ZhK Novaya zvezda
973 reviews
April 7, 2023
Ужасный жилой комплекс. Совершенно не решаемый вопрос с парковкой автотранспорта. Въезд во двор, а также выезд, проблематичный, особенно в часы пик. Настроили домов, с колоссальной задержкой сдали школу, а садик вообще забыли построить. В 2023 году вспомнили об этом и взрыли большую площадь между жилыми домами для постройки детского садика. Теперь люди живут в шуме, грязи и видом из окна, как после бомбёжки. Вечные пробки, грязи и пыль-это и есть Новая Москва, где находится Новая Звезда.
5
3
October 24, 2023
С парковками беда. Почти не найти. Жк не выполняет прямых обязанностей. Отписывается, но проблемы не решает. Вечно грязно в жк, притоны, куча квартир на сутки (тараканники, клоповники), охраны в подъездах нет сутками! С мигрантами тоже беда. Очень много. В течении времени которое живу тут, и поножовщины, и просто драки.. концепция «двор без машин», но «по братски заезжай»(не со всеми прокатывает🙃)
В общем - хочется отсюда уехать и побыстрее 🙃
4
2
May 19, 2023
Худшее место для жизни, Парковки нет, и причём ее запретили не жители) а УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ) потому что у них за углом Парковка на которой они зарабатывают)и приходя к ним в офис они навязывают ее снимать. а жители комплекса страдают, в квартирах шумно, жизнь будто без стен, которые все в трещинах окна лопаются от усадки дома, А ОХРАНА КОТОРОЙ ПЛАТИМ ЕДНСТВИННАЯ ЦЕЛЬ УНИЗИТЬ ТЕБЯ )) не покупайте здесь квартиру. И не снимайте. Дорого и глупо!
11
1
July 17, 2022
Для начала скажу, что это не новая звезда, а black star. Обеденного садика так и нет, парка тоже. Зато хорошая школа с стадионом. Из сетевых магазинов только пятёрочка рядом, ассортимент в ней удручает. Кафе и даже шаурмы нет рядом, но есть ресторан "Барбарис", там дорого и вкусно. Быстрее всего ехать до метро "Теплый стан", Коммунарка и Ольховая ближе, но к сожалению транспорт к ним идёт дольше и хуже. Спортзалы рядом за бешеные деньги, парковки тоже кусаются. Живя здесь, ты никогда не подумаешь, что ты в Москве. Даже в Мурманске приятнее.
11
2
February 28, 2023
Хороший ЖК. Развивается быстро, для нормальной жизни есть всё. Плюс скорое открытие метро поблизости ещё больше расширит транспортную доступность.
3
2
April 24, 2023
Плюсы:
* Подъезд по коммунарскому шоссе с единственным препятствием. Если нарисуют разметку и поставят камеры, то и он, делающий водителей невменяемыми левый поворот на Бачуринскую, перестанет быть препятствием.
*Коммерческая инфраструктура
*Общие зоны и материалы их отделки симпатичные.
* Чистота на территории и в подъезде.
Минусы:
* Отсутствие парковочных мест на территории и в пятиминутном доступе. Приходится пройтись.
* В подъездах недостаточное освещение
* Мусорные контейнеры стоят вдоль тротуаров. Если выходить с территории ЖК из 11корпуса, то дважды придëтся пройти вплотную. При этом, противоположная сторона дороги с бесполезным газоном без пешеходных дорожек.
*Въезд и выезд на территорию только через три КПП. При этом, корпуса разделены так, что приходится пользоваться одним. Не получится въехать через второе, а выехать через третье, так как двор перегорожен полусферами
* Локальная просадка дорожного полотна
***Для понимания скорости работы УК, уже 5й месяц входная группа встречает меня белыми пятнами на месте отверстий и малярной лентой на дверном профиле. Возможно они были там и раньше, но я переехал лишь в декабре.
+/-
*рядом оздоровительный центр Газпром. Ближайший фитнес зал в 15 минутах как ходьбы так и езды в пробке/поиска парковки. Во всëм районе с парковкой проблемы, но на липовом парке она хотя бы есть.
* в ТиНАОперекладывают общегородские коммуникации и строят метро поблизости - всё перекопано. Сейчас неудобно. На будущее огромный задел.
3
2
July 23
Многолюдно, цены на недвижимость завышены, контингент так себе
3
3
July 26, 2023
Очень плохая транспортная доступность. Утром и вечером пробки. На улицах очень много мигрантов, такое чувство, что находишься в Душанбе. Скоро здесь будет гетто, как и в котельниках. Поэтому, покупать здесь квартиру не советую, если только пожить непродолжительное время.
11
June 19
Очень уютный закрытый двор. Большая территория, много зелени.
3
1
July 26, 2023
Сам по себе ЖК хороший, красивый,удобный, НО БЕЗ ЭТОЙ Уродской УК. На территорию пускают на 30 мин и рассказывают сказки , что это желание жильцов . Все никак места втюхать не могут на временной парковке, а когда построят очередные дома, то выгонят всех и живите все без машин, как хотите , ставить не где
3
August 29, 2022
Много детских площадок, зоны отдыха. Из минусов строительные работы и благоустройство. Есть несколько аптек. Отсутствует сетевой продуктовый магазин большого размера, только маленькие.
2
August 9, 2022
В разум Коммунарки вписывается, но, если разобраться, то становится понятно, почему новая Москва никогда не будет Москвой.
Из плюсов: юго-запад хорошее направление, есть метро в пешей доступности, а скоро будет еще ближе и на этом пожалуй всё.
Сделали тут гетто. Общественный транспорт ходит плохо, на авто по пути домой в магазин за продуктами не заедешь, ибо везде знаки о запрете парковки, курсируют эвакуаторы и люди стукачи (так нас воспитала Родина). Все дворы со шлагбаумами, но в НЗ ворота с живым человеком, что на первый взгляд хорошо, но двор открыт для всех пешеходов т е. Красивые дворики не только жильцам. Парковаться только на 30 минут и прямо к подъезду не подъехать, так что носить покрышки и др. Тяжести дополнительные 20-30 метров придется и нельзя после этого отдохнуть, чтоб не попасть в черный список. Парковка наземная с дыряввми дорогами. Зимой убирают плохо, но 4к платить придётся. Идти 10 минут оттуда. Если в дождливую погоду захочешь куда-то поехать джентельменом, то по пути до машины вас окатят по дороге водой, потом на вас налетит строительная пыль, там кругом стройка. От паркинга во дворе жильцы отказались, им ведь внушили, что порядок - это создавать уют не себе, а кому-то. УК сделала все, чтоб не пускать чужаков. Один провайдер (других не пускают), с домофоном сложно т.к. пустили тоже только своих. На лифтах едешь и молишься чтоб ничего не случилось.
Еще вспомнил из плюсов - красивый вид на Калужское шоссе.
Ставлю 3 т.к. выхожу на район редко, да и ходить тут особо некуда.
6
1
March 24, 2023
Открыли в этом ЖК бизнес класса-бизнес,так как жк представлялся в таком формате!но там просто гетто!!!!!!притоны,нерусские,которые заполонили весь жк,начиная от работников на кпп,заканчивая квартирами,в которых живут по 20 человек,сплошной криминал!!!при том,что мы платим за охрану !!нас ограбили!
Всё нормальные люди оттуда съезжают!аренда вся пустует или закрывается,потому что это тихий ужас ,а не ЖК!огромная проблема с парковками,машину поставить некуда,снять в аренду паркинг-нет мест,так как застройщик не предусмотрел такое количество машин!!!рядом постоянно работает эвакуатор,будто по звонку,управляющая работает на отвали!!!мы 3 месяца зимы просили что-то сделать с отоплением,так как холодно,они приходили что-то невнятное говорили,в итоге выяснилось,спустя 3 меСца что они забыли открыть нам горячую воду в батареи!!
Если вы хотите купить здесь коммерцию или снять в аренду!!!не совершайте мою ошибку!!!
9
October 21
Все бы ничего…. Но эти пробки на дорогах..есть шанс стать неврастеником
3
January 27, 2022
Очень красивый и современный ЖК. Двор без машин , огароженная территория. Особенностью его является наличие на территории ландшафтного "парка" с очень красивыми деревьями, кустами, цветами, красыво выложенными дорожками, лавочки в тени. Много детских площадок, есть большие качели, спортивные площадки и поле для футбола, волейбола с хорошим покрытием.
4
7
October 30, 2022
Неплохой ЖК. Только не понятно, почему из обещанных двух детсадов застройщик не построил ни одного... Парковочными местами застройщик комплекс не укомплектовал практически вообще. "Двор без машин" - это, конечно хорошо, но вся территория, которая расположена с задней стороны домов тоже не может быть использована для парковки, что является огромным минусом для жителей ЖК. Первые построенные корпуса ЖК благоустроены красивыми площадками и прогулочными зонами. Остальные корпуса значительно скромнее. Квартиры заявленного бизнес-класса достаточно малой площади и не имеют балконов или лоджий вообще.
5
3
January 26
Хороший жилой комплекс, сама там живу,правда очень много НЕ живущих в нем,но а так все хорошо.
3
4
May 17, 2023
Какой то "гостиничный комплекс". Квартиры без балконов, даже в гостиничных номерах есть балконы. Квартиры по метражу маленькие, будь то 1, 2, или 3 комнатные. По моему мнению, только для приезжих туристов ,приехал на недельку и достаточно. Длительное проживание-неудобно!
3
1
February 1, 2023
Кто собирается тут приобретать квартиру ни в коем случае это не делаете!
1.двор без машин, соответственно хрен где поставите машину
2.во дворе парковая зона по факту обнесли всё забором, вечно какие то работы производятся во дворе, по факту только грязь разносится, никто там не гуляет , особенно зимой, так как всё во льду и снеге.
3. Явно не учли розу ветров, и из-за отсутствия деревьев возле домов ветер очень сильный.
4. Транспортная логистика ужасная, до ближайшего метро приходится либо на граче либо как селёдка на автобусе.
5. Вечная пробка вокруг данного комплекса и днём и ночью, следовательно очень долго ждать автобусы
6. Никакой шумоизоляции в квартирах, соседей слышно через две квартиры.
7. Дома Муравейник, ощущение что живёшь в общаге из-за длинных коридоров
6
2
June 18, 2022
двор красивый, есть где погулять и отдохнуть. чисто, мусор нигде не валяется. дома красивые, ухоженные. рядом много различных магазинов. местонахождение отличное
3
4
August 21, 2023
Живу в этом ЖК. Застройщик, кажется, целенаправленно делает все, чтобы двор погряз в мусоре.
Урны не установлены, по всему парку и в дворах горы мусора, с детьми страшно гцлять, везде битые стекла.
9
1
April 1, 2021
Мы тут живем уже две недели. Нам нравится: красивые дома, входные группы, рядом есть новая школа и магазины. Ходит общественный транспорт. Дома теплые, напор воды хороший. Нравится, что наш район перспективный: в 1 км пешком через 2 года откроется новая станция Троицкой линии метро, скоро рядом с ЖК начнут строить Торговый центр, напротив ожидается строительство второй очереди ЖК, где запланированы парковка и торговая галерея, будет продолжено строительство объездной автодороги рядом с новой школой ЖК. Из минусов стоит отметить: нехватку парковочных мест в ЖК и коммунарские пробки. Из-за пробок автобусы ходят медленно и затрудняют возможность быстро добраться до станций метро.
4
6
October 12, 2021
Красивый ЖК -, парковые зоны, строится Секретный парк , охрана , Парковка для жителей ЖК находится рядом , платная но не значительная цена, открытие м Бачуринская в доступе 7 м пешком , школа это космос, Спасибо застройщику ,, КРОСТ ,, открываются магазины , в доступе будет построен ТЦ ; из минусов это в близи ФУт - Сити , соответственно аренда, и хостелы ,- надо задуматься ?!собственникам кому сдавать. А собственникам все равно! Они здесь не живут. Из за этого здесь нет уюта , а задумка дизайна просто супер !
4
2
January 16, 2023
Хороший район, рядом школа, бассейн, магазинчики👍👍👍единственное, сама остановка новая звезда, располагается далеко от комплекса (это если в сторону бачурино ехать)
2
6
October 15
Кишлак бизнес класса с концепцией весь двор в машинах
7
1
November 2, 2022
Отвратительный ЖК! Позиционирует себя как бизнес- жилье. Качество отвратительное!! Лифты то работают, то нет. Слышимость невероятная! Слышно соседей, как в соседней комнате. Территория большая, много для детей площадок, но поломки не ремонтируются, дороги вокруг домов переделывают постоянно, и они все-равно проваливаются. От цивилизации очень далеко, совершенно нет инфраструктуры. На месте выгула собак можно ТЦ построить, может лучше станет. Очень много алкомагазинов. На территории гуляют дети и пьяные мужчины- прекрасно! Уехали от сюда и даже мимо не проезжаю!!!
3
3
October 18, 2023
Дворики красивые, но огорожены внутри Домов какими-то сетками., где дверцы не совпадают с тротуарами. Короче, не пройти, ни проехать. Бред! Кто это придумал и ограничил проход людям!!! А вокруг ЖК проблемы с тротуарами....
3
1
May 3
Очень по современному,прекрасное поселение,остался бы здесь жить
3
1
January 8, 2023
Всё что касается Коммунарки - тихий ужас. С дорогами, движением, проездом и парковками полнейшая беда. Уровень преступности зашкаливает. Мусульманская община живёт по своим правилам и разрастается (не против религий, но есть общие правила городской жизни). А эти высокие однообразные дома вообще тоска и провал архетиктуры!!! Я б там проживал только от безысходности..
5
June 10, 2022
В районе отличная школа, современная, много доп.занятости детям, отличные педагоги. Современные кварталы, есть мелкие магазины, аптеки и т.д. Хорошее транспортное сообщение, в том числе до метро.
4
3
December 31, 2022
Расположен на отлично доступены магазины транспорт ходит на ура парковки рядом школа есть метро рядом
3
2
August 31, 2023
Это именно тот случай , когда картинка не соответствует действительности. Крайне отрицательная работа УК Эксперт Сервис. Систематически выходят из строя лифты , протекает канализация, во дворах конфликтные ситуации с приезжими мигрантами, дворы завалены мусором, спортивные площадки в аварийном состоянии. НЕ РЕКОМЕНДУЮ,
5
January 18, 2022
Пожалуй лучший ЖК при выборе квартиры 4 года назад, большой минус, что не было рядом метро, да и сейчас не близко, но место перспективное, рядом Икеа, Мега, Ашан, в Прокшино строят горнолыжный курорт, рядом Коммунарка с супер оснащённой медицинской базой, остаётся дождаться ввода новых станций метро.
6
August 1, 2022
Отличное расположение, недалеко есть парковая зона для прогулок с озером, шашлычная зона. В каждом доме магазины первой необходимости и аптеки.
3
4
April 9, 2022
Отличный комплекс , есть много всего :магазины , парикмахерская , озон , аптеки , булочные , спортивные площадки , футбольные , баскетбольные , теннисные корты
3
4
August 27, 2023
Очень понравилось! Вся инфоструктура в шаговой доступности. А вид из окна просто шикарен!
3
4
May 11, 2022
Приятный комплекс. Качество как и везде в домах комфорт класса,территория красивая. Если уличить звукоизоляцию,то можно и 5 ставить. Рядом школа,магазины,остановка. До метро на авто или автобусе минут 10
3
3
February 21, 2022
Удобный по расположению ,экологически чистый район.
Рядом метро,строится новая ветка.
Работа управляющей компании оставляет желать лучшего.
Новый современны район,новые дома,со временем все наладится.
5
2
December 5, 2023
Отличный комплекс с закрытой территорией, с охраной на въезде и просто так не получится заехать на территорию, также в подъездах консьерж
3
3
December 18, 2023
Школа хорошая но снимаю звезду за то что на территории неудобно парковаться для перехода перед школой очень опасный перекресток
3
1
May 20, 2021
Очень хороший жк! Вокруг все красиво и уютно, достаточно чисто , если бы сами люди постоянно не бросали мусор , было бы вообще класс ! А так всегда убираются ) немного напрягает что детские площадки разбросаны по в ему жк, но с другой стороны ты больше гуляешь и не сидишь на месте 😂 на территории есть магазинчики , пицца кофе) в общем хороший район нам с семьей тут нравится 😻
3
1
November 7, 2021
Живу здесь меньше месяца, но мне уже всё нравится:вид из окна(живу на 21 этаже), тишина в нашем доме, несмотря на то, что по 16-17 квартир на этаже-парадокс конечно;ощущения мои нравятся от всего ЖК-приветливые люди, от соседей вплоть до охраны и продавцов в магазинах, будто попал в минимир другого уровня. Здесь есть где погулять с детьми, и красиво, не смотря на то, что ещё в процессе облагоражиаания территории.есть лес рядом. Квартиры тёплые и с деревянными рамами. Есть конечно небольшие нюансы, но где их нет.допустим купить мясо в пешей доступности проблема,поставить машину бесплатно практически негде,если у тебя не куплено место в паркинге, но для меня это все решаемо. Я жила в разных районах Москвы и области, сама москвичка, есть с чем сравнить. Каждый делает свой выбор согласно своих приоритетов, т к идеально не бывает ни где.
6
1
November 20, 2023
Ценник приличный. Школа рядом, от мкада недалеко. Скоро должна открыться новая станция метро в шаговой доступности, магазины в наличии, существует проблема в вечерних пробках.
2
3
May 1
Прекрасный жилой комплекс, избавиться бы от арендополучателей, которые нарушают правила и нормы
3
January 4, 2023
Для жк «бизнес класса», как они себя позиционировали изначально при продаже квартир, этим «классом» даже и не пахнет! Управляющая компания - отвратительная, территория не очищается; мусор вывозят как попало, мусорки постоянно битком; двор без машин остался обещанием и детский сад на территории где-то в мечтах! Очень интересная ситуация с двумя шлагбаумами с одной стороны: за первый пропускают всех(зачем он вообще там стоит?) за второй уже по «договоренности»
6
2
June 11, 2022
Дворы открытые, инфраструктура развита. Расположение не очень удобное, до метро далеко. Ожидается строительство станции в шаговой доступности. Управляющая компания с чисткой снега и уборкой территории справляется.
1
February 4, 2023
Начну с хорошего . Территория большая ,есть где погулять , ну вот и всё ,что я заметил хорошего . Теперь ,на что говориться на троечку ,это тротуар , проезд для авто , проход на территорию через охрану не контролируется
3
November 21, 2022
Двор - 3.5/5
Инфраструктура - 3.5/5
Расположение - 2/5
Транспортная доступность - 4/5
Красиво, но довольно неудобно и построено не совсем правильно, из-за чего сильный ветер и т д
Общая оценка : 3/5
4
August 18
Ужасный УК, плитка разбита, тарифы завышены на КУ
4
November 6, 2023
самое интересное когда разрабатывался,утверждался проект комплексов жилых в коммунарке всей, они считали сколько тут будет жить людей,семей,сколько будет автомобилей?! Это же АД.
4
1