Сначала я была в восторге, сейчас я бы не стала покупать тут дом.
Плюсы - хорошая транспортная доступность.
Остальное одни минусы - все на электричестве, с которым каждую зиму проблемы. Плюс оплата зимой у нас выходит до 30 тыс в месяц.
Дороги - убитые, и владелец их делать не хочет, председатель разводит руками. УК вообще в конфликте с председателем, после того, как снт сняло подставное УК лицо, но раньше хоть была видимость бурной работы, однако как оказалось тот председатель загнал нас в долги. Сейчас поселок как будто заброшен. Вроде инициативы есть. Но реализаций не видно, и постоянно УК ставит палки в колеса.
Для меня огромная проблема еще тот факт, что особо погулять негде. Можно выйти в лес конечно через чужой участок, почему-то его продали вместо того, чтобы сделать что-то для людей, но как-то гулять в лесу тоже не комильфо. Про обещанную лодочную станцию молчу.
В общем, в отделе продаж могут наобещать кучу всяких штук, по факту их нет, так что не ведитесь.
Надеюсь со временем что-то поменяется и я поменяю этот отзыв
Все у нас в поселке нормально. За электричество больше 10 тыс в месяц в самые холодные месяцы за дом 150 кв.м. не платил, не знаю откуда там люди цифры 30+ берут. Что они с электричеством делают не знаю, может топят с открытыми окнами да и то постараться надо. С дорогой вопрос закрыт, ничего с поселком делать не будут.
По информации на 2024 год, трасса через посёлок «Жюльверн» не пройдёт. Проектную документацию по скоростной региональной магистрали Ивантеевка — Правдинский отменили, её перенесли за пределы застроенных территорий.
Дорогие соседи, все кто пишет хорошо-дизлайки, все кто завидуют из местных деревень, завидуйте молча 🤫 посёлок прекрасный, есть где погулять, мы проживём и без лодочной станции и с хреновыми из асфальта дорогами😂 за нас не переживайте) накопите денег, переезжайте к нам, у нас тут хорошо👌
Красивое место с чистым воздухом , с большим зелёным массивом. В шаговой доступности от торговых зон. Очень повезло с соседями. До города удобно добираться!
Покупали дом в августе, помогли при оформлениии, быстро прошла сделка, Дом сдали вовремя, все недачеты убрали, дом шикарный, построен хорошо, участок 9 соток. Долго не знали какой дом выбрать, много интересных вариантов, но у нас всегда много гостей поэтому выбрали 191кв, использовать будем как дачу, дом с подогревом пола и на 1 и на 2 жтаже. Жаль что у управляйки нет фирмы кто может перевести на сельский тариф, раньше была, но они ушли.
Отличный посёлок! Покупали здесь дом себе с женой, чтобы на старости лет перебраться ближе к природе. Нравится, что тут лес рядом. Мы любители ходить за грибами, теперь все около дома. С соседями уже сдружились, все приличные люди, никто тишину в поселке не нарушает. Ну, если только строители, пока дороги доделывают. Но вскоре все уже закончится
Район хорошо развит, есть где и пешком прогуляться, и на велосипеде прокатиться ребенку. Посёлок безопасный, есть круглосуточная охрана и пропускная система!
Мы с мужем приобрели здесь участок для моих родителей, они живут в Москве всю жизнь и очень устали от города. Оба на пенсии, но любят активно проводить время. В поселке просто замечательно! Теперь мы и сами заезжаем в гости по возможности. Воздух прекрасный, вокруг красивый лес, территория оборудована. И самое важное: тишина! Это такой релакс после шумной Москвы!
Дороги зимой не чистят . Машины прикатали снег до неровного гололеда. Ночью минус, днем плюс- все это подтаивает и замерзает. Я упала около такси так, что локоть в дребезги!!!!! Теперь предстоит операция и долгое лечение!!! Местная администрация не работает от слова совсем. Пешеходам негде пройти, а машины не могут разъехаться. Теперь болит душа за дочь, которая гуляет с грудным ребенком на руках по замороженным улицам ЖК Жюльверн. Возмущению нет предела!!!
Нам коттеджный посёлок Жюльверн сразу пришёлся «по душе». Находится он в экологически чистом районе Подмосковья, а, значит, и за здоровье наших детей мы можем быть спокойны. В самом посёлке довольно уютно и тихо, по сравнению с тем же городом. Мы и искали такое место, чтобы было как можно меньше шума и воздух чище. Заповедный лес и природное озеро вообще делают это место сказочным. Уже ходила в местный СПА-комплекс, очень там понравилось. А муж оценил все спортивные площадки и лес
5
11
Aлексей
Level 19 Local Expert
February 20, 2024
Замечательный поселок! Купили здесь детям одноэтажный дом из газобетона, они очень довольны! Уютное, семейное место, все вокруг в зелени. В общем, удачное месторасположение поселка и не очень далеко водоем.
В марте приобрели дом в 4 квартале «Пьер». Поисками долго не занимались, нас здесь все устроило, очень приятная атмосфера, уезжать не хотелось, детская и спортивная площадки, (зимой классная горка для катания на тюбингах), зооуголок, без моркови и капусты для кроликов теперь не приезжаем, хорошая удаленность от дорог, нет шума ( как в другом посёлке, ощущение было, что из Москвы и не уезжали), приятные и отзывчивые соседи. Вообщем тишина, красота, природа. Также важна была развитая инфраструктура рядом, все что необходимо ( мед.цетры, спортивные секции, садики и школы) есть в городе Пушкино и Ивантеевка. Спасибо Алексею из отдела продаж, Татьяне координатору сделки и Юлии брокеру, помогли по всем вопросам, быстро и слаженно провели сделку.
Главное достоинство посёлка, это его местоположение. На этом всё. Живу в поселке два года, все два года перебои с электричеством. В этом году наши проблемы начались ещё в октябре, напряжение в сети 180-190, администрация посёлка наглая и зажравшаяся, на вопрос "как будете решать проблему" ответили "вам просто не повезло, ничего решать не будем, идите в ж" пу" ( посыл был такой). Сейчас, в связи с отключениями в мороз вся наша энергосистема висит на волоске, 5го без света мы сидели с 10 до 21, далее 6,7го, 8го и 9го тоже сидели без света, иногда всю ночь, при температуре на улице до -28. Сети у нас в частных руках, так что на владельца влиять уже очень сложно. Сейчас возбуждение дело СК, ждёт что будет. И это ещё не говоря о дороге которая по плану идёт как раз по нашим домам, и о которой продавцы и владельцы активно умолчали👿
А жителям Пьера в поселке только сочувствуют, квартал не имеет своей подстанции, ноябрь и часть декабря сидели вообще не генераторе который постоянно отключался (это такая большая машина с генератором на кузове, работающим на дизеле), с канализацией их общей чувствую ещё мы все помучаемся. Если уж наша администрация не знает как решать проблемы электричества, то представляю как они её обслуживать будут.
Как итог: если у вас есть куда экстренно в -30 ночью можно уехать где тепло и светло, то можно брать
Планируем вскоре перебраться в дом в этом КП, пока еще разбираемся с обустройством дома. Покупали 1-этажный в 4 квартале, оформляли все в ипотеку по адекватной процентной ставке. При выборе места жительства опирались на его удаленность от города, оснащение и сами дома. Вот поселок Жюльверн и устроил по всем параметрам. Оценила, что на территории много спортивных площадок: как раз с мужем за ЗОЖ. В основном семьи с детьми, так что и наш ребенок тут не будет скучать
Хочу поблагодарить отдел продаж за помощь с участком и оформлением ипотеки. Я на каждом этапе работы получил квалифицированную и профессиональную помощь!
Спасибо вам большое!
Приобрела в этом поселке земельный участок площадью 10 соток. Он достаточно неплохой, располагается вблизи дороги, ровный. В осенний и весенний период вода не скапливается. Стоимость достаточно приемлемая. Не слишком сильно бьет по карману. Хочется отметить неплохую природу вокруг. Есть где погулять, есть где собрать грибочки) И искупаться в летний зной)))
Дом рядом с частной школой и магазинами - просто мечта! удобное расположение и минимум беспокойств.
2
3
Вероника Р.
Level 4 Local Expert
September 9, 2023
Купили для родителей дом год назад в коттеджный посёлок Жюльверн. Мама в восторге от спокойствия и тишины, говорит что тут отдыхает душой и телом от Московской суеты. Папе тоже все нравится, особенно что в прямой доступности лес, он у меня обожает собирать грибы. Мы с мужем гостили у них где-то месяц, люди вокруг приветливые, очень достойный поселок. Мы уже думаем, может тоже приобрести ту свой домик)
Живу в посёлке с момента его основания. Мой дом был 4-м в чистом поле. Очень забавно читать отзывы людей, которые ещё не успели столкнуться с проблемами посёлка лицом к лицу. Да оно и понятно: красивая песня продажников, красивые обещания собственника умноженные на красивую картинку обжитого посёлка. Когда падают розовые очки становится очень больно и начинается «активная жизнь» в поисках хороших юристов, которые все как один сообщают тебе: Вы влипли и очень конкретно влипли. Всё, что построено в посёлке - построено на деньги жителей, НО оформлено на «мецената-благотворителя» с явными признаками махинатора - Рейна Д.Б. Кстати, на которого сейчас возбуждено уголовное дело. На территории посёлка (причем не коттеджного, как вещают продажники, а ДАЧНОГО) царит беспредел и прочая уголовщина со стороны всё того же Рейна Д.Б. и его окружения. Постоянные проблемы с электричеством, а точнее с его бесконечными аварийными отключениями, т.к. собственник продал большей части посёлка отсутствующие у него мощности, это мелочь по сравнению с тем, что ровно по нашим домам пройдёт в ближайшее время скоростная автомагистраль областного значения!!! Но остановить продажников не могут никакие препятствия, очень уж хочется им денег! Вот и разыгрывают спектакли перед потенциальными покупателями еженедельно по выходным дням
Жюльверн - это стремительно развивающийся коттеджный посёлок, в котором мы нашли участок по нашему запросу. Здесь все очень аккуратно и современно, охраняемая территория, благоустроенно. С любым вопросом Администрация всегда поможет. Есть также радость для детей ввиде отдельно живого уголка с кроликами.
В июне приобрели участок в квартале «Пьер», остались довольны предоставляемым сервисом и работой менеджера Максима. Загородная жизнь прекрасна, природа, воздух,рядом небольшой пруд где можно половить рыбу! Всем советую «Жюльверн»!
Плюсы: Местоположение, поселок обустроен.
Минусы: Вопрос со коростной магистралью, которая будет проходить через центр поселка не решен, план никуда не делся, что бы ни говорили продажники. Кто-то пойдет под снос, а остальные будут жить на обочине. Отсутствие централизованного водоснабжения. Каждый бурит свою скважину.
Расположение посёлка великолепное - удобный выезд, недалеко от Пушкино и Ивантеевки, поблизости есть магазины. Отличное место как для дачи, так и для постоянного проживания. Минус один и он решает все - ценник нереальный. Мало того, что цена за сотку внушительная, так сверху ещё за пакет коммуникаций нужно заплатить как за чугунный мост. Ну и внутри конечно как в муравейнике, особенно в строящихся кварталах
9
8
vkutuzova
Level 13 Local Expert
February 28, 2024
У нас было два варианта - двушка или дом. Выбрали второе. Вышло даже бюджетнее, что удивительно, но приятно) До города добраться без проблем, хотя и тут все необходимое есть. Минус только в отсутствии некоторых доставок, но на общем фоне это не так страшно.
Купили в феврале 2021 года участок.Поставили небольшой домик,скоро будем стоится.Сделка прошла быстро,сотрудники все любезные нам помогала Менеджер Данилушкина Анна.Поселок новый очень красивый! Приемущество этого поселка все дружные и все праздники отмечают вместе🤍
Сам поселок суперский, люблю это место, люблю свой дом. Дороги оставляют желать лучшего, зимой снег чистят, конечно, но заваливают парковки собственников. Непонятная ситуация с электростольами и счётчиками, расположенными на них, зачем-то администрация лазает в счётчики собственников, когда договор заключён напрямую с Мосэнерго. Меняю своевольно автоматы, есть факты несанкционированного взлома ящика со стороны администрации.
Охрана сидит как директор, не открывают собственникам шлагбаум, вынуждают покупать вридорого ключи (накой черт эта охрана, если все с ключами???), Сделали платным въезд грузового транспорта (хотя приказа никто не видел, счёт указали получатель бухгалтер администрации)... На людей давно всем пофиг, отделу продаж главное продать, в администрации главное содрать....
И вишенка на торте -это дорога, вернее шоссе, которое будет проходить прямо по поселку и по жилым домам!...
Купили готовый дом на участке 8 соток (один из 12 одинаковых барнов). Живем уже месяц. Расположение хорошее, но только при условии, что у вас есть авто. Утром в час пик дорога до центра (м. Новослободская) занимает порядка 1:10-1:30, что вполне приемлемо, я считаю.
Но без машины тут особо делать нечего. До остановки общественного транспорта идти пешком 20-25 мин. Ж/д станции по близости нет (нужно ехать в Пушкино или Ивантеевку).
Также к минусам можно отнести слабо развитую инфраструктуру для детей. Опять же без машины ни до сада, ни до школы не добраться. Хотя вроде как в каком-то будущем обещают организовать частный дет.сад то ли на территории поселка, то ли совсем близко к нему. Ну посмотрим.
До ближайшего магазина пешком так же, как до остановки - 20-25 минут по узкой дороге без тротуаров.
Из плюсов - расположение при наличии авто опять же) Рядом есть Дикси, мясной магаз, супермаркет небольшой, уютный гастро-барчик (сам в шоке), шаурма, пивнуха-разливнуха. А чуть подальше поехать (минут 7-10 на авто) так вообще красота - Глобус (ван лав), Леруа, Декатлон, ТЦ с кинотеатром, раньше еще Макдак со Старбаксом были, но теперь увы. Ближе к Ивантеевке (минут 12-15) также есть большой ТЦ с Ашаном, магазами, Бауцентром и т.д.
Также очень хорошо, что тут есть все экспресс-доставки - Озон Фреш, Яндекс.Лавка, все остальные тоже доставляют.
Что касается самого поселка - дороги внутри не очень, из асфальтовой крошки и строительного мусора. Т.к. пока еще не все построились и идет активная застройка 4-го квартала, смысла делать нормальную дорогу вроде как и нет. Обещают через пару лет заасфальтровать. Посмотрим.
Многие пишут про проблемы с электричеством. Мы живем во втором квартале, у нас проблем нет (тьфу-тьфу-тьфу).
На территории имеется пока только одна детская площадка, мини-зоопарк (радость для детей). В остальных кварталах, надеюсь, когда-нибудь тоже поставят детские площадки, как это обозначено на плане.
Реальная боль - нам уже месяц не могут подключить оптоволокно для инета, кое-как живем на мобильной сети. Это никуда не годится. Провайдер тут только один - СТК. Никак не могут договориться с администрацией по проведению земельных работ. Дело в том, что на нашей линии нет опор, как везде. Коммуникации проложены под землей (собственно, силовой электрический кабель, остальные коммуникации собственные, газа у нас нет и нам он не нужен). Очень сильно надеюсь, что в ближайшее время интернет нам подключат, вроде как тоже обещали.
Ну и в завершении по атмосфере в поселке. Нам очень нравится, если кратко) Мы и выбирали не долго. Приехали, походили, посмотрели и захотелось тут и остановиться. Так и сделали) Есть и ощущение простора с бесконечным небом, и лесок имеется, и даже прудик небольшой. Зимой прибегали зайцы на участок, весной птички поют - красота, в общем.
Если в жизни вам не хватает остроты ощущений, если хотите поставить всё на зеро, но в масштабах жизни, то вам нужен дом в Жюльверне! Спешите, пока его не снесли и жители не разбежались!
Перебои с электричеством, в посёлке не хватает мощностей. В морозы все сидят бещ света и тепла. Произвол и самоуправство в правлении и администрации. Взимают плату за въезд транспорта с жителей. Проблемы не решают. Третий год всё хуже и хуже с энергоснабжением. В сети большие потери: в начале линии напряжение 250-260 В, в конце 180-190!
Ну и скоростная трасса, запланированнвя через посёлок, никуда не делась. Покупателям врут, что всё решили
Нравится инфраструктура для детей (зоопарк, площадки, зимой бесплатный каток)!
Отзывчивый персонал поселка (от тех, кто знакомтт с ним, продает участки, до тех, кто на КПП несет службу)
Редко ходит транспорт, но это не доставляет больших неудобств!
Нам с семьей очень нравится!!!
Симпатичный поселок без лишнего пафоса , и все окуратно ! Расположение хорошее рядом с МКАД . Транспортная доступность хорошая , есть вся инфраструктура.
Хочется поделиться отзывом о поселке Жюльверн, который расположен в Пушкинском районе. Приобрели здесь хороший ровный участок, на котором уже строим свой дом. Поселок большой, облагороженный, из инфраструктуры уже есть игровая площадка, площадка для мини футбола и волейбола, мини зоопарк. Недалеко от поселка находятся ближайшие водоемы – речка и пруд. Из плюсов также удобная транспортная доступность и хорошая экология, всегда чистый воздух, красивая природа вокруг.
К отзывам могу добавить, что после продажи Администрация не забывает о жителях посёлка. Я в будущее заглядывать не умею, не знаю будет ли сделана нормальная ливневка, дорога, газ. Но могу сказать, что на текущий момент договорённости, которые достигались между мной и администрации выполнялись и в спорных ситуациях шли навстречу. Под спорными ситуациями я имею в виду то, что они своими силами сделали дополнительный дренаж, так как этого требовал участок, хотя понял я это уже после покупки. За разумные деньги помогли оформить строение, несмотря на то что были вопросы к отступам от границ. Сделали временную дорожку между моим и соседским участком, для того чтобы могла заходить тяжелая техника. А могли бы просто продать участок и забыть. Поэтому я думаю, что и с газом и с дорогой и с ливневка все будет хорошо. Хочется также отметить главного инженера Дмитрия, за то что проявляет активную позицию. С учётом того, что посёлок сейчас- это одна большая стройка, его удается поддерживать в приемлемом состоянии, на сколько это возможно.
Купили участок и построили дом. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура. На территории есть мини-зоопарк. 2 въезда и выезда(один для строительных машин.
долго искали место пока прошлом весной случайно в жюльверн не заехали. хотели купить готовый дом, но как то не получилось. тут же решили взять участок постройть.привежливая менеджера показали вариантов.
заключили договора, и помогли на учет поставить, все прошло глатко. год прошло, мы уже живем в посёлке, всё отлично.
Постоянные аварии с электричеством. Одна ТП на разрастающийся поселок не тянет. Уже был там пожар на этой ТП (приезжало телевидение). Напряжение в домах ниже 200 вт. Люди мерзнут, техника ломается. Газа пока не предвидется, а закопанные в некоторых местах трубы, служат лишь приманкой для покупателей участков. Да и с дорогой вопрос так и не решен. Депутаты местного разлива рассказали, что дорогу убрали из генплана. Но ведь план строительства принимался правительством МО. Официальных документов по переносу дороги пока нет...
25
2
Сергей Масленников
Level 12 Local Expert
June 4, 2022
Всем доброго дня, хотелось оставить отзыв по коттеджному поселку Жюльверн.
Мы с будущей супругой приезжали еще 2019 году когда стояло примерно пару домиков, сначало нам как то не зашел этот вариант покупки участка с домом, плюс еще к тому шли какие-то дебаты по поводу дороги и т.д
В 2021 году вернулись к вопросу о покупки дома, и тут наши знакомые, оказалось загимаются строительством домов в данном поселке.
И вот мы обладатели одно этажного дома в поселке, пока мы еще на стадии внутренней отделки и всех прелестей или каких-то не удобств не можем сказать. В целом поселок нам по душе, те кто пишет что ничего рядом нет, то это не правда. Есть все, лес, воздух и полно всяких и магазинов, ТЦ и парков. Да без авто не куда, но когда вы покупаете жилье в загородном коттеджном посёлке надо понимать что пешком тут не када пойти.
Так что все супер берите дома если конечно остались и наслождайтесь тишиной и природой.
Продажники по прежнему скрывают информацию о том, что по территории данного поселка и кп грибов лайф пп мо 184/7 планируется постройка автомагистрали. Участки под застройку расположены непосредственно на зкмлееотводе под дорогу. Посёлок систематически испытывают проблемы с электроэнергией, иных энергорессурсов нет и обещания застройщика ни о чем и ничего не гарантируют. Все земли общего пользования находятся в частной собственности застройщика, что является ещё одной существенной проблемой. Все положительные отзывы на сайте продажников ложь.
Неужели не надоело продажникам писать идиотские отзывы? Чудесное месторасположение посёлка -это единственная правда, содержащаяся в отзывах. Основная "прелесть" - это то, что по Генплану округа через наш посёлок планируется автодорога Ивантеевка-Правдинский. Под снос идут более 70 домов и 260 остаются на обочине. Подача электроэнергии осуществляется по частным сетям (но Вы их покупаете за свои кровные и дарите их в собственность продавца), ввиду нехватки мощности сетей - свет постоянно отключается, из так называемой ливнёвки, воняет фикалиями, т.к. в неё сбрасывают "продукцию" из септиков..... Описать все "прелести" нашей загородной жизни - не хватит времени и сил
Отличное место для загородного дома. Красивые места, грунт хороший для застройки. Мне очень понравилось. Правда цена на землю дороговата
В общем рекомендую
Один сплошной обман!!! При покупке участка, было обещано: детские и спортивные площадки, порядок, заборы в едином стиле, дружелюбная атмосфера и вообще, определённая направленность посёлка! При продаже, о предстоящем строительстве дороги через посёлок, конечно же сказать забыли :)
По итогу: с горем пополам построили небольшую спортивную площадку, ни тротуаров, ни нормальных дорог, ни обещанной концепции посёлка в едином стили, в чатах постоянно все срутся друг с другом! Я ещё молчу о проблемах с ливневками 💩Правление, что-то мутит с платежами, идёт открытая борьба за место председателя....
Теперь ещё и выяснилось, что через посёлок будут тянуть какое-то шоссе🤦🏻♂️
Короче, люди обходите стороной это место и продажников, которые там работают !!!
Инфраструктуры пока нет никакой. Задумка посёлка очень хорошая, перспективная. Но на данный момент ярославка утром стоит, магазинов в пешей доступности нет
Отличный подход менеджера, и всего коллектива, прекрасное место положение!
3
Рожкова Варвара
Level 4 Local Expert
December 4, 2021
В это году ждем пополнение) как раз к новому году. У нас уже двое деток, вот еще третий на подходе. Ищем дом для нашей большой семьи. Проехались по округе, мало поселков у нас тут, конечно, наткнулись на поселок Жюльверн. Ну загляденье) очень понравились домики, которые там строят, можно выбрать на разные семьи, с разным количеством людей. Думаем, какой брать. Бронь внесли пока, там уже совсем мало осталось участков. Так, что торопитесь, если есть желание поселится в уютном поселке и не очень далеко от Москвы.
Отличное место для жизни. В 5 минутах езды от Ивантеевки, до Пушкино также минут 10 ехать. Ходит автобус в оба города. Рядом гипермаркет Глобус и ТЦ Пушкино-парк.
Да, поселок новый, есть еще много нюансов и вопросов по инфраструктуре, но уверена, что со временем все решится.
Строим мы здесь домик. Хорошее место, добродушный персонал, соседи.
Предыдущий отзыв от Дмитрия явно в плохом настроении был написан. Праздники детям устраивают. Сейчас пока все застраивается, так что дороги и ливневки - все впереди. Откуда информация про грызню за место председателя и в чатах? Зачем так отрицательно? Про дорогу уже давно известно. Дороги не будет. Хорошее место и хорошие люди.
С наилучшими пожеланиями, Букчин Леонид .