Южный город
703 reviews
January 15
«Молодой» микрорайон с развитой инфраструктурой! Проектировщики судя по всему учли все ошибки предыдущих подобных проектов и с помощью грамотных строителей реализовывают стройку, которая рассчитана до 2030г.
Детские сады, школы и поликлиники! Всё для людей!
4
2
August 16, 2023
Отличный район рядом с центром Самары. Вся инфраструктура. Очень красивый район, чистый, светлый, зелёный, хорошо освещён в вечернее время.
3
2
November 8
Хорошо, а когда вода будет чистая, которую обещают несколько лет, будет отлично!
September 14, 2023
Отличный современный район. Много молодежи, детей. Яркий, красивый позитивный!!! Рядом природа. Есть все необходимое для жизни.
3
1
March 14, 2023
В первую очередь хочу сказать город всегда чистый, транспорт без проблем, всë обустроено очень красиво и удобно, всë что надо рядом на пример МФЦ, банк, магазины, аптеки, поликлиника, церковь и всë остальное👍
6
February 1
Приятный район, интересная инфраструктура. Чистые дворы (нет). Транспортная доступность присутствует, но не всегда ))
3
November 9, 2023
Единственные минусы - неудобные забитые маршрутки до Самары и иногда плохой запах сточных вод. В остальном замечательное место - хорошие дороги и тротуары, высокий уровень безопасности, хорошие образовательные учреждения, приятный тц амбар с бесплатной до него маршруткой, хоккей и спортцентр, нормальный мфц. Много магазинов и пунктов доставки. Здесь люди счастливо живут.
3
2
August 28
Через день по ночам воняет канализацией и мусором, окна открыть не возможно. Людей травят!!! Позор застройщику Древо!!!!
3
1
February 13, 2023
Жила и во 2 и в 1 Южке.
Стены бумажные и там и там (за это и 4 звезды), но первая южка подкупает своей инфраструктурой и мне она кажется шире.
Очень большое впечатление складывается от окружающих нас людей, соседей. Не буду говорить что где-то люди лучше, а где-то свиньи - и тех и тех везде хватает. Главное - кто ты!
Нравится, что тут администрация быстрее реагирует на замечания, в отличие от Самары.
Если вы не практикуете парковаться буквально в подъезде, то и парковочных мест достаточно, просто нужно пройти 2-3 дома.
На машине конечно комфортнее ездить, чем на маршрутке, но и с маршруткой не так страшно, если вы не садитесь на выезде из Южки (там не влезть утром).
Нравится, что цены доступные, а жилье - новое и просторное.
Однозначно лучше, чем Кошелев!
10
3
August 21
Южный город - это лучшее место для проживания ! Лучшая школа для детей ,все рядом . Единственный минус -очень мало зелени .
3
September 26, 2023
Самый лучший микрорайон в области! С множеством детских площадок, прогулочных зон, зон для отдыха. Атмосфера уюта и комфорта 👌
3
1
November 24
Отличное место для проживания!Аптеки,магниты,пятерочки,своя поликлиника!В каждом дворе игровые площадки,школа,дет сады.15 мин до города!
1
1
October 13, 2023
Новый район, все красиво, дет.площадки- одно загляденье! Дети такие радостные, столько разных развлечений на площадке, спасибо застройщику!
3
1
March 24, 2023
Хороший район, удобный для жизни, школы сады, магазины - все в шаговой доступности. Но для ведения своего бизнеса практически нет вариантов, все коммерческие помещения принадлежат застройщику- аренда не подъемная...
6
1
October 4
Инфраструктура, чистота, расположрние, транспортная доступность
3
January 17, 2023
Напишу про Южный город 1. Из положительного, что есть продуктовые магазины в шаговой доступности, прогулочные зоны (местный Арбат, маленькая набережная). Минусов больше: ужасная вода, платим как за питьевую воду, а в итоге когда кипятишь в чайнике воду, остаётся налёт(осадок), пить такую воду невозможно, не помогает даже фильтр для воды, батареи, краны летят от такой воды, если мыть тёмные предметы, остаётся белая пыль. Если у вас нет своего транспорта, чтобы куда то доехать нужно время, и влезть в маршрутку, утром в будни это особенно проблематично, и со стороны Авроры, вечером тоже сесть в микроавтобус сложно, транспорт только частный, не действуют проездные. По поводу транспорта, был ответ от министерства транспорта Самары, чтобы куда то доехать, люди могут себе позволить сделать пересадки, чтобы доехать в нужное направление. В доме, по Николавескому проспекту, в многоэтажке, слышимость очень большая, дом холодный, продувает везде где только может быть, из вентиляции, когда дует ветер(ветра в южном городе частые и сильные) идёт холод и звук, как будто ты находишься, в лесу и слышишь, как воют волки. Слышно дома, если кто то ночью сидит на лавочке и разговаривают. УК сначала работали нормально(первые два года, когда водили людей на экскурсию в дом), ждём, когда отремонтируют лифт уже третий год, подъезд грязный. Нет дополнительной инфраструктуры (библиотек, ДК и т.п.).
11
2
December 7, 2023
Днем машину мало как на парковках, так и во дворах, дворы чистят. Вечером найти парковку очень сложно. Удобно, на всех домах пишут номера подъездов и номер дома.
3
January 2, 2023
Я просто о**гел от качества стройматериала , очень качественные материалы, мне было очень комфортно , другие районы Самары в очередь - Южный это лучшее в Самаре, что я видел , просторные районы, администрация заботится о жителях , реально , я житель Сызрани, оценил это- крутая набережная около церкви , дети в восторге, очень круто 👍
4
3
August 1
Красивый район, чистый, ухоженый. Ооочень нравится.
1
June 3
Хороший микрорайон , нооо цены на квартиры задрали нереальные.И из-за цен на квартиры ставлю тройку.Аппетиты толстгсумам нужно подубавить !
3
November 15, 2023
Если выбирать для семьи-то однозначно да))). Школы, садики, больницы, сквер, речка, магазины-все практически недалеко, но вот со 108 маршрутом беда)))
3
2
August 7, 2023
Итак, Южный город...)))
28.02.2018 мы приобрели квартиру в Южном городе (ЮГ – 2), Губернаторская ул., д.13. Наша квартира на 8-ом этаже 9-этажного дома.
В апреле 2018-го осуществили остекление балкона (это важно!)
А с марта 2019-го началось интересное. Периодически, при выпадении осадков в виде дождя или мокрого снега, начало происходить залитие жилого помещения кухни через отверстие в потолочной плите для крепления осветительного прибора и намокание потолочной плиты на балконе. Факты залития подтверждены многочисленными актами от УК «ЮГ-Сервис», я даже не буду указывать даты. В адрес застройщика ООО «Специализированный застройщик «ЮГ-2» направлялись обращения и претензии. Все ответы застройщика сводились к п. 1.2.1. Договора о том, что квартира по Договору подлежит передаче Участнику с выполнением работ по устройству цементной стяжки в квартире, кроме помещений лоджий, балконов. Таким образом, организация не несет ответственности за протечки в квартире (кухня) возникшие по причине не герметичности швов, целостности балконной плиты квартиры расположенной этажом выше.
Жалобы, отправленные в ГЖИ и Прокуратуру – результата не дали. Этим государственным органам нет дела до проблем людей.
К августу 2021-го года нам надоело собирать водичку, текущую с потолка на кухне, в тазики, и мы приняли решение обратиться в суд. Заявление по Закону о защите прав потребителей было подано в Железнодорожный суд г. Самара – нам так было удобнее.
С нашей стороны третьими лицами были заявлены – Прокуратура, ГЖИ, Администрация Волжского района, Роспотребнадзор, Министерство строительства Самарской области. Из всех ответ в суд прислал только Роспотребнадзор, просили удовлетворить требования в полном объёме. Остальным – начхать. Дело было передано судье Бойко, которая с самого начала показала своё индифферентное отношение к делу. Тянула рассмотрение ходатайств, склоняла к переписыванию просительной части искового заявления, всячески оттягивала судебное разбирательство. Зато ходатайства Застройщика принимались на судебных заседаниях в течение 5 секунд. Так, судья удовлетворила ходатайство Застройщика о привлечении третьими лицами в судебный процесс своих подрядчиков, которые этот дом строили. Я - платил деньги за квартиру Застройщику, а не их подрядчикам. И привлекли их для того, чтобы усложнить мне жизнь, ведь их тоже надо извещать надлежащим образом о своих требованиях.
Нам стало понятно, почему судья Бойко затягивала рассмотрение, когда мы узнали, что она ушла в отставку в декабре 2021-года…))) предварительно вынесла Определение о назначении судебной экспертизы. Дело передали другой судье – Пименовой Е.В.
Назначение судебной экспертизы – отдельная песня. С нашей стороны были предложены две экспертные независимые организации, однако, судья Бойко удовлетворила ходатайство Застройщика о привлечении в качестве экспертной организации АНО Поволжская лаборатория судебной экспертизы.
Дальше – начался цирк. В экспертном заключении эксперт, проводивший, экспертизу, указал, что намокание балконной плиты происходит из за самостоятельного остекления балкона, а причины протечек в помещении кухни – он НЕ ИССЛЕДОВАЛ ВООБЩЕ…))), хотя это – было ГЛАВНЫМ вопросом по экспертизе.
На это экспертное заключение нами была заказана Рецензия, которая в пух и прах разнесла судебную экспертизу. Рецензия была приобщена к материалам дела.
У суда были все основания на последнем судебном заседании – 16.05.2022, как минимум, назначить повторную судебную экспертизу. Тем не менее, в исковых требованиях было отказано в полном объеме.
Текст Решения здесь - https://zheleznodorozhny--sam.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=264040715&_uid=b9585501-d64a-40b6-a3d1-3f8d220d6153&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&srv_num=1
10.06.2022 – мы подали Апелляционную жалобу в Самарский областной суд, а 22.06.2022 года, при выпадении осадков, вновь потекла водичка с осветительного прибора в помещении кухни, и на балконе. Имеется акт аварийной службы «УК ЮГ-Сервис» и видеозапись.
25.08.2022 – состоялось заседание в апелляции. Судьи объявили перерыв до 01.09.2022. Этот перерыв дал УК и Застройщику время для подготовки. За период с 25.08.2022 по 01.09.2022 представители УК «ЮГ-Сервис» оббежали ВСЕ близлежащие к моей квартире квартиры и понасобирали актов, что у всех всё хорошо, и ни у кого, кроме меня, ни чего не течет. 01.09.2022 на заседание был вызван эксперт. Он ВСЛУХ произнёс буквально следующее - …причины протечек в кухне мной не устанавливались, остекление балкона – не могло стать причиной протечек в помещении кухни…
Имеются аудиопротоколы судебных заседаний, я это не придумываю.
И апелляция … оставила в силе решение суда первой инстанции…)))
Текст здесь - https://oblsud--sam.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=31833022&_uid=d6f2f21a-6bcf-4511-b49d-ef761667abde&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=5&srv_num=1
31.10.2022 нами была подана Кассационная жалоба, а 23.11.2022, когда в Самаре лил сильный дождь, у нас вновь потекла вода на кухне. Имеется акт, подписанный УК Юг-Сервис, и видеозапись.
15.12.2022 – состоялось заседание в 6-ом Кассационном суде общей юрисдикции. Решение Железнодорожного суда – оставлено без изменения.
Из текста следует, что и УК и Застройщик — молодцы, а Истец — клинический идиот, которому постоянно кажется, что у него с потолка что-то течёт... По тексту Определения — такое ощущение, что судьи ВООБЩЕ не вчитывались и не вдумывались в дело, с материалами не знакомились от слова «СОВСЕМ»...
...Что же касается доводов кассационной жалобы то, по мнению судебной коллегии, они не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены, не учтены судами при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения по существу иного судебного акта, а также влияли на обоснованность и законность судебных решений либо опровергали выводы судов первой и второй инстанций....
Классно, да? 16.05.2022 — суд первой инстанции выносит Решение об отказе в исковых требованиях, 10.06.2022 — Истец подаёт Апелляционную жалобу, а 22.06.2022 — очередная протечка...)))...ну и чо...НЕТ же оснований для проведения повторной экспертизы, правда?...)))
Мало того, Застройщик (верх наглости в данном случае!) подал к нам иск о возмещении судебных расходов по экспертизе.
Ссылка на дело - https://zheleznodorozhny--sam.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=309300460&_uid=010ce27b-42b0-4fe5-8bfb-845a940fdb92&_deloId=1610001&_caseType=&_new=0&srv_num=1
Мною был инициирован ещё один судебный процесс. 22.12.2022 мы подали иск в Железнодорожный суд г. Самара, с требованием к УК «ЮГ-СЕРВИС» выявить и устранить причины последних протечек 22.06.2022 и 23.11.2022.
И...приключилась маленькая победа. Застройщик на судебном заседании - отказался от своих требований взыскать с нас деньги за проведенную в 2022 году судебную экспертизу. Видимо, поняли, что начало попахивать жареным в новом судебном процессе по моему иску к УК, об установлении причин продолжающихся протечек...)))
Экспертиза шла с марта по июнь 2023 года. По результатам экспертизы выявлены строительные недостатки на балконе вышерасположенной квартиры. Иск был подан в пределах гарантийного срока. Мы заявили ходатайство о привлечении Застройщика в качестве соответчика. Суд наше ходатайство - удовлетворил, и на последнем судебном заседании обязал Застройщика всё это безобразие устранить. Пойдет ли Застройщик обжаловать - не знаю. Ждём...
https://zheleznodorozhny--sam.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=317899872&_uid=5b3d5129-6c3d-4dcc-8252-aa13eecb7c0d&_deloId=1540005&_caseType=&_new=0&srv_num=1
Нам – не нужна юридическая помощь.
Я хочу придать этот беспредел, происходящий при полнейшем попустительстве Министерства строительства Самарской области, Прокуратуры, ГЖИ, Администрации Волжского района, огласке!
Хочу, чтобы люди задумались, прежде, чем покупать квартиры в Южном городе, с ЧЕМ(!) они могут столкнуться в дальнейшем. УК «ЮГ-Сервис» и Застройщик — аффилированные друг другу лица. УК — всегда будет «прикрывать» Застройщика.
Не тратьте своё время на комиссии, которые вам будет назначать гарантийный отдел. Их задача — тянуть время до окончания гарантийного срока. Я знаю, что гарантийный отдел Древа — прочитает этот Отзыв. Взывать к вашей совести я - не буду. Вы - давно потеряли не только её, но и стыд и страх.
Я знаю, что в Южном городе есть ещё квартиры с аналогичными проблемами. Люди, не бойтесь отстаивать свои права! Идите в суд! Вы же платите СВОИ, кровно заработанные деньги!
10
4
June 9, 2023
Центр комфортной жизни говорите? Стены просто картонные, мы на пятом этаже слышим, как играет музыка из квартиры на первом, вода отвратительная, техника очень быстро засоряется, употреблять её в еду и питье никому не рекомендую, сейчас начнут стандартными отписками писать, что все по нормам, хотелось бы, чтобы сотрудники ск при рассказе сказок стакан воды из под крана выпивали, ещё один "плюс" - это невероятный вонючий запах непонятно откуда, от которого мы задыхаемся, контингент населяющий Южный город это вообще отдельная тема, тут все "Сливки общества" каждый день культурно отдыхающие под долбящую музыку и пивко из пивняков, которых в округе целое море. Тысячу раз подумайте перед покупкой.
17
1
November 23, 2022
Развивающийся, благоустроенный район. В ЮГ 1 достаточно много инфраструктуры. Были проблемы с транспортом, хоть и долго, но дождались улучшений (но лучше иметь личный автомобиль). Чистый, ухоженный "Арбат", поликлиника, школы и садики.
Минусы - очень "жёсткая" и плохая вода. Эта проблема пока так и не решена
3
August 13, 2023
Тихий, безопасный ,красивый, современный городок! Наполненный всем необходимым для счастливой семейной жизни! Рекомендую👍🏻❤️
3
1
May 14, 2023
Приятное место для жизни. Жил и в Октябрьском, и в Железнодорожном и в Советском районах. Здесь в ЮГ-1 самое приятное. Чисто, спокойно. Поликлиника рядом. Автобусом не пользуюсь.
7
1
October 15, 2023
Здравствуйте уважаемые!
За Южный город могу сказать, то что в самих квартирах небывал, но за расположения домов, за азилинения местности, чистота очень и очень нравиться, есть с чем сравнивать, так что 10 балов по 10 ой шкале! Надеюсь станет еще лучше на 10 раз!!! Успехов , мира и добра всем!!!
3
1
August 8, 2023
Была в южном-1. Катали асфальт на Центральном проспекте. Во дворах чисто, дворники косили траву, площадок много в каждом дворе: и спортивных, и детских.
3
2
December 13, 2022
Южный город я очень люблю за красоту за то что у нас появилась возможность жить в своей квартире. Но вот чистота последнее время оставляет желать лучшего, 3х этажки забросили совсем, летом в последних рядах скашивают траву возле дорог, когда она выше нас. Зимой раньше, если был снег ночью тротуарные дорожки уже были почищены в 7 утра, сейчас дай бог к обеду а то и на следующий день. Парковку в ту зиму чистили один раз за всю зиму ближе к весне. Школа, сады всё отлично. В поликлинику когда болеешь просто нет желания идти, бардак. Про воду думаю уже и говорить смысла нет, хуже этой воды я ни где не видела. Транспорт вечно забитый, что бы сесть утром в маршрутку возле поликлиники или спорткомплекса это надо очень постараться. А лучше идти километр пешком, что бы наверняка залезть.
7
1
June 7, 2023
Отличный семейный район. Для жизни есть все. Больница, школы, детские сады, прогулочные зоны, фонтан. Воздух намного чище, чем в городе.
4
1
May 13, 2023
Район более менее, по сравнению с кошелевым. Район застраивается давно, а деревья стали сажать недавно, поэтому с деревьями здесь оочень слабо. В город, через аврору добраться легко, а авот на стошку, например или на жд вокзал проблемно. 109к маршрутка ходит не всегда регулярно, а в выходные и праздничные дни совсем беда- не уехать, не приехать. Немного спасает 108 маршрут от тту. Поэтому нужно кпк то решать этот ворос. ... Ну и относительно жилья : живу в 9 этажке по Николаевскому пр. И хочу написать стены межкомнатнве очень тонкие, черезних слышно как плачет ребенок через 2 этажа, или как ругаются соседи через 3 этажа. А на потолочных плитах нет шумоизоляциии, поэтому соседи сверху топают, как по вашей голове. А так же , на пример: начиная с прошлого года постоянная проблема с горячей водой, притом без ремонта линий. Изначально сливали ведрами, что бы горячая вода добралась до квартиры, а теперь и вообще нет. Писали несколько рах заявки, а толку нет. Только одни отговооки, что все работает. По факту же бардак, и никто не за что не отвечает и контроля совершенно нет. Деваться некуда, греем на газе. ... Ну а во всем остальном , как в том стихе:все хорошо прекрасная маркиза, все хорошо все хорошо. Хотелось бы, что бы и администрация ук юг тоже прочитала мое обращение и приняла соответствующие меры.
4
January 23
Я здесь живу, красиво дворец только магазин не хватает продуктов здесь людей много, пятёрочка 1 шт
3
3
July 1, 2023
Я не живу там, но мне очень там нравится. Уютно, чисто. Очень красиво. Есть где погулять с детьми.
3
1
June 1, 2022
Современный, новый микрорайон с красивой архитектурой, множеством детских площадок и мест для развлечений, разнообразием магазинов.Просторные улицы,множество парковочных мест. Уровень шума намного меньше,чем в городе, более чистый воздух.
3
April 26, 2022
Географически удобное расположение - что до центра города, что до авроры 15 минут езды на своём транспорте. Много деток, современные детские сады и школы, классные детские площадки, есть все магазины первой необходимости.
3
June 4, 2023
Чисто, красиво, ровный асфальт, детские площадки, магазины в доступности, нет алкашей👍, адекватные и доброжилательные люди, что не мало важно😊
4
1
September 25, 2023
Юг-1. Воздух ужасный, причем регулярно часос 7 вечера и до утра, не возможно открыть окна проветрить квартиру, вентиляция в квартире отвратительно сделана, вонючий воздух попадает в квартиру из туалетных комнат из вытяжек. Вода отвратитеьная, очень жесткая, транспорт похоже сократили, 141 ходит реже, на Авроре набивается битком, что просто не выносимо.
4
3
October 22, 2022
Очень понравился район,широкие улицы, большие дворы, много детских и спортивных площадок, хорошо развита инфраструктура. Одно огорчает, мало зелёных насаждений.
4
June 25
Чистота хорошие дворы в шаговой доступности школа и детские сады
3
August 21, 2023
Отличное место для того чтобы жить счастливо. Семьёй! Если согласен с одним минусом. Далеко от всего. Но внутри города почти есть всё. Для того чтобы жить!
3
November 16
Как в лабиринте, чтобы заехать или выехать очень много движений надо сделать
November 9, 2022
Как же здесь красиво. Все чистое, новое, широкие дворы, за территорией следят, появляются новые деревья, детские площадки обновляются. Новые парки и скверы😎
3
April 3, 2023
Хороший микрорайон. Красиво, уютно. пост вся инфраструктура есть. группа, поликлиника, магазины но! нет банкоматов. только псб несчастный)
Вода плохая. И недобросовестные жители, которые считают, что бросать мусор вне урны -это норма.
5
1
April 14, 2021
Много планировок жилья "на любой вкус и цвет", по сравнению с городом достаточно чисто, меньше проблем с парковкой, хорошие детские площадки в каждом дворе.
Из минусов - надо обязательно смотреть какое отопление у дома (дома с центральным отоплением отапливаются зимой хуже. Ищите с собственным котлом или с отдельной котельной на дом), мало магазинов, вода (строят очистные, надеемся будет лучше), транспорт (утром и вечером проблематично влезть в газельку. Без личного транспорта туговато).
12
4
January 16
Класс! Школа магазины аптеки стоматолог - всё удобно к рядом! Купил квартиру в юг 2!
4
1
October 6, 2023
Южный город - это мой дом! Мы переехали сюда ещё в самом начале его строительства. И по прошествии многих лет ничуть не пожалели. Южка растёт и развивается. Это перспективный и интересный проект. Рекомендую!
3
3
May 5, 2022
Приятный район, очень чисто. Полно магазинов.
Развитая инфраструктура.
ИЗ МИНУСОВ:
Ценники в магазинах значительно выше, чем в городе.
Довольно таки красный район, но безопасности от этого не больше! это огромный минус.
3
June 18, 2021
Отличный жилое комплекс! Живем здесь уже 5 лет. Комфортное новое жилье, отличная инфраструктура, есть все необходимое- магазин, поликлиника, общеобразовательные учреждения, спортивные секции. Вечерами есть где прогуляться.
Один недостаток-вода, очень жесткая, не то что пить, купаться невозможно.
Ну и крайне ужасная ситуация с разворотом в город, необходимо доехать до кольца чтобы развернуться в город. Это касается южки 1.
14
3
June 13
Самый лучший и продуманный микрорайон.все для жизни и для детей
3
July 15, 2023
Шикарное место для жизни молодой семьи. Благоустроенные места для отдыха и развивающиеся инфраструктура
3