Balance
550 reviews
April 28, 2022
Приобрёл квартиру (пока виртуальную, видимо). Ипотека платится, а жилья нет. Просрочка уже 7 месяцев и минимум 5 ещё обещают все доделывать. 2 переноса сроков и, судя по тону официальных писем это не предел…
Циничное «извини, но квартиру ты получишь в сентябре» на сайте и в почте заслуживает отдельного внимания. Я на «ты» с товарищами из главстроя не переходил.
31
April 2, 2021
Я хз,мы брали когда двушка с угловым остеклением стоила 8млн (45м2),и нам как раз менеджер ОЧЕНЬ помогла с ипотекой,потому что я ИП и был жёстяк.При этом помогла получить льготнуб ипотеку,притом что у меня двое детей,но от разных браков.Сейчас квартира эта стоит 14млн,и даже не смотря на то,что пришлось взять кредит и на первоначалку,стоимость квартиры уже отбила стоимость выплат с процентами + 2млн.Мы берём с перспективой замены на трёху после выплаты ипотеки.По поводу цен - ну так потому и берут на ранних этапах,что дешевле.По поводу райончика - ну да,после Марьина режет глаз,до Кусково далековато,но с другой стороны то это и есть джентрификационный проект,с ними всегда так- на начальных этапах дёшево,потому что кругом заводы и нет никого,потом когда понятно,что народ пошел,отбивают выгоду.Сейчас присматриваемся в сторону Южного порта,многообещающий проект.
7
3
November 7, 2024
Лучший ЖК на районе!
2
1
March 16, 2024
Ещё бы пешеходные переход сделали к пятёрке через дорогу.
6
October 14, 2022
ЖК красив в целом. Парк заложили. Была на просмотре помещения для аренды, поговорила с рабочими. Ой, эх, ух!!! Жалко людей! Ждать им ключи и ждать. Идёт отделка квартир только во 2ом корпусе и только первые этажи. Когда они до верху доберуться неизвестно. А когда начнут делать остальные дома вообще тайна покрытая мраком. Рабочих не видно, машин, подвозяших цемент, отделочные материалы тоже нет. Видимо тут ещё на год с лишним. Сочувствую 😏
13
11
May 6, 2022
По проекту - хороший ЖК, с подземным паркингом, кладовками, интересными планировками, готовым ремонтом и сроком сдачи в сентябре 2021.
По факту, сдачу перенесли уже 2 раза, до сентября 2022 (и нет уверенности, что ещё раз не перенесут)…
20
April 28, 2022
Понравилась "обёртка", но реализация проекта у Главстроя хромает. Уже второй перенос сроков выдачи ключей. Не пройдены проверки ЗОС, не получено РВЭ. Скорее всего ключей в этом году не увидим. Застройщик не контактирует с дольщиками ни в каком виде. Одни отписки и ложь в отношении готовности объекта.
25
February 6, 2023
Инфраструктуры ещё нет, ждём)
Проблема с пешеходным тротуаром - его нет))))
А так ЖК приятный, УК адекватная.
Двор красивый
7
15
March 5, 2022
Все плюсы проекта напрочь перечеркиваются вторым подряд срывом сроков, изначально в ДДУ передача в 3 квартале 2021г, в июле 2021 сообщили о переносе до 15 марта 2022 и буквально вчера новый срок 15 сентября 2022. В текущих реалиях инфляции и дефицита техники есть перспектива 15 сентября заселиться и жить на матрасах, а готовить на плитке, спасибо Главстрою за подарок. И да я вам не прощаю срыв сроков, о чем вы просите в рассылке, постыдились бы такое писать.
33
1
March 5, 2022
Покупка квартиры из разряда ожидание и реальность, соответствие рендеров 30% от реальности! Второй раз переносят сроки с 15 октября 2020 года! Постят фото и видео, при этом нет допуска на объект. Нет информированности о сроках окончания, постоянные смены строительных бригад. На сегодняшний день неизвестно будет ли достроен объект в целом!
34
3
October 16, 2020
Хорошая локация, нет проблем с транспортом, инфраструктура вся под боком. Много что обещают построить в самом комплексе, детский сад сдадут уже в первой очереди. Думаю здесь будет проживать больше молодежи, так как это именно молодежный стиль проекта, новые технологии, просторные лобби. Единственный по мне минус, сейчас уже большая стоимость, надо было брать на котловане.
16
20
April 24, 2022
Задержали сдачу квартиры на год и видимо это ещё не предел….полное разочарование, отделка квартир полностью отличается от заявленной концепции, застройщик постоянно кормит обещаниями и даёт заведомо ложную информацию о готовности жк.
35
3
April 26, 2022
Застройщик постарался, выглядит ну очень круто и презентабельно! Красочно выделяется на фоне района, внутренняя отделка стильная и современная. Даже не нужно в дальнейшем думать о ремонте.
6
28
February 2, 2023
Я купил квартиру в balance. Мало того ,что просрочили на один год выдачу ключей так еще и с парковкой беда до сих пор подземный паркинг не открыли.Ремонт во многих квартирах сделан так, что приходится его переделывать.Не ведитесь на фейковые отзывы что все круто и идеально.
6
February 6, 2023
ЖК который задерживает выдачу квартиры уже на 2 года. В каждом вопросе извивается как уж. Знал бы никогда не купил тут квартиру
3
May 11, 2022
Судя по расположению на Яндекс картах, застройка находиться в очень удачном месте. Транспортная система за последние года там очень выросла и кардинально поменялась. По факту тут и на машине до центра недалеко и на метро рукой подать. Район благоприятный, недалеко большие парки и куча всяких разных магазинов. Огромное количество банков сотрудничает с выгодными условиями для покупки квартир в данное время .
7
29
August 19, 2022
Про этот проект можно сказать, что отдел маркетинга работает лучше, чем все остальные. Дом не сдан до сих пор. Объективных причин нет кроме некомпетентности.
14
May 3, 2022
Застройщик задерживает выдачу ключей на год. Вводит в заблуждение дольщиков о степени готовности квартир. Не даёт никакой информации и не отвечает в личном кабинете. Очный осмотр квартиры не возможен. На рендере были огромные видовые угловые окна- по факту совсем другое. Не советую брать квартиру здесь
24
November 19, 2020
По мне так главное, что помимо основного строительства появятся новые школы с детскими садами в районе. Лично мне комплекс очень нравится. Считаю, что если и осваивать застройщиком территорию, то только так и не меньше.
8
10
August 15, 2021
Текущие цены вообще верх неадеквата)) Причем самое адское подорожание произошло буквально за дни, где-то в январе-феврале 2021. Те, кто купил в 2019 - молодцы (наверное).
Но! Основная проблема будет с авто-трафиком. В этом районе просто нет нужной дорожной инфры под такой комплекс. Даже с обновлением и "проколом" Окской мало что поменяется. Уже сейчас Окская и Полетаева стоят колом, так же как и сама Рязанка. Когда въедут жители, прогнозируется тот еще адок) Как это можно изменить и можно ли вообще - скорее из серии фантастики.
17
3
April 28, 2022
Главстрой уже второй раз переносит сроки сдачи дома, внятного объяснения причин не дает. В свое время заверяли, что идут с опережением графика на два месяца. Кладовки сделаны не как на рендерах на сайте, кому они такие нужны.
24
March 4, 2022
Если думаете покупать в этом жк квартиру, подумайте 100 раз. Сначала обещали выдать ключи в сентябре 21года, потом срок перенесли на март 22. Но! И в марте ключей не будет! Ещё перенесли! На сентябрь и даже год не указали 🤷♀️
30
1
March 14, 2022
почему вводите в заблуждение потенциальных покупателей? сдача перенесена еще на пол года 3 кв 2022 г.- в новом ДДУ -срок сентябрь. люди остались без квартир, без возможности купить мебель, с огромными финансовыми потерями , остались обманутыми.
25
1
August 24, 2022
Основной сейчас вопрос -когда дадут ключи и как застройщик будет выстраивать отношения с людьми. Пока все очень плохо, невнятно говорят сроки, доверия к ЗАСТРОЮ НЕТ!!!
15
March 4, 2022
Перенос сроков уже дважды, не ведитесь на заверения менеджеров, в сентябре 21го говорили до марта 22го берём с запасом, в марте 22го до сентября 22го с запасом, а дальше что… Не становитесь очередным обманутым дольщиком. Сплошная, беспросветная ложь.
28
2
February 20, 2023
Отвратительная компания, ждём уже 1,5 года ключи, кормят завтраками, ничего не делают, плевать хотели на дольщиков!!!
16
April 26, 2022
Не ведитесь на красивую картинку. Застройщик перенёс сроки второй раз. Итого целый год просрочки!!!! Менеджеры после продажи квартиры сливаются и никакой информации не дают. На стройку пройти невозможно. В общем, застройщик не очень!
31
2
January 13, 2023
Почти 1,5 года задержки сдачи дома. Много пустых обещаний, а по факту так ничего и не готово. Одно расстройство.
16
March 18, 2022
К сожалению, застройщик врёт и не краснеет. Кратко: 2 переноса сроков, рендеры не совпадают с реальностью, лапша вешается на уши до последнего.
Я купил квартиру в феврале 2021, ожидая до конца года заехать (квартира с отделкой, сдача - 3 квартал 2021). Менеджеры обещали, что "всё будет сдано раньше срока".
Спустя 3 месяца получаю письмо счастья: "мы переносим сроки, теперь - март 2022. Но не переживай, это с запасом". 4 марта. Новых клиентов убеждают, что "до 15 марта все заедут 100%", хотя до сих пор не пройдены все проверки и нет разрешения на ввод в эксплуатацию. Вечером письмо - "прости, но мы продляем срок до середины сентября".
Рендеры. Это отдельная история: не стоит на них вестись. Банально стоит сравнить картинку из описания (обширная комнатка с кучей полок) и опубликованные фотографии (металлические каркасы с кучей дырок, площадь - 2 квадратных метра).
Машиноместа: в феврале 2021 обещали по 1.4кк. Середина февраля 2022 - 2.7кк. За цену +1.3кк я бы лучше посмотрел в другом ЖК квартиру.
Итого: новые покупатели - будьте внимательны!
64
7
April 26, 2022
Перенос сроков сдачи первой очереди жк на 1 год. В сентябре 2021 года получили письмо о переносе сроков на 6 месяцев, в марте 2022 ещё на 6 месяцев. 6 раз не прошли проверку. Нет доверия застройщику.
30
2
May 22, 2021
Все конечно здорово, ЖК отличный, но после того как комплекс заселят прилично поток машин прибавится. Пробки будут. Надеюсь запланированные работы по расширению окской начнут этим летом, немного разгрузит выезд на рязанку.
7
14
August 2, 2022
Тотальный треш! Купили квартиру и застройщику абсолютно плевать где и как будут жить люди, пока платят ипотеку! А сами нахально обманывают, говорят что вот-вот ключи уже год, по факту ни ключей, ни конкретики никакой !
14
March 6, 2022
Опять перенесли срок выдачи ключей еще на полгода. Сначала был сентябрь 2021 г, потом перенесли на март 2022 г. А теперь на сентябрь 2022 г. Сочувствую тем, кто ждет своих квартир в съемном жилье.
28
2
April 27, 2022
Уже сейчас произошла задержка сроков сдачи ЖК на год. Обещали сдать в сентябре 2021, отложили до сентября 2022. Вполне возможно, что будет и дольше.
На этапе покупки менеджеры облизывают клиента и рассказывают про то, что должно быть когда ЖК построят. Большая часть менеджерских сказок в договор ДДУ не попадает. Сторонними путями дольщики узнают, что многое из обещанного главстрой реализовывать не собирается. Рендеры на сайте продаж не соотвествуют реальности почти ни в чём. У многих дольщиков даже планировка поменялась после покупки. И об этом дольщики узнают не от главстроя.
А почему дольщики узнают об этом сторонними путями? Потому что застройщик не общается с дольщиками и не информирует об изменениях в проекте и сроках сдачи до последнего момента. По этой же причине закрыты комменты в инстаграме и других официальных сообществах застройщика. Всё для того, чтобы продать, ну а постпродажный экспириенс никого в главстрое не волнует.
На данном этапе очень не рекомендую вкладывать деньги сюда. По крайней мере до сдачи объекта. Тогда хоть можно будет увидеть всё своими глазами, а не со слов менеджера в офисе продаж. И получить квартиру без непредсказуемой задержки.
27
3
September 21, 2020
Из плюсов своя инфраструктура при закрытой территории. Везде пишут, что парк общий - тут и хорошо и не очень, но больше всё таки хорошо. Отнесу к плюсам планировки, особенно нравится большая кухня и огромные окна. Сюда же ремонт. Выглядит интересно и очень современно. Из минусов: цена однозначно будет расти и хочу надеяться, что рязанка справится с еще одним потоком многочисленных машин, в принципе, для столицы это норма.
10
8
June 10, 2022
Обещания жк Баланс многозначительны. Строительство садов и школ будет реальным удобством для молодых семей, которых, я предполагаю, больше половины, приобретающих данные новостройки. Не надо ехать за тридевять земель, чтобы перед работой отвести ребёнка в детский сад или школу. А если ребёнок уже подросток-школьник, не волноваться за то, каким образом он будет добираться до дома и не случится ли с ним что-нибудь по дороге.
4
13
June 17, 2021
Не так давно выступал там кто-то , типо нач . Главстроя , красиво "заливал " что у нас объект почти готов к сдачи и все будет во время.и в итоге через неделю после этого цирка пишет этот долгострой что сроки сдачи переносятся на пол.года минимум , был 3й квартал 2021 сейчас ориентированочно 1й квартал 2022
А выводы уж делайте сами ....
15
2
March 9, 2022
Застройщик второй раз на 6 месяцев переносит сроки сдачи дома. Общая просрочка будет составлять год. Дома построены, но отделка квартир практически не ведётся. Стройка наверняка растянется и на 2023 год. Очень пожалели, что влезли в этот проект.
26
2
November 21, 2020
Район перспективный, в будущем будет достаточно привлекательным. Вокруг парки, застраивают новые дома. Кстати, чисто внешне архитектура у ЖК мне нравится, как внутри не знаю.
8
7
January 20, 2024
Неплохой ЖК но с парковкой беда!!!
4
3
November 22, 2023
Ужасное отношение к людям. От осмотра квартиры до получения ключей покупателю сначала дают одну информацию, на деле ,,хождение по мукам,,.
8
March 22, 2022
Уже дважды перенесены сроки ввода в эксплуатацию нашего жилья! Застройщик вводит покупателей в заблуждение, обманывает, рассказывая о готовности к сдаче, а по факту задержка уже составит год. Если в очередной раз не обманут!
31
2
August 23, 2021
Не скажу что плотная застройка, особенно учитывая разные уровни секций. Промзона скоро застроится почти вся, будет неплохо. Сейчас конечно еще много работы тут
12
14
July 21, 2020
Отличный комплекс и перспективное место. Очень нравятся их 3-комнатные и 2-комнатные планировки. Места конечно не так много, как хотелось бы, но зато и цена адекватная и захламлять не придется. Строят действительно бодро, в зиму такими темпами уже будут отделкой заниматься.
13
11
May 1, 2022
Нарушены сроки сдачи почти на год! Качество строительства отвратительное!! Обещили одно, по факту всё намного хуже… я думал главстрой только с жк Береговой всех нае… обманул, но нет и с «балансем» тоже
28
September 1, 2024
Очень красивое
3
2
July 21, 2020
Удачное расположение, строят качественно, окна на любителя, но безопасные на 100%, даже кошка не выпадет, штатная система кондиционирования, большая парковка, свой детский сад, большой двор для детей...
14
13
May 4, 2022
Плановая задержка сдачи жк на год.
Невыполнение поставленных целей по благоустройству территорий. Обман при обещании организации муниципального детсада. И другие прелести жилья бизнес-класса в эконом районе.
22
April 26, 2022
Полный провал. Застройщик задержал строительство на год. И, скорее всего, задержит на больший срок. Главстрой обманывает дольщиков о степени готовности ЖК и проваливает все проверки надзорных органов. Долгострой!
27
2
May 10, 2022
ЖК Баланс подкупал на, старте продаж, ценами на новое жилье бизнес-класса, по итогу сейчас квартиры стали уже значительно дороже. Тем, кто успел взять явно, очень повезло. А вы видели какие там удачные планировки?2 санузла, это просто мечта! Кстати, материалы для ремонта и отделки используют действительно хорошего качества, сама работаю в строительной сфере и немного разбираюсь в этом.
9
33