Мы долго не решались брать ипотеку на квартиру, все как-то откладывали, да и страх присутствовал, уж если честно.
Но полтора года назад решились. К удивлению, почти все банки, куда подавали заявки, одобрили нам кредит. Хотя не вся зп у нас белая, видимо, сыграл имидж застройщика, что если мы не потянем платить, такую квартиру быстро продадут. Так, я не о том))
За это время, а живем мы 16 месяцев уже, каких-то претензий или прям досадного негатива у меня нет. По инфраструктуре уже многие писали, повторяться не буду, что есть все, даже фруктовая лавка. Социалка – на уровне: сейчас устраиваемся в наш садик «Колобок» новый, отнесли документы.
Да, есть некоторые траблы с парковкой, но для меня и жены важнее, что около подъездов, где все гуляют с детками, их нет. Транспортная развязка и съезд на М4 открыли недавно, это еще большой плюс.
Квартирой очень довольные, дочкины коляску и велик ставим внизу, минус хлам в коридоре дома, хотя о чем я, как не хлам и хаос с трехлетним ребенком)).
3
Максим Горин
Level 7 Local Expert
May 26, 2022
Покупкой квартиры доволен, переехали из старого панельного фонда, тоже в Видном,с Завидной. Дворы полностью обустроены, с нашим предыдущим не сравнить, небо и земля. Жена только и успевает бегать за малой по двору, ей все интересно, а площадки так хорошо оснащены, что мелкой тут еще лазить и лазить, чтобы во все наиграться. Старшую оставили в предыдущей школе, уже старший класс, не хотела уходить от своих друзей, но для нас это и не было критично, до ее школы 7мин, хочет так, пусть будет.
Инфраструктурой в домах тоже довольны, бесило раньше, когда едешь с работы, а просят заехать по мелочи за молоком или хлебом в магазин, теперь все можно купить в магазинчике у дома.
Одним словом, рекомендую к покупке, хорошо сделанный комфорт и цена не кусачая.
Не продуманы парковки,не выехать,не въехать. До ближайшей остановки 15 минут ходьбы. Одним словом все в машинпх
3
Ирина Кондратьева
Level 12 Local Expert
October 13, 2023
Локация жк - 5+, и никак иначе. Взяли под застройку кусок земли, немалый по площади, да еще и на берегу реки. Особо повезет тем, кто купил в Нестерове или Левитане, у них вообще вид на Купелинку.
Денис Яковлев
Level 6 Local Expert
July 1, 2022
Я приехал к другу, посмотреть на его приобретение в ЖК Видный берег 2. Ну хотелось ему минутки тщеславия, что он огурец-молодец, а я нет. Поехал.
Навигатор повел меня на обратном пути другим маршрутом. Еду и вижу: аккуратные монолитные дома, переменной этажности, не одинаковые, как клонированные, клинкером отделанные, мне сначала подумалось, что кажется, будто и цветом отличаются. Решил остановиться и посмотреть. Нет, не показалось. Прошел во двор, удивился, как площадки и дворы оборудованы, у моего тогдашнего дома такого и рядом не было. Нашел потом инфу в интернете, это оказался ЖК Эко Видное 2.0,… и на следующих выходных рванул в офис продаж.
Решился купить. А что, и по возрасту пора свое жилье, не съемное, и зарплата позволяет. Выбрал в Нестерове, сдача не за горами, отделка будет от застройщика, я не ремонтник от слова «совсем», до работы будет также добираться (ща проживаю в Видном тоже, но снимаю на Ольховой).
В покупке своей вижу только плюсы: перееду в новый хороший жк, в свою квартиру. Привычный уклад жизни в плане времени на работу, похода в спортзал – ничего не изменится.
1
2
Маргарита Рощина
Level 10 Local Expert
October 4, 2023
Пока еще ее нет, но так хочется свою красивую набережную. Чтобы была возможность там гулять по вечерам. Муж говорит, что самое главное, что она вообще у нас будет, не все сразу.
Доступной среды нет, парковок нет, инфраструктура плохая, застройка плотная
3
Виолетта Худякова
Level 10 Local Expert
December 8, 2023
На днях купили двушку в Левитане, причем сразу с кухней и встроенной техникой. Это реально не рекламный ход застройщика, производители известные, техника вообще супер.
1
Ольга П.
Level 5 Local Expert
March 11, 2022
Я после развода искала квартиру, запросы у нас с сыном небольшие, взяли двушку, пока ждали, жили у родителей в частном доме в Лопатино. Отец сказал, что сможем сэкономить на ремoнте: стены покрасить, застелить полы и сделать детали под себя. Очень хвалил при приемке, что ни сколов на окнах, ни нерoвностей на стенах и полах не было. Разводка по электрике на должном уровне, это все папа смотрел, я в этом не понимаю, но его мнению дoверяю.Пока делали ремонт, а это еще та затрата по времени, приходилось часто ездить на квартиру, собственно где я и познакомилась с милым таким соседoм этажом ниже... Ну и собственно сейчас мы уже год как женаты, ждем прибавления через месяц с небольшим и уже ходили в офис по Нестерову: нам теперь тесновато будет в четверoм, будем думать, как продать его студию и мою евродвушку и уже смотрим евротрешку. Сейчас цены на старте продаж не такие высокие, хотим побыстрее оформить ДДУ. Вот такая у меня удачная покупка оказалась: купила не только хорошую квартиру, но и жизнь поменялась в лучшую сторону)
Менеджеры все прекрасные в отличие самих домов. Качество домов все хуже и хуже,
С каждым корпусом. С транспортом полный капец. Интернет один провайдер, причём очень дорогой. По коммуналке вопросов предостаточно сейчас у жителей.
Неудобный район,остановки далеко,много машин,мало место для парковки,проехать по дорогам вообще неудобно, из-за припаркованных машин,такси долго ищет по навигатору точный адрес
Вообще непродуманный жилой комплекс, парковок нет вообще, мальникий узкий двор постоянно заставлен машинами, что невозможно проехать спецтранспорту, неудобное расположение подъездов. Так что покупать квартиру в данном комплексе это только приобретать себе проблемы
4
Наталья Т.
Level 8 Local Expert
October 6, 2023
Муж ждет паркинга на территории комплекса. А я -набережную.30% в мотивации к покупке жилья в эко видном 2 у меня было из-за нее. Лес, деревья - это прекрасно.
1
Татьяна Рожкова
Level 7 Local Expert
May 29, 2022
Мы в апреле решились наконец на покупку жилья, своего. А то 5лет на съемной, три раза переезжали. Хотелось свой собственный угол, когда никто не позвонит и не скажет: со следующего месяца оплата на 15% повышается или в следующем месяце нужно съехать, я продаю квартиру.
С МЧ решили, что искать будем с отделкой от застройщика, а то строители из нас еще те.
Остановились на Эко видное 2.0 и Государевом. Пока выбирали, вышла новость, что в Гранели отделки (наверное, в связи с последними событиями и скачков курса валют, хотя могу ошибаться) от застройщика не будет. Ну и решение было принято само собой.
Выбрали 15 этаж, видовой, как модно сейчас говорить. У нас будет вид на реку и на частный сектор+лес. Хорошо, что с другой стороны именно частные дома (коттеджи, мы все проехали и посмотрели специально, хотели сами убедиться) - не будет высоток, не вырубят эту зелень.
Дворы в уже сданных домах сделаны на отлично, продумали каждый метр территории. МОПы сделаны хорошо, заходили в пару секций в двух домах.
1
1
Любовь Панарина
Level 13 Local Expert
March 30, 2023
Моя долгожданная квартира будет в Левитане. Две спальни, полноценный балкон и кухня-гостиная. Стоимость составила 143тысячи рублей (цена на 3 марта 2023года). И это в вайт боксе уже. Еще воспользовалась программой трейд ин, оценили даже выше, чем планировала продать прежнюю квартиру.
1
1
Инна Данилова
Level 9 Local Expert
November 4, 2023
Не знаю, во всех или нет студиях застройщик в качестве подарка предоставляет к сдаче жилье с уже готовой кухней. Доплачивать не надо, это как бонус идет.
Информация на этапе покупки и в реальности- совершенно разные вещи. Район с катастрофической экологией. Заводы поблизости (это Москокс и аллюминиевый комбинат) гарантируют постоянные выбросы, особенно в ночное время, и, соответственно, жуткая вонь. В реку Купелинка сбрасывается канализация из части жилых домов. С парковками нет проблем, так так парковочных мест практически нет))). Подъезд к трём (пока 3, планируется 6) домам - это одна двухполосная дорога. Если случится какое-то ЧП, то жители почти трёх тысяч квартир(!!!) окажутся в западне, даже в случае пожара выезда от домов нет!!!. По качеству жилья: слышимость необыкновенная! Детишки, резвящихся на 10-ом этаже будят ребёнка на 8-ом. Квартплата выше Московской в 1,5 раза. Надеемся, что быстро построят дублёр МКАДа, продадим и "Прощай, Купелинка!! "
Можно сказать, что мне крупно повезло. Нашел за 4,2млн студию с готовым ремонтом. По срокам сдачи мне тоже нормально, через пару лет перееду. К Москве Видное достаточно близко.
1
Авлатов Сергей
Level 4 Local Expert
February 27, 2022
Почитал отзывы о нашем ЖК и захотелось написать свой отзыв-мнение. Не со всем я согласен. И начну с главного. Про парковки.
Кому как, для меня это нормальная практика, у нас концентрация населения в самой Москве, да и близлежащих городах большая. Я жил на Марьиной Роще на съемной, во дворе с шлагбаумом мест нет, рядом платная парковка, я платил за нее и был спокоен, все чистят, приехал, запарковался и голова не болит. Родители живут на Волжском, там нет шлагбаумов и тоже не припаркуешься, отец в гараже у себя ставил и сейчас их сносить будут. Девушка в Карачарово жила, вроде закрытый район, но как не приедешь, то мест нет, зимой беда. Единственный глоток свежего воздуха по парковке на выходных или в праздники.
Теперь про сам ЖК. Перебрался за город сознательно, я сам по себе человек, который не любит общественные места, не хожу по кафе и различным таким местам, в планах дети, да и плюс, дачу под Видным отстраиваю, люблю природу. Выбрал этот ЖК по цене за квадратный метр, за внешний вид, обсутройство дворовых территорий и неплохое качество самих квартир. Да, вопросы на приемки были и благо не отказали нам, все устранили. Нравится локация и честно верю, что еще пару лет и данный район начнет активно развиваться и по кафе, школам, садам и запустят общественный транспорт.
Резюмирую, к самому ЖК вопросов нет, у кого-то вот вопросы по прилегающим территориям, но я не исптываю особого дискомфорта.
Григорий Волков
Level 6 Local Expert
November 25, 2022
Доводы к покупке:
вы не миллионер, но хочется свою квартиру поближе к Москве,
ежемесячный платеж по ипотеке не будет вгонять вас в депрессию,
дети будут пристроены по школам и садам поблизости (а уже совсем скоро будет и своя у нас школа),
вы хотите нормальных соседей, которые дружат с головой,
вам нравится чистый воздух и возможность спокойно погулять с детьми во дворе, не переживая за их безопасность.
Что может заставит сомневаться:
лично ни меня, ни жену не посетило никаких сомнений ни при просмотре, ни при покупке, ни после переезда.
Отвратительна планировка парковок. Совсем не подумали о людях. Деваться некуда! Машины бросают прям на дороге от безысходности. В часы пик совсем труба!
Не решается проблема с парковкой,люди паркуются на полях. Везде платные парковки. Хочется быстрее переехать отсюда.
Р
рустем ш.
Level 4 Local Expert
March 7, 2022
Работаем оба с женой в аэропорту Домодедово на таможне 5 лет, собственно, там и пoзнакомились когда-то. До этого жили в самом Домодедово. На 2021ый год наконец скопили нужную сумму для первoначального взноса, смотрели как в Домодедово, так и в Видном. Мною было осмотрено: ЖК Лунный и микрорайон Западный (Домодедово), а в Видном смотрел Видный берег и Эко виднoе 2.0. При прочих равных условиях выбрал Эко видное, о своем выборе не жалею: до работы недалеко, двор без машин, тихо, спoкойно, чистый воздух. Есть ньюансы по парковке, но мы работаем посменно, так что два-три раза в неделю пoставить после смены машину на платную парковку не вижу трагедии и удара по семейному бюджету.Рекомендую,советую, всем удачи!
3
Андрей
Level 12 Local Expert
September 29, 2023
У меня по срокам сдачи не сильно горело, взял в Левитане квартиру, он чуть позже Нестерова будет сдан. Цена за метр подходящая, планировку только долго выбирали и этаж, но выбрали.
Корнелий Козлов
Level 9 Local Expert
April 30, 2022
Плюсы:
транспортная доступность, закрытые дворы без машин, шмыгающих туда-сюда; облагороженная придомовая территория, социальная инфрастуктура – есть рядом уже готовая, чуть позже – в жк (сейчас уже есть сады, мы водим младшую); экологически благоприятный район, близкo к МКАДу.
Минусы:
сейчас стр0ят Нестеров, часть «пoлевых» (машины стaвили прям в поля, буквально) парковок перекрыли. Мы стали ставить на платную, когда нет возможности поставить близко к дому. По бюджету не бьет, цены за нее адекватные.
Заезжала за мужем, какой кошмар в этих дворах! Не встать, ни сесть, ели-ели протискиваешься между машинами в поисках места. Может застройщику стоило позаботиться о парковках? Сами дома весьма симпатичные) не сказала бы, что это эконом, хотя, не была внутри.
1
1
Вероника
Level 11 Local Expert
September 1, 2023
Риэлтор нам подобрала две квартиры в разных жк. Но мы решили, что будем брать в ЭКО Видном 2. Тут квартира идет сразу с готовой отделкой, а по цене разница незначительная.
Ужасно, дороги не чистятся, чистят только дворы и вокруг домов, а сход на пешеходные переходы, с тротуара на дорогу-это квест на выживание🤦♀️🤦♀️🤦♀️. Мамочки с детьми месят снежную массу, под которой очень скользко! Я сама уже трижды упала, при мне несколько человек падали. Неужели нельзя почистить дороги между домами, на пешеходных переходах? И лучше бы заменить реогенты на простую каменную крошку, она действительно не дает упасть, а от релгентов только месиво сплошное!!!
2
1
Сергей Чакин
Level 7 Local Expert
April 13, 2022
Приглядывался к Эко2 и жк Государев дом Выбрал Эко видное по след. причинам (сразу оговорюсь, нет желания никого обидеть, это мой личный выбор и мое мнение):
- у Эко 2 лучше транспортная доступность
- Государев дороже Эко видного на порядка 2млн,
- у Эко видное 2.0 более благополучный (не знаю, какое слово более политкорректно) в плане контингента – в Государевом много жителей из соседних дружественных нам стран.
Помимо этих пунктов я доволен, что мои дети гуляют по безопасному двору, с соседями уже передружились все, знаем в лицо, магазинчики рядом, школы и сады тоже. Думаю, по завершении строительства последнего дома в нашем ЖК будет еще лучше: все облагораживание территории завершат к этому сроку. Хочу отметить, что и сейчас достаточно насаждений и за всех УК ухаживает. Им – отдельное спасибо.
Я уже рассказывал, ранее, могу добавить, что сейчас зима и снега выпадает много. Место для стоянок мало, а из за снега их ещё меньше. Дворники убирают снег, но машины не убирают и месиво стоит, что разъехаться очень тяжело.
Шикарный райончик, на берегу водоёма, транспортная доступность лучше других районов Подмосковья, вообще как по мне один из лучших районов
1
Сергей Федосов
Level 2 Local Expert
August 25, 2022
Выбирал из двух жк, озвучивать второй не буду, чтобы не было антирекламы. Выбрал в левитане, потому что:
1. отличная планировка
2. скоро сдача дома
3. дом последний в данном жк, не будет развозиться грязь
4. все благоустроено и отделано будет по сдаче
5. к моменту сдачи сдадут или же на этапе сдачи будет МЦД-5, я читал, что к 2025му она сдаться, станция будет рядом
6. есть отделка Мр-бейс (вроде так) от застройщика, экономия на времени и по деньгам тоже
Вообщем, жду сдачи.
Зимой прлходимость на машине оставляет желать лучшего
4
Гурышов Ярик
Level 6 Local Expert
February 27, 2022
Рассматривал квартиры на сдачу, выбирал на окраине МКАДа, очень долго. Но отдавать 10 лимонов за фиг пойми что, и потом сдавать это за 35-40, ну такое себе, 500к в год, а это 5 %, получается на рынок ценных бумаг тогда проще оставить деньги.
В один день пришла идея следующая идея в голову. А что если взять за МКАДом районы, где активно все застраивают и в будущем планируется транспортные узлы общественного транспорта. Начал смотреть, в один момент добрался до района Видное, но тут нет узла и вроде как не планируется пока что, по крайне мере там , где я смотрел. В рекламе вылетело Эко Видное 2.0 и как-то все совпало. Однушка-студия за 4 с небольшим лимона.
Очень достойные монолиты, неплохие по качеству, внешний вид суперский. Дворы небольшие, но приятные достаточно. Ремонт встал в 500.
И теперь главный вопрос, как говорилось в пранке с Терентьевым, ""Ну как там с деньгами?"". Моя квартира ушла за неделю за 28к, коммуналка с жильцов. Знаю примеры, кто и дороже сдавал. Если оттулкнуться от всех затрат, включая ремонт, у менят сейчас 7,3 процента в год плюсуются, плюс цены на одношки уже улетели к 7. Район обживается достаточно быстро, инфраструктура тоже развивается, очень приятный ЖК. По парковке вопросы есть, но мои арендаторы обычно мало куда выезжают, добро пожаловать, 21 век - век айти.
Сейчас строится Нестеров и если честно, я подумываю над второй. Хоть они там и дороже, но вид на реку прям под окном крутой будет и плюс наземный паркинг к нему строится, на генплане по крайней мере есть. Для тех, кто передвигается на личном транспорте и не рвется на работу в 9 утра, будет отличный вариант. А таких как оказалось немало и за город они охотно перебираются.
Ирина Максимова
Level 7 Local Expert
April 28, 2022
Купили 2хкомнатную в Нестерове, теперь самое сложное – это дождаться сдачи. Когда совершил заветную и столько лет желанную покупку, это, наверное, самое трудное теперь. Ждали начала строительства этого корпуса, потому что хотели поближе к воде, с красивым видом из окна. Кто-то пишет, что брали в Нестерове особенно потому что там предусмотрены балконы, нам с мужем это совсем не принципиально было. Больше важна была планировка: у нас будут две полноценные спальни и совмещенная гостиная с кухней. Цена за метр была около 130тыс (до копейки не помню), это уже с отделкой. По инфраструктуре и благоустройству все знаю, снимаем около года жилье в Видном береге, это рядом. Тут покупать не хотели, хочется с нуля, свою и, повторюсь, с красивым видом из окна.
Замечательный дом со светлыми и теплыми квартирами, уютным двориком и современными решениями (воможностями) планировки. В офисе продаж настоящие профессионалы! Посоветуют, покажут, подскажут.. Если есть вопросы, рекомендую Дмитрия Тен!