Michurinskiy park
161 reviews
October 24
Квартиры классные, удобные, со своими мелкими недочетами, но реновационные лучше коммерции. Инфраструктура, как и любой магазин от ВБ до Магнита в шаговой доступности. Расположение неплохое. С парковками проблема. Серьёзная. Людей с машинами много- парковочных мест мало. Нет автобусных остановок. Проезжая по Малой Очаковской можно попрощаться с подвеской. Нужна замена асфальта. Плюсом не хватает светофора на перекрестке возле 14-го автобусного парка. В остальном всё супер, любим здесь гулять, изучать новые места, знакомиться с новыми жильцами.
4
August 30
Сам ЖК Мичуринский парк очень хорошо расположен. Особенно корпуса 1.4, 1.5 где находится моя квартира. Корпуса находятся на улице Озерная 44. До метро мне лично идти 6 минут от корпуса 1.5 очень удобно. На машине также очень удобно и в город и на МКАД. Детский садик уже построен, что очень радует)) Школа большая строится очень активно уверен в срок завершат. Построили спорт площадку напротив корпуса 1.4👍 все нужные магазины уже открыты в корпусах 1.4, 1.5, 1.6👌. Во дворе дома приятно находится))
Да есть вопросы к УК Пик - Комфорт, но где Вы найдете в Москве хорошие УК ответ практически нигде.
По качеству строительства в любом доме даже который строится в центре и намного дороже стоят квартиры можно найти к чему предраться, здесь считаю цена=качество соответствует.
4
July 8
комфортный район, хорошая облагороженная дворовая территория, которая еще и огорожена забором. Подземная парковка, 3 лифта в доме, много магазинов разных. Но есть минусы, постоянно пожарная тревога на весь дом работает, стабильно 2-3 раза в неделю, часто выключают домофоны (можно зайти без ключа). И слишком много алкомаркетов, ооочень много. + Дома странно пронумерованы, курьеры постоянно путаются и два разных дома отмечены как один, это странно
5
2
September 2
Отличный ЖК))
выбирали между ЖК Большая Очаковская 2, ЖК Новое Очаково и ЖК Мичуринский парк. Выбрали ЖК Мичуринский парк так как больше понравился он, здесь хорошая инфраструктура детский сад, школа, закрытый двор, имеется паркинг, наземная парковка. Очень близко до метро. На машине добраться легко до центра)) Выбрали корпус 1.6 так как ближе к метро и рядом детский сад уже построен.
4
3
July 19
Корп. 1.5, как и весь ЖК Мичуринский парк находится на выезде из города. С одной стороны Востряковское кладбище, с другой МКАД, а за ЖК находится автобусный парк и железная дорога. Ни инфраструктурой, ни транспортом ЖК похвастаться не может(ввиду их полного отсутствия). Ни дет. сада, ни школы, ни поликлиники, ни самой захудалой пятерочки за год жизни в ЖК не случилось. Хуже данного ЖК, наверное только в Капотне. И если у Вас, не дай Бог, случился например гарантийный случай (протечка в квартире, треснули стёкла и т.д.) и вы подали заявку, то выполнять её никто не собирается. Вы будете долго бегать и пытаться дозвониться до УК(на постоянной основе включен автоответчик). Все устранения недочётов по гарантии ляжет на вас. ПИК только на словах обещает гарантию. Это же ПИК.
13
16
April 30, 2023
Расположение очень хорошее: 5-7 минут до метро Озёрная, удобно до Сити. Много общественного транспорта (строят ТПУ), на машине 3 минуты до МКАД, 20 минут до ТТК. Возле метро Очаковские пруды, на следующей станции парк Олимпийской Деревни, парк 50-летия Октября, погулять рядом на выходных есть где. Внутри ЖК думаю ПИК сделает всё как всегда красиво, будут бульвары и внутренние дворы. Дома строят очень быстро. В перспективе застроят всё до метро, для промзоны мест не оставят.
Из минусов: сейчас нет школ/садиков, всё только строят. С другой стороны Озёрной большое кладбище, кому-то такое может не понравится, но сверху это выглядит как просто большая зелёная зона, разве что не погулять там, а так наоборот хорошо, что не вырастит ещё один спальный район. Рядом автобусный парк, кто-то жаловался на шум оттуда, но был на объекте много раз - не слышал.
Поразила покупка квартиры - всё онлайн. Было непривычно и где-то даже страшно, не с первого раза всё получалось, но в итоге за неделю удалось оформить ипотеку в корпусе 2.5.
26
5
November 17
С парковками беда, да и пик не отличился и на этот раз тоже. Как говорится :Криво , коса , лишь бы много. Шум со мкада жесть. Лифты очень часто не работают. По крайней мере в 4-ом подъезде. Пожарная тревога каждый день орёт, по несколько раз. Пришлось в квартире отломать , но все равно в подъезде орёт невыносимо. Только инвалидные места почти для парковок и знаки кругом. Эвакуатор приезжает как на работу в этот двор. Специально сделали такие дворы чтобы покупали подземные парковки. Поставил бы одну звезду, но за удобную развязку и выезд на мкад ставлю 2-е звезды.
2
November 15
О плюсах и минусах до меня уже другие написали. Подчеркну самое болезненное чего видимо не побороть в этом ЖК... Печальная ситуация со срабатыванием пожарной сигнализации. Она звучит по несколько раз на дню, хотя корпус уже больше года введен. В любое время суток можно услышать пожарку. С высоких этажей тяжело спуститься/подняться в это время, но даже если ты дома громкое "ВСЕМ ПОКИНУТЬ ЗДАНИЕ!" давит на взрослых и детей. Особенно страшно, что в случае реального пожара никто не воспримет тревогу серьезно, т.к. срабатывает несколько раз в день.
Сам ПИК и МЧС считают, что пожарка работает корректно и не хотят что-то менять. Тем временем жители слушают тревогу и утром, и ночью. Кто-то уже привык, но не у всех получается...
2
July 9
Просто бесстыдная работа сервисной службы!!! Год назад купила объект в этом ЖК, за это время сменила фамилию, данные предоставила в ЛК, в течение месяца мне не могли изменить эти данные при том, что я регулярно писала в чат и звонила им (каждый раз приходилось заново объяснять ситуацию, отвечать на одни и те же вопросы, тк постоянно переключают на другого оператора). Потом пришло смс о заселении, исходя из которого я должна принять объект в течение 10 дней, о чем я опять таки неоднократно сообщала в их поддержку, а сделать это не могла без электронной подписи, которая не может быть выпущена на старую фамилию.
В общем, постоянные обещания решить вопрос в ближайшее время (не озвучивая сроки), мои жалобы на почту (без ответа), обещания операторов перезвонить на следующий день с решением вопроса (опять забили), обещания продлить срок примки (один из операторов вообще уверял меня, что они не могут в одностороннем порядке подписать, тк по договору более поздний срок указан) привели к тому, что объект был принят без меня!!!
И опять обещали аннулировать акт приема передачи, перезвонить в течение 24 часов и тишина….
6
2
September 14
Единственный минус, который я здесь вижу- это то, что стройка еще долго будет идти. В остальном все отлично. Метро есть и оно рядом. Школа, кружки и магазины в радиусе 10-15 минут ходьбы от дома.
3
December 19, 2023
Обустройство ЖК пока идёт,но уже территория комфортная,хорошие площадки,скамейки.Будет детский сад и школа в шаговой доступности.Есть социальные дома(по программе реновации)-их территория не огорожена.У коммерческих на территорию попадаешь либо через подъезд, либо через калитку,если есть ключ.Есть подземная парковка(места ещё продаются),открыта аптека,озон,небольшое уютное кафе и скоро будет вкус вилл.
9
2
July 4
Новый, развивающийся жилой массив. Много нужных магазинов, хорошие площадки для отдыха. 10 минут до метро. Рекомендую! И хорошие соседи 😁
3
1
March 25
Очень хороший дом и прилегающая территория! Все удобно , недалеко метро Озерная. Достаточно аптек, магазинов, рядом универмаг О’кей! Мной автобусов , которые везут к м Югозападная, пр Вернадского, к м Пыхтино. Спасибо!
5
3
August 28
Часто прохожу мимо жк по дороге к станции. Видно, как на территории строят школу. Она довольно быстро растет. Там всегда много народа на стройке.
3
June 27, 2023
Отличный комплекс, красивые дома и удобные квартиры с большими кухнями! Правда обидно, почему под реновацию дома строят с балконами, а дома на продажу компании ПИК без балконов и кладовок, негде хранить вещи. Детских площадок много, но почему-то все оборудованы одинаково, причём огромными брёвнами, для маленьких детей-это гигантомания! И ни одной качели с бортиком, для самых маленьких. Деревьев практически нет, внутри дворов сильный ветер и нет никаких укрытий для прогулок в холодное время года. Возможно в следующей очереди строительства-компания ПИК учтёт эти замечания и комплекс Мичуринский парк станет реальным парком !!
7
4
March 11
Стандарт от ПИК. Под домами подземный паркинг. Закрытый двор. Постепенно открываются магазины на первых этажах. В будущем будет школа. Хорошая локация. Рядом метро Озёрная. Основная проблема, с которой столкнулись жители - это минимальное количество наземных парковочных мест и запрет стоянки вдоль домов. Регулярно приезжают эвакуаторы.
7
1
December 22, 2023
Красивый жилой комплекс, дома разной этажности, большие детские площадки, удобное расположение. На первых этажах магазины, пекарни салоны красоты и многое другое.
6
2
May 16
Хорошая локация для ЖК, удобный заезд, более менее широкий, в части проживания хороший вариант и сдачи в аренду, хорошие перспективы застройки, под семейную ипотеку то что надо, берите сразу с ремонтом.
5
1
January 11
Живу здесь уже полгода, и такое ощущение, что не было ни дня, когда не срабатывала пожарная тревога. Несколько раз попадала, возвращаюсь домой — лифты на работают, живу на 26 этаже, а пожарка орёт ещё час :/
Токсичные соседи, особенно те, кто сидит в домовых чатах.
Продуктового ни одного так и нет, зато цветочный, салон красоты, табачка в первую очередь появились конечно же.
Аптеку никак открыть не могут, Вкусвилл тоже, всё уже достроили, но работать видимо там никто не хочет на предлагаемых условиях 🤷♀️
В ЖК много собак, но их все ненавидят, грозятся травить. Повсюду нелегально понатыкали табличек о запрете выгула, но гулять негде! Кругом лишь асфальт, шумное шоссе и кладбище — 👍 Площадок для выгула так же не предвидится.
Теперь о самом доме — стены как будто картонные, слышно каждый вздох соседей. На лестничной клетке с 1 по 33 этаж всё усыпано окурками и различным мусором, запах стоит невыносимый. Окна продуваются так, что хоть заклеивай.
Транспортная доступность неплохая, но в целом для жизни место так себе.
32
3
July 25
Место так себе, все гарантийные проблемы лягут на Ваши плечи. Периодически срабатывает пожарная сигнализация, сама по себе (без причины). Если у вас гарантийный случай то вас будут кормить завтраками и обещаниями но действий не будет никаких.
3
2
March 28
пожарная тревога за один месяц во всех корпусах вместе срабатывала 100 раз (!) иногда она орет по часу несколько раз в день. срабатывает на любое затемнение датчика, даже на пар от чайника. боюсь, что когда-нибудь случится реальный пожар и никто на него не отреагирует, потому что люди привыкнут к постоянным ложным срабатываниям. и просто в плане бытового комфорта постоянно орущая сигнализация сильно портит жизнь тем, что она орет на весь подъезд, шумит вентиляция и лифты на час отключаются и ты с 33-го этажа и обратно как-то должен ходить пешком. знала бы об этой проблеме раньше — не купила бы квартиру в ПИК
10
2
June 30
Отличный комплекс, хорошая транспортная доступность, да в дожди себя показал прекрасно, ни затопило, ни протекло ни где.
3
1
May 7
Здравствуйте.
ЖК Мещерский Лес как раз рядом.
Ваши сотрудники более 3 месяцев не могут решить простейшую ситуацию по возмещению моих трат за гарантийный ремонт.
Начал протекать стояк в коридорном холле. Квартира на гарантии.
Осуществили гарантийный ремонт, но сорвали пломбу.
Заявили, что мне необходимо обратиться в УК Пик-Комфорт и произвести платную услугу по установке пломбы. Далее стоимость работ по заявке обещали возместить.
Мною была подана заявка № 1/1-4495 от 29.02.2024, приложены все необходимые документы.
Прошел месяц (регламентированный для рассмотрения). Решения никакого не было.
Поданные мною обращения - одни отписки под копирку с постоянной просьбой ждать.
Никаких сроков не дается, никакого движения нет. Никаких обратных связей с информацией нет.
Обращение OBR-1284852
Обращение OBR-1284929
Обращение OBR-1298108
Обращение OBR-1311623
Обращение OBR-1327258
Обращение OBR-1331813
4 звонка
4 заявки в ПИК-Комфорт
ПОЛНОЕ бездействие сотрудников компании.
Помогите найти компетентных людей, которые способны решить простейшую ситуацию.
Отписки как на фото - систематически, никаких разумных ответов нет. Коммуникации никакой нет.
10
3
April 26
Приехала к подруге , искала парковку минут 30, одни инвалидные места и знаки вокруг, подумала ладно оставлю так машину, тк рядом все равно огромное количество машин на инвалидных без спец знака и что вы думаете через 15 минут машину эвакуировали, я даже добежать не успела , как они быстро сработали. Оставшийся день ***… , чтоб вернуть машину. Топ! Обожаю пик , все для людей !
13
2
May 17, 2023
Хороший ЖК за свои деньги. Все недостатки исчезнут как достроят дома - появятся садики/школы, появятся пешеходные бульвары и крутые закрытые дворы. Метро рядом. Парки тоже близко. До центра можно добраться быстро хоть на метро, хоть на машине. Сами дома, кстати, с приличным фасадом, есть вот цветные пиковские - они как детский сад, а тут всё красиво.
10
2
December 21, 2023
А что еще можно сказать, когда дома строят и палок и сами знаете чего.. Вы будете всегда в курсе о чем говорят ваши соседи, сколько раз сходили в уборную, какую смотрят передачу по тв. И это все за не малые деньги. Уж лучше рассмотреть вторичку, но с нормальными стенами, а не из гипсокартона и палок.
Удивительно, кто вообще пишет о каком-то комфорте, вы сами себя тешите? Или вы просто никогда не жили в более-менее комфорте?
Это что касается качества жилья. Остальных проблем таких как с парковками я даже и говорить не буду. Лучше просто ходить пешком, поверьте. Если не верите, то конечно вам стоит пожить в этих домах и просто понять, что вам продают в красивой обертке и как красиво преподносят все это!
24
5
November 26, 2023
Мне не нравится, что строятся дома повышенной этажности, свыше 22-23 этажей. Такое впечатление, что в Москве нет главного архитектора, и каждая строительная компания строит, ориентируясь на имеющиеся средства и личный вкус. Кому могло прийти в голову вокруг Храма настроить небоскрёбов?! В нашей стране много городов, где нужно обновить жилой фонд, причём срочно. Пора переключаться и дать Москве отдохнуть, от этих жутких небоскрёбов. А ещё лучше, начать восстанавливать старые типично московские домики.
20
19
February 22
Жить рядом с Мичуринским проспектом мега удобно: выехал и считай по прямой до ТТК, а там до делового центра рукой подать. 40-50 минут не очень близко, зато и цена тут нормальная была. Туда ближе вообще цены заоблачные были
5
3
August 4
Лифты трясутся во время движения , постоянно работает пожарная сигнализация , ремонт от застройщика весь приходит в негодность , хотя дому еще нет и года.
3
2
November 24, 2023
Мы перехали в сентябре семьёй ,плюсов в этом ЖК много ,дворы без машин ,площадки для разных категорий детей, камеры и в лифте и по периметру всего ЖК.Из минусов нет школ и садов ,но мы ждём, надеюсь не долго .В общем все отлично 👍.
3
6
July 23, 2023
Купила квартиру в этом жк.
Скажу сразу -знала что застройщик ПИК ,
Знала что «тихие соседи «через дорогу !
Взвешивала все свои за и против и купила ! Ничуть не пожалела ! Кто ругает ремонт от застройщика /что-то не устраивает …..ну…и мы люди все разные и у каждого ожидания были соответственно разные ! За те ₽ что стоила квартира -меня более чем все устроило.Управляющая компания прям около моего подъезда (2п.) в целом на все вопросы отвечают -помогают ! У меня вопросов масса была ! Еще и окно треснуло /усадка дома / да-да …такое бывает -это новостройка ! И к этому тоже нужно быть готовым !
Ремонт сделала свой сразу ! Из окна видно МГУ (16 этаж ) все устраивает ) соседи отличные .Сам жк оправдал мои надежды ! А дальше -поживаем увидим
16
5
October 12, 2023
Пик на озерной 44,просто остовляет желать лучшего! Пажарная тревого работает во всем доме (орет как сумашедшая) даже если соседи начинают готовить,срабатывает пожарная тревога и отключаются все лифты!
По поводу парковочных мест тоже полная утопия, вокруг дома парковочные места 50% стихийных парковок 50% инвалидные места! Такое ощущение что одни инвалиды живут по данному адресу!
Что касается самой постройки то оценка( –1) шумомзоляция нулевая,балконов в скворечнике нет вообще! Мусоропровода нет!
Вообщем даже одной звезды много для данного застройщика!
Квадратура по квартире в документах завышена на 5,5 м в действительности получается меньше на 5,5 квадратных метра! Это считаю обман со стороны застройщика!
Что касается интернета;один провайдер у пика и из-за этой монополии провайдер завышает цены, отношение к пользователям отвратительное,в службе поддержки работают не воспитанные люди!
Квартиру выставили на продажу,так как не возможно жить в таком доме!
27
8
April 11, 2023
Оформление территории, расположение хорошее. Метро в 10ти минутах. Нет ещё школы и детского сада, в процессе постройки, нет возможности беспрепятственно добраться до поликлиники, мфц. Из магазинов вблизи Окей и Перекресток, но пешком до них добираться не комфортно. Но, в ближайшем будущем всё будет, кроме свободной парковки.
9
1
October 3
В этом году здесь должны детский сад открыть. Очень ждем, потому что выглядит он уже полностью готовым, даже территория вокруг в порядке.
3
April 30
Новый комплекс, красивый. Дома стоят комфортно, не очень близко друг к другу. Шумновато, в крайних домах, когда открываешь окна от МКАД и ж/д
4
February 24
Сейчас попроще стало. В наших корпусах сейчас и кафешки, и пункты выдачи. Очень удобно. Но вообще у метро тоже много магазинов есть. А сейчас даже далеко ходить не надо)
5
1
May 18
Каждое утро езжу по Озёрной и вижу этот ЖК, учитывая пешую доступность до метро и быстрый выезд на МКАД - неплохой вариант.
3
September 25
Тихий и спокойный жилой комплекс, в шаговой доступности от метро.
3
July 7
Планы тут конечно грандиозные) в проекте обещано сделать школы, детские сады, пешеходные бульвар и даже ТЦ. Гляжу, одна школа и садик уже даже в процессе. Если все реально выполнят, то будет супер.
4
October 13
Пишут, что будет собственный торговый центр на территории жк. Интересно, начали его строить или нет? Зато помимо него несколько садов и школ в проекте есть, по ним все отчеты на сайте висят. Один детский сад вот-вот уже сдать должны, каркас одной школы тоже отстроили
4
September 21, 2023
Хорошее местоположение жк, рядом метро, прекрасный вид на Москву в определенных квартирах.
Из минусов - очень мало парковочных мест, инфраструктура еще в процессе строительства ва
6
1
July 9, 2023
Инфраструктура не развита. По соседству открыли кафе-пицца, и алкомаркет. Вместо хотя-бы той же пятёрочка. Управляющая компания всё что делает поливает газоны, и моет камни, на тех же газонах. В подъездах толком не убирают, на обращение, шлют только отписки, и какие то, старые шаблонные фотографии, причём фотографии других домов и подъездов. За 4 месяца на этаже, не разу, не убирались. Управляющую компанию поменяли без ведома жилицов. В итоге приходит по две квитанции за месяц. Вот так "замечательно" работают в управляющей компании.
14
2
May 31, 2023
Приятный ЖК, в «условной отдаленности» от магистралей (при том что 500м до МКАД). Огороженная территория, ухоженный дворик, домофоны, камеры, все дела. Классическая архитектура ПИК без изысков. Впервые попадая в мир новостроек вызывает «вау», по факту крепкий среднячок.
Ничего плохого отметить не могу, все хорошо.
5
2
February 15
На сайте 3 варианта отделки, готовая , white box и черновая . В договоре продажи не фиксируется вариант отделки .
Где гарантия , что оплатив готовую , или white box я не получу черновую ?
И при этом никаких претензий посредством я предъявить не смогу, т.к. в договоре нет спецификации квартиры
3
7
August 20, 2023
Бывал сегодня по работе. Не знаю ценник на квартиры,нужно ради интереса посмотреть. Впечатления не очень. Входная группа которая не со двора,вся убита,от слова совсем. Дом только сдан. Ручки на дверях все болтаются или сломаны. Стекла дверные на входе разбиты в трещинах. Может позже исправят,но впечатление осталось не очень. Был в том же районе в пике и то по цивильнее.
8
5
March 15
Прекрасный ЖК
Просторно, много где можно погулять с собаками, не очень понимаю, почему люди пишут что негде, мест полно)
4
3
January 7, 2022
Отличный перспективный ЖК в 500 метрах от метро Озёрная. Относится к ЗАО, один из лучших округов Москвы. Если посмотреть предметно - крутая и перспективная локация: три станции метро до МГУ, шесть станций метро до Москва-Сити по желтой ветке без пересадок, также близко МГИМО, РАНХиГС, Академия ФСБ и др. лидирующие вузы. На автомобиле до центра 20-30 минут. Пешая доступность до двух недавно благоустроенных парков у Очаковских прудов, до Тропаревского парка, до Олимпийских прудов, Мещерский парк в одной остановке на метро или на автобусе или на автомобиле 3 минуты. Капитальные монолитные дома и широкие панорамные перспективные виды с этажей выше среднего. Цены пока еще не сильно кусаются относительно рынка, но когда все будет достроено и благоустроено, то ситуация изменится не в пользу тех, кто тянул с выбором.
38
18
October 3, 2023
Все красиво и удобно.
Однако очень тяжело отдохнуть т к в корпусе 1.3 несколько раз в день срабатывает пожарная сигнализация и работает не менее получаса- часа в том числе ночью
7
3
November 7, 2023
Многие пишут только минусы, а вы приведите пример жк, где одни плюсы, но из той же ценовой категории.
Я вот посмотрел много разных жк и этот вариант наверно лучший.
Рассматривал все от ПИК, ибо ценник. Все остальное дороже или за мкадом.
Был в жк Сигнальный - воняет с мусоро-сортировочного предприятия, на весь район.
Вокруг промзона и вроде пока ее оставят.
Полосатые дома, на любителя)
Жк бусиновский - ничего так. Далеко от метро правда, минут 20. Но можно рассмотреть. И недалёко мкад и хорда.
Жк Руставели - мне понравилось, но дороже и вайтбокс.
Жк на свиблово - недорогих квартир не осталось.
В целом можно было бы рассмотреть.
Жк у метро Котельники - ужасный район.
Далее восток не рассматривал, ограничился его изучением через интернет.
За мкадом далеко все, соответственно долго ехать в центр.
Такие вот наблюдения.
Понятно, что у каждого свои приоритеты и это всего лишь личное мнение.
UPD
ЖК "Мичуринский парк" не плохо развивается, рядом строится жк бизнес-класса "Страна.Озерная" от застройщика "Страна Девелопмент".
Планируется открытие много-функционального центра.
Открылся ТЦ около метро Озерная.
Желтую ветку продлили до аэропорта Внуково и в далеком будущем планируют все таки провести в центр и соединить с желтой веткой на востоке.
15
1
March 25
Строительство школ и дет.садов безусловно радует, но было бы вообще замечательно, если б их сдали с первой очередью.
3