего будете ездить) это не меньше 50 минут. Кто не верит, просто посмотрите по утру на Яндекс.пробках.
Инфраструктура - да, рядом Лента, а еще куча ларьков. Да, рядом поликлиника, но она переполнена и на прием к врачам вы попадете нескоро + могут отправить в Токсово, например. Про детские сады и школы я молчу - по 40 человек в классе, а с такими темпами застройки скоро ночные смены введут.
В общем, уважаемые потенциальные собственники - не слушайте продавцов, приезжайте сюда сами (и именно в час пик) и посмотрите на все своими собственными глазами.
14
2
November 1, 2021
Отличный дом, радуют не особо высокие цены, рядом парк, плюс-минус надежный застройщик. Обратились в офис, нас достаточно оперативно проконсультировали и уже через две недели вывели на сделку через ипотеку. Из плюсов можно выделить еще видеонаблюдение, но есть и минусы - пробки при выезде из Девяткино, хотя конкретно к ЖК это отношения не имеет
6
23
October 31, 2022
Все положительные отзывы высасаны из пальца, медицины 0, садов и школ не дождаться, "проверенный застройщик" юр лицо с небольшим уставным капиталом зарегистрирован в августе 2021 года, технология строительства конструктор, продолжать можно бесконечно. Если вы хотите приобрести вместо места для жизни, проблемы, тогда вперёд, любите утром поспать перед работой, забудьте, выезжать надо часиков в 6, надеетесь на детский сад во дворе и рисуете себе красиво, как отведете ребёнка в сад утром, ага может быть, только лет через 10,когда уже в школу надо, а в школу тоже не попасть простите, поликлиника большая, новая, красивая, не далеко, верно, не обманули, только вот врачей там нет, как в принципе и в больнице, так что прибавьте к сумме ипотеки ежемесячно траты на медицину, детский сад, школу, репетиторов, транспорт, отличное соотношение цена-качество🔥
21
3
November 1, 2022
Прежде чем покупать посмотрите сами как всё обстоит. Возможно дом неплохой, но окна выходят на соседний дом, очень близко и вы будите видеть соседей. С утра и по вечерам пробки от 40 мин до метро, в ночь и выходные можно за 15 мин. Выезд на Руставели и КАД один, что затрудняет выезд. Одна школа в три смены, три сада переполнены. Парковочных мест нет уже давно, парковки не предусмотрены. Из-за большого наплыва людей с вывозом мусора своевременно компания не справляется.
12
2
November 26, 2022
Прежде чем покупать квартиру в Браун Хаус в деревне Новое Девяткино посетите и посмотрите в каком месте он строится!
-Транспортная доступность отвратительная постоянные пробки чтоб попасть в город и обратно наземным транспортом надо выходить за 2 часа потому что 1 час вы будите стоять в пробке до Руставели.
- если у вас дети то в детский сад в бесплатный вы навряд ли попадёте
Единственная школа работает в 3 смены
В поликлинике ожидание врача даже по номерку не менее 2 часов
9
3
November 11, 2022
Полнейшее враньё со стороны застройщика. Прежде, чем купить у них квартиру узнайте не поленитесь, как здесь обстоят дела с садами, школами, парковками, пробками, медициной и очистными. Ещё мы узнали, что неподалёку есть свалка и кофе перерабатывающий завод от которых каждую ночь в районе стоит жуткая вонь и пелена. Вобщем узнав все подробности поняла, что застройщик очень некрасиво лукавит завлекая народ комфортом🙈🤦♀️🤦♀️ и если к моменту сдачи в районе не постоят очистную , то дом комиссия не примет и стройка стала зависит. Ведь это не килограмм конфет купить, а квартиру. Вобщем не стали ничего у них покупать и Вам не советую!!! Мягко стелят жестко будет спать.
13
4
October 31, 2022
Снаружи выглядит красиво, но расположение жуть. Рядом зона разгрузки магазина Лента, вокруг дома окна в окна. А ещё компания собирается строить новый дом впритык к садику. Странная компания-застройщик пихает дома на маленькие пятачки не думая о жителях
13
1
November 1, 2022
Строя в притык к домам, втыкают свои дома на любом пустом клочке земли. Нет паркинга, машино-мест почти нет. Врут про удобства и природу. До метро пешком далеко, маршрутки переполнены, постоянные пробки. Есть одна школа и та работает в три смены. Новые не строят. В садик очередь на несколько лет. О честных сооружений нет, нечистоты сливаются в речку Охта, которую они так красиво описывают. Озеро оно же пожарный водоём уже засрали мусором до предела. Речь идёт о доме строящемся на улице Арсенальная / Флотская
13
2
October 31, 2022
Застоойщик поставил дом впритык к другой высотке, смотрится стремно, не завидую тем кто хочет купить там квартиру. Школа единственная, пепеполнена, сады тоже. Инфраструктура трещит по швам, поликлиника обслуживает все Новое Девяткино и Мурино, это больше сотни тысяч населения, простая поликлиника маленькая! Задумайтесь, прежде чем покупать квартиру. К тому же дом явно построен из говна и палок, судя по фасаду, знаю о чем говорю, живу рядом и часто хожу в Ленту по соседству мимо этого убожества.
12
1
October 31, 2022
Живем в Девяткино уже 10 лет. Настоятельно не рекомендую. Социальные услуги населения игнорирует местная власть.
1. Одна школа на количество населения 24 тыс. чел. Преимущественно молодые семьи. Обещают построить вторую уже более 10 лет.
2. 4 действующих сада без ясельных групп.
3. Поликлинника уже более 6 лет не может укомплектоваться. Записаться сложно к любому специалисту.
4. Высокий трафик шоссе почти в любое время суток. Добираться до города на транспорте от 40 минут
Данный объект построен практически на парковке ТК Девяткино. Во дворе жилого дома. Парковочных мест мало.
Единственный плюс это близость к природе. Но летом пробки в обе стороны.
19
2
October 31, 2022
Ужасный дом, впихнули в клок земли, построили за кратчайший срок, из тонких материалов, не удивлюсь, если и вредных для здоровья. Теперь в квартале Арсенал затеяли стройку, перекрыли проезд, будут чуть ли не на детском саде строить дом. Стройка очень быстрая, значит качество оставит желать лучшего, никто за год дома не строит. Не рекомендую покупать это. Район переполнен, во дворе нет мест для парковок, в сад очередь огромная, школа вместо 800 учится 1700, в две смены со второго класса. Очестных нет и не будет никогда, все льётся в рядом текущую реку Охта, вонь канализацией от неё на десятки метров.
17
2
January 12, 2022
Незнаю как вам но сколько людей столько и мнение когда застраивали Девяткино столко говорили чтоб не кто не покупал но все равно покупают и живут )) за 12 лет вырос селый город, хочу сказать одно дом не большой строится нормально все как положено, рядом почти все есть и прогуляться можно, один минус это пробки ну куда без этого я думаю на всех окраинах пробки везди и от этого не куда не денешься, метро хот далеко но можно пешком дойти если захотет ,, кто то говорит не покупайте так продайте свои квартиры по дешевле люди у вас купят а не новостройки, сами живут а другим не советуют, покупаю квартиру вы не чем не рискуете потому что сделка проходит через ЭСКРОУ счёт застройщик пока квартиру не сдал денег не получить и по договору не справится можно вернуть деньги это не в их интересах тянуть строительство, хочу выразить благодарность менеджеру Марии сколько я задавал вопрос и какие нужно документы предоставляла вывела нас на сделку спс ей теперь ждем до конца строительство думаю в этом году ключи получим, и будем знакомиться с новыми соседями, всем удачи в поисках своего жилья
4
12
January 13, 2022
Что привлекло в данном комплексе: 1)конечно же привлекательная цена(в такой близости к городу, нет ничего подобного и рядом);2)по нашему мнению планировка продуманна просто супер, именно это искали 3) дом комфорт класса, это очевидно по толщине и шумоизоляция стен 4) ранний срок сдачи, а судя по регулярном мониторингу сайта и регулярным фото отчётам имеем надежду на опережение сроков сдачи 5) и конечно же гарантия строительства, ипотека бралась через эскроу счета Сбера 6) ну и конечно же спасибо менеджеру за профессионализм в работе и приятное общение.
4
13
November 10, 2022
До метро пешком 2,7км, притом зимой мост никто не чистит и не посыпает, потому как он ничей. На маршрутке утром и вечером ехать от 30 минут и до бесконечности. Все парковочные места заканчиваются в 6-7 часов вечера, припаркованные на пешеходных дорожках одним колесом или у помойки увозят эвакуаторы, в прошлом году подожгли машину возле паркинга. Ну и УК - отдельная история
9
2
April 7, 2024
Дорожки вокруг дома не замерзают и не леденеют, очень удобно.
1
November 1, 2022
Застройщик каким-то чудом получивший разрешение на строительство дома на Арсенальной улице в Н.Девяткино, который будет строиться впритык с действующим детским садом. В эксплуатацию дом будет сдать очень сложно, т.к. очистных сооружений нет и в помине... Здороваться с соседями из другого дома можно будет в принципе, из окна за руку. С парковкой тоже огромный вопрос, также как с садами и школами.
14
2
November 30, 2021
В плане доступных цен - очень неплохой ЖК, можно сказать, комфорт по цене эконома. Мы с менеджером заключили сделку по студии с ипотекой в сбербанке, оформили все шустро, без проблем. К поведению застройщика после сделки тоже претензий нет - на вопросы отвечают, фотки со стройки выкладывают постоянно
4
12
November 2, 2022
Не покупайтесь на рекламу, дом будет впендюренный на маленьком участке между соседними домами, детским садом и паркингом. Люди в этом районе по 40 - 60 мин выезжают из затора. Мест в школе и детском саду не хватает, люди уже 6 лет просят дополнительные школы и детские садики. Приходится возить детей в город, но что бы успеть к первому уроку, надо выехать в 07.00 утра, тогда хоть в пробке будете стоять не час, а 40 минут. Дополнительные развязки и дороги люди ждут уже 10 лет, но дома строят и строят, а дороги нет. Пробки раньше были только утром и вечером, но последние 3 года пробок нет только с 21.30 и до 07.00, всё остальное время дороги стоят колом. Озеро которое рекламируют, последнее время мельчает, видно совсем изчезнет, эти горе строители по округе наверное где-то водную жилу копнули и вода уходит. Лес который ещё 6 лет назад был рядом, каждый год становится дальше, всё вырубается и *** дома. Зелёных зон в этом ЖК уже нет, асфальт и бетон. И конца и края этому нет и видно не будет.
13
2
November 10, 2022
Жильцы домов по ул.Арсенальной и Флотской категорически против постройки этого недоразумения! Парковочных мест в квартале и так не хватает, зелёных насаждений тоже, а мест в детсадах и школе нет уже давно и в ближайшее будущее не предвидится!
8
2
August 23, 2022
Заключили сделку год назад, очень порадовали темпы строительства, так как на днях уже было получено разрешение на ввод. Нам удалось подписаться ещё на этапе низких цен и сейчас стало ясно, что вложение было оправданным. Несмотря на то что застройщик не особо опытный, работу свою выполнили отлично.
2
15
October 31, 2022
Лепят дома в самых ужасных условиях. Новое Девяткино, Главная ул. Окна-в-окна с соседними домами. Дом на месте заброшенного наркоманского притона. И сейчас, в Арсенале строят. Дорогу перегородили. За год дом возвели. Из чего? Из говна и палок?
Не советую брать тут жилье. Врагов себе наживете.
13
2
October 31, 2022
Фиктивные отзывы и данный жк хорош только для пенсионеров и глубоко убежденных чайлд фри.
Дома понатыканы, садов не дождаться, школа скоро лопнет, учатся в нелинейное расписание тремя сменами. Пробки с 7.15 и до........ Парк завален горами мусора. Поликлиника без врачей, а токсовская больница легендарна по количеству ужастиков.
12
1
July 20, 2021
Что хорошо - недорогие квартиры, планировки хорошие.
Но от метро далековато, конечно. Зато там рядом природа, лес и озеро. В общем, явно велик нужен.
Хотим взять с видом на озеро на каком-то из верхних этажей, вид должен быть просто сказочный.
5
14
January 12, 2022
Кто пишет отрицательные отзывы о ЖК БРАУН ХАУС, на чем основано ваше мнение? Вы реально ездили в другие новостройки Лен. Области. В какую сторону Янино, Всеволожск, Сертолово и др... можно въехать и выехать без бесконечных пробок в любое время суток? Дом строится в обжитом месте- инфраструктура, зелёная зона, променад до озера все в наличии. Ваши претензии к освещённости, в сравнении- новостройки в городе в высотных домах - колодцах в 25 этажей по заоблочным ценам. Каждый вправе выбирать. Все вопросы при покупке с ипотекой менеджером Мариной решались профессионально . Претензий к работе офиса нет.
4
16
January 18, 2022
Купили в этом доме двушку. Понравилось местоположение, небольшая этажность, удобная планировка с большой кухней-гостиной. Строят очень быстро. Уверена, что сдадут вовремя.
5
10
December 20, 2021
Дом строится возле моего. За почти 2 мес построили с подвала до 8 эт. На днях пол 8 эт за пару часов соорудили. Фото с разницей ровно 2 мес! Закрыли конечно нам вид на лес, что будет с парковочными местами не известно, вроде обещают свои места сделать не ущемляя места жителей которые с других домов. Так конечно хочется купить там квартиру. Место отличное! Менеджер по продаже не понравилась, толком ничего не знает, говорит приезжайте в офис, оттолкнула..
2
5
January 11, 2022
Прекрасный дом,строят очень быстро.Расположение очень удачное.Менеджер по продажам работает с каждым клиентом как с родным человеком.Хорошие планировки и очень приемлемые цены!!!!
3
11
June 3, 2021
ЖК Brown Haus, который собираются строить по улице Главной в Новом Девяткино, будет стоять в 20 метрах от жилого 15тиэтажного дома...Солнце в окна этой девятиэтажки не попадёт никогда... По этой причине оцениваю компанию низко. Дома, возможно, хорошего качества и сдаются в срок. Тут спорить не буду.
На сайте ЖК написано, что до метро Девяткино 15 минут на общественном транспорте, так написать нужно было, что это в 5 часов утра, в 14 часов дня и 23 часа вечера.. В остальное время Кэмэл трофи на маршрутке по обочине с нарушением всех прав и норм безопасности. Во всё остальное время стоит пробка в обе стороны, а утром 4 км до тонеля, мы преодолеваем на машине за 40-50 минут..
31
3
September 20, 2021
Забрали парковку у соседнего дома. Начало строительства какое то вялое. Три человека с лопатами ходят без дела. В общем не советую покупать там квартиру. Парковки не предусмотрены застройщиком.
Тротуарную плитку сняли с парковки. Теперь ей засыпают себе дорогу.
Хотелось бы выяснить, установку дорожных знаков не по ГОСТу.
Застройщик делает что захочет во круг стройплощадки.
10
2
January 24, 2023
Одна переполненная школа. Нет парковки. Вечные пробки. Комфорт-класс, но без отделки. Дом стоит впритык к другому дому и детскому садику.
6
4
August 7, 2021
Не позавидую тем,кто купит в этом доме квартиру.Солнце вы никогда не увидите-всё огорожено 15-17 этажными домами.
Парковок не будет.Ранее на этом месте было запрещено строительство из-за массового выхода грунтовых вод.ООО "Черника"-это никто с уставным капиталом 10 т.р.Котлован постоянно затапливается водой.Насосы работают,но откачать воду не могут.Стройка остановлена.Я думаю,что и сами строители не знают что делать.Даже сам транспарант о продаже квартир сняли.
16
4
December 8, 2022
Дом без парковки и мест в школе и детском саду, «отличный» выбор 👎🏻👎🏻👎🏻
7
4
January 12, 2022
Купили квартиру в этом доме, если нет привязки к городу - расположение шикарное, озеро, парк, да и планировки отличные!
5
5
February 8, 2023
Очень хорошее расположение жилого комплекса правда нету метро.
3
2
November 26, 2021
Судя по рендерам и обещаниям застройщика, комплекс крайне интересный. Тут пишут про то что дом вплотную строится, но вообще в Девяткино застройка и поплотнее есть, а тут ничего особо страшного, вполне допустимое расстояние. Н а скорость строительства тут вообще налицо - растет как гриб после дождя
5
10
November 26, 2022
Школа одна, учатся в 3 смены. В садики не попасть, очень мало. Поликлиника переполнена. Смысла в покупке квартиры вообще нет.
7
2
June 21, 2021
Классные и удобные планировки квартир с большими кухнями-гостиными по приемлемым ценам. Вопрос вызывают только расположение и близость к метро.
3
12
June 27, 2021
Там место для трансформаторной будки, а хотят туда дом влепить. На картинках так лихо заштрихованы дома близстоящие. Люди если встанет вопрос о приобретении квартиры в этом доме обязательно приезжайте на объект и посмотрите как это на самом деле. Для парковки мест не будет т.к Лента мест не даст у магазина работают эвакуаторы после 23 часов. И будете на расстоянии """ вытянутой руки наблюдать за жителями соседнего дома. Печаль.
20
3
January 12, 2022
Мне нравится застройщик очень быстро строил почти за два три месяца до строили я довольно мы там купили квартиру цена очень даже хорошая.
3
8
October 20, 2021
Хочется посочувствовать тем ,кто собирается перебраться в это место.
В деревне Девяткино , на ул.Энергетиков ..ООО "СЗ Черника "( ИНН 7806570383, организация со средней надёжностью и имеет обременение ) пытается соорудить многоэтажку под названием "Коричневый дом" на клочке земли,впритык к соседним домам .Там настолько мало места,что можно здороваться с соседями через балкон ,а отсутствие канализации и очистных сооружений полностью оправдает название "Коричневый дом". И конечно же наобещают красиво . На деле - район сильно перенаселён,пробки, нет мест для парковки , школа ,сады,поликлиника перегружены переселенцами . ....
15
1
June 8, 2021
Непонятно как на такой пятачок можно воткнуть дом , да еще с парковкой и детской площадкой . Только если захватив парковки соседних домов. А новоселы из окон дома смогут пожимать руки жителям дома Энергетиков , д. 3, совершенно не напрягаясь.
19
1
October 31, 2022
Влепили дом окна в окна, просто коробочка, без канализации. Если вам нужен проблемный дом велкам👌🏻
8
1
January 26, 2024
Красивая района
1