Невская Усадьба
26 reviews
April 21
Очень положительные эмоции от посещения данного комплекса.
Приятная удалённость от города, 25-30 мин. до м. пл. "Александра Невского" (на авто), тауны 3х этажные, площадь гигинтская ( расматривали 165 м2). Стоимость по сравнению с ближайшими соседями и рядом не стоит🤔. Нехватае школы для детей, садик вроде-бы строят или достроят🤷♂️. Ничего подобного относительно цены/удаленности/качества точно не существует, а объездили не мало! Свой газ, вода/канализация городская не мало важно. Земли, перед входом, хотелось бы по больше. В целом прекрасная альтернатива загородному дому.
Наталье, спасибо за экскурсию.
1
June 23
Хочу выразить огромную благодарность всему персоналу за профессиональный подход к делу! По итогу- купили себе дом мечты😍. Много разных вариантов рассматривали, а потом увидели НУ , посмотрели и влюбились. Пожалуй лучшее предложение из всего, что есть из похожих. Место шикарное, инфраструктура так же вся под рукой. С нетерпением ждем начала ремонта и переезда! От души рекомендуем!
Наталья- просто профессионал своего дела😍
3
March 31
Купили бы таунхаус 160 квадратов, если бы менеджер Наталья, действительно, хотела его продать.
1. Цена на таун за 3 месяца менялась несколько раз. Сначала была скидка, потом увеличение стоимости в один миллион, после слов мужа об отказе покупки цена упала на 2 тыс за квадратный метр со словами «так как вы к нам пришли давно»;
2. При заявке на ипотеку в банк АК-барс стоимость тауна увеличилась на 1 млн, что показалось очень странным;
3. Наталья создает вид искусственного ажиотаж.
Минусы:
1. Непонятно, что будет с детским садом. Вероятнее всего будет, но не ближайшее пару лет, что бы не говорил менеджер;
2. Непонятно по каким причинам не продают закрытые забором рядом построенные тауны. Объяснили это тем, что эти сначала надо продать 😵💫Звучит неубедительн. - ребята, если ваш подход к продаже будет такой же, как сейчас, то это будет не скоро. Вам надо менять тактику;
3. Рядом огромное поле под строительство. Непонятно, что там будет. Возможно, построят человейник;
4. По словам жителей на третьем этаже все-таки холодно и подтекает крыша.
5. Многим жителям летом очень жарко в доме;
6. Односторонний таун. Очень хочется выход на 2 стороны, даже в 160 квадратах. Получается много соседей.
7. Маленький придомовой участок;хватит только на мангал.
8. Сомнительное архитектурное решение. На рендерах выглядит не плохо. По факту выглядит дешево;
9. Без машины будет трудновато, особенно если есть дети, которым надо в школу и сад;
10. Нет вида из окна;
11. Как инвестиция в будущее не очень, дорого через 10 лет будет не продать;
12. Трехэтажные, бегать по лестницам вверх вниз явно не в кайф с маленькими детьми;
13. Качество строительства остается под вопросом;
Плюсы:
1. Удаленность от города. Все близко, при условии наличия машины;
2. Метраж;
3. Лесопарк рядом;
Тем, кто пишет, что воняет - нет, не воняет.
5
5
May 9
Рядом промзона Уткина заводь, ферма, вонючий завод орими и через реку м Рыбацкое, где регулярно воняет всякой химией. Про близость домов к полигону Северная Самарка в отзывах уже писали. К самим таунхаусам претензий нет.
1
1
April 21
Заехали просто ради интереса посмотреть на таунхаусы , в итоге очень понравились : красивые , аккуратные , уютные дома и по цене квартиры в каком нибудь человейники . Будем брать !
3
November 8, 2021
Очень понравился этот ЖК - интересное архитектурное решение, разнообразие вариантов с площадью, хорошая инфраструктура. Одно большое НО, которое меня сдерживает от покупки - это парковка, т.к. те парковочные места, которые сделаны сейчас, не покроют потребность даже при минимальном расчете, что в каждой квартире будет по 1 машине ( а во многих будет по 2 - это точно!). На данный момент у 10ти квартирного дома, при оочень большом желании и впритык можно будет поставить 6-8 небольших легковушек. А куда остальным???? и тот факт, что все они будут стоять вдоль домов слегка убивает весь шарм ЖК, тк будет ощущение, что ходишь\живешь на парковке... Есть 2 небольшие парковки для гостей, но они автоматически тоже будут заняты теми, кто первым успел приехать вечером после работы и не особо спасут ситуацию при условии, сколько квартир будет в ЖК. За пределами комплекса тоже не оставить машину - там асфальтированная проселочная дорога из 2х полос.. Уважаемое руководство ЖК, может быть, ваши менеджеры не знают о предстоящих планах строительства паркинга и все у вас будет, в ближайшее время? Тк очень удивляет этот факт при условии, что все остальные моменты у вас очень грамотно продуманы и спланированы...
14
1
July 20, 2022
Вроде как красивый жилищный комплекс, хорошие планировки, высокие потолки, зеленые зоны у таунхаусов!А теперь из минусов: хоть места и много, но все же на один таунхаус полагается одно парковочное место! я считаю, что на один таунхаус должно быть минимум два места, а лучше три, тк в доме зачастую два и более взрослых людей! Детские площадки тоже очень маленькие!
6
3
June 22, 2022
Когда впервые увидел ЖК Невская усадьба, однозначно решил, что хочу жить здесь со своей семьей. Приобрёл таунхаус ещё в мае 2021, сейчас в процессе ремонта. Из плюсов: расположение рядом с городом, до КАД всего 3 км, закрытая охраняемая территория, шикарная архитектура, детский сад, начальная школа и ТК (сейчас в процессе строительства) прямо на территории ЖК. Большие перспективы посёлка, в том числе строительство большого ТК в Новосаратовке.
4
August 18, 2021
Ездила на просмотр в субботу, хорошие разноцветные трехэтажные домики, на участках кусты сажают, детские площадки поставили. Асфальт и брусчатку уже выложили, все чисто и аккуратно. Планировки понравились, комнаты правильной формы и мансарда почти без скоса. Обещают сдачу уже осенью, но рабочих действительно много нагнали, даже в выходные активное движение. Запахов тут никаких нет, тем более от Самарки, не надо придумывать, сама в Разметелево живу с рождения, а оно даже ближе к ней.
12
1
August 7, 2021
На фото это первый ЖК косящий под Францию который я видел. Но тут 2 проблемы. Стоящая дорога и вонь с мусорного полигона. Близость с городом спорная если конечно мост в Метталострой или Рыбацкое не построят. Плюсом является низкоэтажность. Это не человеники 30 этажей а большой ЖК с домами до 5 этажей. Ещё не хватает фото НЕ 3Д МОДЕЛЕЙ а именно изнутри. 4 за низкоэтажность и вонь с полигона.
Если у вас работа онлайн и если закроют или закопают полигон то это будет отличный вариант.
Для тех кто пишет что вони нет. Она бывает и так ощущается даже у нас в Рыбацком. Особенно при ветре с востока. До полигона ТБО 6 км и я не знаю как вы не чувствуете запахов с ТБО Северная Самарка.
4
12
August 12, 2021
Была сегодня там, уже недели две поглядывала то на сайт, то в Инстаграм, в результате решила что за спрос денег не берут, созвонилась и посмотрела вживую. Менеджер, кажется, Ирина, все рассказала, показала как выглядит квартира на момент продажи (все изначально без отделки).
Настораживает две вещи: ремонт в наши дни дело недешевое и сам таунхаус новое для меня жилье, еще не понятно насколько это удобно. Локация отличная, лишних запахов нет, доехала и туда и обратно без пробок.
5
2
July 10, 2021
Напоминает городки на юге Франции или Испании. Не хватает только открытых бассейнов в кондоминимуме, так они там называются. Очень хорошо, для тех кто не заморачивается на наличие земли - отлично. Единственный вопрос, почему не продают землю возле входа?
4
1
July 11, 2021
Комплекс, может, и хороший - но мы этого никогда не узнаем. Потому что эти гуру продаж не указывают цену на сайте, а хотят забесплатно получить ваш телефон. Общаться устно по телефону в 2021 году (а потом ещё и получать рекламу) - спасибо, увольте.
16
7
July 23, 2021
Были с женой, всё уже на финальной стадии, дороги, тротуары, фасады готовы, видел как монтировали детские площадки и сажали зелень, хорошие впечатления остались, будем думать
5
1
June 8, 2022
Здесь идёт строительство таунхауси трёх видов.
1
June 28, 2022
Место супер ! И до города не долга ехать!
4
November 10, 2021
Пока симпатично. Будет ужас когда все построят. С движение там уже не очень
4
3
April 24, 2022
Купил себе таунхаус. Уютное тихое место, близко к городу.
2
1
August 8, 2022
Хорошие широкие улицы
May 25, 2021
Удобная локация посёлка, качественное жилье!
5
3
May 22, 2021
Живу в Новосаратовке
Никаким полигоном не пахнет чистый силос и навоз)))
15
June 7, 2021
ООО. Это невероятно, посмотрите на их цены! И выезд будет очень сложный
3
6
May 4, 2022
Я там был прошлом году красота
1
1
November 4, 2021
Хорошое месторождения от города.
3
3
July 14, 2021
Место просто супер!!!!
4
4
June 19, 2022
Тихое место
1