Filatov Lug
533 reviews
March 31, 2024
Комплекс современный , дома хорошие , планировки и сами квартиры понравились , с парковкой проблем нет, НО от метро пешком нереально дойти , хотя по карте нарисовано вроде как за 35 минут- но там нет дороги от слова совсем . Надеюсь скоро сделают пешеходную дорожку и тогда будет 5 звёзд
2
1
October 6, 2024
Красивый жилой комплекс, пока обособлен от других кварталов, поэтому надо обеспечить транспортную доступность. Курьерская доставка не работает в этот ЖК у многих вендоров.
1
2
January 28
Ждем не дождемся, когда закончиться строительство. Осталось немного, в 2026 году - сдача. Долгое время присматривались к этому ЖК, брать в первых очередях не хотели, хотели посмотреть, как обживется район и какой будет опыт у первых жильцов. В целом за те деньги, за которые продают квартиры - это объективно хороший вариант соотношения цена-качества. Сам застройщик - надежный и известный, давно на рынке, сейчас еще объединения прошло с другим застройщиком, поэтому только расширение и улучшение, это хорошо, переживать за задержки не приходиться.
1
1
December 12, 2024
Осталось каких-то полтора года, до предполагаемого ввода моего корпуса. Ждем-ждем-ждем! Сейчас ввиду объединения со смайнексом, немного переживал, но в целом ни мой дом, ни проект в целом это объединение никак не затронуло: менеджеры отвечают на звонки и успокаивают, застройщик строит и регулярно выкладывает отчеты, о какой-либо задержке никто ничего не объявлял, поэтому спокойно жду свою студию) Мое первое жилье. Квартиру выбирал по стоимости, конечно, плюс репутация застройщика.
2
April 9, 2024
Отличный ЖК. Много магазинов. Больше всего впечатлило огромное количество парковочных мест на улице, об этом застройщики обычно забывают в наше время. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.
February 14, 2023
Прекрасный жилой комплекс! Просторные подъезды, помещение для колясок и велосипедов, 6 лифтов и 2 пандуса. Хороший детский сад с кинотеатром. Есть школьный автобус который отвозит и привозит детей из школы. В ЖК три магазина, кофейня, три аптеки, салон красоты, два пункта доставки O&W. От метро Саларьево две остановки ехать пять минут! Напротив остановки находятся Леруа Мерлен и Метро! В посёлке Картмазово находится фитнес центр с бассейном, идти до него 10 минут.
12
1
January 6, 2023
В целом, хорошо (4 года назад купили здесь квартиру) - дома монолитные, но ещё мало инфраструктуры: магазинчиков, кафе. Нет рядом школы ещё, но уже работает детсад, остальное- все есть в Саларьево. До метро далековато - 20 мин Филатов луг пешком и вдоль СБВ или на автобусе 1 остановка до Саларьево по Киевскому шоссе. Самолёты летают, но звука почти не слышно (по крайней мере, из 4 корпуса). Немного шумновато от дороги (СБВ). 5 и 6 корпуса пока недостроены, но их планируют закончить в 2023 году.
5
August 9, 2024
Супер всё классно и красиво, уютное место для романтики, если же конечно такое познание чувства ещё в ком то живёт
1
September 10, 2024
Благодаря телеграмм каналу сделка.топ купил тут недорого квартиру в хорошем районе. Всё нормально тут, жить можно
1
September 1, 2022
Прекрасный комплекс вроде получился: красивый, современный. Лифты Отис, системы пожаротушения. Высокие потолки, большие окна, красивая территория, ОГРОМНЫЕ парковки.
Просто удивительного качества ремонт от застройщика. Все красивое, функциональное, ничего не нужно менять. Из минусов, кое-где слегка поддувает из окон да выключатели ровно приделать не смогли, 15 градусов отклонения в спальне - кошмар перфекциониста) Но это мелочи. Куда хуже кристальная слышимость и тончайшие ненесущие стены. Вроде монолит, но ощущение коммуналки( Ну и идея с граффити на внешний стенах провалилась. На макете наверняка смотрелось здорово. Вживую - как будто грязь или вообще оплавка после пожара. Лучше бы оставили однотонную разноцветную окраску
10
8
September 18, 2024
Хорошая транспортная доступность, до метро 5 минут, до Внуково можно добраться минут за 20. Выскакиваешь сразу на киевское шоссе, а можно в сторону Калужского.
1
1
December 26, 2023
Хороший ЖК. Вроде и центр на машине близко , но и с общественным транспортом нет проблем. А главное уютно - дворы и площадки 👏🏻 быстрее бы достроили и всю инфраструктуру поближе )
March 26, 2023
Хорошие монолитные дома, отличная вентиляция. Открылись магазины у дома, аптеки, пункты выдачи, все, что нужно есть. Транспортная доступность отличная я считаю. 5 минут до остановки и 5 минут на автобусе до метро. Автобусы ходят часто, один за другим, можно доехать почти на любом. Летом есть, где кататься на велосипеде. Экология нормальная, в других местах есть гораздо хуже. Мне нравится.
5
July 4, 2024
Проживаю в ЖК Филатов Луг.
Ужас. Застройщик не идет на встречу. Мы собрали дольщиками и хотим централизованно установить корзины под блоки кондиционеров на фасад. Застройщик отписывается что непричем тут. Больше половины квартир без мест под кондеры. С конца мая по октябрь духота страшная. В своих же собственных куартирах нет возможности комфортно жить. Многие с детьми. Застройщик не идет на переговоры. Лифты постоянно ломаются.
Убирают на этажах плохо.
С парковкой тоже не хотят ничего решать. Во дворе куча фур пр паркованных, уазиков, залетных такси.
5
1
April 13, 2023
Я здесь живу, мне нравится красивые дома снаружи и внутри, просторные холлы и коридоры. Несмотря на то что во многих квартирах идёт ремонт, управляющая компания следит за чистотой, вокруг ухоженная территория с детскими площадками , цветами и кустами за ними тоже хорошо ухаживают, рядом лесопарк, поэтому, несмотря на близость Киевского и Калужского шоссе, воздух очень хороший! Конечно мешает гул трасс и самолётов! И звукоизоляция в домах на троечку ! В домах на первых этажах открылись несколько аптек, пекарня, продуктовые магазины, пункты Озона и Яндекс Маркет а.
3
April 15, 2024
Дефицит жилья и денег у населения породил такие проекты застройки. Строим вверх, квартиры маленькие, стоят очень дорого. Скученность населения невероятная. Жильцам не хватает всего - жизненного пространства, детских садов, школ, тишины, парковочных мест. Объяснение почему такое строят одно - когда нет никакого жилья и это тоже жилье.
1
3
July 4, 2024
Не во всех квартирах можно установить кондиционер, это в 21 веке, в квартире типа комфорт класса. Проблему Инград не решает, типа знали, что покупали такую квартиру. Бред полнейший. Точно не рекомендую ЖК и застройщика с таким отношением.
6
1
January 6
Удобная транспортная развязка, хорошая инфраструктура.
1
May 18, 2024
Город в городе. Для жизни есть всё. Много магазинов , пекарня , парикмахерская. Есть детский сад , много парковочных мест для автомобилей
May 4
Очень красивый район, уютный все в доступном шаге
August 23, 2022
Новый, отдельно от других расположенный микрорайон. Район для молодых семей в экологически чистом месте в непосредственной близости от Киевского шоссе. Шума шоссе почти неслышно, зато часто летают самолёты из Внуково, их видно и слышно. Въезд пока нормальным назвать нельзя, не сразу поймёшь куда ехать, особенно в тёмное время суток. Территория современная, относительно большая, огороженная, ухоженная, есть различные развлечения для детей, площадок для игровых видов типа волейбол, хоккей не нашёл. Мало зелени, даже когда вырастет посаженное, будет маловато, имею ввиду деревья и кустарники. Открыт большой магазин Пятёрочка, есть пекарня, кофейня. Корпуса, которые сдавались без отделки, теперь активно "отделываются", так что шумно бывает. Квартиры с отделкой хорошо сделаны, аккуратно. Балконы скорее символические, но при желании можно устроить одно спальное место. Парковочных мест много. В целом, хорошее место для жизни.
5
4
February 24, 2024
Симпатичный жилой комплекс, удобная транспортная доступность, есть всё что нужно для жизни можно выбирать между интернет-магазинами и обычными
April 4
Беспрепятственные подъездные пути. Нет ощущения многолюдности, комфортно,
July 4, 2024
Не во всех квартирах можно поставить кондиционер. Комфорт классом вообще даже не пахнет. Грязные подъезды, плохо убирают. Неудобный тратуар для маломобильных граждан. Из плюсов (высокие потолки) и много зелени рядом) не рекомендую
3
1
August 20, 2023
Великолепное жЖК. Хорошая локация. Сад! Магазины. Озон, Яндекс, валберис. Аптеки. Виноват, кб. Транспорт. Парковка свободная. Чистота. Детская площадка без машин. Хороший выбор.
3
2
September 4, 2024
Проезжая в метро смотрю что вроде красиво, но у меня есть машина и понимаю , что не для меня. А в метро просто не сесть подчас. Но это Москва и все ее плюсы перевешивают
December 30, 2024
Идеальное место для проживания, все в доступности!
November 6, 2022
Проблемы первых четырёх корпусов позади, люди живут, делают ремонты...
Красивый фасад, внутри пока всё под деревянной обшивкой, пока идут ремонты.
Квартиры на любой вкус, есть хорошие и не очень планировки, как в любом ЖК
Из минусов:
1. Шум от Киевского шоссе
2. Шум от пролетающих самолётов
Частично решается закрытыми окнами.
3. Метро в пешей доступности пока нет и не будет покуда недостроят оставшиеся 6 корпусов.
1 или 2 остановки на автобусе, зависит от номера маршрута, ходят часто.
Плюсы:
1. Достаточно много парковочных мест, пусть и открытых
2. Близко к Москве и мкаду (5км)
3. Близко к Внуково
4. Есть доставки из вкусвилла
5. Пункты выдачи озон и вайлдберриз, аптека, пятерочка
6. Нет КБ и алкашей возле него
7. Рядом большой торговый центр Саларис
8. От Салариса ходят международные автобусы
9. Прямая ветка метро от площади трёх вокзалов
9
2
December 17, 2022
Удобная транспортная доступность, есть "Пятерочка" и магазин Продукты с шаурмешной, пекарня, 2 аптеки, неплохая детская площадка и зона для отдыха. Не хватает дом быта, не устраивает старый в безобразном состоянии надземный переход через Киевское шоссе.
6
2
July 27, 2023
Новый ЖК Филатов луг. Жилье комфорт класса. Класс энергоэффективности ромещений А. На 22 этажа всего 2 лифта, по моему мнению мало. Коридоры узкие, что тоже неудобно, не развернешься с соседями, поэтому большинство дверей открываются внутрь квартир. Есть шахта для блока кондиционера, что очень удобно. Отделка white box выполнена отлично. Остекление лоджии раздвижные блоки, одинарное стекло, холодное, тонированные. До метро на автобусе 1 остановка. Вроде есть пешеходный путь, но я его не проверяла.
1
2
March 18, 2024
На счёт Филатов луг сколько раскатывать всё равно это мало. Удобно, комфортно, безопасно. Выбор магазинов, что хочешь там есть. Не надо далеко идти.
February 24, 2024
Всё замечательно , только по рабочим дням , через Картмазово очень много хитрых водил срезают выезд с Калужского шоссе на М 3 , их можно понять , тут с утра постоянно пробки ,
А самое непонятное , нет ни одного банкомата ,, просто жесть...
6
November 4, 2023
Хороший ЖК. Много разнообразных магазинов.Есть аптеки.Детский сад.
Впереди строительство школы.
Не хватает автобусной остановки со стороны метро Филатов Луг.
3
October 28, 2023
Хороший уютный ЖК. Метро в 1 остановке от Саларьево. Магазины разные. Не хватает хозяйственных. Пока все корпуса не достроены, школу строить не начали. Утром на дороге пробки из-за желающих объехать пробку на Киевском шоссе.
January 26, 2023
Удобно добираться, до метро одна остановка. Пока не развита инфраструктура, одна пятёрочка, одна парикмахерская и то на одно кресло, три аптеки. Управляющая компания от Инград ленивая до жути, у каждого жильца куча прямых договор с ресурсными компаниями (6), главное не забыть во время подать данные и оплатить. В квартирах с ремонтом от застройщика есть проблемы и их никто не решает. Запаян мусоропровод.
8
2
March 21, 2023
Новый современный район. Дома планировки комфорт класса. Большие окна.Находится недалеко от метро саларьево. Рядом магазины метро и Леруа. До метро ходят автобусы каждые 5-7 мин. В районе есть все необходимые магазины , пекарни, аптека
5
July 4, 2024
Застройщиком по дду было обещано место с корзиной под кондиционер, однако этого места нет. УК не двигается и даже не пытается решить вопрос. Застройщик тоже не реагирует. В 30-градусную жару не знаем что делать.
4
1
May 12
Для комфортного жилья есть все магазины и т д.
November 3, 2022
Новый район,развивающая инфраструктура по транспорту рядом Киевское шоссе,рядом коттеджный поселок, можно погулять, недалеко пруд,квартиры с приемлемым расположением, хороший вид, особенно с 12 этажа
5
2
July 12, 2023
Жк конечно развивается, но не хватает кафешки домашней, с приятной кухней. В подъездах на верхних этажах не работает вытяжка очень жарко. Лифты общарпаны. Уже стёрты надписи на подъездах. Стоят баки для мусора, и перекрывают проезд машинам, у 5 корпуса нельзя разъехаться из за припаркованных машин. В целом не плохой жк. Хочется что бы закончили стройку последних корпусов. До метро Филатов луг не пройти, не пойму почему назвали данный жк Филатов луг
3
February 24, 2023
Купили квартиру в ЖК Филатов луг с отделкой whitebox. Строители работу сделали кaчественно, при приемке муж тщательно проверил поверхности стен и пола, и они были ровными. Проверили качество электрoпроводки (лампочку принесли с собой). Тоже замечаний не было. Канализация и трубопровод проверили эксплуатацией на протяжении прожитого в квартире года. Тоже все работает без перебоя. Хочу отметить, что застройщик сделал удoбный вход в дом, нет порога. Удобно входить в подъезд с коляской. Двор чистый, управляшка работает на совесть. Продукты покупаем в магазинах на территории комплекса. Иногда выбираемся закупаться в гипермаркете Metro Cash&Carry и в торгово-развлекательный центр «Новомосковский». Летом часто гуляли с малышoм в лесу, рядом с ЖК. Сейчас выходим только во двор. Нам нравится.
4
May 22, 2023
Расположение хорошее, транспортная доступность тоже на уровне. А вот качество самих домов, оставляет желать лучшего. Есть проблемы с влагозащитой внешних контуров зданий. УК рассказывает сказки про осадку зданий и устранять проблему не спешит. В общем, если не повезло и через внешние облицовочные панели затекает, решать проблему придется за свой счёт.
3
1
October 26, 2023
Очень нравится филатов луг ! Хороший воздух рядом лес ! Красивые обустроены площадки ! Чистые подъезды а главное цивильность !
3
1
June 18, 2023
При всех нападках на Инград, вставлю свои 5 копеек, как клиент компании, попавший в ситуацию с судебными разбирательствами по ЖК Филатов Луг, когда из-за бреши в законодательстве застройщика поставили на коленки.
И во всей этой ситуации, когда пошла задержка в сдачи дома, существенная, не по вине застройщика, а из-за кошмаривания гос. учреждениями, застрой не положил на своих клиентов, даже прежложил ежемесячную выплату компенсации по 7 процентов годовых от стоимости квартиры в ДДУ, что собственно говоря нонсенс...никто из застроев на такие уступки не идет, скажу как тот, кто в теме, все взыскания решаются в судебном порядке, тем болеее здесь, когда можно было соскочить по обстоятельствам непреодолимой силы.
Я рад, что благодаря Хуснуллину М.Ш., генеральной прокуратуре, инициативной группе жильцов, юристам застройщика, этот кошмар позади, мы живем и все у нас в районе хорошо! Да, есть деликатные моменты, но вопросы решаются...в подьезде треснула штукатурка, замазывать не стали, а всю стену взяли и переделали, по-человечески все...возможно мелочь, в качестве примера. Есть с чем сравнить!
Самое важное для нас, жителей ЖК Филатов Луг, нам очень не хватает обещанной ШКОЛЫ, очень ждем, что и в дальнейшем Инград ответственность за взятые обязательства и порядочность и начнет наконец строительство школы!
8
1
May 22, 2024
Отличный район чик. Тихий, спокойный, куча магазинов. И квартиры достаточно комфортные
September 6, 2023
Пока пустой район, и не очень удобно добираться без автомобиля, а район красивый и зелёный, много магазинов открываются на первых этажах, инфраструктура только зарождается..
1
1
March 9, 2024
В районе нет ни школы ни детского сада , метро далеко добираться не удобно. Автобусные остановки тоже очень далеко ,идти нужно пешком .
3
April 13, 2024
Не развита инфраструктура, нет банкоматов, отделений банков и почты..... Спасибо за новый маршрут автобуса, стало удобнее...
July 14, 2024
Глухое местечко, сходить некуда, школы нет. Вентиляция в квартирах не работает. Самолеты мешают спать.
До метро можно добраться быстро, да.
1
2
May 13, 2023
Хороший комплекс, интересные решения для прогулок с детьми, дети сами по себе, а проезжая часть отдельно, магазинов много, даже слишком, не хватает спортзала и бассейна, потому что район слишком изолирован
5