ЖК "Гранд комфорт" текут панарамные окна по всему дому,а главное фасадное остекление (то есть ФАСАД здания )застройщик это считает нормой!Так должно и быть !!!-Отвечает менеджер,(при оформление заявки ) Мы такое фасадное остекление и заказывали !!-А что вы хотели?!!-Хотели окна выполняющие свои функции,а тем более фасад!!! А по-чему вы при продаже квартиры не говорили,правду?Что окна дырявые будут ,а писали двойной стеклопакет ,что окна будут теплые ?!
Даже есть у них документ ,что они должны течь, и не должны быть герметичны,дожили ,век технологий ,решето заказывали ?Пожалуйста. Любой каприз за ваши деньги !Только я этого не заказывал .Это вообще нормально !!?! Комфорт класс!!
Не по Сеньке шапку берете ,даже эканом класс для вас это слишком ,не позортесь,если на окна денег нет и заказываете их дырявыми,какой "Элит" вы можете строить !
Секрет работы и обман клиентов : Перед приемкой квартиры меняют и удешевляют проектную стоимость квартир ,что вам обещали при покупке,и даже в документах этого ничего не будет !!!Окон,отделки,закрытую территорию,детскую площадку ссылаясь на ошибки в документах(судя по отзыву ниже это их фишка) , это была рекламная акция ,и они передумали !(Хорошо закон приняли и можно будет все посмотреть до покупки , надеюсь компания до этого не доживёт с такой репутацией !Если за наши деньги строили такое Г, на свои еще больше будут эканомить !!
Вытяжки не работают,а ещё их может и не быть вообще "забыли". Слышимость,в квартирах такая,что через этаж слышно о чем разговаривают , не спасает шумоизоляция, так как между квартирами сквозные дыры (надеюсь пожара не будет так как дым будет во всех квартирах у кого панорама и хорошо огонь не перейдет ),а в Рязани пожарные машины расчитаны только до 16 этажа (если не меньше ),учтите при покупке квартиры !!!Квартира углы промерзают,стык стены манолита и блоков в углах квартиры дыры!!
При обращение по гарантии к застройщику отправляют в УК (в свое же ),где проблемы не решают .Как показала практика: хуже всего когда застройщик и УК одна ,УК не может отстоять права своих жильцов и сама ничего не делает.Дому года нет, уже все ломается ,лифты ,двери ,трещины . Паркинг.... вообще отдельная тема ,заехать не всегда можно,приходится ждать когда в магазин разгрузят товар ,если вывозят мусор возможноси заехать в паркинг нет перекрывабт въезд,постоянно ломаются ворота ,берут содержание жилья,паркинг не убирают вообще. Постоянные проблемы с канализацией она протекает ,засоряется (главное ,чтоб не над машиной )
Содержание жилья по максимальной стоимости в Рязани ,(Вывоз мусора который идет отдельной графой, почему-то забыли из содержания вычесть ,и если в квартире никто не прописан ,деньги за вывоз мусора все равно начисляют,а оплата должна начеслятся за прописанных в квартире ,даже справка не помогает живущим в другом месте !!!)
Платим за уборку снега "улучшеную уборку снега ",а снега не было почти всю зиму,за охрану которой нет,и не видно ее,за уборку подъезда которая заканчивается на первом этаже !!!Скоро будет улучшения уборка летняя !(тьфу тьфу ,шутка надеюсь)!!
И угрозы УК если вы не проголосуете за уборку снега ,мы прибавим вам оплату (гласит вывеска на 1 этаже в 1 корпусе,но они чудом не платят за снег которого нет , жалко фото приложить нельзя ),что откажется от них Ук !!!Счастье какое !Для вас проще отдать другой Ук,так как исправить свои косяки, вытяжку, окна ,двери итд вы не в состояние ,вот как хорошо настроили!!Главное отдайте пожалуйста , до окончания гарантийного обслуживания,а то выходит застройщик ни чего не делает, не ук !!!
Мест для машин нет около дома ,а скоро сдача 3 печальки дома .Детсую площадку делали делали,а она маленькая даже для двоих детей !!Детей сдувает на детской площадке, ветер очень сильный ,расположение не удачное,большую часть времени она пустая,ходят наши детки по соседним "эканомным" домам с шикарными пплощадками.
Забыл антитерор!!!Это замуровывание живьём человека на лестничной клетке:если пожар и ты вышел со своего этажа на лесницу, ,и ниже этажами тоже пожар,то ты замурованный , так как нужно со своего этажа спускаться только на цокольный этаж ,на другой ты выйти не можешь .Камер на лестнице нет ,что там происходит ......
Парковку продают всем ,а с нее может любой попасть в дом !!! Антитерор против своих жильцов !
Купили квартиру недавно в эконом классе под сдачу( Небо и земля, с тем где мы сейчас живем ,эконом класс оказался комфортом ,и мы что-то перепутали отдав такие деньги за "комфорт",которого нет !
Кроме пано красивого в холе, Гранд комфорта , больше комфорта и красоты нет,весь комфорт на этом заканчивается !!
Покупая гараж вас ждёт покупка: кладовки, помещения , в лучшем случае парко-места,но не гаража- это только слово для продажи,и дорогой цены, при оформление документов вас ждёт огорчение в 1 мил,руб....купить обычное -место по документам ,а не гараж!Зачем обманывать напишите :парко-место со своими воротами ,и оформляйте правильно !
Еще совет: лучше оформлять все самим и не довать доверенность на оформление ,проверяйте документы,за что голосуете (особенно за ук компанию)и что подписываете !
Можно писать бесконечно.
Моя семья прошла круги ада с этим застройщиком длиною в жизнь....от начала покупки квартиры, дальше был ужасный ремонт квартиры от застройщика ,заканчивая проживанием и общением с их УК ,мечтаем от туда съехать и закончить с этим адом,в соседний дом,не стоит этот застройщик и гроша. А тем более здоровья и нервов .Покупка такогой вещи должна принасить радость,а не болезни !
Надеюсь у жильца нашего дома получится опубликовать статью в газету и выйти с репортажем на телевидение ,таких застройщиков быть не должно.
Строек очень много, выбор квартир хороший застройщиков для города достаточно ,чтоб так терять позорно свою репутацию.Застройщики должны быть достойными ,а не отстойными, до такой степени !!
Не зря слышу все чаще и чаще - "звездный зад","зеленый зад","у зеленого сада- зеленая плесень"к сожелению теперь понимаю по-чему!
Первая очередь борится с компанией больше 3 лет ,и не только Гранд комфорт в печальном состояние ,как оказалось,но и другие 2 новых дома.
Если информацией поделились раньше ,и не молчали люди(в том числе и я) ,решая в одиночку свои проблемы ,в жизни бы не купили многие у них квартиру ни когда!!!Но к сожелению надеясь до последнего на совесть застройщика и ук ,мы сами развязываем им руки .
Давая огласку застройщикам, спроса на их жилье не было бы, строили лучше,и ответственнее.Спрос рождает предложение ,не качественного строительства и ук!
К сожалению мы очень часто ведёмся на красивые плакаты,хорошие отзывы написанные людьми которые работают в этой компании,есть сайт где стоят отметки ,что писал работник З.З,там почти все написаны работниками !!!А сколько отзывов где такие отметки не стоят ....Настоящий клиент очень редко пишет хороший отзыв,ему в хорошой квартире есть чем занятся .
(Кстати у них огромная текучесть кадров или такой маркетинговый ход ,что проблему в их компании решить не возможно!!!Так как решая ее через одного менеджера ожидая ответ , который не последует , на следующий день уже этого менеджера(работника)нет и все начинается по кругу ...😂 имейте это ввиду ,и требуйте ответы сразу .
Ведемся на низкие ипотечные ставки ,в которых не так все гладко тоже ,а потом всю жизнь платим и мечтаем продать это Г от Зада !!!!
Это сугубо личное мнение, видимо "повезло" с квартирой
Хороший застройщик, по мне так, в разы лучше, чем Капитал 62. Хочу отметить менеджера по продажам Владимира К., приятный, грамотный и толковый специалист. Если надумали покупать жилье в Рязани, советую обращаться к данному застройщику, не пожалеете. Спасибо)
Ужасно! Купили квартиру в гранд комфорт, зимой промерзает окно, предоставили ответ, что все ок. Ждем следующую, будет вызывать экспертизу и в суд. Вытяжка всю вонь с квартир выбрасывает в нашу квартиру на последнем этаже. Это не гранд комфорт, а гранд помойка!
Отличная команда профессионалов. Чуткие и внимательные менеджеры, грамотное руководство, высококвалифицированные строители. Все объекты выполнены качественно. Интересные планировки.
Рязань. Купили квартиру, а акт ПП все тянут и тянут. Сотрудники на телефоне меняются, как перчатки. Завтра, завтра, через 10 дней... Директор, видите ли у них не может подписать. Ручки, видимо, отсохли деньги наши кровные считать.
Здравствуйте, изначально были очень довольны компанией и даже закрыли глаза, что вместо обещанных при покупке лифтов Otis поставили странные щербинские явно дешёвые лифты. Слышимость конечно ооочень хорошая, а на холодную стену был ответ ошибка при строительстве, исправить нельзя, но вроде стена в кухне, вдоль неё стенка, не критично. Но то, что происходит с УК Зелёный сад сейчас просто за гранью понимания. Они требуют без документальных подтверждений (раздел на сайте "отчётность" пустует 5 лет), перевести деньги со счета капитального ремонта, тк лифты в аварийном состоянии, но тут возникает вопрос, что за лифты ВЫ установили и КАК их обслуживали, что за 7 лет они дошли до аварийного состояния!!! Ответов от компании не получено. А сейчас ИНФОРМИРУЮТ ОБ ОТКЛЮЧЕНИИ ЛИФТОВ С 18 ДО 21 в доме 14 этажей!! Дому 8 лет!!!
Писал отзыв на 4 звезды, хм, как же я был глуп. Отпишу по Рытикова 2. Постоянный "плач" окон, даже после проветриваний. И что же делает зеленый сад? Направляет заявки с жалобами установщику окон. А у установщика все окна самые лучшие(естественно). И такая карусель(по общению инженерами и жильцами в группе) у многих, а решения нет и не будет. В итоге: извиняйте, высокая влажность в квартире, вытяжка не правильно сделана, проветривайте помещение. И всё??? Ладно бы я один такой был, хрен с ним. Писать "отписки" хорошая позиция, но думаю репутация дороже. Не оправдали ожиданий и не только моё, если читать отзывы ниже.
В процессе эксплуатации обнаружилась новая напасть, стала промерзать стена без балкона, мостик холода находится на потолочном стыке. В ветреную погоду чувствуется холод. Стала расползаться черная плесень. Написал обращение, делаем ставки, что же ответят. Готов отписаться здесь в отзыве о результатах. Но, думаю, будет точно такая же история, как и с окнами. А ремонт переделывать придётся своими силами.
П.с. и не надо писать свои глупые отписки в коментариях к отзыву, лучше б проблемы так решали, как отписки строчите.
Обманывают что квартира будет с разводкой электрики по квартире, а договор подсовывают - без. На этапе сделки не будешь же расторгать, ты уже настроился на квартиру. То ли специально, то ли не профессионалы.
Это мой дом. Слышомость правда очень хорошая. Каждый день убираются во дворе.
На новый-год ставят ёлку. Работники просто чудо. Местоположение дома прекрасное. До магазинов не далеко, до детского сада, до школы, до Солотчи рукой подать.
16
6
Show business's response
Виктория
Level 2 Local Expert
January 13, 2021
Здравствуйте! Когда закончится строительство ЖК Еврокласс?! Сказать ,что расстроены ничего не сказать ,выбирали между Зелёный сад и Северной компанией Паруса ,разочарованы что доверились,а к жильцам такое отношение.... Все менеджера извините "врут " говорят что нибудь ,чтобы отстали ,чтобы в ноябре мне посмотреть свою квартиру пришлось сказать что будем выше обращаться , только тогда снезошли показать ,хотя до этого заранее записывались ! Почему мои личные планы и таких как я должны зависеть на прямую от ЗС ? У вас виноват ВВП, горгаз,водоканал и ещё завод по изготовлению строй материалов ...смех. В "бумажке "которую вы выставили на сайте нет ни дат ,ни сроков сдачи городу ,выдачи ключей , ниприсвоенгого номера этому документу ,ни даты ....Почему Паруса во время сдают ? На глазах строят и не мешает им пандемия ,а у вас на каждый вопрос один ответ ,настало не лёгкое время для всех ....Да,но ничего не остановилось все все сдают ... Я живу на съемной квартире в Подмосковье и хочу уже планировать жизнь в своей квартире,а так же как и все не зависимо от пандемии оплачиваю ипотеку . Такого отношения не ожидали ,разочарованы , так это мы ещё не приняли ,не известно что там с квартирой если копнуть ... В договоре указано 3 квартал 2020,уже наступил 1 квартал 2021 ,а дом хотите сдать в конце марта ,а ключи летом ? ??? Это издевательство
12
Show business's response
А
Александр О.
Level 2 Local Expert
December 26, 2020
К сожалению, очень разочарованы компанией. Сдачу "Еврокласса" задержали, хотя все сотрудники со 100% гарантией заверяли, что дом сдадут в декабре (первоначально сдача была запланирована на 3 квартал 2020г., и на сайте до сих пор указан этот срок). При этом сообщить об увеличении сроков сдачи аж до 20 марта 2021г. не посчитали нужным. Узнали мы об этом только самостоятельно позвонив в офис компании. Если бы купили у другого застройщика, то давно бы делали ремонт, но увы и ах... А пока продали свою квартиру, чтобы взять новую в "Евроклассе", наивно веря обещаниям о скорой сдаче дома, и теперь вынуждены скитаться по съемным квартирам...
Живу в доме их постройки...
Отсутствие гидроизоляции фундамента и хорошая слышимость соседей - это бонус к квартире, но узнаешь о нëм чеоез несколько лет плсле покупки...
Одна из лучших строительных компаний города. Хорошие дома, благоустроенные придомовые территории, которые убираются зимой от снега и содержатся в чистоте летом управляющей компанией. Хорошие детские площадки во дворах.
Покупал жильё примерно в 1998 году. Строят хорошо. Дом чисто кирпичный. Таких сейчас почти не строят.
Спасибо за предложение, но у меня сильно поменялись жизненные приоритеты.