Gusarskaya Ballada
1080 reviews
October 30, 2022
Очень милое местечко. Комфортное для проживания! Развивается инфраструктура, все в шаговой доступности. До метро Молодежная 30 минут на маршрутке, которая ходит четко по расписанию. Природа красивая! Была несколько дней в гостях.
3
January 23, 2023
Удобный, закрытый от сквозного проезда жилой комплекс. Хорошая охрана, шлагбаум, контроль есть. Сетевые супермаркеты практически все основные здесь в шаговой доступности. Тяжело с парковками, но всегда можно потрудится и найти место. Чистота подъездов на 4-. Во дворах благоустроено, приятно находиться!
1
1
October 28, 2023
Незнаю что писать всë офигенно есть садики и один из них очень красивый он находится рядом со школой школа тоже идеальная, Есть остановки маршрутки едут часто)
1
1
February 18, 2023
Живу в "новой" части уже больше 6 лет. Далее все ТОЛЬКО про эту часть ЖК.
Главные "-" это только 2 вьезда и выезда, при чем оба на "Можайку", один из которых через светофор, а 2-ой с поворотом только в сторону Одинцово. Уже несколько лет обещают сделать новые - на "платку" или на Акуловскую ул., но пока - тишина! Ну и качество дорог внутри ЖК оставляет желать лучшего. Местная УК "кивает" на городскую администрацию, ну а те куда-то дальше :-)...
Так же, уже 6-7 лет местные власти не могут окончательно решить проблемы недостроя. Внутри ЖК так и стоит "скелет" брошенной многоэтажки до 2 этажа (правда, 2 дома, все таки, достроили), а так же, не благоустроена аллея в самом центре, с ручьём, который после каждого дождя превращается в болото...
Из "+":
С инфраструктурой - все хорошо, несколько детсадов, только-только открылся очередной, а уже начинают строить новый. Достраивают школу, самую большую в Подмосковье (пока приходиться пользоваться одинцовскими и той, что в "Дубках"), есть частная школа, есть ТЦ, в нем "Перекресток", еще два "Магнита", "Мираторг", "ВкусВилл", ну и несколько весьма не плохих местных, продуктовых магазинов. Так же, есть несколько кафешек, парикмахерских, аптек, хозяйственных магазинов, МФЦ...
На территории большой, современный ФОК, с полноценным бассейном и всеми прочими прелестями для ЗОЖа.
Внутри ЖК есть парочка спортивных площадок, на одной зимой всегда заливают каток. Почти в каждом дворе детские площадки.
Своя котельная на территории ЖК.
За последние пару лет по всей территории ЖК высадили много деревьев.
Мусор почти всегда вовремя вывозят, а тротуары и дворы, в целом, не плохо убирают, а вот подъезды - так себе, если держать в тонусе УК периодическими жалобами - то норм., если всем жильцам - безразлично, то и они забивают...
7
January 7
Современный ЖК! Живём 10 лет! Всё нравится!
November 3, 2023
Живу здесь чуть больше года, всё устраивает, хороший район. Есть детские сады, новая школа, обещают ещё и поликлинику. И после переезда до работы стало ближе добираться.
August 24, 2023
Лично мне все нравится. Только ребуется обновление асфальтового и тротуарного покрытия и запуск маршрутов в разные районы (особенно в ВНИССОК,т.к до Можайского шоссе на остановку дальним домам идти 10 мин)
Красиво.Много различных магазинов.
Детские сады, в 2023 открылась школа на 2200 мест. Про качество обучения и про детсады информации нет.
1
1
May 6, 2024
Пожалуй это самое чистое, комфортное и спокойное место для жизни в Одинцово. Живу здесь.
May 7, 2024
Это место где я провела своё детство. Возможно там мало чего интересного, но если выпускать детей на волю то вы их не увидите до ночи и даже после, в общем пока домой не загоните
December 29, 2023
Люблю этот ЖК, все, кроме школы, под боком.
Закрытая ухоженная территория, охрана, удобные дворы.
Теперь ещё и школа есть! Просто замечательный жк!
1
1
June 14, 2023
Очень хороший микрорайон.
Но слишком много не нужных павильонов в которых отсутствует необходимость, особенно на остановке транспорта. На остановке нет места для пассажиров. Магазинов и так достаточно.
Жизненно необходима школа и поликлинника!
9
1
March 24, 2024
Очень удачный жилой комплекс! Всё рядом и очень чисто, а вот с отводом сточных вод надо продумать и исправлять ситуацию!
April 13, 2024
Хорошая инфраструктура, но добираться крайне не удобно, нужно больше рейсовых автобусов, маршрутки едущие туда. переполнены и уже выглядят как что то из 90ых..
June 6, 2023
Прекрасное место, для проживания. Чисто, всё необходимое в шаговой доступности. Прекрасные детские и спортивные площадки. Строится школа.
4
May 15, 2021
Из плюсов:
Красивый дом, шикарный вид на лес, рядом все магазины, уютно, свежий воздух.
Из минусов:
Долбання управляющая компания не справляется ни с чем! Двери ломаются, воду и свет вечно выключают. Зимой дворы и дороги не чистят! Негде ходить, скользко!!! Про парковки вообще молчу. Товарищи охранники наживаются, как могут, а во дворе вечно нет мест. Перекопали все клумбы зимой, теперь это выглядит ужасно. Будто война была 👀 Стены тонкие, слышимость сильная. Соседи постоянно друг на друга орут, обзываются в общем чате и не разрешают делать ремонт, даже если ты кто-то соберётся сверлить не в тихий час и не ночью, вас все равно назовут «дебилом, который зачем-то шумит и о горе, будит всех деток в доме». Всем лень поднять задницу с дивана и сходить к соседям, мирно попросить не шуметь. Просто на весь чат будут стремать. Постоянно спрашивают как в справочной где и что находится, будто в картах нет информации. Короче товарищи не дружелюбные и слушать этот бред невозможно. Спасибо моим соседям. У нас все спокойные и добрые❤️
22
3
May 20, 2023
Имею квартиру в этом комплексе. Чисто, много детских площадок, магазинов, салонов, аптек. С парковкой правда плоховато. Если приедешь вечером, поставить машину практически негде.
2
September 24, 2024
Хороший район обустроенный есть школы сады аптеки магазины
July 30, 2022
Отличное место с просторными видами. Инфраструктура великолепная, всё необходимое есть под рукой, прямо от подъезда ходит 3 маршрутки, по гододу и в Москву. Люди очень доброжелательные, недавно построили школу. Естественно, проблемы с парковкой и мелкие неурядицы.
4
2
March 27, 2023
Очень много детских площадок. есть место для выгул собак , территория охраняемая , на територии есть круглосуточные аптеки, кафе, магазины, салоны, И так далее
4
November 28, 2023
С парковками полная беда. Охрана на въезде (за которую платят жильцы), сидят просто для вида. Платишь каждый месяц за уборки, обновления дома - ничего не меняется, лифты все поцарапанные, разрисованные и грязные, плитка на входе в подъезд (зимой) нереально скользкая, кучи снега не вывозят. Вообщем работа УК оставляет желать лучшего…
4
July 12, 2023
Красивая инфраструктура. Чистота и порядок, комфорт жизни. Нет парковочных мест. Есть маршрутные автобусы, которые курсируют каждые 10-15 минут по расписанию. Строится школа, в которой будет значительная вместительность.
3
May 6, 2024
Прекрасный жилой комплекс,все рядом что для жизни нужно.один минус ,не убирают снег ,не пройти не проехать
November 10, 2023
Слишком много домов, сложно ориентироваться, не хватает кафешек, очень сильный ветер между домами, бесконечный поток машин, с парковкой лучше, чем ожидали, местом найти можно
4
January 25
Это просто хорошее место, за некоторыми исключениями)))
August 18, 2024
Когда уже сделают около магнита одностороннее движение? Водители лезут на встречку и при этом поливают грязью! Сколько можно это слушать??? Зимой снежные завалы, летом машины в 3 ряда!!!
December 20, 2024
Дороги не чистят, лифты всё время ломаются, вода отвратительная, УК бездействует
October 22, 2023
Гусар я там не встречал а вот представителей бывших братских республик очень много, и почемуто жители молчат про близость очестных а также завода Door Han, школу новую открыли большую это плюс а в целом заурядный райончик
2
March 30, 2023
Современный ЖК в Подмосковье. Можно быстро добраться до него по платной трассе. Большие квартиры, современные дворы и игровые площадки. Но беда с парковками.
1
June 8, 2021
По ГБ2. Прекрасный ЖК, развитая инфраструктура, обилие магазинов, Детские и игровые площадки в каждом дворе, территория озеленяется регулярно. Однако, по состоянию на 2021 социальная инфраструктура только развивается, нет общеобразовательной школы (зато есть частная), не закончено благоустройство территории, имеются инженерные проблемы с ливневой канализацией, кнс и иные проблемы, оставшиеся в наследство от обанкротившегося застройщика. И, конечно, проблемы с парковкой.
Но, как бы там ни было, мне тут нравится. Имхо, лучший район Одинцово
6
2
July 15, 2022
Отличный район!!! Есть всё необходимое. Аптеки, магазины. Всё в шаговой доступности. Маршрутки ходят часто. Нехватает только школы, но она уже строится и в следующем году начнёт работать. Во дворах фонтаны, большие детские площадки, тренажёры. Так-же есть частный детский сад и школа "Я"
4
1
November 8, 2023
Крутое и красивое место где есть школа где я учусь и интернет там ловит хорошо и магазины рядом
2
2
October 22, 2024
Замечательное место . Все расположено близко .
September 17, 2022
Жилой комплекс хороший, достаточно развитая инфраструктура, строится школа и детский сад. Но на протяжении многих лет остаётся не решенной проблема с пробкой на выезде из комплекса в час пик из-за отсутствия необходимого количества дорог.
4
February 10, 2024
Когда то хотел купить квартиру в этом жк хорошо что бог миловал парковка ужас въезды и проезды просто трэш но самое интересное начинается в дождик подольше когда все все всплывают;)
3
June 17, 2023
С чистой не очень, и с экологией.
Школа у нас ещё строится на 2200 мест! Она будет огромная.
Детских садов у нас 2. Первый ещё строится а второй очень красивый и там топ короче.
3
February 18, 2024
Дома выглядят красиво, но в них плохо жить. Слышимость ужасная! Соседи разговаривают по телефону и все слышно, чихают, кашляют слышно. Двигают стулья гршот стоит, включают воду гул от труб идет. И сверху, и снизу, и сбоку.
5
July 25, 2024
все хорошо, парковочных мест бы больше, и было бы отлично
May 28, 2023
Отвратительные дороги, сплошные ямы. Парковки отсутствуют. Если не считать открытую парковку на 50 машин на 4-5 домов по 500 квартир в каждом. Припарковаться после 6-ти вечера уже трудно, после 8-9-ти нереально. Зимой намного веселей, потому как снег не чистят, а тот, который чистят, сгребают рядом. Поэтому парковочных мест сразу уменьшается.
Нормальных магазинов в пешей доступности нет. Обычные дворовые на первых этажах с сильно завышенными ценами и часто протухшими продуктами.
4
1
November 12, 2021
Гостили у родни несколько дней. Понравилось очень. На территории красиво, аккуратно, уютно, инфраструктура на уровне, безопасные детские площадки. В квартире достаточно тепло и, несмотря на то, что окна выходят на дорогу, уличного шума не слышно. В парадной чисто. Хороший райончик.)
2
1
September 13, 2024
Прекрасный район очень нравится красиво чисто
August 2, 2023
Хороший микрорайон.Есть вся необходимая инфраструктура.Хорошие детские площадки.Вообщем современный и новый район.
4
November 6, 2024
Сотрудники не работают. Ук пофиг на жителей. Охрана которая не исполняет свои обязанности
1
October 9, 2023
Минусы, что нет детской и взрослой поликлиники, речку никак доделать не могут, когда ливни ужасный потоп, постоянно появляются новые постройки магазинов. В том году сделали новую площадку, прошел год и уже ремонтировать надо и убираются на площадках редко.
2
November 24, 2023
Живу в этом комплексе очень давно, много магазинов , кафе и пунктов выдачи Яндекс маркет, озон и вайлдберис я бы сказал очень много
2
2
August 1, 2023
Спальный район, много магазинов, мало парковочных мест, куча детских площадок, мало зелени. Территория огорожена, охрана
1
1
April 10
Красивый современный микроайон
December 26, 2022
Снимаю квартиру здесь. Очень понравился район, куда ни глянь везде детские площадки, для молодой семьи то что нужно. Магазины первой необходимости в шаговой доступности. Маршрутки и до ж-д станции есть и до метро молодёжная.
April 13, 2024
Дороги разбитые, грязно. Всё это справляют очень долго и редко. Не советую там покупать квартиру. А утром пробки, чтобы выехать на можайское шоссе нужно пол часа стоять .
1
1
August 15, 2022
Мне понравился этот жилой комплекс. Всё предусмотрено, строится большая красивая школа, где будет учиться много детишек. А вот садиков я незаметила. А молодых родителей гуляет много с детишками.
1
1
December 1, 2022
Есть свои плюсы и минусы) Удобный выезд на платку, но если ехать своим ходом на автобусе в Одинцово, я считаю что долго, и вечером из Одинцово туда не ходят до поздна автобусы. Много машин, но найти место реально. Сильный ветер, как в поле, ливневки не очень хорошие, ещё не очень чистят дороги зимой. Из плюсов есть рядом фитнес клуб, магазины, детсад, школу должны построить
2
2