Ilinskie luga
1005 reviews
December 15, 2022
Первый раз был в Ильинских лугах когда ещё жильцы только вселялись и тоже зимой. Сейчас ЖК изменился, похож на уютный комфортабельный маленький городок с своей инфраструктурой. Для спокойной жизни есть все, и в том числе для детей. Очень зелёная территория, это видно даже под снегом
3
February 17
Очень красивое место.
1
2
January 11, 2023
Уютный комплекс. Закрытые детские площадки, большие подъезды без ступеней. Но как, пожалуй и везде, проблемы с парковкой.
4
October 19, 2023
Отличный район, современный, рядом река, остров-заповедник, леса.
4
1
October 21, 2021
Очень милый жилищный кимплекс, много детских площадок и мест для отдыха. Инфраструктура быстро развивается, есть и аптека и продуктовые магазины, замечательные пекарни
3
1
June 30, 2023
Хороший район, чистота, все красиво,но пробки,дорога на две полосы,поэтому долго добираться.
3
February 2, 2022
Я здесь живу, в целом место для жизни вполне комфортное. Конечно же есть те же проблемы что и всех ЖК. Это отсутствие достаточного количества парковок, наличия магазинов и тп. Но всё это решиться со временем. а самый больщой плюс это:
Большая площадь тротуаров для прогулок, чистый воздух.
3
1
July 4, 2023
ЖК нравится, хоть мы там не живем, а живем в соседнем ЖК, но прохожу каждое утро по улице данного ЖК, очень нравится озеленение, сама постройка домов
3
December 3, 2021
За последние полгода я несколько раз был в этом комплексе. Друзья купили в ипотеку двушку на Архангельской, гостил у них. Так что могу рассказать все, как есть. История одинакова для всех жилых комплексов группы компаний ПИК как под копирку.
Городом расположенный сразу за границей Москвы Красногорск стал в 1940 г. Сейчас он объединён в Красногорский городской округ с общим населением (официально на 01.01.20.) в 270504 человека. Геолокация округа, близость к Рублёвке и сносно развитая транспортно-социальная сеть делает его лакомым для девелоперов. Застраивается каждый кусочек, потому что каждый кусочек приносит мегаприбыль. Королем московской застройки уже не первый год бесспорно является ПИК. Лояльная к компании власть отдает ему любые приглянувшийся участки. Мэров и губернаторов легко понять: решается вопрос с жильем, нет риска недостроев, быстро и масштабно. Можно отчитываться о мероприятиях по улучшению жизни граждан, иметь региональные налоги и нехилые откаты. Заняты работой тысячи строителей и поставщиков. В общем всем только хорошо. Действительно так, не поспоришь.
ЖК Ильинские луга это четко спланированные коробки 9-этажных домов в форме квадратов с одной открытой стороной. Она закрыта оградой на чипе-ключе и образует внутридомовой двор с лавочками, спорт и детскими площадками. Есть центральная пешеходная аллея и периферийные, служащие для проезда и парковки машин. Первые этажи нежилые и уже практически полностью заполнены магазинами, детскими студиями и салонами красоты. Ну и, конечно, аптеки, Озон и алкомаркеты. Стоят готовые школа и детский сад.
Это первая очередь сданных домов. Судя по всему ПИК выкупил десятки гектар земли в сторону области, на которых круглосуточно растут новые дома комплекса. Сколько глаз видит краны, скелеты домов, котлованы. Это будет не жилой комплекс, а настоящий город с названием Ильинские луга. ПИК не любит мелочиться. Такими темпами скоро число жителей комплекса превысит число жителей Красногорска. И, судя по номерам автомашин у домов и лицам детей, большая часть этих подмосквичей будет из далёких регионов России и ещё более далёких среднеазиатских и кавказских краев.
Качество строительства характерно для ПИКа. Двойные подъезды, двор без машин, увеличенные стеклопакеты, холлы на этажах без окон, необходимый минимум комфорт-класса. Лоджий и балконов нет в принципе. Вернее в некоторых квартирах есть французские балкончики. Они добавляют к цене жилья миллион рублей и за него ты сможешь поставить на балкончике пару цветочных горшков. Внизу в подъездах предусмотрена комнатка с ванночкой для мытья собачьих ног. Только почему-то они пока не отремонтированы и не используются. Территория внутри дворов и вокруг облагорожена газонной травкой и кустиками. Деревья есть, но очень мало. Так что зелёного тенистого двора не ждите. Стоят лавочки из дерева. Они новенькие, но лакокрасочное покрытие уже облезло. Квартиры сдаются с ремонтом. В принципе можно сразу жить. Подводка под кондиционеры, стены под покраску, все выводы под сантехнику. Учтите, что в ванных стены сделаны из однослойного гипсокартона и не держат даже зеркало.
Вечером хорошо видно, что в первой очереди домов пока горят от силы процентов 20 окон. Но припарковать машину невозможно уже сейчас. Вдоль домов в один ряд размечены машиноместа. Их чудовищно мало. Машины ставят вторым рядом, закрывая первый и оставляя под стеклом бумажку с телефоном. Сложно представить, какие битвы ждут автолюбителей, когда жильцов прибавится. Как в Павшинской пойме люди будут стрелять друг друга за парковку. Это неудивительно, если ты, отработав в офисе на Профсоюзной, затем 2 часа тыркался в пробке до дома. Хочешь кушать, помыться, ребенка повидать. Подъезжаешь. Вот уже светятся родные окна, но ты кружишь и кружишь вокруг дома в поисках места. Наконец, плюнув, закрываешь припаркованный джип и спешишь к семье. Первым делом в душ. Стоишь под тёплыми струями, успокаивая нервы. Звонит телефон и чей-то злобный голос требует отогнать машину. Проклиная все на свете, на мокрое тело накидываешь куртку, спешишь к машине. Там собачишься с мрачными мужчинами и паркуешься на их освободившееся место. Утром выходишь в 7, чтобы успеть на важную встречу в офис. Твоя машина закрыта малолитражкой. Набираешь номер с бумажки, но он не отвечает. Звонишь, не отвечает. Ты вызываешь такси, но они не берут заказы в Ильинские луга, потому что оттуда выехать на Новую Ригу можно только одной однополосной дорожкой. Представляете, что на ней утром? Ильинские луга не единственный комплекс в этом месте.
Вроде как ПИК строит многоуровневую парковку. Может кому-то достанутся там места. Но, судя по другим комплексам застройщика, намного лучше не станет. А ПИК уже получил ваши деньги и строит новый город. Ему всё равно. Они там не живут.
У нас в Медведково тоже есть жилой комплекс от ПИК на Полярной улице. Такие же дома, дворы без деревьев и машин. Он построен в 50 метрах от самого большого следственного изолятора Москвы 4 "Медведь". Буквально окна в окна. Квартиры там раскуплены полностью. Может из-за красивого названия "Любовь и голуби"?
19
2
October 21, 2023
Магазины маленькие.. Очереди.. Маршрутки пару раз ломались.. ПИК до сих пор ищет сотрудника на замену лопнувшего стекла от подачи отопления.. В общем не жизнь, а сказка))
3
2
January 1, 2024
Где все увидели двор без машин!? Машины стоят битком, припарковаться негде. Связи нет в домах. Качество отделки ниже плинтуса.
5
1
January 10, 2024
Все хорошо. Проблема парковок и общественного транспорта.
3
2
July 1, 2024
Прекрасное место для жизни детей и их родителей
3
1
January 31, 2024
Очень хороший жилой комплекс! Недалеко Москва - река
3
September 2, 2023
Архангельская 5
Школа там мы полностью сделали фасад здания очень красиво получилось кто там был может подтвердить? С клинкером красота
4
1
October 28, 2023
Человейник обыкновенный. Транспорта до Москвы мало, с парковкой проблемы уже сейчас, а заселены только на половину дома
3
November 23, 2021
Неплохой комплекс.
Плюсы
Малая этажность.
Единый стиль.
Дворы без машин.
Все входные группы на уровне земли.
Минусы
Шум от новой Риги.
Транспортная доступность.
Проблемы с парковкой (некоторые паркуются где есть место полностью перекрывая проход для пешеходов).
Нет большой детской площадки.
На ноябрь 2021 дома активно строятся.
5
1
November 17, 2023
Отличный ЖК, малоэтажная застройка и хорошая инфраструктура!
2
November 20, 2024
Замечательное место
1
October 10, 2021
Неплохое место, очень радует глаз озеленение дворов , большое количество лавочек и дворы детские площадки , плохо с парковкой и шумно из-за стройки и самое главное под вопросом распределительный центр пятёрочки , он скорее всего будет плохо влиять на место
6
2
December 18, 2023
Очень сильная слышимость. Чрезвычайно сильная. Слабая УК - Пик. Заявки игнорируют. Как и гарантии. Проблемы со снегом и вывозом мусора. Много проблем в домах - хронических
8
1
November 6, 2021
Когда только въехали, было хорошо. Сейчас - становится все хуже и хуже:
1) Парковки нет. От слова совсем. При продаже обещали крытый паркинг, по факту - шиш! Единственную площадку, вдали от домов, возле Главкино, на которой тоже уже нет мест, Пик хочет сделать платной за бешенную цену, при этом не предлагая за это ничего ( по такой цене можно арендовать место в крытом, охраняемом, теплом паркинге в соседнем Рублевском предместье, а это жк уровнем выше) Со сдачей новых домов становится все хуже и хуже. Машины встают в несколько рядов, тесно, машины постоянно шоркают друг друга, в час пик - пробки на въезд и выезд. Поэтому, если вы спешите, нужно рассчитывать время на выезд из жк, и на поиск парковки при приезде.
2) идиотское планирование дорог и парковычных мест. Супер тупой круг для разворота, который похоже придумал какой-то полупьяный чел из пика из серии «я художник, я так вижу», этот кошмар я постоянно вижу из своего окна, поэтому даже зла не хватает все это рассказывать.
3) стройка идет ночью. С открытым окном спать невозможно. Закрыв его, можно задохнуться.
4) кстати, пик предлагает в своем ремонте окна, которые невозможно открыть для проветривания. Либо открываешь все окно/ балконную дверь, подпирая их стульями, либо - духота.
5) уборки нет. Но вы за нее платите. И перерасчет возможно сделают, нсли вы только оставите заявку. Можно делать заявку каждый день, если у вас нсть силы. Уборщицв отказываются работать, потому что им не платят. Про вековую грязь на минус первом этаже, я давно уже и забила. Кстати, на это и расчет пика , что вы просто махнете рукой на них, и смиритесь. Что, собственно, тут и происходит.
6) про перерасчет я написала «возможно» потому, что Пик-комфорт тут мутит такие схемы с оплатой жкх, что вы можете дважды оплачивать услуги и даже не замечать этого, а, если заметите, они говорят Ой, да?, ну давайте мы возьмем заявку в работу, и так тянется месяцами, даже, если подключить Мособлеирц, тоже можно не все выяснить. В конечном итоге, опять думаешь, ладно фиг с ними, потому что хватит своих вопросов в жизни.
7) вода из-под крана течет желтая
8) никакой системы слежения на практике нет. Тут напали на местную жительницу, выяснилось, что камеры фейковые через одну, и отследить, кто на нее напал, невозможно
9) на территории жк постоянно ошиваются злобные и дерзкие подростки со всей округи, с других жк, я уж не говорю, про всяких пришлых подозрительных типов. Нам в жк своих подозрительных хватает)
6
May 28, 2022
Единственный больной вопрос - парковка!!!! Абсолютная нехватка мест. Лишний раз не уедешь, потому что потом можно не найти место, куда поставить автомобиль. Всё остальное классно! Очень нравится здесь жить. Красивая территория, приятно гулять, море детских площадок. Есть детский сад, который ооочень нравится дочке. Школа строится, правда черепашьими темпами. Приезжает школьный автобус и возит деток в школу за 1,5 км. Мне нравится здесь жить.
4
January 4
Всё прекрасно !
1
2
April 15, 2024
Хороший ЖК, из минусов это транспортная доступность.
3
1
February 11, 2024
Прекрасный район. Все для детей. Много животных.
3
February 2, 2023
Выглядит все классно! Планирую покупку, если жители поделятся своим мнением буду очень признательна!🤗
5
February 10, 2023
Нарушены все строительные технологии. В каартирах холодно. Батареи не работают , около окон щели, подоконники продувает. Жить невозможно. На лестнице минус вообще.
Так же в квартирах грибок . Говорить про стены и пол даже не буду. Дома не совместимы с жизнью. Очень жалею о покупке там квартиры
16
2
August 25, 2022
Хороший район. Перспективное направление. Экологически чистый. Радует, что есть много кружков и секций для детей
5
March 13, 2023
Уютный жилой комплекс с весьма развитой инфраструктурой, надеюсь дальше будет только лучше!
4
1
October 24, 2022
Супер-уныло. До Строгино есть маршрутка и до мцк. Нет ни одной кафешки уютной, только мелкие, где кофе, выпечка. Когда делают ремонт в соседних квартирах, шумоизоляция такая плохая, что не понятно откуда звук, но по всей квартире) лучше жить за Мкадом, но хотя бы рядом с метро.
4
5
August 27, 2022
Очень хороший микрогородок) чисто, красиво,зелено,живём там уже год, довольны.Транспортная доступность не очень хорошая, печально что нет школы
4
1
October 9, 2023
Не плохие квартиры, хорошее расположение и придомовая территория. Тонкие стены что слышно соседей и ужасные условия парковки
3
March 10, 2023
Плюс, не человейники . Минус с парковкой беда, пространство для жизни у домов никакое. Классический замкадовый урбанизм
3
2
November 1, 2023
Квартал выглядит уютным, замечена школа и детсад, магазинов море.
3
2
January 3, 2023
Хороший жк, наш дом ещё не сдался, но погуляли по району всё понравилось.
А когда не будет стройки, всё станет ещё красивее
3
July 3, 2021
Живу в ЖК Ильинские Луга чуть больше 1,5 лет. Безусловно за это время ЖК изменился к лучшему, развивается инфраструктура , готов садик, залили фундамент школы, и наконец-то поставили столы для настольного тенниса, но на мой взгляд, эта самая большая ошибка моей жизни - купить квартиру в Ильинских лугах!
Пожалуй мне не нравится ничего, я очень категорична! Это комплекс абсолютная противоположность тому месту, где бы я хотела жить!
Мы с мужем повелись на близость к работе, доступную стоимость, готовность квартиры, заезжай и живи! Живу и мечтаю продать и никогда больше не вспоминать!
1. Удаленность - изолированный район из 7 домов. Ты не можешь никуда, ровным счетом никуда пойти. Загнан в конуре.
Гулять можно только мимо этих нескольких домов! Ибо с 3 сторон дороги, шоссе Новая Рига, и стойки с полями и др ЖК за закрытой территорией.
Из зелени только газонная трава, несколько деревьев.
Про парковку могу сказать только одно - ее нет! Но открыли стоянку, но не удобно ходить, но деваться некуда!
Если хотите купить мою квартиру, продам с большим удовольствием:)
47
8
August 19, 2022
Унылое место, находится недалеко от Москвы, ехать на машине 15-20 минут до народного ополчения, правда в час пик может дольше. Публика странная, есть семьи с детьми, есть какие то совершенно сомнительные личности со стройки и местного склада. Уюта нет в данном районе, инфраструктуры нет, школы и детского сада нет, мест для машины тоже нет, машины стоят везде, на каждом сантиметре. Думал покупать тут квартиру, приехал, посмотрел и передумал. Не тратьте время на поездку сюда. Оно того не стоит.
17
15
June 4, 2022
Плюсы:
1. Воздух так как в Московской области расположен ЖК.
2. Квартиры с ремонтом сдаются и закрытие дворы.
Минусы:
1. Нет мест для машин, дворы все заставлены машинами.
2. Близость Новорижского шоссе
3
August 8, 2022
Хороший комплекс. Не высокая этажность, отлично оборудована территория, рядом река, лес, всё прекрасно
3
January 3, 2023
Красиво сделали, но транспортная доступность очень слабо развита. Очень далековато для тех кто не на машине
3
August 13, 2023
Если судить по карте, то расположение тут нормальное. С одной стороны это тихий район, без особой шумихи и всего подобного, с другой мкад в 10 километрах, с доступностью как таковых проблем нет, тем более там в планах еще Рублёво-Архангельской линия, будет попроще.
5
1
June 1, 2024
Чисто и красиво, люблю этот жк❤️
4
1
January 2, 2023
площадка шикарная без автопарковок, парковочных мест полно, сама планировка квартир и качество ремонта на высшем уровне
3
3
July 6, 2021
Отличное место! Очень нравятся невысокие дома, близость леса. Пожелания: узаконить необходимую остановку общественного транспорта у магазина Мираторг. Хотелось бы на территории ЖК иметь хотя бы один сетевой магазин категории Пятерочка, Билла, Магнит...
8
2
June 15, 2022
Очень хороший ЖК, быстро развивается, особенно нравиться детский клуб happy kids внутри комплекса, дети оттуда не выходят👍
3
June 13, 2024
Самое лучшее место в московской области
4
2
July 15, 2024
Отличный ЖК, прогуливаемся вечерами
3
2
December 12, 2022
Без авто практически не реально ездить каждый день в Москву, автобусов мало, для авто парковку после 7 вечера не найти. А зимой с отоплением вообще беда, дома холодно, отопление периодически выключают.
8
1
November 8, 2021
Красивый район, немного неудобная Парковка, но места всегда есть. Много разных магазинов, спортивная площадка, зелёная территория. Близко от Москвы.
1
4