ЖК заселен наполовину и уже чувствуется избыток людей. Гулять негде, парковаться тоже. Застройщик абсолютно не позаботился об этом. Рядом есть прекрасный лес, но доступ к нему закрыт из-за строительства школы (срок сдачи которой, к слову, как и все задерживают). Есть рядом 2 остановки (на шоссе Энтузиастов и МКАДе), но чтобы добраться до них надо устроить 30 минутный кросс. По карте до них рукой подать, но на деле надо обойти все склады. До остановки на МКАДе или в Измайловский лес/Петровский лесопарк в дождь могут дойти самые стойкие, так как асфальта на большей части дороги просто нет, есть только размытая тропа, в которой утопаешь по щиколодку. Из ЖК ходит одно маршрутное такси, но в утренние часы там выживают только сильные и те, кто всегда имеет при себе наличку, потому что оплата картой не приветствуется. Недалеко находится станция Стройка, но вечером до неё или от неё идти страшновато.
Комплекс выглядит классно, думаю проблема с парковкой решится, когда построят паркинги, пока район новый, стройка же еще не завершилась. А с общественым транспортом все норм, автобусы ходят, до метро ехать минут 15.
Практически нет инфраструктуры. Мало продуктовых магазинов
Общественный транспорт - маршрутка и электричка
Говорят , скоро здесь будет диаметр , но это не точно.
Район спокойный, по ночам не шумят.
Жить можно
Уважаемый ПИК, хотела у вас уточнить, какой квалификации ваши инженеры? Уже больше полу года не работает адекватно вентиляция в доме. Она ни в коем случае не всасывает воздух, она методично выдувает воздух в квартиру. А заодно чужие запахи обеда, ужина, сигарет. А компетентность управляющей компании, которая по их словам получает ответ на заявки от застройщика, говорит, что вентиляция работает в штатном режиме! Если кто-то планирует покупать квартиру у данного застройщика, имейте ввиду, что для них является стандартом проектирования квартир обязательное условие присутствия запаха от соседей. Запах жареного лука, рыбы и сигарет идёт в подарок и ПИК предоставляет его бесплатно и без возможности возврата
живу там
Огромные проблемы с парковкой, а проблемы с обслуживанием дома управляющей компанией ужасают. Постоянно пропадает вода, зимой было холодно, а летом отключили вентиляцию. Лифты в новом доме трясутся… лампочки на этажах не горят. Могу продолжать бесконечно
1новый строящийся комплекс рядом с МКАД. очень неинтересные дома. Коробочки. Фантазии никакой. Единственный плюс, что там недалеко лес. Вот, пожалуй и все. Планировки стандартные ПИК'овские. Такие планировки в любом ЖК эконом класса.
Начнем пожалуй.
Приобрел квартиру во второй очереди данного ЖК. Покупка квартиры прошла гладко, менеджер максимально вежлив и обходителен. Электронная подпись экономит время и немного денег, что приятно. Сроки регистрации так же порадовали. Это единственное приятное впечатление о ГК ПИК, в данном ЖК об и дочерке "Ривьера-парк".
Начнем по порядку:
1. Уведомление о переносе сроков сдачи пришло за день до сдачи кв согласно ДДУ.
2. Перенос сроков сдачи на пол года (при далеко не самой дешевой цене за кв). В течение долгого времени никаких извинений, предложений о компенсации или информирования о ходе отделки.
3. Очень непрозрачная схема продаж мм (места сначала были, затем какой то сбой в системе, мест стало мало и все дорого). Что бы было понятно, мм стоит где то от 500 тыс. руб.
Приезжая в гости к знакомым из первой очереди, что мы видим.
Парковочных мест становится все меньше (а ведь только 2 дома заселены), есть тенденция к сокращению мест для открытых стоянок, скорее всего, чтобы подстегнуть продажи.
Кладовое помещение это просто бомба. Это кривовыложенная кирпичная перегородка. Протечки регулярны. (их, к слову, тоже задержали)
Интернет - как мы знаем во всех жк от ПИК монополия компании Ловит, отсюда и проблемы - господа не боятся конкуренции, посему трудятся на расслабоне и проблемы решают не слишком оперативно. (на обращение в ФАС получены ответы, что мы можем пользоваться интернетом через сим-карты)
Управляющая компания "пик-комфорт" - отсутствует прозрачная системы начисления платежей. Как уже писали выше оплата счетов за подогрев воды до сих пор не пришла и не известно во сколько выкатят счет, когда научатся работать и насколько этот счет будет корректным, а главное, как его проверить. Датчик потребления тепла - управляющая компания всеми возможными и не очень средствами сопротивляется установке и регистрации данной услуги, т.к. не хотят работать честно и открыто. Для того, чтобы хоть что то сдвинулось необходимо завалить центральный офис ПИК жалобами.
Исправления недостатков производится невероятно медленно и не всегда качественно, по итогу, большинство дольщиков 2-й очереди будут вынуждены принимать квартиры с фирмами оказывающими услуги в данном сегменте.
Сам ремонт дело случая, зависит от пряморукости бригады, которая выполняла работы. Есть очень удачные, есть просто ужасные - рулетка (пик вам извинений не принесет, не нравится - идите в суд).
Транспортная доступность, при отсутствии автомобиля, на данный момент квест тот ещё.
И звукоизоляция у стен просто трынец.
Из хорошего:
1. Расположение ЖК очень не плохое, пробки умеренные.
2. Хорошие соседи. Инициативные, старающиеся разбираться в своих правах и отстаивающие их.
3. Наличие нескольких магазинчиков, которыми владеют проживающие в ЖК люди, поэтому всегда на связи и нет проблем с некачественной продукцией.
4. Сложно назвать место с очень хорошей экологией, но в целом, наличие поблизости лесного массива чувствуется.
После получения ключей, дополню отзыв.
С виду очень не плохой ЖК. Красивые дворы без машин, удобный вход в подъезд и прочее. НО! Поставить автомобиль некуда. Везде знаки "остановка запрещена". Мест очень мало для такого большого ЖК. Отделка в квартирах хуже среднего и ни чего не исправляют. Обслуживающая компания нечего не делает. Свет в корридорах не горит, из окон дует, потолки в квартирах провисшие, кривые, косые, трубы текут, подьезд заливает какжый раз как дождик пройдёт.
Место находится на отшибе как-будто отдельный остров. Нет парковок от слова сосем НЕТ. А чтоб взять каршеринг даже речь быть не может если только поздно вечером. Не понимаю зачем тут люди берут квартиры , также очень маленькие квартиры на подобии общежития 1000000000 людей в куче живут УЖАС
Близко к мск и метро, рядом платформа жд ветки. Все новое, отличный ЖК. Думаю, после завершения строительства будет все ещё лучше.
Все рекомендую квартиру к покупке или аренде.
Начните с простого визита к ним в жк. Проезд будет через склады с колючей проволокой, далее вы увидите отсутствие парковочных мест. Умножим это на экологию (шоссе энтузиастов с одной стороны и МКАД с другой стороны). И прибавим качество отделки и сервиса от управляющей компании (то есть никакое). Получим одну звезду. Сделали выбор в пользу Пригорода, просили скидку, не дали более чем 2 процента. И при том вышло все равно дороже чем в пригороде.
Из плюсов, только закрытый двор, но окна в окна тогда будут (расстояние порядка 90 метров между домами, видно все потрясающе, точнее всех, тогда это уже и не плюс совсем).
14
4
A
Anonymous review
January 16, 2022
Самая глупая планировка района! Транспортная не доступность большинства подъездов, проблемы с парковкой! Квартиры не дешёвые при этом супер эконом класса по качеству.Картонные стены,слышимость через которые прекрасная,квартиры теснее хрущевок!
Отвратительная компания!!!! А точнее застройщик которого нанимает компания( экономия во всем!!!) задержка сдачи это цветочки !!!, отделочные работы ...(((( ад цокольный этаж. Работают одни не русские которые вообще не знают что и как делается и что от них хотят(((( при просьбе исправить, обижаются , уходят , и говорят мы не будем ничего делать((( т.к мы исправляли, и не виноваты что дешёвые материалы и они отваливаются через месяц.
Связываешься с управляющей компанией !!! Они только завтраками кормят, да, да, завтра
Не покупайте квартиры с отделкой!!!! Вложитесь на исправление не мало, испорченные нервы, плохой осадок
С нетерпением ждем открытия школы и торгового центра
4
А
Алена
Level 13 Local Expert
February 24, 2023
Странный район с ужасными коробками-домами.... нет ни одного бактомата! Если нужны наличные, то никак) С парковкой полная жесть! А в снегопад снег лежит сугробами.
Хороший ЖК, ждём постройки оставшихся многоуровневых парковок, а то с парковкой туго совсем, которые ПИК лучше бы сдавал, чем продавал по 1.5-2 мульта 😱
Если смотреть со стороны (МКАДа или Горьковки) то все очень красиво... ждем квартиру во второй очереди, передачу отложили уже на 6 месяцев... но дома уже стоят, считаем дни когда отдадут. Читаем форумчан с первой очереди и ШОК. Коммуналка 45 рублей с метра в Балашихе 38 рублей. Управляющая компания только деньги собирает и ничего ни делает... Ремонт полный треш, стоянки все уже забиты, машиноместо от 500 000 рублей... С ужасом, но не терпением, ждем свои квартиры и предстоящую битву с ПИК Комфортом!