ZhK Zhivi V Rybatskom
1070 reviews
July 15, 2022
Плюсы: Расположение отличное, у Невы и относительно рядом с парком. Плюс отличные виды, для рыбаков отличный район.
Фандомат для сдачи пластика и алюминиевых банок.
Люди хорошие, вежливые, но это не заслуга самого ЖК
До метро пешком 25 минут под музычку, на автобусе 10, если пробок нет)
Минусы: постоянные пробки на выезд из города, но стоять не особо долго. Тратуара в сторону города нет. Чтобы дойти до метро или поликлиники с коляской, нужно пройти все муки ада. Застройщик как будто замуровывет тебя дальше Советского проспекта 12.
Ужасная инфраструктура: школы нет, детсад только построили, но пока не сдан. поликлиника одна на весь рыбацкий округ (и детская, и взрослая) , до нех надо ехать либо минут 20-30 пешком. Из магазинов только Магнит и недавно открывшаяся Пятёрочка.
Вместо парка бывшие садовые участки (его бы немного обустроить и идеальеый парк для отдыха) , но те также скоро будут застраиваться. После застройки никаких прогулочных зон вообще не будет. И на планах застройщика не предусмотрены.
Вид из окон: привет соседи (но кому повезло - Нева)).
Как и в любом спальном районе много раз встречали ребят, которые приходили в подъезд за закладками - после них много вырванных дверок у почтовых ящиков. Будьте осторожны, мы несколько раз с такими товарищами сталкивались.
Вывод: если бы не Нева, было бы очередное Мурино, Кудрово и Шушары. Река спасает положение, но застройка как бы говорит о том, что строили не для людей, а бабла срубить
20
December 23, 2023
Дома современные все вроде хорошо, НО их так много,а полосы всего 2! И поэту там всегда пробки, нет что бы дорогу сделать. Они дома все строят и строят
4
2
May 30, 2021
Жили в данном комплексе.
Дома хорошие, качественные, район удобный, все близко и в пешей доступности, плюс прогулки вдоль Невы в подарок )
Отметили 2 проблемы, но звезду снимать не буду, все же не проблема жк, а города.
Периодический химический запах, особенно по ночам.
И проблема транспортная из-за узкого горлышка у моста и пешеходного перехода у остановки.
П.С.
К некритичным проблемам ЖК отношу:
Что-то с водой случается периодически, идет коричневая, в проблему не вникала, но по слухам, застройщик не установил какие-то фильтра, УК не хочет за свой счет. На истину не претендую, возможно суть проблемы вообще не поняла, но она есть.
Второе, впрочем и не удивительно не обходится без претензий к работе УК. Хотелось бы лучше, но пожалуй из 5 баллов, на 4- справляются.
11
12
March 7
Красивые, тёплые дома, развитая инфраструктура и продолжает развиваться, перспективный район))
2
December 31, 2022
Современный ЖК на берегу Невы. Видовые квартиры с отделкой, паркинг. Внизу песочный берег - прекрасное место для отдыха. Есть магазины шаговой доступности.
2
2
November 2, 2023
Зеркала в подъездах шикарны, там живёт моя любимая Анечка, ух и веселимся же мы там!!! Короче, лучшее место, всем советую
1
5
March 23, 2023
Плохое качество строительства, Все нужно переделывать!! Не продуманные парковочнве места, дома муравейники по 27 этажей. В коридоре крашенный бетонный пол, В квартире пол ламинат скрипит, окна дуют. Большой минус-Не хватает дороги, пробка при вьезде и выезде из Рыбатского.
Хорошо много магазинов, но инфраструктура мало развита, дороги, к подьезду домов переделываються -Не продуманно заранее. Паркинк под землей -Сырой, влажный -На детской площадке мелкий гранитный щебень, А коврик.
4
1
February 15
К сожалению, хватает проблем, как и в других домах "самолета". Например, сквозняк из-под подоконника из-за отсутствия шумо-теплоизоляции. Увы. Дешевые материалы и некачественно выполненные отделочные работы((. Не верьте менеджерам по продажам на слово
December 17, 2023
Ужасное отношение компании Самолет к своим клиентам. Начали строительство новой очереди, перекрыв жителям существующих домов проход к метро, сейчас можно добраться до метро и основной части района Рыбоцкого только по обочине проезжей части.
3
April 13
Район прекрасен, но узкая дорога! А от сюда пробки. А такси не желают брать заказы, а когда тебе надо в аэропорт, то сердечко колотит не по детски.
3
June 13, 2022
Очень современный, живописный и чистый район. Во дворах площадки для разной возрастной детворы. Довольно быстро обрастает необходимой инфраструктурой. Осталось только решить вопрос с транспортным сообщением поток нарастает, а дорога шире не становится (
6
4
July 28, 2022
Постоянная пробка от метро. Пешком 25 мин быстрым шагом. Инфраструктуры пока особой нет. Есть магазины продуктовые. Детский сад достроили, но еще не функционирует. Застройка продолжается, поэтому будет ещё хуже в плане доступности, пробка увеличится, людей будет еще больше, поликлиники не предвидится, все будут толпиться в гор поликл Рыбацкого. С садами и школами не очень, всё под завязку. Дворы забиты машинами. А в целом норм, жить можно. Но лично мне этот комплекс не очень нравится.
5
1
March 15
Из плюсов : симпатичный район, уютные квартиры.
Из минусов : от метро на маршрутке в час пик битком и зимой пешком не дойдешь
3
1
December 28, 2023
Плюсов нет, минусы- огромные пробки.
Вощможно, в скором будущем будет намного лучше, в плане пробок и в том плане что можно без проблем будет выйти на набережную
2
4
May 20
Живу здесь уже давно,хороший район. Но именно мне не хватает всего одного футбольного поля.
1
January 22
Очень уютно, вся инфраструктур, транспорт, хорошее обслуживание и соседи адекватные.
2
January 29
Минусы
Транспортная доступность(вечные пробки).Не самая ответственная управляющая компания.(заявки выполняются долго, некоторые выполняют на "отвяжись".Частые перебои с горячей водой...)Плохая пешеходная зона до метро.
September 25, 2023
Прекрасный жилой комплекс, 20-30 минут пешком до метро, рядом река Нева, но пробки на Шлисельбургском проспекте постоянны.
1
1
July 14, 2023
Транспортная доступность - пешком от метро 15-20 минут -фитнес.
Минус:
Магазинов нет, , строительных магазинов-нет , новостройка - люди делают ремонт , обживаются в новых квартирах, создают свое гнездышко , но для этого нет материалов, краски , ничего рядом. . Плюс - южный район , река Нева. Построили в срок. При покупке квартиры вам показывают как будет выглядеть ваша квартира с отделкой , а когда вы приходите принимать совсем другое , только прораб руками и разводит с извинениями « все вопросы к застройщику» .
12
4
June 21, 2022
Новый развивающийся район СПб. Замечательное красивое, уютное место. Из окон домов, расположенных вдоль Невы открывается красивейший вид, особенно в пору белых ночей. Огорчает только практически отсутствие поликлинники, школ и д/с, а также постоянная пробка по утрам в одну сторону, вечером в другую.
3
3
August 1, 2023
Сам там не жил но бывал частенько, хороший развитый район. Единственное но это подъезд к этому району. Именно эту дорогу надо было называть дорогой жизни, так как пока проедешь ее, в час пик, жизнь и пройдет)))
5
1
December 14, 2023
Живу как на курорте ))) просто бомба . На машине можно о многом подумать пока едешь домой . Просто супер!!! Я доволен!!!
1
4
January 24, 2023
В принципе неплохой микрорайон, если бы не транспорт......вернее с транспортом то как раз все ок, но вот мостик из-за которого практически все время транспортный затык в одну или другую сторону. От метро минут десять, но в часы пик можно и 50 минут....не хочется думать что будет когда сдадутся ещё шесть домов! По поводу строительства - качество оставляет желать лучшего, а панорамное остекление вообще отдельная тема. Холодные балконы и отовсюду течет.....Дворы тесные, но небольшие площадки детские есть. Построили детский сад, строится школа.
3
2
February 17
Ни въехать ни выехать, пробки на пол часа минимум, и уже пять лет живут а пешеходной дорожки нет, идут по грязи вдоль дороги. Стоимость жилья при этом сопоставима с обжитыми центральными районами.
3
April 22, 2023
ЖК очень хороший! Уютная отмосфера летом вобще как в отеле но есть минусы это пробки которые очень бесят но увы. Я живу в доме рядом с Невой и мне вобще кайф!
3
3
February 10
Отличный и понарамный вид из окна на Неву, единственный минус -это дорога в две полосы и вечные пробки, из-за отсутствия светофоров на пешеходных переходах.
3
February 23, 2023
Инфраструктура не налажена, 4 года ждали открытие детского сада (хотя обещали его через год после заселения первой очереди), не предусмотрены парковочные места около домов, если приехал поздно, то все... нет мест. дворы очень маленькие детям негде разбежаться и все площадки в центре дорог. Зелени мало. Школу только сейчас начинают строить. Пробки жуткие. Дома строят окно в окно. Через 5 лет проживания построили дом напротив с маленьким расстоянием, что скоро буду наблюдать за соседями без бинокля. Поликлиника одна на весь район.
5
1
February 22, 2023
Рыбацкое- это интенсивно развивающийся район. Я очень доволен что здесь живу. Масса магазинов ,кафе. И все в шаговой доступности , опять же много транспорта, метро.
6
August 20, 2023
Красивый комплекс. Есть вся необходимая инфраструктура. Радует наличие большого количества общественного транспорта.
4
3
February 10
Снимаю здесь жильё, очень нравится район. Есть места для прогулок. Квартиры болтшие.
3
1
March 18, 2023
Шикарный и бесподобный район, очень красивый вид и всё в доступном расположении,магазины, аптеки, кафе, интернет и прекрасная Нева.
4
4
May 31, 2023
Место очень красивое. Минус отсутствие инфраструктуры нормальной. Пеших дорожек в старое рыбацкое. Много машин во дворах. Детские площадки эконом.
4
1
January 2, 2023
Да вот отлично здесь кто бы что не писал. Природа, Нева и все это в черте города и относительно рядом от метро. Пишут про пробки... но они здесь не больше и не меньше чем в других многих местах. Все отлично.
9
2
February 10, 2022
Плюсы:
+Дома более-менее нормальные.
+Есть несколько средних продуктовых магазинов (Малина, Магнит, Верный) и аптека.
+ Для автомобилистов - выехать из квартала в сторону метро можно достаточно свободно (а вот из района внутрь КАД - уже сложнее).
Минусы:
- В новых очередях магазинов почти нет.
- Светофоров через шоссе нет, есть два залитых водой пешеходных перехода на расстоянии полукилометра друг от друга.
- Для автомобилистов - въехать в квартал из города свободно нельзя, в районе часа пик пробка на выезд из Рыбацкого минимум на 30 минут, иногда на час с лишним.
- Недостаточное количество парковочных мест. Маленькие подземные паркинги, нет многоэтажных паркингов, заставлено всё - тротуары, газоны, грязь.
- Детский сад "строится" пятый год.
- Школа только в проекте, нет даже в котловане.
- На транспорт в сторону метро дикие очереди по утрам (одна остановка на весь район)
- Из квартала нет пешеходной дорожки в сторону метро (можно месить грязь по обочине и принимать лужевой душ от проезжающих грузовиков).
- Зимой и после дождя (они в Питере бывают) часть дорожек залита водой. Сходить куда-то и не промочить ноги - фантастика.
- В Рыбацком очень плохо с большими магазинами, у метро сплошные "дисконты" (это не со скидками, как вы подумали, а с остатками, выбрать не из чего).
11
2
March 17
Самолёт худшая группа компаний, т.к. отсутствует поддержка после сдачи квартиры, отсутствие коммуникации и обратной связи обесценивает все старания отдела продаж.
5
1
September 3, 2023
Можно уже нам дорогу до дома? И Лэп перенести. Самокаты спасают , но тут вечная война между пешеходами и велосипедистами , собачниками и защитниками газонов и клумб .
Предложение: можно просто зелёный газон без колхозных компазиций , вело дорожку, пешеходную дорожку и дорогу для машин типа проспекта.
5
May 13
Район развитый, инфраструктуры тут валом, плюс новая школа и детские сады.
3
June 20, 2022
Всё было бы хорошо, НО: яслей нет, детского сада нет, школы нет, поликлиники нет, торгового центра нет (только мелкие продовольственные магазинчики), подъездные пути оставляют желать лучшего, а пешеходных проходов от Шлиссельбургского проспекта вообще нет - когда снег, слякоть, дождь, грязь, то проход только по обочине Советского проспекта, по которому в любое время суток постоянный поток траспорта.
9
3
June 5, 2023
Сам комплекс хороший около реки все замечательно но есть одно большое но.С утра не выехать вечером не заехать пробки жуткие обещают трамвайное сообщение от метро но когда оно будет?
5
1
February 26
Квартиры хорошие,оборудованы детские площадки.Вечные пробки по Шлиссельбургскому проспекту ,дорога не расчитана на такой поток машин.
June 14, 2022
Знаю это место изнутри, так как тут проживает уже ни 1 год самый близкий мне человек :)
Плюсы : красота за окном - Нева! Это главный и основной плюс второй и третьей очереди Жк.
Достаточно ухоженные дворы. Кто-то скажет :"убогие детские площадки и мало всего", но нам хватает, для малышни самое то. Единственное, они никак не отделены от дороги, не уследишь за ребенком - может попасть под колеса, это минус. Поэтому , мамочки, глаз да глаз.
Есть площадка для игры в футбол для детей постарше. Пока всё больше заточено для малышни.
Почти открылся 1 всего детский сад, обещали ещё.
Куча магазинов всяких разных ( еда , цветы ). В первой очереди больше всего, во второй у нас . Больше всё-таки про еду. Недавно даже открылась пятёрочка большая рядом с 20 домом.
У некоторых домов высажены цветы.
Приятные соседи и люди
Иногда во дворах управляющая компания проводит праздники для детей. Движ есть.
Все молодые и позитивные.
Невероятные закаты !!!!))))
А теперь минусы :
Много машин. Яблоку негде упасть.
Иногда нагло очень паркуются.
Ветер. Главный минус, все летает. Иногда чуть не улетела моя коляска с малышом. А если с вами рядом живёт свин, то будет летать мусор. Он тут бывает очень сильным и холодным. Все же пространство открытое. Зимой может быть очень промозгло, зато летом недушно. :)
Крысы )) куда же без них родимых.
Ну и главная боль нашего жк - пробки на совестком.
Скажу так! Не страшен черт как его малюют. Раньше было намного хуже!!!
Теперь хотя бы на всех хватает транспорта, так как по утрам людям было не уехать. Автобусов добавили, из реально стало на много больше ! Уезжают пока все )) но строют новые очереди...
Пробки есть, но они "не мертвые". Да, состоите , но не так что бы 2 часа. От метро доехать можно достаточно быстро.
Чего бы хотелось :
Школы ( она будет), ещё садов ( самолёт обещает, пока обещание держит... Спасибо им за это) , ну и больницы взрослой и детской. Так как нагрузка на старые больницы рыбацкого будет колоссальная !
Это же новый микрорайон считайте появляется.
Вещевого отдела не хватает ))) а то только одна жратва )))
Фух, у меня всё ) вроде бы ничего не забыла.
Спасибо за внимание )
11
3
May 21
Вечные проблемы с водой, шумоизоляция плохая, сантехника вся снаружи, выход на балкон очень не удобные
October 29, 2022
Очень мне нравится здесь.А вид из окна на Неву -это не передать словами.Даже Вантовый мост виден.Все магазины рядом:есть магнит,пятёрочка,ермолинский и тд.А ещё мне понравилось,что можно сдать пустые пластиковые банки в специальный аппарат и получить баллы за это,которыми можно оплатить жэу
7
January 14
Хотелось бы сказать, что очень даже не плохо.
Сравнить не с чем, переехал из маленького города...Всё под рукой....
Компания Самолёт работает
February 11
Только о минусах здесь всегда пробки,и когда мы люди на работу едем застряли на пробках и выходим из автобуса идём дальше пешком.что надо делать чтобы пробки не было?
3
January 24, 2023
Шикарный вид из окна, новые современные дома, развитая инфраструктура, есть территория для прогулок с детьми и собаками, постоянная пробка на въезд в район
5
3
November 12, 2023
Большинство МКД построены с нарушениями проектной документации и законодательства.Обслуживание ук Самолёт из рук вон отвратительное.Проблемы во всех сферах жизнидеятельности,вместе с тем возводятся МКД.
3
2
February 21
Дороги узкие,до метро идти пол часа, в торговых центрах беда с туалетом несколько кабин общего пользования и на какой этаж не зайти везде уборка
April 2
Все хорошо,только очень темные парадные и нет нормальных детских площадок.
1
March 10
Неплохой микрорайон , впечатлило , что рядом Нева. Но автомобильные пробки утром и вечером перечёркивают радость бытия этого места .
1