Очень чистый ЖК, цветочки, лавочки, детские площадки, огороженная территория. Симпатичные дома, внутри и снаружи, очень приятно, что ухаживают за двором, нет мусора, всё чисто, красиво.
О чём тут писать? Это прекрасное место подарившее мне детство и счастливые воспоминания! Оборудовано всё прекрасно! Вот только к сожалению проверка площадок не проходит и всё часто ломается. Место прекрасное тихо и спокойно! Советую.
Хороший жк, живём тут с момента сдачи комплекса. Но жаль, что нынешняя ук его не обслуживает. Раньше были клумбы, закрытая территория, теперь этого нет. Местоположение шикарное.
Очень давно хотела здесь жить, и наконец моя мечта осуществилась. Охраняемая территория, чистая и ухоженная территория, великолепные детские и спортивные площадки. В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта, а также детские сады и школы.
Когда мы только въехали и дом был новый, вообще не было слов. Все идеально. За всем ухаживали, площадка, Полисадники, пропуска, посторонних не было. В управляющей компании был руководитель Антон, к сожалению не знаю отчества. Молодец и команда у него была замечательная, все было вылизанно, чистота и порядок. К сожалению длилось это не долго. Сменила управляющая
компания руководителя и все..... Рухнул комплекс. Пропуска отменили, ворота открыты, машины ставят все кому не лень. Во двор приходят посторонние и горомят детские площадки, баскетбольное поле стерли покрытие на площадке. Домофон не работает, несколько раз звонила, домофон отключили, а потом включили, но как не работал, так и не работает. Газоны и полисадники заросли травой, теперь туда выводят собак справить нужду. Зимой снег не числится, дорожки протаптывают жители. А на машине и вовсе не проехать, в машине лежит лопата, что бы прочистить себе дорогу. Реклама на листовках воляется по всему подъезду.
Так и хочется, сказать верните руководителя Антона и его работников.
Комплексу можно было бы поставить 4, но ставлю твёрдую 3, тк есть ряд нюансов. Расположение отличное -немного в стороне от шумных дорог, рядом лес, по утрам слышно как поют птицы, шума машин нет абсолютно, но при этом комплекс в непосредственной близости от центральных улиц и от остановок общественного транспорта, можно уехать практически в любой район города. В шаговой доступности поликлиника, магазины магнит и пятёрочка, на территории двора есть небольшой продуктовый магазин где есть все самое необходимое. В целом двор хороший, оборудован несколькими площадками для детей разных возрастных категорий и лавочками для родителей. Есть спортивная площадка для баскетбола и футбола, а также отдельно место со столами для тенниса. Есть площадка с несколькими тренажёрами и турниками. Отдельный бонус-мангальная зона сразу за двором комплекса (но с ней бывают накладки). Во дворе есть стоянка для авто (часть бесплатно, часть платно, есть гаражи и на весы-продаются или в аренду, по наличию нужно уточнять в УК), в подъездах есть кладовки, при наличии можно купить (уточнять в УК). Проезжая часть во дворе довольно узкая, очень часты случаи, когда машины царапают друг друга. Двор смотрится чистым, если не брать во внимание место загрузки мусора, где все в потеках с антисанитарией в этом месте (течёт с мусоровозов, пока загружаются) и периодические казусы от самих жителей, которые могут кидать окурки из окон или выкинуть свой мусор в урну у подъезда (но это уже больше дело совести жителей, за всеми не уследит дворник). Подъезды убираются пару раз в неделю, этого достаточно. Зимой с уборкой двора есть проблема, снег чистят плохо, автовладельцы все время обращаются в УПР Комп, но это не имеет результатов. И вот тут и начинаются те "нюансы", о которых писала в начале. Управл компания это большой минус этого комплекса. Они не справляются со своими обязанностями, тк им это не особо нужно, главная задача - собрать деньги и потом всячески уйти от отчёта перед жителями о направлениях расходования. Есть так называемая "охрана" или КПП, но функция этого КПП не понятна, тк ворота все время нараспашку днем и ночью, как результат комплекс можно назвать проходным двором, дежурные охранники все время спят и никак не реагируют на какие-либо обращения жителей, грубчят и хамят (это опять же отвратительное качество исполнения своих обязанностей упр компанией), при этом платят я приличные деньги за так называемую "охрану". Прямо около комплекса расположена автомойка и заправки со всеми видами топлива. Планировка в квартирах хорошая, шумоизоляция не очень, слышимость достаточно сильная (хотя к этому уже нужно быть готовым всем, кто живёт в МКД 😅). В целом хороший средний уровень для жилого комплекса со своими плюсами и минусами.
Двор чистый, ухоженный. Расположение удачное - с одной стороны в центре города, с другой шума нет. Красивые подъезды, комфортные квартиры. Индивидуальное отопление по приемлемой цене.
Двор чистейший, площадок разнообразных много. Но.... Слышимость очень большая, и ещё при открытом окне трели домофонов начинают раздражать. Два дома напротив, из восьми подъездов непрерывно входят и выходят люди и все время этот звук домофона. Ещё когда гоняют на площадке футбол или баскетбол однозначно надо закрываться. И ещё чуть не забыл, ворота и охрана.... Это отдельная тема, ворота как пришибленые открываются, нехотя.... И охранник все время их держит открытыми, и только в час пик, когда всем надо на работу или обратно, начинает открывать и закрывать ежеминутно.
Живём в этом комплексе больше пяти лет. Раньше было хорошо. Закрытая территория, охрана, внутри дворовой контроль, чистота. Сейчас управляющая компания расслабилась. Во двор может заехать кто угодно, пропуски на въезде не проверяют. Нижние ворота, которые открываются с помощью пульта постоянно не работают, либо не открывается, либо постоянно открыты. В "закрытый" двор могут зайти посторонние, контроля со стороны охраны ни какого. Домофоны постоянно ломаются и ремонтируют их очень долго.
Оценивал квартиру для ипотеки Сбербанка. Хороший дом, не плохие квартиры. Много парковочных мест. Насчёт района сказать не могу, тут дело индивидуальное
Подъезды чистые, территория очень ухоженная. Все удобства во дворе есть, площадка игровая и детская. Турник и тренажерчики. Из минусов - очень громкий звук домофонов. Трель при открывании слышна очень громко а если учесть количество подъездов, то бесконечная музыка. Эхо между домами тоже особое. Ночью лай собак из близлежащего частного сектора тоже спать мешает. Ну и конечно слышимость.... Сосед заходит домой, а будто ко мне зашел. Даже в тишине ночи слышно кто и когда в туалет ходит🤣
Двор чистый, но недостаточно внимания уделяется озеленению. Есть две детские площадки, баскетбрльльная площадка, антивандальные тренажёры. Управляющая компания работает, но стимулировать её нужно. Не смотря на то, что дом по сути находится в центре города, тихо и нет проходящий случайно людей, территория огорожена. В целом уютный комплекс.
Живем в этом комплексе с 2017.
Плюсы - индивидуальное отопление, реально теплый дом, управляющая компания хорошая, коммуналка ниже, чем везде по краю, охрана, спокойные соседи. Вобщем плюсов много.
Минусы - не рабочая вентиляция в квартире. Вызывали специалиста - сказал это следствие неправильного строительства. Без вентиляции плохо.
Но, плюсы в разы перекрывают минусы. Поэтому, к покупке советую. Просто перед покупкой проверяйте вентиляцию. Может это только по нашему стояку. Потому звезд не снимаю.
Комлекс расположен в очень красивом и удобном месте. Тихий район, вдали от дороги. Красивые и мнонофункциональные детские и спортивные площадки. Подъезды и двор чистые. Минус звезда за вид из окон (как и во многих многоэтажках, окна в окна) и узкие дороги, двум машинам не разъехаться.
3
1
Владимир Силищев
Level 10 Local Expert
November 14, 2022
Чистота и порядок везде,спортплощадка современная,зона отдыха тоже красиво отделано,вообщем то что надо для комфортного проживания,но я как сельский житель, НИЗАЧТО не променял бы на этот город,как бы тут красиво небыли!!!
Сказать, что удивлён-промолчать значит. Поражён. Сказано же, что простота в красоте. Все эрганомично, если можно так выразиться. Я про двор. Что касается квартир то могу сказать, что планировка классная.
Ухоженность и комфортная атмосфера..а главное тихий и спокойный район..в подъездах чистенько..спасибо за Ваш труд..единственное, что возмутило..взрослые парни катаются на детских каруселях..масса ведь не позволяет..а вообще-то всё воодушевило..процветай район..всем здоровья и благополучия..☘
Хорошее расположение для молодых семей, рядом центр города, в восходные пробок меньше чем в юго-западе, особенной удобно студентам ближайших вузов, экономия на трансфер.
На мой взгляд идеальный жк для семьи с ребёнком. Дети тут по домам не сидят, они вечно на улице. Бегают, прыгают, играют в футбол, баскетбол и тд. Есть полноценная площадка для игр с мячом, а так же площадка общая. Для меня странно, почему проживающие здесь люди не берут парковочные места на спец стоянке за комплексом, все пытаются поставить во дворе, я квартиру здесь снимал, мне необходимости не было. Касательно самих квартир плюс индивидуальное отопление, но стены желают оставлять лучшего. Слышал всех соседей абсолютно. Впечатление больше положительное, чем отрицательное.
Благоустройство комплекса оставляет желать лучшего. Из образцового ЖК, превратился в комплекс, заросший сорняками. Спортивные площадки подлежат ремонту. УК не справляется со своими обязанностями.
Прекрасное месторасположение. Хорошая инфраструктура и доступность до центра города и основных достопримечательностей. Тихая, спокойная улица, практически в самом центре города. Тихо и спокойно, самое то, для спального района.
6
3
A
Anonymous review
April 20, 2021
Отличный тихий комплекс в центре города. Уютно , много парковки и о детях подумали. Молодцы
Отличный район. Снимал квартиру в нем! Закрытый двор, центр города, рядом все что необходимо, чистые и аккуратные подъезды, детские площадки! Очень понравилось!
Нечего особенного, несколько домов в закрытой территории, есть парковочные места для авто, машину поставишь если не рядом с подъездом, то на территории, спорт площадки и т., д, жить можно.
Людей расселить в гостиницы, не ниже 5ти звезд. Владельцев данной компании, проэктировщиков, да собственно всех тех кто имел отношение к строительству подобнвх домов, наоборот заселить в эти чюдо дома. Пусть поживут в них хотя бы пару месяцев. На мой скромный взгляд, уже ч/з неделю, любой здравомыслящий человек захочит бежать из этих, мягко говоря сказочных домов. Проблема в том что, в наше время в любом контролирующем органе ВСЕ РЕШАЮТ ДЕНЬГИ. И я очень сомневаюсь в том строительном материале из которого возводились межкомнатные, межквартирные стены. Да собственно и сам метод возведения домов способом монолитного железобетонного каркаса - ущербен. Он не соответствует ни каким санэпид нормам. Но больше всего негативных эмоций у жильцов вызывает отсутствие вообще какой либо звукоизоляции. В этих домах слышно даже как дышит сосед. Не говоря уже о том, что от соседских разговоров совсем некуда деваться. Кардинальное решение одно. Дома снести и на их месте построить малоэтажные из АРБОЛИТА.
мало места для машин - не рассчитали малость! сильная слышимость, коридорные стены тонкие тонкие хрупкие хрупкие ! зато чисто аккуратно благородно! детские площадки норм, посмотрим через пяток лет!
Отличный микрароен тихий, в доли от дороги. Близко к центру города. Планировка отдичная. Чуть-чуть с вентилиционными шахтами и конализационными стояками косикнули. Много места занимаю. Шумоизоляция на 4 из пяти балов. Особо нервным лучше частный дом. (Без обид)
Комплекс стал запущенным за какие-то 2 года. Охрана существует номинально, при необходимости помощи никакой не оказывает. Ворота для въезда постоянно открыты, о закрытой территории речи нет. Трава на клумбах по пояс.
3 звезды только за расположение и наличие детских и спортивной площадок.
Супер комплекс! Все на достойном высоком уровне. Управляющая компания, которая действиетльно работает. Детсткие площадки из натурального дерева. Отличное освещение спортивных площадок.
Был практически во всех ЖК нашего города (занимаюсь электромонтажными работами). С уверенностью согу сказать - ЖК Добролюбова лучший в городе !
3
1
Raul Pol
Level 10 Local Expert
March 11, 2021
Замечательный комплекс, комфортное местоположение. Из минусов - отсутствие супермаркета федеральных сетей, нет аптеки.