Izmaylovskiy les
563 reviews
June 22, 2024
Люблю этот ЖК хоть и приехала жить сюда только до конца лета
10
1
July 29, 2023
Красивый район, чистый, и люди какие-то другие, общительные, вежливые
3
1
February 27, 2023
Удобное расположение к Москве и Балашихе. Есть все удобства для комфортного проживания
3
2
June 7, 2022
Отвратительно, просто. Люди из второй очереди к себе впускают всех подряд, при этом за содержание и ремонт вторая очередь платит больше чем остальные, потому как гулять детям негде... Кроме как во дворах у себя, и сейчас двор второй очереди просто убит. Домофонов в квартирах нет. У пика одна монополия, на интернет, никого не выпускают в ЖК, также монополия на свои удалённые услуги, никакого позвони со следующего по домофону ((( только приложения, только через их услуги и сайт. Хотя в проекте были предусмотрены трубки домофонные в квартирах. Деревья всё дохлые. Сад единственный. Вместо 350 впихнули 550 детей. Веранды дизайнерские от пика, где только крыша и всё. Под дождём и под ветром продуваемые
9
6
April 26, 2022
Обычный и современный район с закрытыми территориями. Разнообразие магазинов радует. Всё в шаговой доступности, но с парковками, как и везде, проблема.
3
2
July 14, 2021
Очень нравится этот ЖК. Удачное расположение и хорошее сообщение с Москвой. Проживает в основном молодежь. Есть детский сад, строится школа. Неплохая инфраструктура. Застройщик ПИК выполнил все свои обязательства. Качество жилья очень неплохое.
12
6
February 26, 2024
Я живу в 1 очереди и хотелось бы переехать во 2 у них гораздо больше двор чем у нас.
4
1
October 21, 2024
Очень красивое место
4
1
February 12, 2021
Великолепный жилой комплекс среди леса, прекрасные дворы без машин, спортивные и игровые площадки, не у всякого элитного комплекса есть такие большие закрытые дворы! доступ на территорию по приложению и идентификации лица, прекрасные магазинчики и тротуары, новая школа, детский сад, почта. Квартиры сдаются уже с готовой прекрасной отделкой! великолепное место
13
13
November 27, 2023
Хороший район прекрасные люди спасибо что делаете еще лучше.
3
2
November 15, 2023
Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура
3
2
October 24, 2022
нуууу, не сказал бы, что круто
Место отделено от цивилизации…Чтобы добраться до Москвы, проблем нет. чтобы добраться до Балашихи, нужно пройти через дебри, пути, которые Иван Сусанин не видовал
А так прекрасное место
5
1
September 3, 2022
Симпатичный жилой комплекс, есть детский сад, достраивают школу, много магазинов, поликлиника, закрытые детские площадки.
4
1
February 9, 2022
Выбрали этот ЖК по нескольким причинам:
- близость к Москве;
- в окружении парков;
- сравнительно невысокая плотность и этажность застройки;
- уже заселённый район и не самая плохая архитектура))
- закрытые дворы, современные подъезды;
Из минусов можно указать сложность с вывозом мусора и снега, мало парковочных мест (пока не достроены паркинги), плоховатая транспортная доступность до метро. Говорят, что УК не слишком добросовестная, но пока ещё не въехали, сама с этим не сталкивалась
2
3
August 29, 2021
Нормальный жк, есть плюсы, есть минусы но плюсы в любом случае преобладают, были проблемы с парковкой но это бюджетный ЖК, здесь нет подземного паркинга, есть надземный и не очень большой и открылась большая уличная платная парковка за небольшие деньги, так что парковаться модно смело.
5
2
August 1, 2022
Жилой комплекс как на необитаемом острове. Далеко от поликлиник и больниц (хотя, возможно, в процессе построят). Далеко от торговых центров. Но квартиры +/- нормальные по размеру
Изменено: у квартир не особо удобная планировка и не сильно большие они по размеру
5
1
December 14, 2024
Топчик и круто
September 10, 2023
Уютный, современный жк, много молодёжи.
Очень понравился, единственный вопрос где гулять если все дворы закрытые)
2
4
October 4, 2023
Плюсы; очень хорошие дворы и площадки минусы : зимой холодно очень отопление не включают зимой включают только первого марта и очень хорошо всё слышно изо стен то есть если соседи будут говорить она стеной то звук будет слышен на 100%
4
December 6, 2023
Ужасный подъезд к домам. Очень узкий проезд перед домом. Одна машина может заблокировать весь двор.
5
November 3, 2021
Хороший комплекс с большими детскими площадками, уютными пекарнями. Очень приятно выйти во двор, прогуляться. Единственный минус это парковки.
3
2
October 12, 2021
Итак, живём почти год. Сначала о грустном: качество жилья очень даже среднее, хотя как говорят нам повезло, типа первая очередь самая хорошая. Может быть, но слышимость в квартирах пугает, в подвалах вода!!! (ПИК-Комфорт пиняет на подрядчиков которых уже нет))))(стандартная ситуация в РФ, бабосы срубили и в офшор))). Часты случаи залития (и это в новых домах!!!!, что будет через 5-10-15 лет)). Школу продолжают строить не спеша 5-6 каких-то афганцев или таджиков, не понятно. Уже несколько переносов сдачи было. За то дома растут в режиме он-лайн (понятно, это же деньги), а школа мало интересна кому кроме родителей. Про парковку говорить, только себя ножом резать!!! Ставят в 6 рядов, немыслимое количество вёдер разных регионов (возможно строителей). Вышла продажа второй очереди паркинга, почему-то по 800-900р закончились за полчаса, сейчас аналогичные плюс 400 продаются (особо не нужны за такие деньги). Эвакуаторы очень шустро прилетают и ГИБДД сразу рядом... Прям бизнесмены... Знаков налепили на каждом столбу!!! А реально тачки забирают, которые нормально стоят у бордюра и не мешают проезду, экстренным службам и тд. Но всё облепили знаками!!! Просто БИЗНЕС!!!!!! Нам бы собраться и 4-пусто пару раз сделать этим архаровцам-бизнесменам!!!
Теперь плюсы: прекрасные дворы, даже ухаживают за ними. Множество хороших лавок и магазинчиков с вкусной, оригинальной, но не очень дешёвой продукцией. Кстати, многие ждали открытия "Магнита". Лучше бы он не открывался!!! (сок Добрый под 200р!!!! и многое в таком духе. Только для мигрантов, для покупки лапши и хлеба))).
Теперь о транспорте. У кого личная машина, то норм (за исключение парковки). Жулики-маршрутчики в принципе справляются, 10-15 минут и ты у метро, это хорошо!! В районе 8.00 бывают очереди. Район светлый, расположение домов не давит. МКАД слышен, но не критично. Где сейчас вообще тихо? разве на даче, да и то не у всех.
В целом вывод таков: жить можно, главное чтобы ПИК-Комфорт поддерживал функционал за разумные деньги.
Поглядим, что будет дальше...
15
2
June 21, 2023
Очень нравится! Есть все для комфортной жизни! Тихий район.
4
2
May 22, 2022
Жилой комплекс отличный. Все необходимые магазины рядом. Очень понравился двор без машин. Безопасность детей превыше всего.
7
1
February 20, 2023
Комплекс потихоньку растет, уже есть работающие сад, школа и поликлиника. И судя по генплану еще планируют строить сад, паркинг, тц. Но здесь как во многих жк есть проблемы с парковкой и выездами.
3
1
November 22, 2022
Ужасная ситуация с парковкой. Зимой проехать вообще не возможно - не чистят. Подъезды к подъездам узкие, разъехаться двум машинам вообще нереально. Выезжать только задним ходом приходится! Вроде дома то красивые, но ситуация с парковками просто кошмар!
11
September 10, 2023
Живу тут) Пока все устраивает, кроме транспортной доступности с Балашихой 3
3
1
March 2, 2023
Очень красивый парк.Мне как гостю с Кавказа , приятно,что зелёный массив сохранен.
3
3
October 13, 2021
Район может и новый, близко к Москве, но транспортная доступность ужасная. Если нет машины, добраться кроме как в Москву, ты никуда больше не можешь.Маршрутки ездят только до Новогиреево и до Щёлково. Но ты живешь все же в Балашихе, а не в Москве, но видимо об этом забыли, раз не учли это обстоятельство. Добраться в саму Балашиху или в города расположенные за ней, очень сложно. Нужно или ехать до ближайшей остановки за МКАДом, потом переходить на другую сторону, на остановку с которой ты можешь попасть в Балашиху или с района Измайловский Лес идти пешком 2 км до ближайшей остановки через шоссе, в 2х местах перебегать дорогу под мостом, пешеходной дороги нет, и идти до остановки возле Владимирского тракта, а оттуда уехать в город. Поэтому к родственникам или друзьям в этот район добраться, а точнее из него уехать, это целая проблема. Уж лучше купить квартиру в новостройке чуть дальше от МКАДа, чем зависеть от машины. А как детям самим куда-то добраться? Надо не работать, а возить в школу, на секции и так до окончания школы. Прежде чем здесь купить квартиру, задумайтесь об этом, а надо ли вам это.
20
9
May 27, 2022
Расположение отличное.
Удобно ехать в Москву и обратно.
Все нужное для жизни есть.
Действующий дет. сад и открывается школа.
4
1
August 10, 2021
Хороший ЖК🙂
Есть всё необходимое для жизни: магазины, аптеки, кофейни, транспорт до метро, детский
садик и др.
Проблема с парковкой разве что серьёзная, но она есть везде в Москве и МО.
5
3
August 27, 2023
Обычный же. Большая проблема с парковками(((. Качество домов среднее.
5
September 13, 2022
Потрясающая инфраструктура. Продумано всё до мелочей. Приятно жить в таком благоустроенном месте
5
3
June 20, 2022
Улучшается вид комплекса со временем, за два года есть улучшения. Я думаю совсем скоро будет тут хорошо....лес рядом....и инфраструктура заработает в полную силу, надо подождать.
5
1
August 14, 2022
ЖК Измайловский лес от ПИК. В нескольких км от МКАД, 15 минут на маршрутке до м. Новогиреево, закрытые дворы с детскими площадками.
Камеры наблюдения по всему ЖК, доступ имеют жители со смартфона.
Проблемы с парковкой, но строятся народные гаражи, есть платная парковка за 5 500 р. в месяц.
3
3
August 15, 2022
Мне не нравится все. Люди живущие одни панторезы, все закрытое гуляй только у себя во дворе. Квартиры наверное планировки придумывали не в себе люди, балконов нет, ощущение что живут люди в отелях. Много чего нет. Загороженно одни машины по всем дорогам ходить негде.
9
7
February 2, 2024
Самый лучший микрорайон в московской области!
4
3
February 1, 2023
Человейник. Проезды узкие, тупиковые. Машину поставить негде, паркуются в 2 ряда. Вид на МКАД - очень романтично.
6
1
June 24, 2020
В целом очень нравится ЖК. С качеством отделки проблем не было, хорошая бригада попалась. Двор - парк - это здорово! Внутри ты отдыхаешь от суеты. Дети 4 и 7 лет гуляют сами. Именно двор -парк и делает дороже коммуналку. Многие сравнивают с тарифом по Балашихе. Но никто не учитывает наличие большого и благоустроенного двора. В обоасти за придомовую территорию платит житель, а не город. Лично я готова платить за такой двор. Он классный!
Из недостатков - это конечно транспортная инфраструктура. Но это временно в любом случае. Это новая территория, заселилась только 1 очередь, однозначно проблемы не решаются сразу. Я, покупая квартиру по стоимости в два раза ниже, чем в 15 минутах минутах езды, но в Москве, или на почти 3 млн дешевле домов напротив в г. Реутов, готова мириться с этими временными недостатками. 3-ка 90 кв.м с отделкой за 7 млн.
Но и, конечно, ситуация с парковкой пугает( сейчас начинает 2 очередь заселяться, будут проблемы. Паркинг наземный есть. Но я, напрмер, не могу позволить его себе купить (на паркинг ипотеку не дают), готова была бы арендовать. Но он далековато от 1 очереди ( сейчас в обход 2 очереди, так все 10 минут топать), с 2 детьми не очень(
12
16
December 1, 2023
Оболденный район очень красиво и чисто!
3
2
January 19, 2024
Мог быть отличным ЖК, если бы построили большой ТЦ
4
1
April 25, 2022
Хороший Пиковский ЖК, рядом с Москвой и лесом, очень хорошая транспотрная доступность. До Кремля по прямой на электро-самокате можно доехать😆 всё что нужно есть, магазины, детсад, школа, поликлиника, почта, электричка и многое другое!
5
2
August 15, 2022
Жк отличный! Дворы без машин! 15 минут от ст.м. Новогиреево! Единственное неудобно выезжать на работу утром на маршрутке, первая выезжает из жк в будние дни в 6:00, в субботу в 6:30, в воскресенье в 7:00.
4
2
November 5, 2023
Очень уютный микрорайон! У нас тут есть ВСЁ!!!
4
1
September 26, 2023
Уютный и спокойный ЖК
Вся инфраструктура есть.
4
3
September 5, 2023
Рекомендую посетить центральную пешеходную улицу, пока вся красота начнёт не пришла в упадок
3
1
October 17, 2021
Все ЖК от ПИК полный отстой. О парковках они вообще не парятся. Это проблема владельца машины. Как вам привезут мебель или что то другое крупногабаритное и сколько это нести до подъезда надо будет их не волнует. Поготовка под кондиционер сделана так что сами и дешево вы его не поставите. Только заказ альпиниста и выход на крышу платный. Очередной человейник где за любой чих и вздох с аас снимут денег.
9
6
April 26, 2021
С такой стоимостью весьма неплохой вариант, здесь вполне можно купить трешку по цене недорогой однушки в Москве (относительно, не берем квартиры в центре и элитных ЖК). А так IP-домофоны, закрытые дворы, PlayHub-площадка, очень современно!
10
3
August 22, 2023
Очень много людей и особенно машин. Купил там кваритру, пока что пытаюсь привыкнуть)
5
January 10, 2023
Хорошее расположение, близко от мкад, приемлемые цены и доступность к Москве
4
1