ZhK Zhivi V Rybatskom
1070 reviews
May 29
Ужасный Жилой комплекс - муравейник по 20 квартир на этаже, стены из картона, территория-парковка, очень грязно. Вечные пробки и проблемы со всей инфраструктурой. Худшее место для жизни, никому не советую. Из плюсов только шавермы и алкомаркеты на каждом углу.
October 10, 2022
Очень неоднозначно. Живу тут уже пару лет. С одной стороны можно дойти до метро за 20 минут, с другой стороны постоянный пробки выматывают, от того же метро вечером 30-40 минут ехать, просто всегда. Пробки с 17 и до 23 часов, и по утрам тоже. Во второй и третий очереди застройки куда приятнее находиться чем в первой, тротуары шире, есть где погулять. Но не смотря на то, что ЖК находится у Невы, к воде не подойти, на реку смотреть либо через забор, либо выйти за пределы же и спуститься по грядной тропинке. Для меня это главный минус, тк удачное расположение комплекса не использовали и сэкономили буквально на всем. И естественно нет тротуаров, народ идёт по обочине к метро. Школы тоже нет, садик построили, но ещё не открыли.
4
3
April 12
Место хорошее, но с транспортом БЕДА! Это Советский д.2 , поворот в сторону Металлостроя запрещён. Однако очередь и пробка из нарушающих!
3
1
May 2
Очень много проблем после сдачи квартиры. Гарантийный ремонт выполняется очень туго. Короче не хотят ищут всяпричины
3
1
June 26, 2023
Бомбовый ЖК, у меня две квартиры, у брата три. Всем очень довольны, хорошая отделка, отличная УК, ну а самые лучшие это конечно отдел продаж. Всем советую)
2
2
January 10
Вечные пробки, до метро 20 минут быстрым шагом и нет пешеходной дороги до моста. А еще строить и строить, расширение дороги обещают уже 3 года.
3
2
February 18
В квартире шумно, всех соседей слышно. С окон дует, в комнатах очень холодно. Не уехать, пробка с утра и до ночи. Из + только наличие магазинов
3
1
September 23, 2023
Интересные планировки и цены адекватные по району. Строится школа и детский сад для жителей.
3
1
August 23, 2022
Отличный район для проживания - близость метро 10-15 минут пешком, но транспортная сеть 2 бала. Вечером после 18:00 жопа пробка практически от Прибрежной улицы до моста через реку Славянка. Городской власти похоже по ..... (барабану), а застройщик дальше 3-4 очередь строит. Такими темпами через года 2 будет ещё одно Кудрово. Только близость реки хоть не в полной мере, но сглаживает все эти неудобства.
4
3
January 17, 2023
Минимум раз в месяц происходит авария с горячей водой
Мало парковочных мест, выезд крайне странно устроен - по утрам огромная очередь машин
Добраться от метро только на авто или автобусом, причём полоса совсем не тянет поток - пробки почти в любое время суток, а в час пик все стоит намертво
Есть Магниты и Пятёрочки, мало кафешек и мест, где посидеть - опять же, надо добираться к метро.
Доставка многих ресторанов сюда уже не едет, или с доплатой.
Вид на Неву в некоторых домах
3
3
June 4, 2023
Ужасный застройщик, навязывает свою ужасную УК.
Правды не найдете. При сдаче квартиры угрожали. К ним только с нормальными приемниками, не соглашаться на "потом", и уступки- выйдут боком. И через юристов общение. Качество стройки так себе. Тонкие стены, все кривое, все под ремонт, инженерия ужасная, ржавая вода в кране каждый месяц обеспечена.
6
3
January 4
Эх. Если бы не пробки и нормальные пешеходные зоны, то норм район был бы. И река рядом и лес рядом.
3
June 11
Все есть много детских пплощаддок
3
2
September 15, 2023
Место вполне пригодное дли жизни. Природа красивая, виды на реку, есть где погулять и отдохнуть.
3
May 9
Природа, воздух, река!
Пака не развита инфраструктура, пробки!
3
1
January 17, 2023
Отвратительный район, постоянная пробка, с утра на остановке по 500 человек, автобусов нет по часу, но самое "странное" что в нарушение всех градостроительных норм и т д. НЕТ ДОРОГИ ДЛЯ ПЕШЕХОДОВ, т.е. если ты не влез с пятого раза в автобус, значит иди пешком по ОБОЧИНЕ НАВСТРЕЧУ транспорту. В автобусе за место на на подножке фактически избивают и выталкивают. В районе нет никакой социальной инфраструктуры, НЕТ САДОВ И ШКОЛ, Моему дому всего два года, но подъезд весь уже обрушен, просто падают куски штукатурки, на жалобы управляющая компания не отвечает.
7
3
August 3, 2022
За это дома постоянно пробки и заставляет людей долго стоять на пробке и постоянно пешеходу мешает проезжает дороге я приходится всем остановиться и в течение 20 минут можно проехать проходят 35 45 минут ждёшь пробки как всегда строители обещают сделать хороший дорога и все обманывают и свои сына и Папин и мамин стоимость вставлять людям заставляют всю жизнь платить ипотеку когда народ не знаю честно будет то что обещает ты сейчас будет свои слова Почему такие нехорошие Строитель разрешают там отправить заставляете такие строители 1 дорогу строят потом отправить вот вопрос администрации недавно установили светофор, а это светофор тоже как бесполезный, его не подключили 2 минуты хотя бы. Автомобили 30 секунд для людей если так подключили а как раньше там кнопка в любое время наживает после этого пешехода и проходит спокойно и ещё раз пробка создаёт его переключаете по минутно, уважаемая администрация, включайте поминутно, чтобы машина все,что проехали? Светофор надо было без переключателя сделать, чтоб поминутно было. 2 минуты для автомобили. 15 секунд для пешеходов.
1
3
March 11
Грязно вокруг, нет до метро пешеходных дорожек. На улице всё время пахнет химией какой-то. Давайте не будем обманывать самих себя!
July 12, 2023
В целом неплохой район, есть приличные магазины, пекарни, аптеки, детский сад. До метро, действительно, можно дойти пешком за 20 минут.
Нет школы и это печально, тк школы в рыбацком перегружены, и с утра добраться до любой из них очень не легко.
3
April 11, 2023
Расположен с рекой, это даёт повышенную ветренность, на районе рядом с рекой сильная вонь рыбой и птичьим навозом. Как там живут люди, не знаю. Транспортом туда добираться не знаю как, на машине стоял часть пути в пробках. Район перемешан из советских зданий и современных человейников, в которых люди живут "пачками", как кильки в банке.
3
1
March 7, 2023
Место хорошее, природа красивая и вид из окна. Домов много, благо строят школу и детские сады. остальной инфраструктуры с избытком.
3
1
May 17, 2022
Я тут живу. И очень люблю это место! Из плюсов: рядом метро, есть магазины, парикмахерские, аптеки. Построили детский сад. Из минусов: не устраивает работа управляющей компании, нет школы, нет своей поликлиники. И вечные пробки.
8
2
April 21, 2023
Месяц пытаюсь дозвониться до бухгалтерии , постоянно идёт музыка и не снимают трубку . Адрес самой бухгалтерии засекречен , информации не дают . Операторы через раз хамят , информации у них никакой нет где находится офис , пыталась связаться оставив заявку на сайте . Результата нет . Показания счётчиков вносят через раз . Само жильё бюджетное . Пока больших вопросов нет , только уплотнитель на окнах сразу вышел из строя .
5
May 15, 2023
Ситуация как и в "Невских Парусах": между домами и рекой сплошной забор без каких-либо калиток, спусков, проходов к Неве... Может собираются делать шикарную набережную с гранитными берегами и прогулочными террасами с подсветкой и кофебарами? :)) Вспоминается Станиславский со своим знаменитым:"Не верю!".
3
1
July 26, 2022
Шикарные виды на Неву, свежий воздух. Отдых и рыбалка возле дома. До метро лучше пешком из за пробок. Во дворах чисто и аккуратно. Кругом зелень.
5
2
October 22, 2023
Переехала сюда 3 года назад. 25 этаж, вид на Неву,красота. Очень нравится, одна проблема дорога, пробки столько времени теряешь.
3
August 20, 2023
Если хочешь жить ..... можно сразу ехать сюда. Дома друг на друге. Автобусные остановки с народом под 500/1000 человек утром. Половина жильцов алкоголики и наркоманы. Кошки и собаки на каждом этаже. Привыкайте просыпатся в 5 утра от лая или мяуканья. Или от воплей сноша..щихся соседей. Дома картонные. Когда дома только построились была сказка. Сейчас парки уничтожены. Деревни и деревья уничтожены. Водоемы засыпаны. Если соседи ниже или выше курят к вам будет идти дым и будете им дышать. Отделка и качество отделки хуже чем ремонт 90 х годов . Все нужно переделать. Решать вам. Но одно могу сказать это дыра. Ах да привыкайте что под окнами будут каждую ночь бухать и вести душевные беседы алкаши и наркоманы. Будете засыпать под их разговоры. Слышимость 200%
3
1
February 2
Ужас, а не район, парковок мало, не проехать, не развернуться, вечные пробки, люди злыми становятся, раздражительными...
1
August 16, 2023
Микрорайон так себе , инфраструктура отсутствует полностью кроме транспорта , нормальных магазинов нет банкоматы отсутствуют разве только на станции метро Рыбацкое и в ТЦ
3
1
December 19, 2023
Как можно описать место в котором собираешься жить.
Пока мне нравится.
Но вкусы меняются со временем и возможно я свое мнение исправлю
1
1
November 15, 2023
Развитая инфраструктура и с транспортом проблем нет. Дворы хорошо благоустроены.
1
2
December 18, 2023
Хорошая у нас квартира в четвертом корпусе ЖК. На первых этажах много разной инфраструктуры.
2
4
March 15
Дома строятся быстро
Плохо,что нет тротуаров , до остановки автобуса приходиться ходить по лужам и грязи
3
1
January 19, 2023
Транспортная доступность :с ней пока проблемы, но я на машине, поэтому привык - 10 минут в пробке и я дома, вид из моего окна на Неву и вантовый мост, до сих пор вдохновляет.. В остальном мало места для парковки, ну это как и во всех новых районах, нехватка детских площадок и скверов,ничего сверхъестественного.
5
October 20, 2022
Типичный пример массовой застройки жильём эконом-класса. Из минусов - постоянные пробки и дефицит парковочных мест. На автобус утром огромная толпа, уехать очень сложно. До метро можно дойти за 20 минут. Из плюсов - рядом магазины, детский сад, много детских площадок. Нет мест для выгула домашних питомцев. Зато через дорогу зелёная аллея вдоль Невы, прекрасное место для прогулок. Если повезёт с соседями - вполне можно жить. УК "Самолёт" старается, территория чистая, ухоженная.
2
2
September 11, 2023
Хороший район, рядом Нева, набережная не ухоженная, но наверное в дальнейшем облагородят
January 3, 2023
Картинка конечно красивая на фото и вполне возможно ценовая политика за кв метр норм. Но как там жить? Район расстраивается но дорог нет, что на въезд что на выезд невозможно без пробок попасть, вечером и утром хоть вешайся, прям Москва. Инфраструктура не развита, одни кебабы и аптеки. Всё. Больше там ничего нет. Человейник.
2
2
September 27, 2023
Какой-то гений градостроительства и урбанизма решил, что это отличная идея построить целый ЖК в месте, где единственная дорога имеет две полосы движения
6
April 27, 2023
Живем уже несколько месяцев ,собираемся купить здесь квартиру родителям. Много инфаструктуры ,строится сад и школа .Метро недалеко .
3
1
June 7, 2023
Умрите в рыбацком как то так дома из картона, муравейники понастроили черт поймёшь кто там живёт да ещё и цены такие высокие лупите не стоят эти скворешники этого слов просто нету не советую брать за токие деньги не кому
4
2
February 2, 2022
Квартал хороший. Тёплые квартиры. В настоящий момент не развита инфраструктура, нет детских садов, школ, поликлиники. Дорога всего двухполосная, поэтому постоянные "пробки". В остальном одни плюсы. До метро можно дойти пешком, путь составит 20 минут, очень полезно. Затем 20 минут в метро и вуаля, вы в центре города.
7
3
February 13, 2023
Все бы было хорошо, если бы не вечная часовая пробка в будние и выходные дни. Особенно тяжко это все летом, когда дачники прут на дачи и тупят в телефоны.
А ещё наркоманы. Никогда такого количества закладок и вывернутых кабель-каналов не видела за всю жизнь, как в Рыбацком (да услышат меня правоохранители).
4
1
June 17, 2023
От метро идти по пыльной обочине 35 минут. Слышимость в квартирах сильная. При сильном ветре окна свистят. Рядом заводы. А новостройки лепят и к заводам и между друг другом так, что двора и нет. Узкие дорожки, заставленные тачками. Рыбацкое-это вообще 🤦🏼♀️👎
1
2
February 1
Пробки постоянные, паркинг подтапливается, из-за чего гниёт авто, которое стоит в нём, инфраструктура развивается.
December 3, 2023
Ухожено, много зелени, много магазинов. Удобно и чисто
2
September 18, 2023
Во первых почему этот жк указывает мне где жить
Во вторых река Нева воняет как оргия бомжей
В третих мух как будто мы кладбище
В четвертых задумайтесь готовы ли вы жить вдалеке от всего ради низкой цены
2
January 8, 2023
Жилой комплекс. С высотными домами. Красивый вид на Неву. Единственное, что омрачает туда поездки, так это вечная пробка. Хоть сейчас и поставили на одном конце светофор. 2 других не регулируемый пешеходных перехода, держат весь поток машин в одну полосу.
3
1
July 2, 2021
Только купили квартиру, обживаемся! Место на берегу Невы шикарно, но есть свои нюансы - очень ветрено! В плохую погоду задувает очень сильно, а в спокойные солнечные дни прям супер! С транспортной доступностью средне, пробки минут на 10-15, но это в разы лучше чем с иными новыми районами...
Отделка квартир и МОПов на 3+, где-то бывает не аккуратно, а где-то просто качество материалов подводит.
В общем и целом доволен, цена-качество-место на приемлемом уровне.
6
5
May 21, 2023
Район супер. Мне показался семейным. В парке кто-то жарил шашлыки, кто-то ловил рыбу, плавали на лодках, ездили на велосипедах, бегали, выгуливали собак, просто гуляли. Пешком приятно идти. Рядом река и много цветущих деревьев. На транспорте 7 мин от метро, если не встанешь в пробку. Но компания самолёт стоит ещё один, так что разгрузят дорогу.
4
October 19, 2023
сам по себе комплекс ничего, но пробки убивают, ходу пешком, отсутствие тротуара бесит, приходится идти по обочине, которая после дождя превращается в кашу и грязь
4
1