КМ Тимирязевский
117 reviews
February 12
Добрый день! Являемся собственниками квартиры в ЖК «Тимирязевский», 2-я Оранжерейная 4А. Постоянно не проживаем, но все «косяки» хорошо известны. Не буду писать про всем известную плесень и полное отсутствие шумоизоляции, хотелось бы заострить внимание на работе УК. Не довольны!!! Самые банальные вопросы решить/объяснить не могут. Нужен штатный электрик, проблемы с варочной панелью (конечно за отдельную плату), придет не раньше, чем через 2 дня, сильно занят на другом объекте. Регулярно срабатывает пожарная сигнализация, почему?? Дали телефон какого-то сотрудника, который бросает трубку, когда ему объясняют цель звонка. Муж пришел уточнить по парковочным местам, вы кто, собственник? Не собственник. Тогда охрану вызываем. Продуктивные работники… В лифте висят позорные испорченные сигаретами рамки с информацией. Наверно не трудно заменить эту пластиковую штуку. В таком виде несколько месяцев точно. Лифты… это уже не про УК, но проблема стоит остро. Многоэтажный, многоквартирный, новый дом, и это нормально, не работают оба лифта. Не часто, но бывает. Когда не работает один лифт, даже не замечаем, не работает он часто, и это уже норма. Если есть возможно хотя бы немного повлиять на сложившуюся ситуацию, мы были бы очень признательны:))
4
February 6
Шумоизоляция отсутствует как класс. Лифт слышно через три двери, соседей - как будто они у вас в квартире находятся (и они ещё не шумные - просто разговаривают нормальным голосом, смотрят телевизор). ЖК позиционируется как "комфорт", но это никакой не комфорт, конечно. К качеству отделки очень много вопросов. Дом сдавался с отделкой, но она такая, что все всё переделывают - сверлёж и долбёж уже больше года проживания. А если сосед сверлит, это слышно на 3-4 этажа из-за "качества" шумоизоляции. Пожарная сигнализация почти каждую ночь ложно срабатывает во всём доме, в 2-3 часа ночи. Застройщик сильно разочаровал - не оправдал доверия. Не верьте обещаниям менеджеров по продажам Каркас-Монолита. Недавно ещё узнал, что застройщик "в обиде" на жильцов за жалобы - ну как вам такое?
2
February 27
Ну что, живем здесь год, хотите попасть в обычное общежитие? Вам сюда! Слышно дословно о чем разговаривают соседи, что идет у них по телевизору, вместе с ними слушаем их музыку, также все дословно понятно, ШУМОИЗОЛЯЦИИ НЕТ.
Ремонт от застройщика неплохой, красивый. Тепло всегда в доме, даже жарко.
Постоянно орущая пожарная сигнализация, это еще один громадный минус, особенно по выходным в 8-9 утра, спасибо. (говорят проверка, не знаю, что там можно полгода проверять всегда)
Хороший персонал от домоуправляющей компании, в лифтах всегда чисто, в коридорах, в холле также.
2
December 5, 2024
Купили квартиру в доме 4А , очень нравится , ландшафтный дизайн, дорогая отделка, ремонт сделали под себя очень довольны
July 6, 2024
Отличный ЖК, может долго встает на рельсы в плане бесперебойных работ всех систем, но это дело времени
Расположение отличное, виды красивые, в подъездах приятно находится
На детской площадке не хватает пары тройки объектов для разнообразия, как это было на макете, но вид с площадки тоже прекрасен
Слышимость минус, но в современных новостройках это всегда в 100%
May 28
Близкий человек снимает здесь квартиру. Очень приятно находиться внутри комплекса.
Минусы: срабатывает постоянно пожарная сигнализация (и днём, и ночью).
Ужасная слышимость соседей.
June 6, 2024
Этот проект идеальный с точки зрения локации, дизайна, архитектуры и выбора квартир. Мы купили 3комнатную для семьи на одном из верхних этажей, покупку оформили по льготной ипотеке. Рядом есть магазины, школа, садик, отличная транспортная доступность. Очень довольны.
1
March 21, 2024
Ставлю две звезды: одна за тёплую квартиру и крышу над головой, вторая за расположение в центре. Неплохой ремонт от застройщика, красивая входная группа, качественные окна, в подарок готовая кухня и санузел. На этом плюсы заканчиваются.
Сначала всем селом боролись с плесенью, теперь каждый день выходит из строя канализация – всю воду отключают на несколько часов, предупреждают постфактум. Постоянно нет то воды, то света.
Пуско-наладочные работы пожарных систем почти ежедневно – пожарка кричит в разгар рабочего дня, лифты отключают. А лифтов всего два на подъезд, мало для такого количества квартир.
Живём как в бункере, запасаемся канистрами воды, генератором электричества и верёвочными лестницами. И это ещё дом почти не заселён, что дальше будет, боюсь даже думать.
Слышимость ужасная, слышно и разговоры, и кашель, и телевизор, и шаги, м всё что угодно.
Мусор не вывозят вовремя, на ветру вся помойка разлетается, мусорные баки забиты до верхушки, иной раз не знаешь, как свой пакет затолкать, чтобы он тебе на голову не приземлился. В подъездах грязь и строительный мусор. Зато коммуналка бешеная, платим и за вывоз мусора, и за озеленение, и за охрану, которую я пока в глаза не видела.
Квартиры здесь не стоят своих денег.
21
2
April 16, 2024
ЖК оставил о себе очень положительное впечатление! Я в восторге! Все очень аккуратно, сдержанно, территория огорожена, и рядом с центром, но все же не самый пик - что не может ни радовать. Отличная парковка и огромный плюс, что территория огорожена! Дети многие гуляют без родителей - это здорово в современных реалиях. Очень порадовал двор, все ухожено, чисто, спроектировано со вкусом! Задумалась о покупке жилья в этом ЖК!
2
1
April 25
Визуально очень красивый, но как показала практика то плесень, то канализация засоряется, то сигнализация орет, то воду отключают. Слышно все и всех вокруг. Детская площадка не функциональная, для маленьких детей на ней ничего нет.
June 6, 2024
Современный ЖК, рядом частный сектор, зеленая зона, тихо, дороги не слышно. Есть закрытый внутренний двор с детской площадкой. Подъезд к ЖК пока не совсем доработан, не всегда удобно разъехаться автомобилям, но это дело времени.
1
August 27, 2024
Красиво, супер, чисто, современно!. Центр города, все близко. Минус, как в современном мегаполисе дом на доме. Транспорт общественный мин 10
July 19, 2024
Хороший чистый и пока новый район. Жить можно, не сомневайтесь). Дворы простоваты, но заняться есть чем. Дизайн подъездов современный, кнопки в лифтах сенсорные (видимо идея взята с китайских машин, марка лифта FUJI ELevator. Хороший район!
1
April 27, 2024
Очень плотная застройка. Народу очень много будет. С парковкой напряженка. Но, зато, близко к центру и перемещаться можно пешком. Видовые характеристики полностью отсутствуют , да и смотреть особо некуда - кладбище , трубы , окна. Кстати, трубы гудят, но ко всему можно привыкнуть. С проездом к дому беда , местные царьки со своими управляйками не договорятся никогда. Старые засыпушки, скорее всего, спалят сами местные жители. Школы, садики, да кому они нужны! В общем все разрулится со временем, но пока печаль-беда.
6
January 9, 2024
Когда только пришли принимать квартиру показалось что все хорошо , не много замечаний было . А потом со временем все больше и больше недостатков стало всплывать . Из положительного - место , центр , недалеко от парка , от остановок , много магазинов рядом . Из отрицательного - качество ремонта , плесень в квартирах , ремонт нормальный более менее жить можно , есть и похуже в других жилых комплексах . Но все равно недостатков много . Можно было более качественно подходить к ремонту , неровные стены под обоями , пол ходит под ламинатом , вентиляция плохо работает , из окон поддувает , плитка в ванной неровная мозаика , выложена неровно . Замечания не устраняют , постоянно бортаюи с повторной приемкой . Приходишь а по факту ничего не устранили . Вообщем когда берешь квартиру с ремонтом , хочется чтобы уж и ремонт был нормального качества , а если есть недостатки то хотелось бы чтобы их устраняли .
13
September 12, 2024
Звезды за квартиру.
За ЖК -даже не знаю.) Снимали на 15 этаже. Окна во внутренний двор и на дом напротив. Аккустика отличная! Как на 3-5 этажах слышно разговоры и разыгравшийся детей.
Двери. 3 в подъезд, 1 в коридор на несколько квартир, 1 в квартиру... Всего 5. 😂
Ах,да! В соседнем доме с утра до вечера пилили что-то с открытыми окнами на этаже вровень с нашим. 🤯
May 5, 2024
Приятный ЖК, расположен недалеко от центра. В подъезде есть лобби с диванами и хороший ремонт. Двор маленький и особо ничего там нет, только 1 небольшой детинец и несколько скамеек. Из-за того, что двор сделан практически в виде колодца (с 3-х сторон), когда внизу орут дети, слышно очень хорошо,
July 5, 2024
Снимали студию на два дня, очень понравился жилой комплекс. Всë удобно, красиво, всë работает и грамотно расположено.
April 23, 2024
Лучшие дома в городе! Всё в европейском стиле, в подъездах диваны, квартиры супер... Только вот на 20 этажах напор воды очень слабый, но это в стиле России... Как говорится секономили... Чтобы совсем жители квартир не забывали в какой стране живут...
2
1
May 1, 2024
Хороший жилой комплекс. Снимали квартиру там, очень чисто и красиво. Минусы: практическая нет продуктовых магазинов, плохая шумоизоляция в доме. Слышно всё абсолютно.
April 21
Отличный ЖК. Снимали квартиру на три дня пока были туристами! Всем советую. 👍
February 12, 2024
Хорошее расположение, машины под окном не шумят, до основной дороги около 600м, на первых этажах хороший, уютный холл с диванами, я конечно в лифтах не понимаю, но мне кажется они спускаются и поднимаются очень быстро . Есть Студии с лоджией, есть без лоджии, они очень уютные, ванная для такой студии большая
4
2
May 25
Классный комплекс!очень уютный дворик!
August 1, 2024
Отличное место для жизни. Огорожен, паркинг, детская площадка и много магазинов заезжают.
June 9, 2024
Все хорошо👍 Если бы в доме были бы организованные завтраки, то вообще цены нет🙂🔝👍
Отключали горячую, но есть водонагреватель и не почувствовал проблем с этим👍
March 5, 2024
Красивый, современный ЖК. С парковкой проблема конечно . В верхней части города в принципе везде такие проблемы. По качеству отделки на 3, идея комплекса на 4(закрытая территория, лобби)
February 21, 2024
Расположение ужасное, проезд к ЖК через забитые дворы, рядом идёт стройка что тоже очень мешает. Магазины в 15 мин шаговой доступности. Остановки общественного транспорта лучше не спрашивайте. Двор закрытый, собственная охрана, уборка частая.
2
November 22, 2024
Снимали здесь квартиру с супругом. Качество постройки не понравилась. Ремонт плохой. Что понравилась так это входные и межкомнатные двери, высокие и все в одном стиле
May 3, 2024
Обычный человейник, слышимость соседей хорошая😞, продуктовые магазины далековато. А так красиво всё, чистота и порядок.
August 26, 2023
Жилой комплекс будет просто обалденный! Дворовая территория закрытая с детской площадкой, плюс видео наблюдение по всему комплексу, плюс трёх этажная подземная парковка, плюс в подвале сарайчики где можно хранить вещи! И всё рядом: аптеки, магазины, поликлиника и так далее
3
5
January 13, 2023
Отличный ЖК. Расположение привлекательное: рядом парк, площадь Лядова, ТЦ НЕБО, трамвайные пути, ул.Белинского, ул.Горького, ул.Б.Покровская, до станции метро Горьковская - 900 м, до будущей станции метро Оперный театр -1,1 км. Квартиры очень понравились, все продумано до мелочей и выбор есть. Впечатляет трехуровневый паркинг. Застройщик – по городу Н.Новгород один из самых ответственных, сроки сдачи не срывает.
7
11
June 15, 2024
Снимали с женой квартиру на выходные.сам комплекс великолепный,квартира понравилась.шумоизоляция честно говоря так себе.
1
January 22, 2024
В принципе не плохо! Детская площадка, огороженные околодомовые пространства, уютные холлы. Пугает гигантский овраг примыкающий непосредственно к домам.
1
April 22, 2024
Сам жк - хорошо. Но явно не продумана и не сделана нормальная пешеходная дорожка от ул. Тимерязева (от парка им. Пушкина). Или через дворы и гаражи, или по неосвещенной дорожке вдоль автодороги.
3
October 22, 2024
Грустно конечно смотрятся эти небоскребы с мизерной придомовой территорией. Утыкали весь нижний подобными проектами. Особенно на тимирязевской плотность застройки ужасная
1
December 27, 2023
Очередной муравейник, без парковки и заборами. места для машин в подвале за ляму. Квартирки хорошие с большими дверями. Жить можно сразу без вложений
4
3
December 4, 2023
Пока люди сооброзят квартир, тем более парковок в 3 подземных этажа по таким ценам уже точно не будет.ЖК находится от носительно в стороне и в тоже время все в шаговой доступности от центра
2
3
December 22, 2023
В квартире плесень!!!Плесень везде,на плинтусах, ламинате ,откосах дверей, кухонном гарнитуре.Отделка ужасная,в с/у плитка вся в сколах.Очень пожалели что приобрели квартиру в этом жк!
7
February 23, 2024
Отличное место для жизни, есть подземный паркинг и кладовые. Ремонт хороший, даже и не скажешь, что от застройщика.
1
December 5, 2023
Комплекс построен на речке, которая подмывает фундамент. Смотри Яндекс карты. В квартирах уже плесень, представить не сложно что с ними будет по прошествию лет. Будьте бдительны при выборе недвижимости, не спешите. Приезжайте, общайтесь с местными жителями, собирайте информацию, и делайте выводы.
9
2
October 9, 2023
пока не понял, ещё не заселились. месторасположение огонь, в пешей доступности много всего полезного и интересного. рекомендую
3
4
September 29, 2021
Строим, заливается парковка первого уровня, насколько мне известно будет три уровня подземной парковки.
Близ лежащие дома в плане парковочных мест будут завидовать. Вокруг в городе много брошенного недостроя который режет глаз много лет.
Каркас Монолит всегда доводит дело до известного итога, пример всему построенные им все торгово развлекательные комплексы в городе, а это, практически все.
ЖК Тауэр, наглядный пример.
Скоро начинается строительство на берегу Оки в видовом месте прекрасного дома.
ЖК Анкудиновский парк и много чего еще, если бы вы знали, даже Москва строится из изделий произведенных на заводе Каркас Монолит.
Это говорит о многом, единственный завод в России, который поставляет свои изделия без брака, вы уж мне поверьте.
Вожу сам эти изделия и вижу все этапы строительства пять лет.
Я счастлив, что работаю и вижу плоды своего труда самой мирной профессии на земле.
13
13
February 7, 2024
Отличный жилой комплекс, близко центр города. Закрытая территория , есть подземная парковка.
1
1
August 12, 2024
Чисто, красивл, современно, охрана есть. Быстрые лифты
February 2
Один из лучших ЖК в городе !
May 11, 2024
Двор красивый и чистый, подъезд ухоженный, но лифт недоделанный. Так же поблизости мало разных магазинов. В этом плане район не обжитый.
November 2, 2021
Думаю, что будет отличный ЖК.
Огромный плюс - местоположение в самом центре города. А также, своя трехуровневая подземная парковка! Соответственно, благоустроенный двор без машин.
Отделка «комфорт +» для отличной жизни.
9
6
April 19, 2021
В живую не видела еще место, но есть желание приобрести там квартиру.
Негативные отзывы всегда стараюсь не воспринимать на все 100%, потому что выбирая отель за границей, присутствуют куча негатива, но в реале все в основном по другому, если вы конечно не отель 2* выбираете)
И как правило, довольные люди не так любят делиться информацией, как не довольные). Это факт. Это, как и в жизни, хорошее быстро забывается, зато плохое помнится очень долго ( зачастую навсегда)
Если все таки получится приобрести там жильё, надеюсь, что большинство соседей будет близким к моему мнению 😉
11
8
December 18, 2023
Хороший Жк,все в шаговой доступности, подъезде убираются хорошо,снег бы только так же чистили часто.... Посмотрим что дальше будет)
2
2
January 20, 2024
Отличный новый ЖК в центре, друзья купили тут квартиру , стабильно приезжаем сюда в гости .
1