Park Stolic
173 reviews
June 27, 2023
Шикарный комплекс, очень нравиться, стильный двор, удобная локация, главное безопасно и комфортно.
3
1
February 22, 2023
Хороший жк, сейчас живу в нем. Скажу что не нравится: ночью трудно попасть, шлагбаум открывается охранником, а он может или спать или отойти. Если это как то можно автоматически делать с помощью брелока, было бы здорово. В остальном очень хорошо: система умный дом в приложении на телефоне, можно управлять всем. Расторопная УК, все решают оперативно. Очень красивый холл, все сделано дорого-богато. В квартире активная вентиляция, которая кстати шумит и это не исправить, но зато воздух всегда свежий и не нужно проветривать. Хороший двор, много разных форм. Вообще чувствуется что застройщик надёжный и они тут надолго. Мне нравится
1
2
October 7, 2023
Построенные с любовью жилой комплекс как будто для себя строители сделали замечательные кафешке на первых этажах и квартиры хорошие
2
1
June 29, 2023
Это новый уровень. И расположение и сервис в ЖК приятно удивляют. Красиво, качественно, удобно.
3
1
May 9, 2024
Те, кто смотрят дом в Токио - он не сдан даже близко. Обман на сайте, обман дольщиков со сроками сдачи, обман в предоставлении актуальной информации.
4
August 31, 2022
Жилье вип класса, черновая отделка квартир под дизайнерский ремонт. Моя компания выполняла внутреннюю чистовой отделку мест общего пользования, красиво, чисто, дорогие материалы в отделке, но оценивать конечно жильцам.
4
8
December 14, 2022
Двоякое впечатление о комплексе. С одной стороны - в целом квартиру получил без критических недостатков. Двор красивый. Отделка мест общего пользования симпатичная.
С другой стороны - свои недоделки застройщик устраняет крайне медленно (квартиру принял в марте, часть недостатков так и не устранена). Словам сотрудников отдела продаж верьте с осторожностью - многое из того, что они нам обещали так и не сделано.
Главный недостаток - управляющая компания. Стоимость содержания жилья 75 руб/м, но сервиса за эти деньги и близко нет. Пускающая всех подряд охрана, грязь на лестничных клетках, постоянные поломки дверей- норма для этого комплекса.
С парковочными местами уже сложно, без своего парковочного места покупать квартиру крайне не рекомендую.
10
1
March 19, 2023
Просто супер мега всё компактно современно и удобно всё рядом управляющая компания входит в 5 лучших
3
3
March 3, 2024
Паркинг очень просторный, детская площадка очень маленькая
2
2
August 2, 2024
Хорошо там, но еще в стройке долго прожить надо
May 18, 2023
Отличный ЖК. Чистота и порядок. Душевная атмосфера. Уголок спокойствия и умиротворения...
3
1
December 11, 2022
Если вы ищете недооценённый объект, который в дальнейшем будет выгодно отличаться в цене от соседних ЖК, то это Парк Столиц.
Если вы смотрите ЖК, в котором будет оооооочень комфортно жить, то это Парк Столиц)
4
6
September 16, 2022
Очень умная и эксклюзивная планировка, Татьяна, Ольга и Алексей особое спасибо за То насколько вы профессионально показали рассказали и провели сделку покупки, Профессиональная команда собранная из людей которые знают что делают, Ещё раз спасибо!
4
December 20, 2023
Просто обожаю этот комплекс! Всё рядом, всё красиво, всё на уровне.
2
January 6, 2024
Приятно находится в данном ЖК. Всё продумано и на уровне. Но, в квитанции будет ждать сюрприз каждый месяц 🤭
1
1
March 9, 2023
Хорошие дома, благоустроенные, имеется паркинг, охраняемая территория!! Скоро достроят второй дом, не плохой жилой комплекс!!!
3
1
November 5, 2022
Задумка хорошая, расположение, концепция. Подкачала реализация. Квартиру принял с опозданием в 9 месяцев. Много чего обещали и не выполнили. Много в доме недоделок. Очень высокая цена за содержание жилья-75 рублей за квадрат, необоснованно . Не стоит верить всему что обещают в отделе продаж. Паркингов на всех не хватит, парковочных мест тоже.
5
November 25, 2022
Комплекс будет со своей социалкой. Поликлиника, детские сады. На выбор будет муниципальный и частный сад. Второй планируется в нашем корпусе Гонконг. Будет очень удобно, вышел и ребенок уже в саду, надеюсь никаких изменений не будет. Плюс по округе рядом с комплексом есть несколько школ и садов. Выбор куда отдать ребенка большой.
3
1
August 14, 2024
Очень красиво, круто.
1
August 14, 2023
Одни неудобства. Из-за их стройки уже 2 раза приходится мыть абсолютно чистую машину - штукатурят фасад и потом вся машина в пятнах извести. Несколько раз на офисную парковку прилетал строительный мусор. При этом никаких ограничительных надписей на стройке нет.
5
1
May 5, 2022
НЕ БИЗНЕС класс, а можно сказать не тянет даже на эконом. Опишу свою ситуацию после приемки квартиры в декабре 2021 было очень мало и незначительные замечания: что нет клининга окон, одно окно линзует, отслоение в некоторых местах штукатурки. В течении 3-х месяцев ждала когда позвонят. В марте 2022 решила съездить узнать, сделать замеры. И пришла в ужас когда увидела что нечего не сделано плюс еще добавились замечания. Подоконники в двух комнатах оказались проломлены, снят слой пленки. Составили повторный акт. Забрала ключи чтоб потом приехать и посмотреть как будут исправлять замечания. Сегодня уже май прошло еще 2 месяца но застройщик нечего не торопиться делать. Что происходит в мопах, паркинге и во дворе это вообще капец. Бардак полнейший.Никто ни за что не отвечает. Отдел заселения на вопросы никаких ответов не дает.
14
4
May 28, 2022
Очень красивое место для прогулок.Все чистенько,обустроено.Детские площадки.Можно погулять с животными.Красиво освещенно вечером.Чистый воздух.
2
9
August 21, 2023
Предложили мне купить в парке столиц квартиру пришёл посмотреть мне очень понравилось подъезд очень чистый , территория двора просто блестит какие варианты мне не предлагали этот вариант мне больше всего понравился
3
1
September 17, 2024
Живем почти год. Качество клининга просто ужасно .
Еще и просят, чтобы в общий чат писали. как они моют чисто видимо хотят репутацию получить
2
1
June 2, 2024
Прекрасный район
Квартиры замечательные
1
1
April 25, 2022
ЖК нравится своим расположением. Транспортная доступность. Близость метро. Интересный проект. Надежный застройщик. Хорошее качество строительства.
2
13
December 17, 2024
Один из лучших ЖК в Екб)
2
March 9, 2022
Хотел написать отзыв после окончания всех работ по строительству первой очереди ЖК Парк столиц. Но слишком много уже сейчас хочется написать. Расскажу по порядку о нашем опыте приобретения квартиры в доме "Лондон".
1. Покупали в 2019 г. вскоре после старта продаж. На этапе оформления сделки сразу же начались косяки. На первой встрече с менеджером обговорили все детали сделки, покупали в рассрочку. После того, как заключили платный договор бронирования, вдруг поменялись условия рассрочки, не в нашу пользу. Менеджер при этом уверял, что такие условия и были. Однако я всё записывал с его слов на бумагу, записи сохранены до сих пор. В принципе по той ситуации мы нашли компромиссное решение, но осадочек остался. Похожая проблема была и когда договаривались за дату подписания договора и регистрации в Росреестре. Объявленную нам дату перенесли со словами, что на эту дату мы и не были записаны. С тех пор всё общение с застройщиком стараюсь вести в вотсапе, люди совершенно не надёжные и не пунктуальные.
2. Текст договора долевого участия - это отдельная песня. Договор был крайне низкого качества. Была куча косяков, внутренних противоречий и, наконец, грамматических ошибок, буквально в каждой второй строчке. Мы вычитали весь договор, указали на наиболее принципиальные ошибки и отправили менеджеру на доработку. Лично я был уверен, что такие очевидные ошибки точно будут исправлены и даже ожидал, что нам принесут извинения. Потому что по моему мнению высылать документ такого качества заказчику - это просто неприлично, тем более компании, которая себя позиционирует, как застройщик жилья бизнес-класса. В результате менеджер категорически отказался вносить большую часть правок в договор, ссылаясь на то, что договор был ранее согласован банком, в котором открываются счета эскроу. Мы подписали этот договор и через несколько месяцев выяснилось, что это, по всей видимости, была ложь. Т.к. застройщик предложил заключить доп. соглашение по просьбе того самого банка, где вносились правки в договор, в том числе в соответствии с нашими замечаниями. Впрочем, доп.соглашение застройщик в Росреестре так и не зарегистрировал, так что юридической силы оно не имеет.
3. Во время изучения фотоотчётов со стройки стали всплывать некоторые несоответствия обещаний менеджеров и реальности. Приведу один пример. На этапе покупки мы задавали вопрос менеджеру о том, какие радиаторы будут установлены от застройщика. Получили ответ, что радиаторы будут внутрипольные. На деле это оказалось не так. Около панорамных окон установлены радиаторы, примерно на 40-50 см закрывающие окна. Я конечно понимаю, что это решение может быть чем-то и лучше технически. Но тут имеет место прямой обман, введение в заблуждение, чтобы просто продать, что крайне неприятно. В ответ на возмущения дольщиков в instagram там ответили, что "с вами свяжутся". Спустя более года, так и не связались.
4. Срок сдачи первой очереди ЖК Парк столиц по договору - 3 квартал 2021 года. Формально же комплекс был сдан лишь в 4 квартале 2021. Однако фактически строительство первой очереди довольно далеко до своего завершения и сейчас, в марте 2022 года. Коротко опишу текущую ситуацию, на каком этапе готовности дольщикам передаются квартиры:
- места общего пользования (МОП) 1-2 этаж - выполняется черновая отделка, отсутствует освещение, местами выложен чистовой пол;
- МОП остальные этажи - готовы лучше, но всё ещё что-то доделывается, везде грязь, не установлены облицовки дверей и прочее;
- паркинг - закрыт;
- режим доступа - через охранника по спискам;
- горячая вода - отсутствует, вентиляция - не работает, домофон - не работает, обещанное мобильное приложение - не работает.
Проблема в том, что многие дольщики, как и мы, решили принять квартиры в таком состоянии, чтобы начать делать ремонт параллельно с доделками застройщика. Но уже сейчас становится ясно, что мы-то ремонт доделаем в ближайшие месяцы (у кого-то ремонт завершён или довольно близок к этому), а вот у застройщика дел ещё много и что-то он не форсирует события. Отдельно расстраивает, что сейчас нам уже нужно проверить работу приточной вентиляции по квартире и горячего водоснабжение до того, как зашивать эти системы, но сделать это невозможно, т.к. они не работают. И когда конкретно заработают, никто не говорит. Хотя в сданном доме должно работать всё и сразу.
5. Вообще про любые сроки, озвученные сотрудниками Атласа, можно написать одно. Они никогда не соблюдаются. Хоть это срок сдачи дома, хоть срок начала продаж кладовых, хоть срок устранения замечаний по квартире. Видимо какая-то корпоративная фишка. Также неприятный был момент, связанный с приобретением паркингов. Информацию о продаже паркингов и кладовых Атлас держит в строжайшем секрете и не публикует на сайте или в том же инстаграмме. Мы просили нашего менеджера сообщить нам о старте продаж паркингов, чего он не сделал. В результате мы узнали (не от него) о том, что паркинги продаются, когда они уже подорожали относительно начального прайса. Обидно вышло, потому что по начальной цене мы могли их купить. Теперь смотрим машиноместа в соседних ЖК.
6. И ещё немного о парковке. Застройщик, вероятно чтобы поднять стоимость машиномест, создал их искусственный дефицит. На наземной парковке пространство использовано крайне нерационально, она имеет диагональную форму ещё и с островками с деревьями. Мест там меньше 30 (на два дома с более 200 квартир и галереей с офисами). Есть и подземный паркинг. Но даже с его учётом по всем нормативам мест мало. Чтобы прикрыть эту проблему застройщик воспользовался двумя грязными приёмами. Первое - создал доп. места в паркинге, которые либо расположены в проездах (мешают им), либо в местах, куда заехать вообще проблематично. В продажу они не поступили и их хорошо видно при визуальном сравнении плана БТИ из паспорта дома и плана, который высылают продажники. Второе - застройщик предлагает для парковки жителей дома использовать места у ЖК Апельсин, которые расположен далековато и там с парковкой тоже беда (источник - заключение экспертизы проектной документации, есть на наш.дом.рф.). Так что проблемы с парковкой и огромные неудобства для приезжающих гостей, курьеров, скорых помощей обеспечены.
7. Приёмка квартиры прошла неплохо, представитель застройщика принимал замечания, выполнял видеофиксацию косяков. Качество строительства - среднее. Было выдано застройщику 45 замечаний. Однако с устранением они не спешат. В акте осмотра представитель Атласа своей рукой вписала срок устранения 8 марта. Сейчас срок устранения замечаний истёк, устранено лишь неколько из 45. Однако мы с учётом этого срока планировали наши работы, выход рабочих. В результате мы решили пойти на встречу застройщику, предложили часть замечаний снять (устраним своими силами), по части замечаний получить стройматериалы для их устранения своими силами. Более недели представители застройщика раздумывают над нашим предложением. Вчера снова попросили дать их ответ, сообщение от нас было проигнорировано руководителем клиентского сервиса. Вот такой клиентский сервис.
8. Качество строительства вызывает противоречивые чувства. Где-то видно, что вроде старались сделать лучше: есть приточка (правда в работе не видели до сих пор), окна вроде неплохие. Но некоторые вещи сделаны откровенно плохо. На примере электрики. Сделали кучу розеток (реально много), освещение на балконе, вывод под кондиционер - всё это круто. Только пользоваться этим не получится. Потому что разделение нагрузок на линии освершенно некорректное. На одной группе висит зона кухни, зона гостинной и кондиционер (сечение 1,5). Даже если нагрузки на два разделить - это абсолютно неработоспособный вариант, должно быть больше групп, на кондиционер - обязательно отдельная. Защитные устройства установлены бренда chint - дешёвые китайские автоматы. Я такого даже в домах класса эконом и комфорт не видал. В бизнес-классе это выглядит, как какая-то шутка.
9. Содержание жилья будет 75 руб/м. Это выше среднего, если не сказать рекордно много. В других ЖК бизнес-класса (клевер, макаровский) ценник в районе 50 руб. Обещанные услуги - те же, что и у других. Ради проведения выборов УК, аффилированной с застройщиком, была организована фейковая передача квартир. Люди подписывали акт приёма-передачи, лист голосования, но ключи от квартир не получали.
10. Ну и расскажу небольшую историю, которая эмоционально подтолкнула меня к этому отзыву сегодня. Три дня назад что-то приключилось с лифтами, ходят слухи, что залило щитовую. В результате в одном доме перестали работать лифты, а в другом - работал один. Т.к. проблема была известна и не предполагая, что может стать ещё хуже, на сегодня были запланированы две доставки, суммарно почти 1,5 тонны чистовых отделочных материалов. Только после частичной разгрузки и уже по факту выяснилось, что теперь не работают все лифты. По ряду причин увезти груз обратно уже было невозможно. В результате пришлось нанимать грузчиков, лично участвовать в подъёме нескольких сотен килограмм пешком по лестнице, часть груза увезли на легковых машинах. Потерян целый день и куча сил. И вывода два. Первое - о качестве строительства в целом. Второе - проблема была уже известна несколько дней и ремонтно-восстановительные работы наверняка были плановыми, было известно, что потребуется отключение всех лифтов (в доме 25 этажей). Но застройщик не посчитал нужным предупредить об этом жильцов. Клиентский сервис.
63
June 29, 2024
Бомба. Всё идеально и красиво.
1
1
July 15, 2023
шикарный проект, хватило двух раз чтобы купить тут квартиру, сравнивал с нагорным, там скучнее конечно ,через 4 года будет просто бомба
2
3
December 16, 2023
Хороший жилой комплекс, двор закрытый и большой! Сейчас в процессе сдачи 3го дома из 10
3
1
November 24, 2022
То чувство, когда ожидание и реальность не совпало. Обещали ЖК Бизнес класса, а в итоге только до комфорта дотянулись. Очень жаль. Особенно ужасно отношение УК Атлас сервис. Необоснованные тарифы и невыполнение элементарных услуг. Пока всё печально, но мы будем бороться за наш ЖК, чтобы он стал реально Бизнес и не на картинке, а в жизни.
8
1
March 3, 2024
Один из лучших жк на Автовокзале. Знаю как купить на лучших условиях, пишите)
2
December 1, 2022
Очень понравилось, хотим приобрести квартиру, уровень отделки и расположение 👍, входные двери на электроприводе, лапомоечная 😂
3
1
January 15, 2024
Бошьше разрекламировано, строиться долго, плотность населения зашкаливает,цены завышены
3
August 27, 2023
Внешне очень красиво. Внутри не был. Да ещё насколько знаю, купить там квартиру - это очень дорого.
1
1
November 14, 2024
Не жильцы,а боги живут
1
September 6, 2021
Новый современный микрорайон , с одним большим минусом . Нет парковок , это очень актуально для современной динамичной жизни. Куда ставить машины , если в семье по 2-4 машины , архитекторам наплевать
12
May 29, 2024
Вчера был ветер и у одного дома отвалиламь облицовочная панель🤣
2
November 11, 2021
Очень очень крутой комплекс! Грамотный специалист отдела продаж Наталья, просто умничка! Все рассказывает и показывает честно! Все плюсы и минусы, хотя минусов как таковых нет! Камеры на объекте от компании Безопасный Екатеринбург а значит долго прослужат!!!
6
12
April 27, 2022
Заставляют принимать квартиры в недостроенном доме, чтобы не платить неустойки. На первом этаже идёт ремонт уже 3 месяц, света нет, лифты не работают, горячей воды в доме нет.
А также отмечу отвратительную обратную связь от сотрудников Атласа. Если сотрудник не хочет работать, значит таких нужно увольнять, тем более, если занимает руководящие должности.
Татьяна - руководитель клиентского отдела, постоянно вешает лапшу со словами «я сейчас все уточню и обязательно с вами свяжусь», конечно же она никуда и не звонила.
Вторую неделю ждём звонка по согласованию времени устранения недочетов.
Первый раз прибыли по договорённости в определённое время и естественно никто не пришёл.
17
1
October 24, 2022
Корпус Милан. Большой плюс это торговая галерея - всё нужное под рукой, прям в жк. С маленьким ребёнком это оптимальный вариант, как по мне. Ну и ждём открытие секций в корпусе Гонконг! Очень рассчитываем на задумки застройщика. Радует, что с пониманием родителя учтено так много моментов.
3
2
February 19, 2023
Классно, что при покупке квартиры в строящемся доме можно ориентироваться на уже сданные. А судя по ним у меня сложилось приятное впечатление о комплексе. Двор уже частично сделан, дети во всю играют, там сделали красивое оформление в стиле фильмов про Гарри Поттера, и всего, что связано с Лондоном. Очень круто.
3
1
October 14, 2024
Всегда чисто
3
February 15, 2023
Современно, высоко, красиво . Но когда достроятся все / в окна будет видно только окна .
3
1
December 29, 2022
Ну он в процессе строительства. Лондон сдали. Двор симпатичный, стилизованный, как не странно под Лондон. Даже прудик есть.
3
1
August 2, 2023
В принципе очень неплохой жилой комплекс выходит. Но посмотрим дальше как его полностью выстроят
1
1
August 11, 2021
Позиционируют как бизнес-класс! То есть для людей с деньгами и машинами! А дороги вокруг все остались такой же ширины как были в частном секторе! Вокруг каждый клочок земли застраивается огромными высотками 20+ этажей! Все дома окна в окна стоят! Когда все это застроят человейниками ездить и ходить будет негде! Все дома стараются чуть ли не на дорогу вынести! А где место для тротуара, велодорожки, газона с деревьями?! Нет этого места! Вообще нет! Каждый кустик и деревце наперечет! Слишком дорого стоит место! Строят не для удобства людей, которые там будут жить, а чтоб выжать с каждого метра как можно больше денег! Лишь бы продать, а как люди там будут жить никого не волнует! Огромные каменные джунгли - памятник человеческой жадности!
28
4
May 13, 2023
Симпатичное место,но приводить в порядок ещё очень долго,но верю в ребят,что они справятся с задачей на ура
3
1
May 30, 2023
Отличный дом, хороший закрытый двор. Посмотрим что будет дальше. Строятся остальные секции.
4
1