Что действительно привлекает в ЖК КМ Анкудиновский парк, так это хорошие планировки квартир, достойный ремонт и кухонный гарнитур от застройщика при покупке квартиры. Это однозначно лучше, чем проекты Жилстрой-НН. Здесь отличные детские площадки.
Но! 24-этажная застройка в отдалении от основных транспортных магистралей - это изначально жёсткая нехватка парковочных мест в микрорайоне. Это просто жесть, особенно зимой (это с учетом того, что я приезжаю сюда только в гости). Иметь машину - здесь жизненная необходимость для каждой семьи. Отсюда переполненные парковки, все проезды и любые клочки открытого асфальта у домов.
Детских садов пока просто нет. Строительство в процесе, но уже понятно,что места получат далеко не все. И если вы решили переехать сюда только сейчас, будьте уверены, что ваш ребенок пойдёт сразу в школу, минуя детский сад, т.к. сюда километровые очереди.
Инфраструктура микрорайона в процессе становления, серьёзных магазинов, кроме Пятёрочки, вы не найдёте. Поэтому опять вопрос к наличию машины...
Как и в любом таком большом ЖК, свои особенности. Например, что бизнес-сегмент открывается постепенно. На сегодня есть продовольственные магазины, аптека, мед. Лаборатория. Вроде была стоматология, и еще пара точек чем мы не пользуемся. Отличная пешеходка прямо во дворе, рядом лесопарк, до НН тоже недалеко. Ждем общественный транспорт, обещают как построят новую дорогу. Машина есть, паркинг тоже. Но иногда удобнее автобусом.
3
2
Степан ***
Level 4 Local Expert
July 19, 2024
Плюсы это наличие магазинов от продуктов до стройматериалов.
А минусы это 1. Пешком далеко идти до цивилизации 2. Цены на такси иногда неоправданно высокие
3. Если приехать вечером на машине, то парковаться приходится около утечино уже
Одно из отвратительных мест Нижнего Новгорода с точки зрения человека за рулем. Парковка там где захочешь, проехать после 18 вечера к какому либо дому пропроблематично (Зимой вдвойне), не говоря о том, чтобы припарковаться. Дороги к самому комплексу тоже не Айс!
Человейник,входная группа в каждом подъезде выглядит ужасно,машину поставить некуда от слова совсем,особенно вечером, магазинов мало,лифты работают не все,не советую
Три звёзды только за то, что все заставлено машинами. ПРОБЛЕМА С ПАРКОВКАМИ! Десятки тысяч человек живут, а проблема эта не решена, видать и не решиться.
Предлагаю при строительстве таких массивных жилых комплексов, строить парковки на одно машино-место на квартиру ( подземные, наземные и другие) ну и конечно, чтоб по ценам приемлемо.
Впервые посетила ЖК «Анкудиновский парк» в летний вечер, в середине недели. Время было в районе 20:30, и сейчас по порядку.
1. Дорога к ЖК ужасная, заезжала со стороны АК.Сахарова, узкая дорога в поле и зарослях, извилистая. Водители гоняют, повороты крутые, очень опасная дорога.
2. Доехав до ЖК я пыталась найти парковку, но это бесполезно! Буквально каждый метр заставлен машинами, заставлено ВСЕ!!! Находится в ЖК просто не комфортно. Парковку не нашла, подъехала где то сбоку дома, встала и ждала встречи. Машины ездят без остановки и все ищут парковку.
3. Выезд не менее проще был, при выезде просто перекрыли дорогу, водителю срочно нужно было проверить масло, стоял целый ряд и ждал его.
Я не претендую на истину в последней инстанции, и я не была в квартирах, но и делание посещать этот ЖК ещё раз отсутсвует. Ехать часами даже от центра города в пробках, жить среди полчищ машин, и забыла, на постоянном ветру.
Дома огромные, стоят впритык, между домами все в машинах. Это очень плотная застройка, хотя во круг очень много земли.
чистенько. мало парковочных мест, после 20.00 найти место для авто огромная проблема, при этом на дороге стоят знаки запрет стоянки (или остановки? был только однажды, не запомнил), работает парктрон ранним утром, собирает урожай штрафов. в снег дворы не чищеные, только дорожки. постоянно сильный ветер, срывает с крыш (непонятно как?) снег и лёд. жутко.
Отличный ЖК,но парковки, особенно зимой ,просто страшно,как там люди ездят и все живы! Если опыт вождения автомобиля маленький,даже не суйтесь туда...,без надобности.
Хороший комплекс, всё есть в шаговой доступности, магазины, детские площадки. С парковками конечно проблемно, если приезжать после 18.00-19.00 то возле дома уже сложно припарковаться. В целом всё нравиться
В принципе всё здорово в этом районе, единственное это подъездной путь к району узкий и очень мало парковочных мест, или наоборот очень много припаркованных машин. Затрудненный разъезд. О лифтах в этих новостройках говорят что они застревают часто из за сильных ветров в шахты лифтовые задувает сильно и болтает тросса лифтовые. Инфраструктуры маловато, но район новый и много строится рядом зданий
Нам сразу понравился проект в Анкудиновском, но пока решались на покупку, сдали уже первые 4 очереди, мы попали в пятую. Квартира супер, очень теплая, комфортная, много света и воздуха. И вообще, тут дышится по-другому, с центром не сравнить. Район оживленный, несмотря на окраину, и в плане инфраструктуры недостатка ни в чем нет.
Всё отлично:
° чистые подъезды
° динамичная отделка помещений
° современные детские площадки
° сервисная индустрия набирает обороты
° организован бесплатный общественный транспорт - автобус от ЖК до Кузнечихи-2
° удобное местоположение
° чистые улицы/площадки
Сервис: SPAR, Магнит и др.мелкие продуктовые магазины в т.ч. с алкогольной продукцией (Ёрш и др.), салон красоты/студия, кафе, шоу-рум, аптека.
Однако парковка оставляет желать лучшего:
° выделенного места - мало
° некоторые жители ставят личный транспорт в не соответствующем месте (мусорные баки, повороты, пешеходный переход), что затрудняет проход/проезд другим жителям, а также рабочим. Эвакуатор здесь не частый гость,многие специально заклеивают номера и ставят машины на тротуар, обочины, в 2 ряда.
На данный момент отстроили один детский садик, сейчас идет строительство еще садика и школы.
ЖК КМ Анкудиновский парк - лучшее место для жизни: спокойно, уютно, красиво! Чистый воздух, заповедное место - Ботанический сад! Есть недостатки: трудно без машины добраться до города, к этому нужно быть готовым. Комфортное жилье по доступной цене!
современный ЖК, не хватает 1.автобусов(ходят не по расписанию, а тогда когда захотят, много раз замечала, вместо часа обеда, может 2 стоять, типа сломался, 238 ходит дай бог, тоже под предлогом"в пробке долго стоим", три дня подряд не могла попасть в одно и тоже время на него по разным его причинам, хотя в группе не было информации о том что автобуса не будет на рейсе, одним словом ужас с транспортной развязкой.2.Нет поликлиники, неудачно ездить так далеко в Кстово. 3.Не хватает зелени, звуки птичек, по крайней мере есть с чем сравнить, где раньше в черте города жила. 4.парковок для людей, все друг на друге, хотя изначально ЖК себя позиционирует по другому, т.е вводит людей в заблуждение. Вообще есть над чем работать.5.Ветер дует бешено, в городе такого нет. 6.В новых домах ремонт уже разваливается(потолок натяжной под замену, плесень на стенах, сырость, дует в окнах, обои отклеиваются) и это не только у меня. Когда квартиру принимали, на полу после узбеков валялись шкурки от мандаринов, прям в квартире!!Забыла дополнить, квартира на гарантии якобы, заявкау месяц назад оставили на устранение, думаете кто то связался за месяц? Нет! 7.Учителя в местной школе с такими требованиями, как в лицее, хотя в городской школе с уклоном 5 лет учились и такого не было, дочь просится обратно.Местнач директор школы устроила переобувалку детям на входе в школу, не дойдя до гардероба, такой беспредел я вижу впервые в жизни, хотя по работе часто бываю в разных школах. Вопрос возникает, а эти узбеки, делающие ремонт, не дающие дому даже осесть, у них есть какое то образование, чтобы производить такого рода ремонты в новостройках?! Мы с мужем думаю принципиально будем делать судебную строительно техническаю экспертизу.
Удобные выезды в город и сразу на трассы.
Дома, квартиры, игровые и прогулочные зоны - всё в отличном состоянии! Большинство соседей убирают за собаками и паркуются нормально. Иначе их находят и ругают другие соседи))) Куча мелких нужных магазинчиков.
Нет шума городского транспорта и пока вокруг поля не застроены
Ну что тут сказать - у ЖК есть свои плюсы и минусы. Многие скажут, что минусов намного больше -
1. парковки - это бич всех новых ЖК, не только АП.
2. Дорога - тут по факту, дорога говно и ее не латают, но строят новую федеральную дорогу и в потенциале будет норм.
3. Большие человейники - тут определенно так, народа живет много - спору нет.
А вот плюсы:
1. Офигенная большая пешеходная зона + детские площадки без боязни что кого то собьет камаз.
2. Развивающийся ЖК - реально что то строится открывается и т.д.
3. УК следит за порядком, согласен иногда это медленно, но всё же. к примеру Зимой после сильного снегопада всё было почищено спустя 4 дня - до асфальта, в ЖК Цветы -не чистили всю зиму.
Качество жилья отвратительное, как во многих современных новостройках. Очень хорошая звукопроницаемость. Ремонт от застройщика на "отвали". Транспортная доступность никакая пока. Официальная хорошая дорога в процессе строительства. Пока быстро и удобно добраться - только своим транспортом. Однако, ходят бесплатные автобусы до Кузнечихи 2, раздолбаные ПАЗики, стыдобища. Расписание движения худо - бедно соблюдается. С парковкой возле домов беда бедовая. Большой плюс для семей с детьми или планирующим детей, большое пространство "двор без машин". Множество детских площадок, качелей - каруселей - песочниц. Есть свои детские сады и школа. Продуктовые магазины, аптеки, ателье, частные садики, развивашки - всё открылось и работает. Рядом Анкудиновский лесопарк, зимой отличные лыжни, летом замечательно можно покататься на велосипеде.
Из минусов:
Плохая транспортная доступность и мало парковочных мест.
Из плюсов:
Чистейший воздух.
Видно, что застройщик следит за всем.
По возможности во дворах все благоустроено.
Ну чувство, что живёшь в гетто не покидает меня. Кругом дома-дома-дома и куча машин 🙈
С парковкой конечно не супер, но дворовые территории всегда в порядке, гулять детям спокойно, нужные магазины имеются. Школа на разумном расстоянии. Воздух чистый. Сейчас особо это можно оценить, когда весной запахло вовсю.
Люблю этот район не смотря на сильные ветра. Но! На стройке работают люди из Ближнего зарубежья. И вместе с ними мигрируют насекомые. Так на своём участке встретила белого паука, который не обитает у нас. Это может быть опасно.
Дома хорошие, но слишком мало нормальных магазинов. Одни ипэшки. Хотелось чтобы был спар а не вкусные продукты и не только. Нормальные магазины сетевые а не это.
Перспективный ЖК, надо только подождать пока он полностью построится, а также когда рядом построят ЖК Новая Кузнечиха (все свои микрорайоны) и ЖК Савин Парк.
Двор беспонтовый - но большой ! Транспортная доступность 0 не уехать не приехать только такси. Парковку найти после 15:00 почти не возможно платных парковок уже нет все проданы. Дома 🤦🤦🤦 на первом этаже ёжик пукнул на 20 слышно. Ехать долго находится за городом, выезд - везд ужасные дорога в 1,5 калеи не освещается. Под задачу норм, себе жить я бы не купил.
Авто поставить не где! Проезд тоже не всегда нормальный. Добраться можно или на такси, или на попутке с соседями. Один пазик есть, который кое как едет!
Видели зарождение данного Жилищного комплекса ещё с момента закладки свай, теперь этот красавец расстроился и стал Мега красивым и крутым! Есть где прогуляться с детьми, да и просто вечером. Красиво, современно. Школа, 2 д/с и конечно же пекарня 'Воробьевых', 5 звёзд не смотря на то, что с парковками беда, впрочем как и в любом ЖК
Парковки просто жуть!!! Пришлось задним ходом лавировать между соседними автомобилями... Пока доедешь до туда, всю подвеску оставишь. А так всё красиво оформлено, детские площадки на высшем уровне!