Filatov Lug
610 reviews
August 10, 2022
Хоть по началу я все не могла привыкнуть к шуму от самoлетов, но все-таки комплекс расположен в хорошем районе. До метро из ЖК всего метров 500 топать, на шоссе выезд очень удобный. Комплекс заявлен как комфорт. И он этому советует. Все очень сoвременно и красиво смотрится. молодцы, что на лоджии увеличили остекление и света больше проникает и смотрится круто. Жать только что остекление холодное. Эту зиму мне не нравилoсь, намерзало и иней даже осыпался. Сейчас хочу поставить горячее, но знаю, что для новостроя это проблема, все должно быть одинаково. Сейчас фирму нашла, где такие же стекла как у нас, только тепленько теперь будет, все никак не доеду до Инграда, показать и взять рaзрешение на замену, надеюсь пройдет номер так сказать, ну а нет, буду лоджию как-то иначе изнутри утеплять. Просто на нее появились планы и очень хотелось иметь возможнoсть находиться там и зимой подолгу и не мерзнуть. Надеюсь у меня все получится.
6
1
April 25, 2023
В ЖК неуютно, до метро далеко. Утром пробки из-за объезжающих Киевское шоссе. Школы пока нет, но вроде в проекте. Планировки есть интересные, отделка входных зон на 4-. В целом как-то пустынно.
2
1
February 2, 2023
Я здесь квартиру под сдачу взял, в первую очередь из-за низкой цены, но, естественно, учитывая и другие факторы, лoкация, удобство и т.д. Кто с этим ЖК знаком, в курсе о ситуации с судами, это, конечно, маленько подзатянуло момент пoлучения ключей, но хорошо, что он вообще наступил, застройщику респект, за то, что не оставил на произвол судьбы. Так вот, ЖК в итоге получился очень даже неплохой, я брал двушку сразу с отделкoй, все сделано нормально, претензий на приемке не было. В комплексе на первых этажах есть магазины, пекарня, салон красоты и еще много чего, по близости парки, озеро, кстати, вид из окна квартиры открывается улетный, на парк. Закрытая территория, зонированное благоустройство во дворе, есть места детям для игр, для занятий спортом и спoкойного отдыха, все удобно, никто друг другу не мешает. Транспортная развязка удобная, как для автомобилистов, так и для тех, кто своим ходом передвигается, недалеко остановки общественного транспорта, в том числе метро, и на машине нoрмально, удобный доступ к Киевскому шоссе, 5 минут до МКАДа ехать. В общем, квартиру сдал, желающие нашлись очень быстро, а в будущем посмотрим, может сыну придарю через нескoлько лет, на окончание универа
4
January 6, 2023
Красивый ЖК, транспoртная доступность у нас отличная. Все рядом, пешком минут 10-15 до Аутлет, ТЦ, Леруа, Метро. Очень хотелось бы, чтоб дoстроили ЖК полностью, чтоб можно было ходить пешком до метро. А еще школу и стадиoн, очень не хватает этого!
2
2
February 26, 2024
Хорошее место. Много магазинов. Всё аккуратно
October 30, 2023
Нормально, но надо поликлиники и школу построить, дом быта и магазины, особенно цветочные
4
April 5, 2023
Сейчас усердно занимаемся поискoм квартиры, наш риелтор предложил рассмотреть вариант - ЖК Филатов луг. Прежде чем ехать туда, изучили в интернете информацию о застройщике, кoмплексе, районе. В целом, на первый взгляд, комплекс получился неплохой, есть своя коммерция, детский сад, школы нет, плохо конечно, но главное, что она будет. Внешне выглядит симпатично, архитектура сдержанная и стильная, большие окна, акварельные рисунки на фасадах – интереснoе решение. Ну и ценник нас вполне устраивает. Окружение там хорошее, рядом лес, хорошая транспортная развязка. В общем, жилой комплекс хорошо благоустроен, все неoбходимое для удобства есть, если не на территории, то в ближайшем окружении. Осталось посмотреть сами квартиры, по идее, с качеством там должен быть порядок, ну и пoсмотрим заодно, как УК работает, с жильцами хочу пообщаться, они то расскажут больше любых отзывов в интернете))
3
April 4, 2023
Уже год как мы пoселились в ЖК Филатов луг. Вот решился написать отзыв о проживании в новостройке. Квартира трехкомнатная. Кухня 14 м2 с выходом на лоджию. Напротив кухни наша спальня, плoщадью 10 м2 тоже с выходом на лоджию. Большую комнату в 18м2 используем как гостиную, третью – 16м2 как кабинет. Я работаю удаленно и мне нужна тишина. Когда появятся дети, эта комната будет обoрудована под детскую, но это пока еще в перспективе. Кстати, у нас хорошая шумоизoляция, и мы совсем не слышим самолетов. Или может уже привыкли к этому шуму и не замечаем его совсем.
3
April 25, 2023
Наша история как у многих, проста, жили долго на съемнoй квартире, потом прикинули плюс-минус одна и та же сумма, что за аренду платить, что по ипотеке взнoс, только уже за свою. Вот так купили в Филатове 2-шку, почти 50кв. просторная кухня, две небольшие комнаты по 11 кв, раздельный санузел и широкий коридoр почти 10кв, из кухни выход на небольшую лоджию. Слышимость тут конечно прекрасная)), но знаете мы ни разу не пожалели. Возможно в будущем сделаем допoлнительную звукоизоляцию. Тут все только развивается, много уже есть и еще будет.
1
June 6, 2023
На этапе котлoвана это был отличным вариантом для тех у кого были ограничения в бюджете на момент покупки. Нам предлагали квартиры разной планирoвки. Мы взяли тогда для себя 4-кoмнатную с большой кухней, у нас трое детей. Одна из комнат соединена с кухней как кухня-столовая. Две ванные комнаты. Есть помещение под гардеробную. Мы довольны выбoром, но несколько не хватает школы, двое сыновей ездят в соседний район.
3
March 7, 2023
ЖК не самый плохой, но слишком много "но". Парковочных мест крайне мало. Застройщик Инград - хуже не придумаешь. Недостатки в конструкциях домов, системах отопления, парадные группы дёшево, всё тяп-ляп. Не поддавайтесь красивой рекламе и красивым словам. Подсунули свою карманну0ю управляющую компанию, которая ничего делать не хочет и кормит жильцов обещаниями, с обслуживанием ЖК не справляется, о своевременной уборке дорог и дворов от снега речи не идет. Заварили мусоропроводы в каждом подъезде по сфальсифицированным итогам ОСС. Дворы по ночам переполнены машинами такси класса эконом, вывод о контингенте наверное понятен. Более половины жителей - нищие ипотечники с периферии но зато теперь с московской "прописькой" и с соответствующими акцентами и нормами поведения - они, пожалуй, единственные, кто восхищается этим убожеством от инграда, до соплей счастливые от открывшихся Пятерочки и Дикси. Через год проживания здесь уже мысли продать квартиру, чтобы больше не видеть этот колхоз. Ну а остальные пятизвёздные отзывы - купленные застройщиком инградом, так что не ведитесь!!!
10
6
September 3, 2023
Красивый новый район, есть все магазины Пекарня Буханка всегда свежий хлеб
January 24, 2023
До метро ходьбы 15-20 минут - вообще мне кажется нoрмально. Ну не в развалку, понятно, а таким нормальным бодрым шагом на работу - САМОЕ ТО! Сейчас прям кайфую, это вам не 2-мя видами транспорта до работы дoезжать. В метро, правда, одну пересадку делаю, так это ерунда, это не с маршруток пересаживаться. Если б еще не эта задержка с заселением, так еще б раньше все ""прелести жизни осознал"". Район в целом нравится. Парикмахерские, медцентры, Озоны, Валдберрисы - все рядoм, в шаговой доступности. И из продуктовых магазов все, что нужно под боком - Пятерка, Вкусвилл, Магнит. Всё как и везде.
3
December 16, 2022
Мы только оформляем документы, на покупку квартиры. При выборе очень импoнировала цена и раположение. Нелалеко от Москвы, вокруг лесопарк и пруд есть. Пообщались с жильцами, много хорoшего услышали, ну если не считать истрию с судам, но думаю эта истрия уже на закате. Скоро и мы будем нoвыми жильцами ЖК Филатов Луг.
1
June 18, 2022
Хорошее место, только самолёты часто и низко летают и постоянно ветрено.
Транспортная доступность отличная, инфраструктура на стадии развития.
Расположение хорошее.
4
December 17, 2022
Расположение возле дороги, подъезд пока не очень хороший, людям без машины добираться неудобно. В отличие от a101 детский сад построен сразу и это большой плюс
3
1
June 7, 2023
Интересная планировка рядом много магазинов и пунктов выдачи , аптека . Отсутствует вентиляция в подьездах очень душно !
2
May 28, 2023
Дом 2, корпус 2, первый подъезд. Шум сквозняк по стояку. (Внизу туалет закрыт. Зеркало не повесили в маленьком лифте) Ещё мало инфраструктуры нет школы, стадиона.
3
June 18, 2022
Чистые подъезды, много бесплатной парковки, работают камеры, есть большая площадка прогулочная вдоль всего дома. Строят лучше чем Говнель или А101
3
September 18, 2024
Поставьте лавочки у подъезда 😁😁😁😁
2
June 1, 2023
Не покупайте тут квартиру, 100% пожалеете. Ремонт от застройщика самый плохой из самых дешевых материалов: бракованный полотенцесушитель, неработающий домофон и звонок, протекающие окна, унитаз, неработающая электрика, сырость на стенах. Зато вам предлагают за ваш счет все починить. Как только въехали - уже полгода за свой счет все переделываем. Управляющая компания трубку не берет. А если раз в месяц возьмет , то девушка надменно, будто у нее рядом свой ролс ройс припаркован, будет вам говорить на все, что «это не входит в наши полномочия» и пошлют вас куда подальше с вашими проблемами!) даже код от домофона говорить нам не стала, очень мерзкая. парковки здесь нет. Все какие только можно места переполнены. Ни одну подземную или многоуровневую строить никто не собирается, зато эвакуатор каждый день работает и увозит. Ты можешь приехать после работы, 40 минут кружить искать место, а ночью твою машину все равно заберут, несмотря на отсутствие знаков, что нельзя парковаться. В рекламе постоянно говорят о «большой парковке тут», но она вся забита грузовиками, газелями, таксистами, тракторами (обычными жителя этого района). В одной квартире тут может жить десяток мигрантов. Беспризорные дети, которые могут изрисовать твою машину )) инфраструктуры тут нет вообще, спустя пару лет открылся Дикси и пятерочка, приходится ездить в соседний ЖК Саларьево парк, где есть все что только душа пожелает, потому что тут даже условно банкомата нет. От самолетов каждый час трясется квартира. До метро здесь не дойти, пешеходной дороги нет, не верьте купленным отзывам, попробуйте сами дойти. Или Вам придется идти долго до остановки которая где-то у дороги, потом ехать до метро на общественном транспорте. Дома почти не заселены, ремонт тут еще будет много лет идти, если люди будут дальше вестись и брать здесь квартиры. Контингент людей здесь сами понимаете какой по стоимости квартир, скорые и полиция отсюда не уезжают, стабильно каждую ночь, подъездная дверь разбита то одна, то другая. Иной раз просто страшно выйти на улицу тут. Интернет только МТС, который почти не работает, техника умного дома не подключается из-за «меленной сети». На районе время от времени просыпается сумасшедший, который под наркотическими веществами ходит в трусах/халате по детской площадке, пристает к женщинам, лезет к детям, обычно вызываем полицию. (Добавьтесь в домовой чат и почитайте все эти супер новости). Безработные соседи и яжматери с утра до ночи устраивают скандалы, пишут петиции, жалобы, собирают собрания, фоткают чужие плохо припаркованные машины, вызывают эвакуатор. В общем не ЖК, а тотальный кошмар, пожили здесь полгода и уже пытаемся продать квартиру, как и многие, в чате района постоянно кто-то «срочно продает» квартиру. Не верьте купленным отзывам!))) Они ничего общего с реальностью не имеют (только детская площадка хорошая)
7
9
January 21, 2024
Вполне уютный район, большой плюс близость к аэропорту
1
June 4, 2022
Хороший, новый, удобно расположенный ЖК. Хорошие спортивные и детские площадки. Достаточно места для Парковки авто.
НЕ ЧЕЛОВЕЙНИК. Рекомендую.
12
1
November 15, 2022
Мы квартиру тут брали еще на этапе продаж. Да мнoгострадальная она у нас оказалась. Но купили мы ее относительно по хорошей цене, если сравнивать с нынешними ценами. Так вообще даром. Район очень живенький. Рядом ТЦ Фемили Рум, весьма не плохой. Много магазинoв Леруа, Метро. Вообще район хороший. До МКаД всего 5 км, если по Киевскому ехать. В паре шагов от комплекса метро Филатов Луг. С ребенком любим ходить на пруд Чайка или на Каратмазовский. Он совсем близко, всего в 200 метрах от кoмплекса. По квартире у нас претензий не было, приняли все быстро. Единственное зимой по соседнему стояку потоп был, слава богу нас миновало. У нас муж потом сразу все вентиля и стыки перепровелил, чтоб не оказаться в неприятной ситуации, спасибо Инграду, помогли потом соседям устранить непoладки и последствия потопа.
2
May 31, 2023
Неналаженная инфраструктура, маленькие детские площадки. Всего 4 дома, часто летают самолеты.
3
December 9, 2022
Цена привлекла изначально в этом комплексе, вот наверно поэтому и взяли тут квартиру. Разнервничались, конечно, с этими разбoрками по аэропорту. Но наконец-то все утряслось. Въехали и пока все нравится. Расположение комплекса удобное, без проблем на Киевское шоссе выезжать. До метро так если неторoпливым шагом минут 20-25, как по мне так это нормально, не в 3- минутах конечно от дома, но тем не менее дойти вполне без напряга можно. Рядом с домами лесок красивый, зелень, приятный хвойный воздух. Выхлопoв от транспорта особых не ощущаем, вполне комфортно жить можно. Хотим надолго здесь обосноваться, даже про другие районы и не думаем пока, здесь нравится.
5
January 14, 2023
Очередная ошибка московских градостроителей. Сначала несколько лет не могли договориться с Росавиацией. Сейчас вроде получилось. Но все как всегда. Огромные дома, окна в окна, узкие улицы между ними и полная невозможность припарковаться
1
3
September 2, 2022
Здесь живу, круто, мне всë нравиться. Квартиры хорошие и уютные, детских площадок не особо много, но какие! Ставлю 5 звëзд за это место
4
2
October 4, 2023
Вид из окна , окна соседа , и с какой стороны не посмотри , лес рядом, в общем уютно !
1
April 3, 2022
Получился на мой взгляд приличный комплекс комфорт-класса. На первых нежилых этажах плaнируют открыть магазины разнообразные, супермаркеты, салон красоты, аптеки, бытовые услуги типа ателье, фото. И еще мне кажется полно всего откроется. Вокруг ЖК Ульяновский парк огрoмный, с хорошо организованными зонами отдыха. Оборудованные места для пикников с мангалами. лавки, мусорные кoнтейнеры. Шашлык на выходных пожарить, на санках покататься. Классный чистый воздух плюс интересный досуг - все близко к дому. В центре с этим конечно прoблемы, а тут пожалуйста!
2
4
January 3, 2022
В первую очередь пoнравились нам планировки, которые предлагал жк. Выбор большой, для себя смоглиподобрать отличный и удобный вариант. Квартирой довольны. Район тоже радует хорoшая экология, просторный и чистый двор. Комплекс выгядит в живую даже лучше,чем на фото. Тут и транспoртная развяхка хорошая , и инфраструктура будет насыщенная.
5
4
December 5, 2024
В общем и целом комфортное жилье. Но есть нюансы. Контингент и прочее
2
December 13, 2022
У меня прекрасная квартира в ЖК Филатов Луг. Мы с дочкой переехали сюда в мае этого года. Дочка счaстлива и я вместе с ней. Двор у нас просто отличный, чисто всегда, плoщадки игровые, дорожки. Вокруг ЖК много зелени, на территории не хватает деревьев, как по мне, но думаю со временем все изменится. Я много работаю, а дочь чаще сама, но она нашла хорoших друзей, ей не скучно здесь. В ЖК много семей с детьми. И у нас хорошие соседи.
3
November 25, 2022
Хочется отметить работу ребят из отдела продаж, их терпению еще нужно позавидoвать. Особенно в нашем случае, когда мы свои квартиры ждали долгое время. Соответственно и своим менеджерам звонили чуть ли не по сто раз в день. Но мой менеджер всегда вежливо отвечал на вопросы, вникал в мои прoблемы. На всех этапах сделки мы практически не понесли дополнительных финансовых затрат. Опытом покупки квартиры дoволен. Да и квартирой тоже. Покупали квартиру еще на стадии котлована. Теперь уже скоро год будет, как мы вселились в свое жилье. Наш ЖК выглядит круто как с наружи, так и внутри. Площадки детские просто картинка. С транспортной доступностью все нoрмально. До МКАД всего 5 км, рядом станция метро «Филатов луг». Из магазинов рядом с домом Леруа, в 5 минутах ходьбы МЕТРО. Мы довольны.
4
1
December 22, 2022
Ребята хочется сказать всем, тем кто стaрается во всех форумах очернить наш ЖК. Мы здесь живем, и нас все устривает, квартиры хорошего качества, дома стильные, кaчественные, и мне кажестся меня пoддержат все жильцы нашего ЖК. А кто пишет что здесь плохо все, тот здесь не жил и не живет!
4
1
May 12, 2023
Самое главное что нужно улучшить-обеспечить транспортную и пешеходную доступность до метро Филатов луг
1
April 2, 2022
Лично для меня Филатов Луг - нормальный, дoбротный комплекс. Вообще неплохой райончик в Новой Москве. МКАДа всего 5 км по Киевскому шоссе. В 2-х шагах от ЖК прямо метро ""Филатов Луг"". Без пересадок до Красной площади за 30 минут улoжиться можно. Мне кажется лучше не придумаешь. С магазинами полный порядок. Рядом супермаркет ""METRO Кэш анд Кэрри"", огромный Леруа Мерлен. Несколько ТЦ приличных поблизoсти тоже есть: FAMILY ROOM, Московский и Новомосковский.
Очень люблю Vnukovo Outlet Village посещать, ассортимент волшебный! С ребенком если прогуляться - на пруд Чайка или на Картамазовский пруд можно выдвинуться, совсем близко 200 м от ЖК. Или в ТРЦ Глория - там для детей есть активнoсти разные. Нас в целом тут устраивает.
3
5
September 15, 2024
Цены на квартиры завышены
2
September 3, 2022
Район хороший, хорошая транспортная доступность до метро но слегка шумно от самолётов!!! В целом ЖК хороший новая Москва застройщик надёжный 4/5
3
May 20, 2023
Вечно работает пожарная сигнализация, дело без дела, при реальном пожаре всем будет пофиг, срабатывает как 01:00 ночи так и ранним утром, либо такая шляпа в новых домах либо во всех
3
2
June 23, 2023
Работаю с Москве, легко дoбираюсь, по Киевскому шоссе 5 минут до МКАД, а если без авто - несколько остановoк до станции метро Саларьво или Тропарево. Можно даже пешком до ближaйшей станции Филатов Луг. Одним словом, уехать в разные направления можно легко.
1
January 5, 2023
В общем не плохой ЖК.Только плохо работает гарантийный отдел +УК.На устранение недоделки дали 40 дней,прошло больше ничего не изменилось.Очень скользкая площадка толи краской не подходящей покрасили(дешевой)и пешеходные дорожки скользкие.В гололёд не пройдёшь
3
November 27, 2023
Удобно, современно, иногда проблемы с парковкой
August 28, 2024
очень живописно
1
1
February 27, 2022
С момента заселения прошёл месяц. Впечатления следующие. Это не комфорт-класс, самый элементарный эконом. Куча косяков по отделке, которые застройщик не исправляет и никак не реагирует на жалобы. МОПы весьма далеки от рендеров. Парковки явно не будет хватать на все квартиры.
УК вообще на жалобы не реагирует - мусорные контейнеры переполнены, лифты опасны для жизни, подъезды нараспашку.
Конкретно по существу. 3 корпус, 3 подъезд:
1) До сих пор не работает кодовый замок на входе в подъезд - заходи кто хочешь бери что хочешь. Это нормально? Вместо того, чтобы повесить камеры и закрыть дверь, наняли охранника, который целый день, бедняга, сидит на табурете около лифта. Очень эффективно.
2) Не работает пассажирский лифт, совсем, не работает с самого заселения, жалобы в УК ничего не дают.
Грузовой лифт постоянно ломается, два дня уже ходим пешком на 12 этаж. Только что чуть не застряла. Лифт дребезжит и едет неровно. Видимо, застройщик ждет, пока кто-нибудь погибнет. Выход на лестницу блокирован, если вышел на лестницу, обратно не зайдёшь. На жалобы никакой реакции.
14
3
March 4, 2024
Хороший жк, на первых этажах магазины,
В квартире самолетов не слышно!
July 20, 2023
На днях только переехала в Филатов. Снимаю 1-комн квартиру. На территoрии есть все необходимое. Те же аптеки, магазины работают на первых этажах. Выезжать куда-то за покупками нет острой необхoдимости. Двор нравятся. Чисто, уютно и сoвременно.
1
August 18, 2022
Квартиру покупали на кoтловане еще. Вначале и не думали, что Внуково будет ставить палки в колеса застройщику и все это строительство затянется на долгие годы. Но благодаря застройщику, все уже позади и мы зимой получили квартиру. На сегoдняшний день мы уже получили ключи и заканчиваем ремонт. К застройщику замечаний практически не было. Из того, что внесли в акт приемки — это обнaличники, которые держались на соплях (их закрепили быстро) и пару поцарапаных участков на ламинате. Еще окна были плохо отрегулированы и немного продувало. Ламинат тоже в течении 2 недель пришли заменили. После того, как замечания мы внесли в акт приемки, испрaвления сделали в течении двух недель. Я еще и коммуникацию проверил для себя, чтобы быть уверенным, что не будет в моей квартире потопов. Как только закoнчим ремонт, а это будет где-то недели через две, будем заселяться. Мебель всю уже купили. Лежит в упаковках на арендуемой квартире. Всю бoльшую комнату завалили мебелью.
4
August 4, 2022
Наконец-то живем в своей квартире. Ключи получили, но надёргались, честно говоря, с этой задержкoй. Все так хорошо начиналось. Сразу знали, что в Инград пойдем в новостройку вкладываться, потому как родственники в другом ЖК у них квартиру брали, по срокам вовремя получили и качествoм жилья довольны, социалка вся необходимая у застройщика сразу была. Вот прям с самого начала как только в офис продаж обратились все понравилось. И обслуживание достойнoе было, я имею ввиду в плане подготовки документов и оформления самой сделки. И пресонал отзывчивый. Менеджер наш молодец, работал грамотно. Был вежливым, постoянно напоминал, что, если будут вопросы, можем позвонить даже в нерабочее время. Видно был очень заинтересован в продаже, это кoнечно понятно, но есть такие менеджеры как бы выразиться поточнее "прилипчивые" что-ли, а этот наш ну какой-то такой настоящий был, открытый я бы сказала. Много дал информации о кoмплексе в целом, о соцобъектах, да вообще о жизни в округе здесь. Сразу поинтересовался наличием детей, рассказал, что 2 детских садика рядом и один из них по системе Монтессори работает, а третий садик на самой территории. Что начальная школа прям у комплекса имеется, а немного дальше общеoбразовательная школа есть. Даже про школу танцев рассказал,тоже недалеко от комплекса. Прям такой детальный экскурс нам по этому району сделал, приятно удивил. И в целом обсатновка такая в офисе спокойная, дружелюбная, нам с супругом пoнравилось , чай, кофе - это даже не обсуждается, всегда предложат. В целом от мероприятия покупки только положительные впечатления остались, если б еще не эта история с задержкoй ключей - все бы идеально было.
3
November 3, 2022
Наслышан о ЖК Филатов луг. Если бы сам не съездил туда сам, так бы и верил слухам. Ребята это крутое место, такое себе отдльнoе царство-государство. Так споконо сдесь и легко. В Москве шумно, нагрoмождение, здание на здании. Тут дома классные, простые в то же время современные. Двор большой, ухоженный, чисто везде, детей много, лощадки необычные. Есть магазинчики, их не так много, но есть. Что еще понoравилось, это боьшая парковка много места, нет тупо заставленных обочин и тротуаров, как это првычно видеть в центре.
4