Zilart
1795 reviews
May 17
very beautiful insta place also;)
November 1
ЖК "Зиларт" – это современный жилой комплекс в Южном административном округе Москвы, сочетающий стильный архитектурный дизайн и высокое качество строительства. Комплекс расположен на берегу Москвы-реки, что создает приятную атмосферу и позволяет жителям наслаждаться прекрасными видами. Благоустроенные дворы, развитая инфраструктура и близость к центру города делают это место удобным для жизни. В ЖК есть все необходимые удобства: магазины, детские и спортивные площадки, образовательные учреждения. Это отличное место для семей и тех, кто ценит комфорт и современный городской стиль.
2
November 28
Мне очень нравится этот жилой комплекс. Мы живем рядом и часто приходим сюда прогуляться, позавтракать в кафе или посетить некоторые магазины и ателье. Весь ансамбль выглядит гармонично и эстетично, создавая атмосферу «города в городе». Красивые фасады зданий радуют глаз. Особенно впечатляют новые кафе с интересными меню, стильными интерьерами и вкусной едой.
Я заметила, что есть еще непереданные дома с необычным декором: на одном изображены зайцы, а на другом – фигурки птиц на крыше. Это смотрится очень оригинально и привлекательно.
К тому же, от Зиларта открывается прекрасный выход к набережной, откуда тоже открывается замечательный вид на комплекс.
1
1
September 20
Очень комфортный район для проживания. Хорошо развита инфраструктура, салоны красоты, магазины с качественной пищей, замечательные кафе с очень вкусной едой и, конечно же, красавица Москва- река. Да, ценник на квартиры кусается, но оно того стоит. Сейчас конечно идут ещё строительные работы, но они закончатся и данный район поспорит по престижности с патриками))
2
5
August 2
Классный комплекс. Современная архитектура. Город в городе. Прекрасные закаты на набережной. Если урбанизм , то только такой! Очень чисто. Детские площадки, беговые дорожки, дорожки для самокатов, лавочки, качели и прочее. Много кафе. Отличное место для прогулок и уж тем более для жизни.
4
2
July 13
Невероятно красивый район ! Стильный, людный, с развитой инфраструктурой 👌 будет еще очень много строится . Удобно добраться, есть где погулять ) и еще очень яркая особенность - ни одной повторяющейся архитектуры дома ! Все дома абсолютно разные - это очень круто 👍
3
3
November 6
Отличный масштабный проект от Группы ЛСР, определенно один из самых ярких объектов последних лет. Здесь совершенно иначе ощущается жизнь: своя среда, атмосфера, красивая современная архитектура, улыбчивые люди, модные дети 😃 Улочки, сады и школы, кафешки, магазинчики, медицинские центры и многое другое. Приятно прогуляться по набережной, можно сходить в большой парк рядом. Резиденты определенно сделали правильный выбор и инвестировали в высокое качество жизни своей семьи
1
November 8
Приехали в солнечную погоду. Золотая арка полыхала! Красиво. Настроение было хорошее, решили побродить по кварталу. Просторно, комфортно и глаз радует разнообразие архитектурных решений. Много уюных кафе. Вокруг улыбающиеся люди и умиротворение. Ждём окончания строительства и снова вернёмся.
1
1
November 17
+
Красивая и интересная архитектура, есть где пройтись, огромное количество кафешек и ресторанов, доступность общественного транспорта.
-
ЖК молодой, но уже перекладывают плитку!!!
Не комфортно из-за стройки ветки метро, все перекрыто, но о людях никто не подумал... Приходится перепрыгивать, чтобы добраться до мцк!!!
Много проблем в самих домах. Например, затапливает паркинг, так как неправильно сделан отвод грунтовых труд, стали ломаться входные двери и прочее...
1
November 9
Посетил винотеку Artem & Georgia на ул Ар.Щусева 5/1 Великолепное место!! Дизайнерский интерьер, грамотные ребята консультанты, великолепный выбор вин и разных вкусностей!! Прошу о с трюфелем, хамон, сыры, мартаделла и много еще чего!! Можно взять бутылочку и посидеть с друзьями! Супер!!
3
1
August 23
Живу в районе Зиларт с 2020 года и мой опыт проживания здесь не был однозначным. Все познается в сравнении и вот как я вижу плюсы и минусы этого места.
Плюсы:
1. Обустроенная набережная и парк: Набережная действительно приятно оформлена и парк, хотя это скорее какое-то подобие парка.
2. Отсутствие старого жилого фонда: Все дома здесь новые, что вроде бы хорошо. Однако, иногда у этих новых домов отваливается часть стены или выпадают кирпичи, что вызывает большие вопросы к качеству строительства.
3. Интересная архитектура: Дома выглядят современно и разнообразно (но не все).
4. Хорошая школа поблизости: Для семей с детьми это значительный плюс и наличие хорошей школы рядом действительно удобно.
5. Развитая инфраструктура: В районе есть всё необходимое для жизни - торговые центры, магазины, рестораны, бассейн, фитнес-залы и т.д.
Минусы:
1. Несоответствие ожиданиям: По рассказам людей, которые покупали жилье еще в 2017 году, здесь должен был быть оазис. Однако только малую часть из того, что обещали на рендерах и в отделе продаж, сделали.
2. Катастрофически мало зелени: Вокруг только кирпич, бетон и асфальт. Для тех, кто ценит зелёные зоны и природу, это станет значительным разочарованием.
3. Планировка квартир: Планировки, которые я видел, просто ужасны. Такое ощущение, что проектировали их студенты. Всё не продумано.
4. Общественные места: Подъезды периодически ремонтируют, но изначально их состояние оставляло желать лучшего. В моей секции вообще нет вентиляции, отопление и водоснабжение проходят на лестничной площадке и в теплое время года там невыносимо душно. Поднимаясь или спускаясь на 9 этаж на лифте, уже можно вспотеть.
5. Бизнес-студии: В последние годы начали делать бизнес-студии по 25 метров. Это просто смешно.
6. Контингент: Очень разношерстная публика, что не соответствует ожиданиям от бизнес-класса.
7. Разнообразная архитектура: Это, конечно, плюс, но один из домов настолько похож на старое заводоуправление, что совсем не вдохновляет.
8. Стройка и шум: Стройка, пыль и шум будут сопровождать вас следующие 10 лет.
9. Сквозняки: Между домами и на набережной постоянно гуляют сквозняки. Создается впечатление, что розу ветров никто даже не учитывал при строительстве.
10. Маленькие дворы: Дворы здесь крохотные, в некоторых нет даже детских площадок. Если они и есть, то их сложно назвать полноценными. Квартиры часто смотрят окна в окна, создавая впечатление "пчеловейника" и высокая плотность застройки.
11. Мало мест для прогулок: Гулять практически негде. Набережная короткая, парк маленький и скучный.
12. Ограниченные подъездные пути: Обещанная дорога до Варшавки и продление набережной до Крутицкой набережной так и остались на уровне разговоров. За 4 года никаких подвижек в этом направлении не произошло.
13. Отсутствие парковочных мест: Найти место на улице для гостей, курьеров и доставки - целая проблема.
14. Качество строительства: В целом оно ужасное. Паркинги периодически текут, стены покрываются влагой. Отваливается часть стены или выпадают кирпичи.
15. Отсутствие развлечений для детей: Зимой с детьми здесь делать абсолютно нечего, район не предусматривает никаких развлечений для них.
Общий вывод:
Жить в ЖК Зиларт - это совсем не то, что предполагается под термином «бизнес-класс». Несмотря на изысканные маркетинговые ходы, качество строительства, плотность застройки и инфраструктура не соответствуют заявленной стоимости. Переплата идет скорее за бренд и обещания. Это мое личное мнение, и возможно, кому-то придется по душе этот комплекс.
26
September 4
Люблю такие современные ЖК. Красивые здания с интересными деталями. Через дорогу есть набережная, где очень приятно гулять. Ходят речные трамвайчики. На территории ЖК много различных кафе, можно выбрать место для покушать
2
1
December 17
Место где действительно приятно жить, все молодые и красивые, вся инфраструктура есть, набережная, сорт площадки, рядом много фитнес центров, все магазины и все доставки, самокат за 5 минут доставляет
1
December 16
Прекрасный ЖК. Широкие пешеходные улицы, аллеи, много кафе, магазинов, есть школа, рядом спорткомплексы, Акватория ЗиЛ и центр синхронного плавания с бассейнами. Очень люблю Зиларт, нравится здесь жить.
1
July 9
Пересмотрел много ЖК в данном ценовом диапазоне. Считаю ЗИЛАРТ лучшим из всех. Все новое,современное,зеленое!
Отличная набережная и парк!Нет шумных магистралей!Красивая архитектура!
Мне очень нравится!
4
3
August 23
Новый жк, Всего много, красивые парковые зоны, много лавочек с красивым видом. Много ресторанов, кофеен, детских площадок. Отлично сделана набережная, можно покататься на речном трамвае!
2
July 8
Лучшее место для размеренной жизни. На районе есть все! Еда, услуги, школа, садик. Машин на улицах нет, все на подземных парковках, если ставят, эвакуатор хорошо работает .
Зиларт очень любят киношники, каждый день сьемки фильмов, сериалов, рекламы.
Это наше маленькое Чикаго.
4
2
November 24
Я купила прикольную квартиру в этом жилом комплексе. Недавно у меня было новоселье, много всего вкусного заказывала, очень быстро привезли. Так что с инфраструктурой здесь все хорошо. Ну и застройщик нормальный, планировок было много на выбор, очень симпатичную себе выбрала. Спасибо ему за мой новый дом! Гости оценили)
2
5
November 6
Отличное место для проживания, особенно для молодых семей с детьми. Здесь все новое, все красивое, даже нет слов, чтобы описАть. Еще пока можно приобрести по нормальным ценам квартиры в уже построенных домах, лучше покупать не у за тройника, а на вторичке (дешевле получается). Мы так и сделали
1
October 28
Обожаю этот комплекс. Очень красивый и стильный. Приятно прогуляться. Есть много заведений хорошего уровня. Люди интересные. Каждый день гуляешь как по Нью Йорку
2
November 26
Что говорить, Москва в своем великолепии! Красиво, чисто, удобно, комфортно. И люди будто с обложки журнала, со всеми своими собаками в костюмах, сумками Прадо, посиделками с бокалом вина на террасах кафе по вечерам.
1
1
July 9
Один из самых необычных районов (новых) в Москве. Интересная архитектура, развивающаяся инфраструктура на месте легендарного исторически значимого Завода имени Лихачева Ивана Алексеевича
3
3
August 19
Новый красивый район в Москве. Необычные жилые дома и большая территория для прогулок.
Каждая улица названа именем известного русского или советского архитектора.
На набережной есть остановка речного электротрамвайчика, можно прокатиться до Печатников.
1
4
October 8
Интересный район, очень нравится, что дворы закрыты, можно отпускать детей на площадку одних и просто наблюдать периодически за ними из окна!!! Много кафешек, красивая набережная!!! На работу отсюда езжу на 766 автобусе, к сожалению график этого автобуса совершенно не соблюдается, приходится очень долго ждать или добираться на такси 🤦🏻♀️
1
2
October 4
Я переехал сюда жить сразу после нового года. Тут классный комплекс, с магазинами и развитой инфраструктурой. До метро идти далеко, а вот до МЦК пешком самое оно. На машине я не езжу, поэтому всегда своим ходом или на такси. Но у кого авто есть, приобрели себе и машиноместо, тут есть подземный паркинг.
1
September 27
Планирую купить здесь квартиру. Жилой комплекс с вмду симпатичный, дома построены в разных форматах, у всех прикольная архитектура. Нравится, что во дворах есть площадки, как детские, так и спортианые.
2
November 30
Очень красивое место, красивый дизайн домов, отличное место расположения лодочной станции, удобное развязки дорог вокруг вновь построенных домов, очень красивое место
1
July 21
Вай, мечтаю тут жить. Крутая инфраструктура, классные общественные места вокруг, облагороженная набережная, ну и великолепный современный квартал.
Уже ищу себе варианты)
1
May 13
Хороший, большой проект средней этажности, что скорее плюс и даже редкость сегодня в Москве. Много пешеходных зон, что тоже большой плюс. Готовая социальная инфраструктура (вопрос только переполненности школы и детских садов). Набережная и небольшой парк рядом, рядом это в пределах 5-10 минут пешком от любого дома, а не полчаса по факту на машине, как у других застройщиков. Когда будет метро и закончится стройка, будет совсем хороший, самобытный район.
Но вот минусы, невероятная жадность застройщика, уличных мест для машин просто нет, нет вообще. То есть поездка к вам друзей на машине станет для них адом или последней и это при условии, что часть домов заселится полноценно только в 2025. Хотите покупаете паркинг за 3 миллиона, без него тут никак, а вот для доставок, гостей просто не предусмотрено ничего. Еще один момент, это мои уже придирки, маловато зелени все же, очень много бетона везде, но возможно, когда деревья поднимутся станет получше.
Третий момент, это высочайшая плотность застройки, это общая проблема застройщиков, но тут она на каком-то новом межгалактическом уровне. Вы можете купить двушку за 25 + миллионов и ее окна будут выходить на стену соседнего дома, которая будет от вас в 2 метрах, прогуляйтесь и сами убедитесь.
И еще нюанс, на эти десятки домов для детей нет ни одной футбольной площадки, дети играют прямо на пешеходных улицах!
Также, люди, кто не живет в Зиларте, хаят это место за экологию. Тут тоже спорно, так как за экологией надо переезжать на Алтай, а в Москве она везде средняя.
Вот как-то так. Выбирать Вам.
15
2
November 14
Приобрели квартиру в этом комплексе не зря, уже даже переехали, по идее, должно было быть по-другому, и мы думали, что переедем чуть позже. А получилось так, потому что взяли в итоге в готовом доме, а не в строящемся. Цена вышла не такая уж и огромная, зато времени мы сэкономили конкретно. Ну платим мы ипотеку чуть больше, ну и что! Зато уже вовсю живем в своей квартире, тут хорошая инфраструктура, во дворе магазины, есть прогулочный бульвар, рядом школа.
1
October 1
Моя новая квартира расположена в этом жилом комплексе. В нем большое количество домов, но ,как по мне, здесь вполне уютно. Радует и планировка, очень зашла двухсторонняя квартира.
1
1
July 3
пока тут не живет миллион (а может и больше) человек всё выглядит просто супер. новые кофейни с незаблёванными диванами, зеленый газончик, много свободных лавок для людей за 30, мало машин, есть места на парковках. максимум лет через 5 все изменится не в лучшую сторону. приезжайте сюда и гуляйте, пока есть такая возможность
1
1
August 27
ЖК очень нравится самим, частенько бываем у сестры в гостях тут. Красиво, чисто, современно. Много магазинов и кафе, все что надо все есть.
2
2
November 26
Решилась на покупку квартиры в этом комплексе. В том, что здесь хорошая локация, я уже убедилась. В любую сторону Москвы можно доехать достаточно быстро, так как здесь рядом проходит третье транспортное кольцо. Оно ,конечно, здесь экологию не улучшает, но зато удобно. А где сейчас дорог нет?!)))
3
1
September 29
В общем ЖК хороший, но один большой минус это выезд из ЖК на ТТК, всегда пробка. В комплексе очень много уже народу, конечно нужно иметь машиноместо, большое количество, кафе и ресторанов, салонов красоты. Скоро откроется большой универмаг и фитнес клуб. Но а пока еще много стройки конечно.
1
October 1
Мне всё нравится расположение инфраструктуры доступность транспорта как будто хожу по Европе супер
Рядом река площадки для детей
Одним словом мечта ане сказка
3
2
February 6
Классный современный комплекс, у меня здесь живут друзья. Я часто бываю в гостях.
Развивается, строится. На глазах! Почти центр, точнее до центра недалеко. Внутри все необходимое есть. И кафе с ресторанами, и магазины у дома, и аптеки, и сады со школами, и парк свой.
Единственное - цены бы поадекватнее. Жилье подоступнее, не хочется покупать халупы у черта на куличиках, хочется жить в комфорте, наслаждаться видами, бегать по утрам по набережной и знать что ты в безопасности!
8
2
July 25
Я в этом жилом комплексе взяла себе в готовом доме квартиру. Нравится инфраструктура, которая здесь создана. И погулять есть где, и кафешки на каждом шагу. Также и с магазинами, проблем нет, что тоже огромный плюс. Изза трешки в районе шумновато, но в принципе, начинаю потихоньку привыкать.
November 12
Отличное расположение, все рядом и легко доступно. Развитая инфраструктура, поликлиники, банки, магазины, кафе, бассейн , ЦСКА арена, детские сады и школа. Красивые дома, каждый с уникальным дизайном. Уютные закрытые дворики. Молодой необычный парк, длинная обустроенная набережная. Множество детских площадок на любой вкус. Из окон открывается просторный вид и Москва-река. Станция ЗИЛ и строится новая станция метро.
Из недостатков- продолжающаяся стройка
1
October 28
Хочу купить в этом комплексе квартиру. Подкупает расположение у третьего кольца. Также можно ездить и своим ходом, в 5 минутах ходьбы здесь есть станция МЦК ЗиЛ. До метро отсюда идти чуть дольше, минут 15. Но тоже нормально, по крайней мере, если это не зима, то точно можно пешочком прогуливаться.
3
1
November 28, 2023
Довольными остались все. Особенно детям в радость весь этот переезд был. Для них это новые комнаты, новый район, школа. Для детей здесь много всего сделано. Как из близкорасположенного, что появилось с построением домов, так и из того, что было раньше в Даниловском. Для нас с мужем самое большое удобство спальня в противоположной стороне от детской, если вы понимаете о чем я, и гостиная совмещенная с кухней. По планировке у нас получилось сделать кухню с небольшим островом. Не как в европейских интерьерах, поскромнее, но я еще в процессе завершения создания всей красоты.
9
4
September 24
Переоцененный ЖК.
Большая ошибка купить квартиру от застройщика ЛСР.
Заселился в дом. Прожил год, начали ремонт фасада, еще идет, уже больше года! Завесили все окна, света нет, пыль во всей квартире, занавески на выброс. Шум с 9 до 19.
Начали перекладывать плитку по всему жк. Пыль и шум! Сразу нормально положить ума не хватило у застройщика.
В недавно сданных домах шум от ремонта.
Шум от строящихся домов. Пыль опять же столбом. С пустыря тоже пыль.
Пол черный. В воздухе пыльная взвесь и днем и ночью. Дышать таким не очень хочется.
Спорт площадка она на весь район. В любом спальном их с десяток.
Въезд на трешку в сторону Тульской - глухие пробки, по 40 минут на проехать 100 метров.
Шум во дворах от громких машин, а их тут очень много, любителей порычать в ночи.
Цена на покупку - оверпрайс за сомнительное качество.
Цена на аренду - за гранью здравого смысла!
Можно жить и раздувать щеки, что живешь в бизнес классе, но по факту эта жизнь на стройке.
Сама застройка оч плотная, по факту окна в окна.
Сбежал. Не советую там присматривать себе жилье. Ноль звезд!
10
1
May 18, 2023
Очень нравится этот ЖК. Живем неподалеку и частенько заглядываем сюда ради прогулки, в кафе на завтраки, в некоторые магазины и ателье. Весь комплекс выглядит очень продуманно и красиво, ощущение города в городе. Красивые фасады домов приятно радуют глаз. И очень нравится что кафе открываются классные, с хорошим меню, красивыми интерьерами и вкусной едой.
Заметили что есть дома(еще не сданные) с очень интересным декорам: на одном доме зайчики, а на другом на крыше больше фигурки птиц 🤩 очень необычно и притягательно)
Кстати с зиларта выход на отличную набережную и оттуда тоже есть отличный вид на комплекс.
8
10
October 23
Говорить очевидное, что это человейники смысла нет. Но то, чо действительно бросилось в глаза, так это дизайн) Настолько все разное, что отсутствует общая концепция. И не спасают улочки и магазинчики, потому что такие улочки делают почти в каждом ЖК. Квартиры...ну стены картонные, расположение квартир...ну можно заглянуть к соседу просто подойдя к окну) Конечно, мне, как фотографу это интересно) Но уже скучно. Все делают такие ЖК. Проектом будто занимались школьники.
1
October 6
Очевидно это новый город со своей атмосферой, эстетикой и вайбом,. Работы кипят.. стройка шумит.. на некоторых улицах красота и умиротворение.. шикарный комплекс со всем необходимым..
1
September 12, 2023
Этот район действительно можно похвалить за прекрасную транспортную доступность. В нескольких метрах от любого дома в Зиле находятся как остановки, до метро в целом тоже недалеко. Но нужно говорить до конца. Не все так красиво если ездить на машине. ТТК часто стоит, а в преддверии праздников можно попасть в жесткую пробку. На проспекте Андропова ситуация не легче. Т.е. на выезд нужно закладывать дополнительное время. Это все из негативных моментов. Оценивая по себе, могу сказать, что такие неприятности не переламывают получаемого удовольствия от нахождения дома. Мне повезло выбрать квартиру с окнами на юго-запад. Всегда светло, солнышко, можно подолгу не пользоваться искусственным освещением. Метраж окон большой высокие потолки, что также способствует лучшему проветриванию. Даже вечером не застаивается горячий воздух в квартире. Атмосфера благоприятствует расслаблению после трудового дня так сказать.
8
9
November 12
Я живу здесь уже три месяца. Все устраивает в новой квартире, нормальный вид, увеличенные окна. Да и вообще жить в такой близости к центру приятно, до Кремля можно доехать за 15 минут. Только вот пробки на третьем кольце иногда все-таки бывают, поэтому выбираю для поездок чуть ранее время.
3
1
April 1
Отличное место! Живу почти год и радуюсь каждый день: парк, набережная, пешеходные зоны, закрытые дворы, адекватные соседи, вкусные ресторанчики, достаточно магазинов, сервисов и вообще! Одно раздражает - уборка улиц старыми шумными тракторами:(( прямо дичь! Стоят иногда под окном или гоняют туда-сюда с диким дизельным шумом
5
2
September 25
Прекрасное расположение , отличный район с инфраструктурой, вид на набережную для прогулок идеально , транспортная инфраструктура 10/10
1
1
May 1
Тут местность классная, инфраструктура развитая, но вот окружение не супер зеленое, но насаждений, в принципе, на территории хватает. Планировка в квартире хорошая, на две стороны окна выходят, так что я полностью довольна переездом. Жаль, что сразу не знала о жк, когда только его начинали строить. Но зато стройку по минимуму застала.
3
2