Трамвай Желаний
363 reviews
July 6
Очень приятная атмосфера в жк: граффити, брущатка, интересные планировки пешеходных дорожек, много локаций для детей, огромная парковка. В общем, впервое впечатление очень положительное. Территория закрытая, поэтому толпы на детсуих и игровых площадках нет, да и мест на парковках пока всем хватает. Хорошо работает ук - все чисто, опрятно, газоны стриженные, клумбы с цветами и обллагорожены, мусора нет, брцщатку и бардюры регулярно ремонтируют.
Из минусов - не самая низкая стоимость квм, достаточно высокие камунальные платежи.
4
1
January 27
Проживаю в данном жк 2 месяца, в целом впечатление приятное. Основной плюс-закрытая территория. Приятно оформлена зона ожидания в подьезде( зелень, пуфики), чисто на территории .
Главный минус-парковка. Если возвращаться после 21ч еще тот квест. Ну и слышимость конечно нужно отметить. Первое время проверяла входную дверь))) ко мне кто-то зашёл или соседи хлопнули)
С вывозом мусора тоже непонятно, огромный бак, навалено так, что не закинешь. Возможно какие-то временные перебои с вывозом. Радует, что вся эта красота не видна со стороны двора, все огорожено
3
2
July 5
Прекрасный жилой комплекс комфорт-класса. Как риелтор знаю о многих жк нашего города. Трамвай желаний всегда очень рекомендую своим клиентам. Прекрасная шумоизоляция в квартирах, закрытый двор с хорошими площадками, хорошая управляющая компания.
3
2
May 14
Отличный же. Чисто, уютно, красиво. Хорошая детская площадка, интересный ландшафтный дизайн. Единственное слишком много машин и они припаркованы везде. Пешеходам иногда негде пройти из-за наставленных машин
5
1
January 13
Лучший Жк в ю/з районе. Закрытая территория, видеонаблюдение, отличные детская и спортивные площадки, озеленение и автополив, с парковкой как и у всех туговато, но есть открытый паркинг машин на 200, это спасает. Плюс ко всему этому удобное транспортное расположение. Ценник на квартиры выше среднего по району и, возможно, городу, но все вышеперечисленное этот ценник оправдывает.
3
2
November 6, 2023
Хороший комплекс рядом с парком, конечно если Вы только приехали ради посещения парка, а если проездом на курорт то лучше останавливаться поближе к трассе так как пробки туда и обратно на трассу в любое время дня. Сдают много хороших квартир с норм. Ремонтом, но ужеиповидавшие тьму клиентов, кондиционеры проверяйте передь включением риск заболеть от них 100% был несколько раз в разных квартирах этого комплекса викоддюках куча пыли как на фильтрах так и внутри был в конце лета, чистили возможно до этого зимой, хотя у меня и з пол года столько пыли дома не бывает как там. Видемо это болезнь домохозяйки моют только то что можно убрать за час или два до прихода следующих посетителей(о квартирах посуточно)
3
2
November 20
Хороший комплекс, закрытая ухоженная территория, магазины в шаговой доступности, детская площадка, корт, стоянка. Но парковочных мест явно не хватает.
3
August 13
Очень мало парковочных мест около ЖК, гостям сразу не встать, внутри же круговое движение транспорта, которое обязательно кто-то хочет нарушить и переть навстречу, сам же ЖК в цветах, в подъездах чисто и интресно читать надписи на лестнице, мотивация для похода пешком наверх))) вокруг ЖК грязно из-за строительства других корпусов, и скоро многим вид из кого будет закрыт
1
1
March 2
Это самый стильный жилой комплекс Воронежа "Трамвай желаний". Дворы красивые, расположение нормальное, детских площадок много, планировки квартир все разные. Изюминка - французские балкончики (маленькие такие, покурить)
3
March 24
Красивый комплекс, многие гости восхищаются, чисто и зелено, цветники. Правда с заселением всех домов стало сложно с парковкой, поэтому заняты тротуары. В нашем подъезде тихо и спокойно, квартир немного, всего 27. Коммунальные проблемы возникают нечасто, в других домах дела похуже, судя по обращениям в чате.
6
August 23, 2023
Закрытая придомовая территория с детской площадкой, скамейками, зелёной зоной. Есть площадки с прорезиненым покрытием для футбола-баскетбола. Стоянки для велосипедов. Своя мусорка, довольно чистая на достаточном удалении чтоб не отсвечивать. Вроде бы котельная своя. Брусчатку сейчас перекладывают хотя старая в нормальном состоянии была. Есть отдельные тех. Помещения под кладовки сухие на подземном уровне.Высота потолков в квартирах 2.7метра до перекрытия. По моим ощущениям первые дома качественнее получились чем те что сейчас продаются. Штукатурка отваливается в проводке медь уже черная , Штукатурка мягкая - пальцем нажмёшь -вмятина останется. И ТД.
3
3
July 19, 2023
Красиво оформленный, чистый ЖК. Расположен достаточно удобно для авто транспорта. Тесноват двор, узкие тротуары и проезды. Детские площадки разнообразные и их много. Есть спортивные площадки. Имеется детская комната и вело прокат. Обслуживающая УК достаточно адекватная.
В целом ЖК вышесреднего качества. Цены тоже соответствуют - выше среднего.
6
1
September 29
Сам ЖК замечательный, рядом рынок, торговые центры, магазины. Из минусов - рядом аэродром и некуда выйти погулять, парка леса нет.
3
December 16
Отличный ЖК, уютно, чисто, закрытая территория, много парковочных мест. Снимаем посуточно квартиру в этом ЖК, когда бываем в Воронеже.
March 17
Очень крутой комплекс ездила к подруге в гости мне очень понравилось, красивые дома, очень красивое расположение квартир очень чисто и красиво даже зимой
4
July 23, 2023
Очень красивый и удобный микрорайон. Все организовано грамотно и красиво. Я приезжаю сюда в гости и мне очень нравится тут бывать. Красива, ухоженная территория, дружелюбные консьерж. Трамвай желаний очень приличное место.
6
1
September 14
Ощущение маленькой Европы!
Уютно, ярко и душевно.
Чисто и комфортно.
Место мне очень понравилось. Рекомендую для проживания.
Здесь хорошо и взрослым и детям.
3
November 25
Двор и детская площадка на высоте. Очень хорошо все сделано и продумано. Чисто
October 8, 2023
Плюсы +
1.Озеленение. Зелень, цветы. Своя ёлка живая на новый год)
2. Чистота. За этим следят. Хотя животные выкидывающий мусорные пакеты в урны и тп, всячески пытаются бороться с чистотой.
3. В целом работа УК. Есть с чем сравнить...
4. Централизованный монтаж кондиционеров. Нет весёленькой капели по ночам.
Минусы -
1. Просто чудовищная слышимость. Какой там нафиг комфорт класс жилья. Слышимость ровно такая же как в панельках от ДСК. Это в одном из двух кирпичных домов. Что там в монилитах, даже думать не хочу.
2. В некоторых домах постоянные проблемы с лифтами. Думаю когда ты живёшь на 17 этаже и лифт постоянно не работает..это не сильно добавляет ощущение комфорт класса.
3. Парковка.. Это отдельная песня. Мест не хватает. И удобная безбарьерная среда позволяет удобно парковать свое корыто на тротуаре...
4. Две пивнухи с кислой пивной вонью и бомжами на лавках добавят ещё немного ощущения комфорт класса.
4
1
March 8
Комплекс неплохой, не отличный, есть куча вопросов к управляющей компании, квартиры вроде не плохие (планировка имеется ввиду), но бывают проблемы с вентиляцией (если кто-то курит в ванной, то вы однозначно об этом узнаете) и шумоизоляция печальная! Вокруг комплекса всё печально, особенно осенью и весной =) будьте готовы к грязи на обуви
4
1
May 23, 2023
Невероятно красивый район! Посещая данный Жилой комплекс, словно пропадаешь в иной мир. Ухоженные дворы, все под охраной, косят и ухаживают за газонами. Детские и спортивные площадки. Живая изгородь из розовых кустов 😍 Очень красиво!
И расположение удобное. Пробок нет, легко добраться до центра города.
Квартиры комфортные. Парковки вместительные! Рада снимать квартиру в данном комплексе!
4
1
June 14
Детская площадка плавно приходит в упадок , декор из кипельно белых досок на зданиях выцвел и пошли ржавые подтёки от болтов . Уйма автомобилей перекрывающих пешеходные тротуары , засохшие растения которые почему-то не пересаживают . Общее впечатление от двора тоскливо удручённое.
3
3
September 13, 2022
ЖК "Трамвай желаний" располагает красивой цветущей придомовой территорией, благодаря садовникам и работникам УК "Лад'. Данный ЖК построен на месте трамвайного депо, поэтому атмосфера романтичных
красных трамвайчиков Воронежа воссоздана во всех домах и подъезды называются "трамваями". Дома разной этажности из красного кирпича украшены шпалерами геометрически напоминающие трамвайные антены. По стенам, лоджиям ползет девичий виноград. Планировки квартир со своими изюминкой: все дома с французскими балкончиками, на 1ых этажах квартиры с террасами, на верхних- двухуровневые, отдельный дом со студиями. Стены в квартирах толстые, шириной 400 мм, поэтому соседей не слышно. Детская площадка замечательная, от песочницы, паровозика, кареты, замка с горкой малыши в восторге, а также есть спортивная площадка, теннисный корт и набор тренажеров. Есть проблемы с недостаточностью парковочных мест, с заселением нового дома учащается поломка ворот и лифтов. Близлежащие школы и детские сады переполнены, не помешали бы новые.
3
2
June 6
Хороший ЖК.
Просторная ухоженная.территория,
достатньо много парковочных мест, всегда запаркуешься
5
2
May 7, 2023
Современный жилой комплекс. На территории есть магазин. Интересное архитектурное решение. Есть зоны отдыха. Но слышимость желает лучшей быть!! Перегородки как-будто из гипсокартона. Могли бы сделать из кирпича или стройматериалов, чтобы звукоизоляция была хорошей.
4
November 28, 2023
Кайф, снимаю тут хату и все устраивает более чем. Места парковочные всегда есть, магазины все нужные тоже рядом. До остановки не знаю скок идти, но говорят прилично.
3
March 31, 2023
Симпатичный ЖК. Территория огорожена, тесная парковка. Удачно сделан отдельно выезд
В центре детская площадка, небольшая, но аккуратная. Кондиционеры у всех висят в одном положении от застройщика, в глаза не бросаются
4
May 8, 2023
В Трамвае желаний очень круто и красиво! Как будто попадаешь в какой-то другой мир. Всё очень ухоженно и цивильно! Подъезды очень чистые и красивые, на стенах висят картины! Такой красоты я нигде не видела!
3
1
September 1
Очень атмосферный жк с отличной игфраструктурой
3
August 5, 2023
Хороший, чистый комплекс бизнес класса, благоустройство двора, велопарковки у каждого подъезда. Из минусов отдаленность., негде гулять вне двора, нет тротуаров вдоль Матросова. После 21-00 автобусы не ходят по Матросова
3
February 3
Очень интересный жилой комплекс. Квартиры очень дешевые. Въезд и выезд только для жильцов этого комплекса. Поэтому есть парковка для каждой машины. Есть отдельные парковки. Все магазины доставки знают об этом комплексе и можно покупать все, что хочешь, не выходя из квартиры.
2
5
December 13, 2022
Хороший чистый двор, много зелени, такое встретить в Воронеже наверное эксклюзив. Классные планировки квартир, машину всегда есть где поставить. Есть на территории так-же парковка. Очень много места выделено для детей.
3
1
February 5, 2023
В целом очень хороший комплекс, но парковки для такого количества квартир маловато.
Выход к воде, детские площадки, есть где погулять. Не хватает только рядом цивилизованных магазинчиков и инфраструктуры
2
1
November 12
Автоматические ворота и шлагбаум не работают переодически и лифты стали преподносить сюрпризы)
1
September 14, 2023
Отличный жилой комплекс,чистота бросается в глаза,детские площадки,тренажёры как для взрослых,так и для детей, бесподобно,все на 5+
3
2
August 22, 2022
Отличный ЖЕ ! Чисто , территория закрыта , расположение отличное , продуктовые магазины в шаговой доступности , во дворике деткам есть где поиграть , и даже можно провести свой досуг взрослым за теннисным столиком )
4
2
December 10, 2023
Отличный комплекс. Просторные квартиры. Благоустроенный двор. Двойной периметр охраны. Рядом инфраструктура.
3
1
September 3, 2021
Хороший жилой комплекс двор просто отличный везде ухоженный газон, цветы, для детей несколько площадок на разный возраст ещё футбольная с баскетбольной и отдельно столы для пин понга и тренажёры. Единственный минус сквозняк особенно в холодную погоду. Магазины правда немного далековаты но не критично. Квартиры неплохие. Шумоизоляция норм. Боялись будет шумно от стройки ещё не достроен комплекс до конца, но при закрытом окне вообще ничего не слышно. Лифт тоже не слышно. Лифт ломается часто постоянный перегруз, но чинят оперативно. Вообще пока УК неплохо работает надеемся так же будет и дальше. В целом я пока плохого не могу ничего сказать все хорошо.
4
1
May 5, 2022
4 с натяжкой. Всё бы хорошо, но очень много "НО". Внутри комплекса есть благоустройство, но территория небольшая, а за ее пределами всё совсем не радужно. Есть внутри территории парковка, но на всех её не хватит, а рядом с комплексом тоже особо негде ставить. Юго-Западный район вроде как считается обжитым и комфортным в плане школ и садов, но Трамвай желаний расположен на его окраине и вообще относится к Ленинскому. Есть остановки общественного транспорта, но там не так много маршрутов проходит, скорее всего придется идти до Аптеки или Ю-З рынка. Короче, жилкомплекс неплохой, но место не очень. С другой стороны в Юго-Западном районе выбор приличных новостроек не велик
8
3
May 29, 2022
Закрытый двор, каждое утро убираются, всё чисто и аккуратно. Хорошая детская площадка, но что более важно великолепная спорт площадка! Есть закрытая коробка для футбола/волейбола. Остановка общественного транспорта в 2х минутах ходьбы, так же как и куча магазинов и пункты выдачи озона и вайлдберис.
4
2
January 23, 2022
Отличное место, для проживания)всё красиво и уютно, тепло , атмосфера супер, но портит всё парковка, застройщики думали всё самокатах передвигаются или на велосепедах. Таку зелёную зону заставляют авто, но деваться некуда, и ещё пока временное неудобство ОДИН ВЫЕЗД, он же и заед, о запосном речи тоже нет, как им дали разрешение на заселение)?
4
1
August 14
Хорошее место с площадкой и футбольным полем 👍👌
4
September 19, 2023
Хороший ЖК, красивый, уютный, ухоженный. Мест парковочных очень мало, не хватает. Напротив ЖК односторонка. Заезжать и выезжать очень неудобно. Выезд и Трамвая желаний и Адмирал всего 2 на более чем 2500 квартир, а скоро построят ещё три башни. И будет вообще худо. Очень трудно выехать на Ворошилова в часы пик. Время светофора маленькое.
3
October 3, 2023
Прекрасный закрытый ЖК, ухоженная территория, замечательные детские площадки, есть все для комфортной жизни!
4
3
November 12, 2023
двор очень красивый в, есть все от спорт площадок с тренажерами до детских яслей топовые цветы везде
5
June 30, 2022
Молодцы архитекторы!!! Обыденные дома вписать в английский стиль! Восхитили!!! Уютный двор в котором радуется глаз на каждом шагу. Розы, выстреженые газоны, детские площадки, амфитеатр, тенисные столы. Все сделано с такой любовью,поразительно. Подъезды, внешнее оформление домов, как будто ты находишся в маленькой Англии. Всё чисто и опрятно.
5
1
August 23, 2022
Отличное место! Чисто! Инфраструктура на высоте! Молодцы! Вот только въезд на территорию по смартфонам- это минус. Сделали бы обычные пульты, было бы удобнее. А то приезжаем к детям и нужно звонить им, что бы открыли ворота. Не удобно...
5
3
June 29, 2022
Хороший и уютный жилой комплекс, от компании Крайс, слышимость соседей как и во всех современных новостройках. Не знаю как в других домах, но конкретно в 13/9 на 3-ем этаже в квартире вентиляция летом отсутствует напрочь, в ванной комнате можно проводить конкурс, где по аромату нужно определить какое блюдо приготовил твой сосед, зимой такой проблемы нет, ну тут уже сама физика исправляет косяк застройщика.
5
August 30, 2022
Инфраструктура на твёрдую пятёрку. Площадка для детей, баскетбольная площадка, парковка для велосипедов. Цветы и все очень ухожено. В подъездах все на "европейском" уровне. Управляющая компания честно отрабатывает "свои деньги".
3
2
July 31, 2023
Отличный ЖК ! Переехали недавно,есть с чем сравнить.Двор очень уютный и домашний,все цветет и благоухает,за всем следят.
1
2