Мылзавод
25 reviews
September 15, 2024
Очень современный и уютный квартал в центре города. Планировки квартир разные, парковка подземная. Архитектура современная. Особенно красиво внутри квартала. Осень зелено. Много деревьев, различной зелени, смотрится очень красиво и уютно. Тем кто смотрит квартиру себе центре, я бы рекомендовал обязательно посмотреть этот вариант.
3
3
November 28, 2024
Жилищный комплекс полностью удовлетворяет потребности простого человека!!! В шаговой доступности метро, супер/гипермаркеты, школа, детский сад. Но моменты дорог оставляют желать лучшего!
2
1
March 5, 2024
Расположение в транспортной доступности, две станции метро рядом. Близко к центру, к рынку. Концепция квартала вдохновляет. В очередях предусмотрены подземные паркинги - на картинках всë красиво. С детским садом и школой, как я понял, будут сложности - минус звездаЖдëм не дождëмся результатов, а там посмотрим. ! Застройщику - финансовой устойчивости, толковых менеджеров и добросовестных рукастых строителей!
2
1
March 16
Купил квартиру в этом ЖК. К сожалению ошибся и очень пожалел. Проектом не предусмотрена установка кондиционеров и приточных клапанов (в центре города дышите грязью). По кондиционерам вопрос обещают решить (можно будет установить один на 4х комнатную квартиру!), но приточные клапана в комнаты поставить вообще нельзя! Дом сдали недостроенный, заявленного озеленения нет. Из земли в центре двора торчат кабели. Тротуарная плитка уже местами лопается (укладывали на снег), в подъездах недокрашенные стены. На подземных этажах уже отваливается краска. При этом тариф за содержание один из самых высоких в городе. Очень темные места общего пользования и паркинг. Все мои впечатления о Бруснике, как о хорошем и надежном застройщике, разрушились.
July 25, 2024
Центр города шаговая доступность. Минус развалины мылзавода.
2
2
January 6
Надеюсь будет шикарный комплекс!
2
January 13, 2023
Строиться, центральный район г. Новосибирска по сути человечник достаточно большой, рядом такие же Огни Сибири, ЖК Воздух. Проблема, что дороги не смогут справиться с потоком машин новых жильцов, уже сейчас уже стоят в пробках Писарева, Г оголя, Шамшиных, Каменская. Что будет когда заселятся эти ЖК??? Ведь расширение данных коммуникаций не предвидится. Кроме этой программы, под новых жильцов городскими властями не предусмотрено новых школ, поликлиник, детских садов и других необходимых для нормальной жизни учреждений, не говоря про зелёную зону, где можно просто прогуляться пешком.
5
5
May 26, 2023
Стройка полным ходом, качественные работы не могут оставить без внимания. А особенно вентиляция установлена на высшем уровне. Жить там будет одно удовольствие.
11
1
April 20, 2024
Хочу выразить благодарность. За то, что подметаете улицу Каменская. Пыли в разы меньше. Продолжайте в том же духе! Раз мэрия не желает мыть улицы города, так хоть пусть ответственные люди этим занимаются.
4
1
July 13, 2022
С точки зрения маркетинга, никогда не стала бы называть квартал Мылзаводом. Знаю, что это связано с названием находившегося здесь когда-то мылзавода. Но все же... Здесь ещё идёт стройка, поэтому сложно сказать каким будет квартал по окончании строительства. Надеюсь, дома и территория будет точь в точь, как заявленно в проекте. Пр оживаю рядом в уже сдавшемся бизнес-комплексе "Воздух". Буду следить за развитием строительства квартала Мылзавод.
9
2
January 14, 2022
Проект уплотняющей/плотнейшей застройки бывшей промзоны есть свои "+" и "-" (есть над чем подумать, прежде, чем заключать долгосрочный ДДУ). Менеджеры трейд-ин меня немного удивили в негативном плане, постараюсь отразить свою позицию.
Начнем с "+" проекта:
1) это расположение относительно близко к метро;
2) рядом есть инфраструктура (дет сад, школа, супермаркеты, в шаговой доступности спорт-центр);
3) новострой (свежие материалы, современные планировки, продуманные общедомовые территории);
На этом положительные стороны, пожалуй, завершаются.
Какие минусы вижу:
1) Район тяжелый (нагружен застройкой и исторической функцией промзоны). Здесь работают несколько застройщиков, есть заброшенные здания и сооружения (неохраняемые заброшки типа гаражей/АТП), есть необрабатываемые заболоченные участки (растительность кустарникового типа черной талины, кочки, ...), проезды и проходы - узкие (особенно в зимнее время и распутицу с сужениями до 1,5 полос на всю проезжую часть) и в долгосрочной перспективе заняты строительными бригадами, техникой и тд;
2) Объекты низколиквидны - есть сданные объекты на продаже более года (ценник до начала застройки и по ее окончании в некоторых случаях падает (см динамику цен на примере сайта Н1, по адресу некрасова 41 (готовое здание на границе с "мылзаводом");
3) Виды из окон - либо стройка, либо разруха;
4) обслуживание компании (консъерж и тд) - не то, чтобы это глобальный минус, но с учетом одноподъездной застройки - это удваивает, а иногда, и утраивает стоимость обязательного обслуживания (что существенно не изменит картины вокруг дома - узкие проезды (засыпанные снегом, болото, заброшки и стройка);
5) самое интересное- эксперимент по трейд-ин: предложил компании стандартную ТДСКовскую двушку (ценник на сайте компании ТДСК от 5400тыр), компания "брусника" готова принять в "дар" готовую такую двушку за 3200-3600тыр (есть запись разговора с менеджером), при этом, отдадут свою только ч/з два года... Предложение не самое заманчивое, поэтому тоже отнес к минусам.
На этом обзор компании пока завершен, дальнейшее взаимодействие не планируется. Основной вывод: по заявленной цене можно приобрести уже сданные объекты в том же районе. Ждать от компании выгодного трейд-ин и/или чудес сервиса в условиях микрорайона не следует. Так же как и скидки за ожидание достройки.
13
3
February 2, 2023
гипсокартонные клетушки за неодекватные деньги.А если прибавить дорожную развязку ,после заселегия всех домов на машине будет не прехать не уехать.
2
7
January 13, 2024
Всё замечательно, но есть одно но....₽₽₽₽
3
2
June 16, 2023
Центр, большая подземная парковка, на лифте спускаешься к машине, класс!
4
1
February 28
Отлично
1
July 24, 2023
Просто ужас, а не квартал, слеп в котором не будет света. Дом на доме, окно в окно.
2
8
December 21, 2021
Красивые дома, уютные квартиры, оборудованная придомовая площадка. Очень привлекательный жилой комплекс!
7
1
September 18, 2021
Хорошая задумка в сочетании с Огнями Сибири .лет через 8 будет красивый же.все будет зависеть от управляющей компании.центр есть центр
4
1
April 11, 2023
Отличные дома ,классная инфраструктура.
5
1
December 15, 2022
Ездию туда по работе. Когда все построится, будет отлично.
5
1
March 28, 2023
Красивый жк будет. Весь бы Новосибирск такой был. Новосибирск город грязный, коммунальщики работают плоо, снег не убирают, ждут чуда
3
1
September 6, 2021
На маленьком участке хотят построить большой комплекс, у которого окна с одной стороны смотрят на гаражи, а с другой в окна Огни Сибири.
10
3
September 5, 2022
Самый лучший квартал в городе
4
3
October 16, 2022
Жить можно
4
1
September 11, 2021
мне внешне нрвиться
7
1