Этот бизнес центр очень удобно расположен, далее торговый центр, универмаг огромный для всей семьи, отличный выбор, летуаль, М видео большой магазин с отличным выбором бытовой техники, первый мебельный, парикмахеская, много маленьких торговых павильонов, ресторанный дворик, детский мир, убобно, комфортно, пять с плюсом
Арендуем помещение с лета, все как обычно подписали договор, сделали обеспечительный платеж на пару месяцев. Администрация адекватная, все вопросы возникавшие в первое время решались без проблем. Когда присматривали офис, выбирали с учетом близости к МКАДу. Есть минус далеко от метро, но мы как то все на своём транспорте, либо старались довезти кто без, до метро, проблема решаемая. Как и везде проблема с парковкой, внутри она платная. За то все охраняется, пропускной режим строгий, вход по пропускам. Знаешь что придешь на работу все в целости и сохранности, пожарные и охранная сигнализации новые. Само офисное здание в хорошем состоянии, нормальный ремонт. Летом от жары не помирали, с вентиляцией все ок. Всегда чисто, туалеты работают исправно. Внутри комплекса есть столовая и кафе. Пока работаем, нареканий к хозяевам здания нет.
Отличный деловой центр, часто посещаю там тренинги и различные мероприятия. Минус - мало мест бесплатной парковки и платный въезд на территорию, а так же паспортная система пропусков. Однажды забыла документы - долго решался вопрос с пропуском, чуть не опоздала на важную встречу. При том что практически еженедельно бываю в здании и даже была в списках приглашенных участников, который был в бюро пропусков.
3
3
Артем Тронин
Level 4 Local Expert
November 10, 2020
Хороший бизнес центр, арендую офис с самого начала открытия и всё устраивает - во первых расположение удобное как для меня так и для нашего персонала, клиентам тоже просто добраться как на авто, так и на общественном транспорте. Заменить на: Хороший бизнес центр, арендую офис давно и всё устраивает - во первых расположение удобное как для меня так и для коллег, клиентам тоже просто добраться как на авто, так и на общественном транспорте.
Обязательно заранее заказывайте пропуск, иначе не пропустят. Расположение не очень удачное - от метро не близко, на развязке с МКАД где вечная пробка в область (и иногда из области тоже). От проходной к некоторым корпусам идти не меньше 5 минут, т.к. дом 100к1 мешает и его придется обходить (а он немаленький) по всему периметру, если вам, нужен 100к2 -это неудобно, сквозных проходов нет. Не продумано! Лифтов в остальных корпусах, расположенных на территории тоже нет, везде неудобные 3-4 этажа. Велопарковка есть формально, но она недоступна для посетителей, и не используется, стоит обособленно на территории вдали от входа - зачем так сделали непонятно, её нужно расположить у входа в БЦ. В общем много ошибок в планировке и недоработок, могли бы лучше сделать.
Еле 1 звезду поставил. Очень не рекомендую связываться с этим арендодателем. Кидают на деньги, не возвращая залог арендатору. Туалеты грязные,внутри хостелы,горячей воды нет,коридоры и лестницы грязные, обслуживания нет,сервиса нет и потом элементарного общения делового нет. Застряли явно в 90-х. Никому не советую,а будете интересоваться, почитайте отзывы и спросите у людей внутри.
К счастью мы оттуда съехали. При низкой исходной ставке - ежегодное повышение арендной платы на 10-15% (чтобы снизить - нужно идти на поклон к их комдиру); при выезде кидают всех арендаторов на обеспечительный платеж. Соседи - швейные мастерские с соответствующим контингентом и шумом. Отношение к арендаторам похлеще чем в ФНС. Не ведитесь на дешевизну на входе. С вас поимеют больше. Как так можно работать и выживать в 21-м веке - для меня загадка.
Почитав отзывы могу смело сказать, советую!!! Тут есть множество подводных камней, но с учетом стоимости помещений и общего состояния офисов, это ерунда.
Мне лично все нравится, да индексация есть, но опять же если у вас трудные времена достаточно просто прийти и польщаться, тут всегда пойдут на встречу.
Лично наблюдал как быловатый клиент, пусть будет инкогнито, кстати наш сосед, имею офис размером с туалет орал, как потерпевший в отделе оренды из за того что ему заьлокировали пропуска из за неуплаты, но тут нечего и говорить, если человек быдло то о каких компрамисах может идти речь и да его реально очень круто отшили, но хто было на все 100% заслуженно. Вообщем место для работы идеально, для тех кто хочет что бы их на руках носили думаю товарищи вам нужно в центре снимать, хотя и там вас пошлют ...
Работают одни мошенники.
По телефону одна цена,а по приезду другая,а при оформлении вообще другая. Разница составила 734000.
Сотрудники не квалифицированные мягко говоря, а по правде это просто пи.....ц!!! Консультант вообще не знает про автомобиль который продает. Даже не смог ответить по комплектации. "Агент" банка и страховой компании, это девочки которые тупо сидят и накручивают цену по максимуму.
Про трейд ин, вообще смешно. Вышел посмотрел наш автомобиль, " сколько хотите?" назвали рыночную стоимость, ответ был " Да. Мы готовы взять за такую цену". Но когда дошло до оформления ,сразу цену опустили на 350 000.
Название кстати изменили автосалона. Теперь они называются АВТОФЛАЙТ.
Не рекомендую и не советую посещать эту шарашкину контору.
Арендаторам, не ведитесь на низкую якобы цену, они догонят дорогими счеиами за электричество, за отопление, за парковку 4500 за одну машину(если откажешься заключать договор то парковки, то все равно заплатишь за въезд 200 рублей и час 100 рублей) вентиляции ни какой, летом в корпусах везде воняет туалетом! Администрация просто не адекватная! Если захочешь расторгнуть договор аренды предоплату при въезде гарантийные за 2 месяца как своих ушей не видать! Договор делают мелким шрифтом ( как в банке) куча воды и там прописывают свои хитрые условия, если даже выиграешь суд то фирма с которой заключаешь прослойка.... одним словом мошеники!
Я работаю в «башне» уже 7-8 лет.
На боковых лестницах не достаточно света. На полу местами плитка с отколотыми углами.
Наконец, заменили лампы освещения в коридорах. Но! По-прежнему существует проблема с затеканием воды внутрь помещения во время косого дождя. Нужно ремонтировать фасад.
И ещё: арендаторы курят на лестницах и в коридорах. Это приобрело массовый характер так, что невозможно пройти. Запах проникает в рабочие помещения. Я бы ввёл инспекцию службой режима и привлечение руководителей таких нарушителей к ответственности.
Само офисное здание вполне себе норм. Но вот владельцы - крахоборы. За каждую копейку удавятся, за каждую мало-мальскую услугу будут драть три шкуры. Въезд на территорию платный, оплата почасовая. Пропуск на один автомобиль на один месяц стоит как чугунный мост, хотя непонятно за что. Если повезет припарковаться возле здания 1 корпуса, то тебя тут же со всех сторон подопрут другие автомобили и телефон если и оставят, то трубку брать не будут. Охране на это плевать. Если ваш офис обворуют (а такое уже случалось), надежды, что воров найдут по камерам нет никакой, ибо камер всего три и те возле ворот. В туалетах всегда грязно. Если заключите дополнительный договор на уборку своего кабинета, то потом будете месяцами бегать разбираться, почему уборщицы не убираются. Пожарная сигнализация срабатывает по нескольку раз в день, хотя пожара нету. В итоге, если пожар все таки начнется, все сгорят там, потому что по привычке будут думать, что ложное срабатывание. На территории есть столовая и кафе, салон красоты, продуктовый магазин.
Раньше, лет десять назад снимал там офис. Были свои плюсы и минусы. Сейчас наверно всё изменилось, не могу сказать в лучшую и худшую сторону. Много времени прошло.
3
Ю
Юрий З.
Level 9 Local Expert
November 12, 2019
Охрана-конченное хамло!!! Посещаю это место регулярно по работе, постоянно мучаюсь с охраной и пропусками. Нигде никакой справочной информации, тупизм в роде «войти-пропуск, выйти-нужна печать на пропуске», в 2019 году! Охранники хамят, ведут себя надменно и вызывающе! Позволяют с посетителями на «ты» в ответ на замечания грубить. Проходных несколько, к разным арендатором через разные, нигде уточнений нету, помощи никакой, а ведь не все знают, как устроена ваша контора! Ей-богу, лучше бы завод оставили! Из-за ОТВРАТИТЕЛЬНОЙ ОХРАНЫ готов поставить 0 из 5.
P.S.:Уважаемые арендаторы, умоляю вас: объясняйте вашим посетителям все от и до, эти люди никогда не помогут и не подскажут, будут только грубить и гонять.
Аренда не дорогая, но условия пипец какие... договориться с управляющими о взаимовыгодном сотрудничестве невозможно. Шаг в лево и шаг в право сразу штраф. Не смотря на то, что у них цена дешёвая, я рекомендую вам найти другой бизнес центр с нормальными управляющими. В этом бизнес центре вы больше потеряете чем получите.
10
A
Anonymous review
May 24, 2018
Ну что за бред, от администрации с кем общаться приходилось - все очень вменяемые и свои обязанности выполняли. И с менеджером от управляющей компании проблем ни разу не было! Нормальные рабочие взаимоотношения, продляли уже договор - все быстро и спокойно провели по бумагам, не было никаких нарушений со стороны арендодателя
Уважаемые арендаторы, просьба быть внимательными с этой организацией! Помойная компания с такими же сотрудниками обращайте свое внимание на договор!! особенно Срок действия договора 11 месяцев. При расторжении договора досрочно, а также не соблюдение условия об уведомлении о расторжении договора за 60 календарных дней, обеспечительный взнос удерживается в 100%. Пункт договора 4.6
5
A
Anonymous review
July 3, 2017
Просидели в БЦ Восточные ворота 2 года.
Положительные моменты:
1. Круглосуточный доступ
Отрицательные моменты:
1. Строгая пропускная система, без паспорта не зайдешь, по причине большого количества нелегалов, которые работаю на территории БЦ и незаконных производств и складов с серой техникой;
2. Нет горячей воды в туалете, особенно напрягает зимой;
3. Отопительный сезон начинается на месяц позже, чем у близ лежащих строений и заканчивается на месяц раньше (всего скорее обусловлено экономией) Так что будьте готовы мерзнуть.
4. Систем кондиционирования нет (летом душно), вентиляция зимой зарывается (невозможно работать)
5. Ужасные пробки уже с 14.00 и до 23.00, а в пятницу летом с 11.00 до 01.30 (что бы развернуться на МКАДЕ уходит около 1 часа)
6. Через полгода Вам повысят аренду на 15% и так будут повышать каждый год. Чтобы немного снизить повышение нужно умолять их коммерческого директора, прям как в феодальном государстве.
7. Обеспечительный взнос в размере 2-х месяцев аренды, но самое интересное далее.
8. Если Вы захотите съехать до истечения договора, то Вам нужно иметь ввиду, что Вы уведомляете за 2 месяца и на момент уведомления должны эти два месяца оплачены иначе Вы теряете свой обеспечительный взнос.
9. Обеспечительный взнос после окончания договора должны вернуть по истечении 1 месяца (по договору), но на практике его не вернут пока не обратитесь в Арбитражный межотраслевой третейский суд (который указан) в договоре, а что бы обратиться в суд необходимо заплатить Третейский сбор минимум 50 000 руб.
Нет горячей воды в 1ом корпусе, в том смысле, что просто не предусмотрена.
Экономят электричество - не включают вентиляцию. Летом можно просто упасть обморок, если нет кондиционера.
Но, при всем этом, оч низкая стоимость аренды
Неудобно добираться, совдеповский контроль на проходах, очень высокие (неадекватно предложению) цены на аренду, монополизированный дорогой интернет, нарушают договора с арендаторами. Из плюсов только вид из окон. Не рекомендую, имел опыт работы с ними.
Этим зданием владеют Юрий и Алексей Хотины, на которых каждый год подаются десятки заявлений в МВД и исков в суд.
Значительная часть этих обращений связана с невозвращением арендаторам обеспечительных депозитов.
6
1
A
Anonymous review
December 5, 2018
Работаю сдесь уже около 7 лет, приятный персонал и место расположения очень удобен
Администрация/арендодатель постоянно придумываю какие то странные платежи. При аренде говорили одну сумму 17т.р./мес. (30м2) потом оказывается надо доплачивать за отопление по 1000р/мес. Интернет только местный провайдер монополист 15000р - подключение 5000р/мес за 5Мбт/с за 10ГБ. GSM в комплексе не ловит. Почтовый ящик надо арендовать отдельно 1200р/мес. Сейчас придумали еще 750р/мес за вывоз мусора - если не заключен договор на клининг с арендодателем. Пропуска постоянные платно, въезд платно. Парковка на территории 5000р/мес. за территорией парковки все забиты, либо платные. Вентиляция не работает, в офисе душно. Ну и понятно арендную плату повышаю раз в год. Спорить с арендодателем бесполезно - "плати а то свет отключим"...:)))
5
1
W
Walle
Level 6 Local Expert
October 1, 2020
Все очень плохо, особенно въезд на территорию, терпения и сил кто арендует помещения. Не понимаю от куда берутся положительные отзывы?
Нормальный бизнес центр. Проводил работы по реконструкции цеха завода "Хроматрон".Работы проводили по СНиПам .Надеюсь ,данный объект приносит пользу людям .
1
4
Станислав Ткаченко
Level 20 Local Expert
November 27, 2019
в целом место не плохое. Если вы арендуете здесь помещение и вдруг захотите иметь здесь же юридический адрес, с вас попросят 70.000 за предоставление оного...
Отвратительное место. Скотская охрана, супердорогой интернет от единственного провайдера Мегатон, постоянно без предупреждения отключают электричество, штрафуют за все подряд. Персонал очень недружелюбный. Отдел аренды изображает заботу о клиентах до тех пор, пока вы не подпишите договор. Важно: обеспечительный взнос за 2 месяца не возвращают! Сдают помещение с дефектами, уверяют, что это нормально, но при выезде заставляют за все заплатить. Арендную плату подымают несмотря ни на что каждый год. Не нравится - съезжай, потеряв обеспечительный платеж. В общем за два года масса негативных эмоций. Реальная арендная ставка получилась значительно выше из-за обесп. взноса и ремонта. Не попадайтесь на их удочку. Не верите - поговорите с агентами, работающими в ВАО и поищите получше в интернете. Положительные отзывы явно фейковые.
Ужасное место, построенное за территории завода Хроматрона. Охрана стоит этого ТЦ.
4
A
Anonymous review
November 1, 2018
Удобный офисный центр
Где то бы неплохо было сделать ремонт...но общую картину не сильно портит
3
Alexander
Level 4 Local Expert
August 9, 2018
1) нет горячей воды;
2) турникеты в главном корпусе вечно не работают;
3) служба эксплуатации - никакая!!! на неоднократные жалобы арендаторов о перегоревших лампочках в туалетах, отсутствии мыла и туалетной бумаги - полный игнор;
4
В
Валерий
Level 29 Local Expert
April 6, 2019
Офисный центр. К сожалению зачастую его считают массовым, хотя мы реально арендуем там офис.