Rzhevskiy park
148 reviews
November 8
Отличный ЖК как для своей первой квартиры, так и для инвестирования. Транспортная доступность на авто пока оставляет желать лучшего. Необходимо несколько лет, чтобы дождаться дублёра дороги Жизни и съезда на КАД. Детский сад почти готов, школа на начальном этапе строительства. 10 мин пешком до станции Ковалево и 25 мин на электричке/ласточке до Фин. вокзала. Ни из одного спальника в пределах СПб до центра города вы так быстро не доберитесь, не считая метро. В любом случае, перспективы развития инфраструктуры, близость природы, и относительно низкие цены делают ЖК Ржевский парк одним из лучших предложений на рынке. Качественная отделка и кухня (как опция), позволят вам прилично сэкономить на начальном этапе.
4
10
October 10
Те, кто ругает проект видимо не понимают, что с сегодняшними ценами на жилье у многих просто больших денег нету. Либо новое тут, либо убитое в нормальной локации. И тем более бывает так, что в том же центре квартиру попробуй взять в разваливающимся месте (с дворами-колодцами, где снаружи стены осыпаются, а внутри капремонт делался несколько десятилетий назад), где окна выходят на круглосуточные магазины, рестораны и клубы. Я лично встречал такой кейс у знакомых, которые не знают как продать квартиру с окнами на ул.Рубинштейна. Ее никто не берет, потому что пол от шума вибрирует, а окна чуть ли не вылетают из рамок по ночам. Там люди годами квартиры продать свои не могут, потому что по ночам спать невозможно. А школы вокруг все переполнены при такой то плотности населения
А касаемо транспорта- у всех свои приоритеты. Я, например, работаю большую часть времени удаленно и 1-2 раза в неделю уж потерплю встать не час раньше и приехать не час позже
Поэтому те, кто осуждает людей купивших тут квартиры, вы им лучше из своего кармана сразу дайте 2 млн рублей и они себе купят в наикрутейшей локации с метро в 5 минутах и всеми удобствами вокруг. Эра ипотек и льготного жилья в РФ прошла, а снова начнется неизвестно когда, быть может лет через 10 (с нынешней то нагрузкой на бюджет). Поэтому головой подумайте прежде чем осуждать, люди берут ровно то что могут себе позволить и при этом не сидеть на грече и воде следующие годы
20
6
August 1
Худшего ЖК ещё не встречала, квартиры в основном маленькие, с низкими потолками, малобюджетные, не очень понятно на кого рассчитанные, а самое главное инфраструктуры и транспортной доступности ноль!!! В ближайший продуктовый магазин добираться минимум мин 40. Но когда жк заселится, боюсь, что жители вообще не смогут на машине выехать в город из-за пробок, т.к. с городом соединяет единственная узенькая дорога, которая уже перегружена и частенько перекрывается из-за ж/д переезда. Положительные отзывы явно заказные, люди, кто хочет купить, не поленитесь доехать до ЖК и сами все увидите! И поговорите с местными жителями в посёлке, вам все расскажут и покажут ))
36
15
May 17
Проект очень интересен как ценами сейчас, так и перспективами в будущем. Вопросы транспортной доступности и прочей инфраструктуры решаемы, видно, что сама ЛСР делает очень много для повышения привлекательности проекта (на прилегающий участок Поперечной улицы проведено освещение, построены заделы под автобусные остановки и разворотное кольцо, сейчас затеяно явно что-то масштабное с временным перекрытием дороги). Очень надеюсь, что кроме благоустроенных дворов, застройщик предусмотрит просторные площадки под парковку и/или построит паркинги. Также было бы здорово в каком-либо виде (стенды, артефакты, памятные знаки) сохранить информацию об исторической значимости этого места, чтобы следующие поколения не забывали, что здесь долгое время был гражданский аэропорт, изначально построенный как военный для нужд обороны Ленинграда.
15
36
October 31
Оформила сделку. Менеджер помог очень быстро и грамотно подготовить все необходимые документы, а также максимально упростил процесс оформления ипотечной сделки, всё прошло максимально удобно.
3
3
November 12
Посмотрел - отзывы 5* пишут в основном боты, чаще с закрытых аккаунтов.
Минусы по пунктам:
1) Застройщик жадный - даже в таком месте дома большой высотности и стоят в упор к дороге. Квартиры малой квадратуры и мало комнат.
Если это видно уже на этапе старта, что вы ожидаете потом?
2) Инфраструктура отсутствует как факт - однополосная дорога для машин и сельская дорога до электрички.
Реклама лжет - "Ласточка" на станциях Ковалёво не останавливается. Велодорожка также находится совсем не здесь.
Читаем отзывы про предыдущие ЖК от ЛСР в Ручьях и хорошо думаем готовы ли сколько ждать.
3) Школы, больницы и дет. сады Всеволожска переполнены.
Местных жителей никто принимать там особо будет не рад.
4) "Зато бюджетно" - да, но бюджетно за ВАШ счёт.
Вы экономите на своём качестве жизни - дорогах, социалке, качестве района. И будете потом долго жаловаться в администрацию и просить чтобы ваши дети не учились в три смены в школах и дорогу построили раньше чем через 10-20 лет.
К сожалению, пока такое покупают, то подобные градостроительные преступления будут иметь место и будут страдать как новые жильцы, так и уже живущие в данном районе люди.
10
7
July 1
На вид хороший эконом за свои деньги студия 20 метров за 3300 считаю цена/качество огонь!
В окружении природы (видели лису по пути)
Пешком до электрички и на финбан
Будет дорога до Всеволожска
До коммуны минут 10 на машине
Инфраструктура со временем появится будет комфортно
9
16
October 21
Хороший ЖК рядом с лесопарком что является его самым большим плюсом. Школы, детские сады, магазины все необходимое , благоустроенные дворы.
3
4
October 18
Отличная работа команды. Не зря обратился. Помогли с выбором квартиры. Учли все мои пункты - комфорт, развитость района, экология. Однозначно рекомендую.
3
2
October 16
Купили квартиру в этом жк. Везде есть плюсы и минусы. Если жк лучше, а есть гораздо хуже. Я и моя семья довольны своим выбором. Транспортная доступность есть и самое главное - лес! Для нас 5 из 5.
7
2
November 5
Все очень понравилось, сотрудники вежливые, много рассказали про ЖК. Как то до поездки в офис у меня была в голове каша из разных фактов о районе, самом ЖК, имеющейся и будущей инфраструктуры. А после поездки в офис я имею четкую картинку нашего будущего дома. Сейчас на стадии завершения сделки. Всем довольны.
3
2
October 18
Постоянно следим как идет строительство, по камерам на сайте, строят бодро. На площадке много рабочих и оборудования, даже в непогоду не останавливают работы, так что в том, что застройщик закончит дом к обещанным срокам - мы не сомневаемся. Документы так же чистые, без подводных камней, изучали с нашим юристом.
5
2
November 14
Еще думаем над покупкой и пока только приезжали несколько раз в Ковалево, посмотреть на строящийся жилой комплекс. Бузусловно нам нравистя расположение, от города относительно не далеко, очень много зелени.
4
1
October 25
Вокруг комплекса лес, это огромный плюс, и во дворах будут детские площадки и все для комфортной жизни, не в каждой новостройке это возможно 🙂
4
1
May 22
Маленькие квартиры, 62кв.м вроде самая большая, как нам сказали еще 1,5 года назад в офисе продаж «В этих домах больше квадратуры не будет». И это трешки, я не знаю что там за размер комнат-каморок должен быть, уже не помню планировки в этом ЖК. Почему-то нельзя сделать 3 квартиры на этаже, но нормального размера, баланс студий, однушек и трешек - 90-100кв.м.. Все говорит о подходе застройщика, больше квартир наклепать, плевать каких. С малоэтажной но качественной и разумной застройки, которая хоть как-то вписалась бы в эту местность, много денег не соберешь же. Не вижу смысла говорить о расположении ЖК и будущем транспортном коллапсе. Все всё сами видят и понимают, и уже довольно много писали об этом.
34
6
January 16
Купили здесь квартиру, потому что для нас это пока один из лучших вариантов - относительно невысокие цены на квартиры, плюс расположение рядом с парком. По инфраструктуре пока еще рано что-то говорить, точно будут школы и детские сады и пустят дополнительный общественный транспорт.
12
36
March 21
Были приятно удивлены , когда узнали , что в этой локации будет строиться комплекс. На самом деле прикольно, рядом нет других новых жк, получается у нас будет свой мини-городок, пока сложно оценивать какую-либо инфраструктуру и магазины( потому что еще ничего нет) но рендер классный, ждем.
4
29
March 18
Место шикарное, цены аппетитные, последние квартиры со сдачей в начале 2025 уже разлетелись как горячие пирожки.
Искренне жму вам руку, если успели!
Пару раз лично ездил на стройку - не столкнулся с пробками от слова совсем. Маршрут в картах прокладывал - та же ситуация, чисто.
Дорога в ямах, люди по обочинам и лужам ходят - ну да, видел, но куда? Стройка же. Посмотрим на цветной город, остановку перенесли, тротуары проложили.
Инфраструктура будет параллельно развиваться вместе со стройкой, поэтому любителям кб-хи в своём доме переживать точно не стоит.
А вот если парк облагородят под культурное место отдыха, ну это уже мечты.
7
37
October 5
Очередное локальное гетто, но это отличается сельской дорогой, по которой туда надо добираться и полным отсутствием транспорта. Купить такое можно только вслепую. Положительные отзывы понятно кто пишет, глядя на аккаунты)))
8
4
October 20
Рада, что моя первая собственная квартира находится именно здесь, в этом жилом комплексе. Большая зеленая территория вокруг.
3
1
July 26
Пока нет дороги это полнейшее дно. Постоянные пробки. Документацию по дороге обещали подготовить в 1 квартале 2024, но пока тишина. Это пока еще не заселили никого, как заселят, будет мрак. Тротуаров вдоль дороги нет. Ходить опасно.
13
4
July 4, 2023
Почитал отзывы - все разные, побывал на месте. Действительно ЖК, расположенный близко к центру, в окружении леса, рядом с электричкой. Это не первый и не последний ЖК, строящийся "с нуля, в чистом поле", поэтому инфраструктура, как и везде, подтянется. А, про кладбище и упоминать не стоит. Находится далеко за рядом расположенным посёлком Ковалёво и железной дорогой. Этот посёлок Ковалёво, в основном, котеджный, дорогие постройки. Если бы кладбище этих жителей тяготило, и место было бы плохим, стали бы они покупать в посёлке участки и вкладываться в строительство? Тоже делаю вывод, что отрицательные отзывы пишут, в основном, жители посёлка, по причине не желания соседства с высотным ЖК. Поэтому кто выбирает квартиру - не поленитесь, побывайте на месте, сами всё оцените, и примите решение. Мне понравилось рекомендую.
27
55
November 2
Расположение класс рядом магазины, рынок. Територия очень красивая, рядом растут сосны.
3
2
December 1
Единственный плюс это электричка,остальное все минус,пока,для проживания в Ржевском Парке. Ну,будем надеяться на лучшее.
1
September 15
Много пустых слов просто в не куда . Приехал а отдел продаж закрыт ни объявлений ни чего порылся за спасибо рабочей пылью и ни с чем пошёл обратно. Так что я бы поставил 1- да погода не подкачала 3-
2
2
February 27
Дороги сюда просто нет. Асфальт растаял вместе со снегом на всём протяжении, начиная с поворота на Лесопарковую ул. Огромные лужи, из-за которых дорогу разобьют ещё больше, в том числе большое количество большегрузов, следующих на склады/промзоны неподалёку.
Также позабавили рекламные плакаты «30 минут до центра на машине». Ага. Но боюсь, это получится у Вас только ночью или в воскресенье, т.к. в час-пик всё стоит намертво + жд переезд может добавить свою изюминку и 30 минут вы потратите только на него.
Если попробовать добраться на автобусе, то тротуаров/пешеходных дорожек от остановок просто напросто нет, поэтому уже сейчас, проезжая мимо, можно увидеть большое количество пешеходов, которые идут по грязной обочине, уворачиваясь от брызг машин.
Инфраструктуры нет никакой, сколько её нужно будет ждать - неизвестно.
В общем, моё мнение - подойдёт только тем, кому никуда не нужно ездить каждый день (пенсионеры, удалёнщики и т.д), в противном же случае выбраться отсюда и попасть сюда в часы пик будет настоящим адом.
41
5
October 4
Не самое лучшее место для покупки квартиры, с точки зрения локации и транспортной доступности.
5
3
June 15, 2023
Наша семья купила здесь квартиру. ЖК имеет выйгрышную геолокацию по сравнению с аналогичными. 5 остановок на электричке до центра (до Финляндского вокзала). Дорога до платформы отремонтированная, асфальтированная. До неё от домов 1 очереди чуть более 1 км. Не торопясь дошли с женой за 14 минут. Электрички следуют довольно часто. Много постов про кладбище. Так оно находится далеко, аж, за посёлком Ковалёво и за жд. путями. Даже в посёлке о нём ничего не напоминает. Вокруг, реально, настоящий лес! Идёт активное строительство. Два первых дома, практически, возведены. В остальных 6-ти идёт заливка цокольного и первого этажей. После отрицательных отзывов, на месте, были приятно удивлены, что многое не так, всё гораздо лучше. Нам здесь понравилось. Тут цена соответствует нашим финансовым возможностям и требованиям.
25
39
July 20, 2023
Это новый ЖК, практически, город со своей инфраструктурой. Первые - коммерческие этажи, где разместятся магазины, предприятия бытового обслуживания. Со сдачей 1 очереди, согласно проектной документации, ЛСР построит школу и детсад. В срок построил садик в ЖК "Ручьи", школу и садик в "Цветном городе". Так, что застройщик свои обязательства выполняет. С дорогами проблемы, как везде одинаковые, но идут проектные работы по строительству съезда с КАД, по строительству трамвайной линии от метро Ладожская через ЖК до Всеволожска. Сейчас идёт ремонт вдоль стройки дороги. А, насчёт места, так - "Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать". На месте был приятно удивлён. Почти все негативные отзывы надуманы. Поэтому езжайте на место и здесь определяйтесь. Я - За!
12
35
October 21
Транспортной доступности 0. ЖК и город соединяет узкая улочка на 1 полосу в каждую сторону. С утра и вечером на этой улице пробки. До ближайшего метро час - полтора в пробках.
4
4
October 23
Отличное место, тишина, природа, чистота. Будет хорошая инфраструктура. Берём!😊😊😊
3
2
November 20
Отличный район. Из окон будет хороший вид, чистый воздух, лес. Все супер.
3
1
June 24
Зелень, воздух, невысокая этажность.. С дорогой конечно пока не фонтан.. Но, думаю, решат со временем.. 🤷
3
6
March 27
Транспортная доступность отсутствует. Рядом электричка, ходит с перерывами в расписании, до единственной автобусной остановки пешком 1 км , автобус ходит 1р в час. Дорога до ЖК убитая, по одной полосе в каждое направление. Дикие пробки + жд переезд, на нем можно встать на 30 мин. В общем не советую, аювспомните выезд из Мурино и Кудрово. Здесь хуже!!!
24
4
March 26, 2023
Долго ждала начала строительства. Обошла и обследовала всю прилегающую территорию, да и с детства эти места знакомы. Лучше экологически чистого места, в окружении природы, ближе к центру не найти.
Неприятно читать негативные отзывы. По большей части их оставляют местные жители с непонятной надеждой, что квартиры здесь покупать не будут. Понять их можно. Жили - не тужили в таком тихом, уютном, окружённым природой месте, а тут "на тебе" такое строительство. Но, чем больше они оставляют негативных отзывов, тем больше убеждаешься, в правильном выборе, что это хорошее, перспективное место. Если можно было бы поставить шесть звёзд, то не задумываясь поставила.
19
62
May 26, 2023
Выбрали этот жк в частности из-за цены и хорошей планировки квартиры. Застройщика знаем, в одной из его квартир и живем, в целом остались довольны. Квартиру купили для родителей для старости, да и для того чтобы вырваться из постройки 50-х годов. Из плюсов: свои обещания ЛСР держит, садики/школы строит, в целом генплану следует. Ну и конечно же цена стала решающим фактором - видели цены в других жк? По транспорту в целом добраться будет можно, но конечно если сделают съезд с кпд и дорогу до Всеволожска, то красногвардейский район точно вздохнет с облегчением. К слову о пробках - когда стоит рябовское - стоит вся Ржевка. Из минусов: потолки, уже с которым домом у ЛСР идут низкие потолки 2,55 - прям издевательство. Также у ЛСР хромает благоустройство - да посадите вы уже крупномеры, хватит жадничать. Посмотрим что будет здесь но больших надежд я не питаю. А так в целом перспективный жк, как в свое время был Цветной город. Будут свои временные проблемы в инфраструктуре, что понятно, а также проблемы добраться/выехать, но хотя бы сейчас по доступной цене
19
29
May 15
Отвратительная транспортная доступность. Автомобильная дорога до СПб узкая, на пути от ЖК до СПб железнодорожный переезд где поезд просто часами стоит. До жд платформы Ковалево идти пешком полчаса по однополосной дороге через поселок, утром в электричке аншлаг - ни одного свободного места, люди стоят в проходе, душно, грязно. В обед электрички не ходят.
20
4
October 15
Пока непонятно, идет строительство, рядом частный сектор, спокойно можно доехать на электричке и пройти мин 25 до ЖК
2
February 16
Мы хотим переехать в этот комплекс от центра подальше из-за экологии, рядом Ржевский заповедник, здесь и воздух чище и погулять есть где, зимой тут на лыжах прикольно покататься, летом на велосипеде. Проект комплекса понравился, во дворах площадки, зеленые зоны, должно быть красиво. Обещают много инфраструктуры, надеюсь все это будет.
5
22
May 31
Пробки каждый день. Стоим по два часа просто, чтобы выехать на Рябовское шоссе. Дороги разбиты. В сторону Всеволожска перекрыта. Не объехать. Летом неприятный запах. Вообщем welcome. А к представителям ЛСР вопрос с решением данных проблем их нового жилого комплекса!!!
20
4
March 24
Вообще инфраструктура в новостройках, состоящих не из 1 корпуса разрастается довольно быстро. Дороги и аккуратное пространство получится после завершения стройки, как и во всех проектах ЛСР. Локация приятная для семьи, если нет надобности в регулярных посещениях центра города. Ехать все-таки не быстро, но тоже не проблема добраться, по ян-картам смотрела. Мои родители присматриваются к комплексу, мне тоже кажется хорошим спокойным местом.
3
14
October 28
Все круто, и лес рядышком, и природа, свежий воздух. .
3
1
August 30
Рано радуетесь у лср одни обещания. Поживете поймете не приехать не уехать.Дорог в Ковалева нет и небыло и эти техника портит.
7
6
April 24, 2023
Езжу периодически мимо стройки ,место с точки зрения экологии наверно лучше, чем спальные районы города, второй плюс ж/д станция недалеко .На этом плюсы на мой взгляд заканчиваются .Дорога на а/м узкая и разбитая , плюс в сторону города с утра пробка .Ну и конечно моя любимая тема -цена на жилье.Товарищи строители ,вы для кого всё это строите? Откуда такие деньги у среднестатистического петербуржца ?
42
10
August 21
ЖК для психологического социального эксперимента, где должны ТЕБЕ платить, за то что ты там живешь, а не ты?)))
7
4
July 5, 2023
Пожалуй, один из лучших спальных районов ближайшего пригорода. С Финлядского вокзала на элекичке доехал минут за 20. От станции до первых домов не далеко, около 1 км по асфальтирванной дороге. Вокруг много зелени, окружает лес. Два дома уже, практически возведёны. В раних отзывах написано про кладбище, так оно далеко, за железной дорогой и писать про него не стоит. Перспективный ЖК.
8
21
May 31, 2023
Участок окружён лесом, а это значит чистый воздух и живописные места вам обеспечены. Плюс к этому все преимущества города. И, ещё не мало важно, 15 минут пешком до электрички, 25 минут езды и ты в самом центре города, без толкотни в маршрутке, без пробок, без многочисленных остановок. И, интервал утром между электричками 12-20 минут.
10
18
January 24, 2023
Хороший комплекс с перспективами , ж\д станция не далеко , радует расположение не возле шоссе. Считаю вполне разумным вложением средств , жить тут тоже будет приятно. Магазины , детсады и школы вопрос недолгого времени. Фасады спокойные без футуристичных элементов дизайнеров и строителей.
12
60
May 31
Спорное расположение жилкомплекса и его архитектура, трудность со вьездом и выездом в город, компенсируют ценой объекта.
6
5
April 26, 2023
Перспективный, удобный для проживания ЖК. Обоснование: Экология, жизнь на природе, в окружении леса и, в то же время, практически, в городе. Средней высотности дома, электричка, цена, застройщик строит в срок. Сейчас активно идут проектные работы по строительству и ремонту дороги.
11
26