Gusarskaya Ballada
1075 reviews
February 23, 2024
Ужасно узкие тротуары отсутствие парковки захватили все участки платной парковкой дома шумоизоляции нет совсем дует с стен вроде такое название а по факту гетто
2
August 15, 2022
Мне понравился этот жилой комплекс. Всё предусмотрено, строится большая красивая школа, где будет учиться много детишек. А вот садиков я незаметила. А молодых родителей гуляет много с детишками.
1
1
July 20, 2023
Отвратительная работа управляющей компании сводит на нет все плюсы комплекса. Регулярно ржавая вода, операторы диспетчерской службы грубят и пытаются выставить дураком собственника, а специалисты просто не реагируют на вызов и ссылаются на бесконечные срочные вызовы. Заявки закрываются в лучшем случае за неделю. На территории комплекса дороги разбиты, никакого благоустройства, как было при заселении, так многие участки и остались
4
May 4, 2024
Спасибо любителям собак которым лень убирать за своими питомцами, а ещё редко из маленьких мусорок у подъезда мусор увозят
October 22, 2023
Когда Вам кто-то будет позиционировать данный ЖК, как класс "комфорт" или того смешнее, "бизнес", не ведитесь. Охрана, за которую платят жильцы, Недееспособна, пропустит без пропуска всех и каждого. Дороги разбитые. На детских площадках превалируют мамы, закутанные в чёрные паранджи и их дети (по 5 на каждую)
4
November 27, 2022
Мне нравится бывать в жилом комплексе Гусарская баллада.
Он имеет удачное расположение. Прекрасная инфраструктура,много магазинов. Все ,что нужно там предусмотрено.
2
1
November 13, 2022
Хороший Жилой комплекс. Ждём школу и детский сад. Есть почти все необходимое для жизни в данном районе за исключением закрытой кафе для взрослых и детей. С искренним уважением, Михаил Печати5
1
1
May 7, 2022
Проживаем тут уже больше 10 лет. В целом неплохой ЖК. Плюсы в отдельной огороженной территории, неплохих планировка, доброжелательных соседях.
Минусы переходящий. Так например одно время была проблема с водой, текла ржавая, сейчас стала лучше, в целом вполне приличная. Были проблемы с транспортной доступностью. Но теперь есть платка и Д1. На территории довольно чисто и ухоженно, хотя все на сравнении
2
July 10, 2022
Прекрасный город , большие дворы , фонари. Минусы раньше была много охраны , и поезд для детей который ездил по выходным. На новый год большая ёлка . Впринцыпе чисто.
Есть неподалёку парк. =).
5
1
July 2, 2022
Довольно уютный микрорайон, все нужные мне магазины в пешей доступности. Очень много машин, которые к вечеру стоят везде. Запутанная система дворов, по утрам может образоваться пробка на выезде из микрорайона
1
2
June 20, 2024
Сейчас уже лучше , хоть днём есть где машину поставить , но вечером очень сложно
February 24, 2023
Очень прекрасный комплекс, рядом лес где можно отдохнуть, можно сесть на автобус №594 и доехать за 30 минут до метро, или №27 и за 10 минут до электрички
4
1
June 27, 2023
Не построено ни одной парковки в новой Гусарской балладе, зато торговые точки с шаурмой и ей подобные, множатся. Считаю это лишним, тем более, что строят их на газонах. Достаточно гипермаркетов, где всё есть. Есть пекарни, кафэ...
1
December 7, 2023
Среднячок, жк боиться дождей, снега и крыс,
Магазинов много но нет 24/7 и вода отвратительная, если есть на примете лучше то этот жк не стоит того)
3
1
April 3, 2024
Давят на меня высотки ( еще так близко стоят( припарковаться после 18 ч из области фантастики( господи спаси от такого жития 🙄🫨😬🫣😂
1
April 11, 2023
Тут я живу. Строят школу. Дворы большие. Всё отлично. Квартиры просто Супер. Дома красивые 10 12 15 и 17 этажные
3
August 2, 2022
Живу в Гусарской Балладе с 2015 года. Два автобусных маршрута из ЖК в Одинцово, номер 18 и 27. В Москву номер 594, до метро Молодёжная. Рядом выезд на «платник» до МКАД. В ЖК есть много магазинов на первых этажах жилых домов, но не в переделанных квартирах, а в специально спроектированных помещениях. Есть 2 частные поликлиники. На территории новый торговый центр, правда, ещё пуст наполовину. Есть отдельно стоящее здание фитнес-центра, крытая автостоянка и несколько открытых. Но, как и во всём московском регионе, все дороги в ЖК заставлены машинами. Властями Московской области у нас строится школа на 2200 учеников и детский сад на 400 малышей. Уже работают 3 детских сада в ЖК. Работу управляющих компаний обычно ругают, но я не вижу проблем в работе нашей УК. Снег чистят, мусор вывозится, дворники убирают территорию, идут плановые ремонты в подъездах и во дворах, диспетчеры оперативно реагируют на заявки, во дворах детские и спортивные площадки, есть фонтаны. По сравнению с другими ЖК у нас неплохо.
Что не нравится: скопление машин во дворах и на дорогах ЖК, несмотря на наличие автопарковок. В период обильных дождей в низких местах ЖК "ливнёвка" забита, образуются большие лужи. УК реагирует, чистит "ливнёвки", но эта ситуация повторяется ежегодно. Застройщиком установлено слабое оборудование сетей интернет в домах. Вроде работает, но скорость желательно увеличить. На территории построено 2 корпуса магазинов из разряда восточный базар или лавка, в азербайджанском стиле, овощной киоск и шаурмечная. Всё из прошлого века....
1
July 14, 2024
Приятная архитектура, доступная инфраструктура
August 11, 2022
Приятный район, прекрасные площадки для детей. Единственный минус - мало прямых дорожек из дворов до остановок. Многим людям приходится идти напрямую через газон чтобы успеть на автобус, ибо если идти по дорожке, то прибавляется пару-тройку минут которые могут повлиять на то, успеешь ли ты на автобус или нет.
1
October 31, 2023
Сам по себе комплекс не плохой. Но кто проектировал парковки и проезд, не думал о людях и водителях совсем. Есть указатели улиц, много зелени и газонов.
2
August 13, 2024
Совершенно нет мест для парковки! Мало маршруток!!
3
December 6, 2021
ЖК "Гусарская баллада" привлекает своей чистотой и гармоничностью. Уютные дворы, обустроены детскими площадками, что не может не радовать молодых мам, которых тут очень много.Практически везде ведётся видеонаблюдение, что делает ЖК безопасным. Строится ещё один детский сад и школа. Наряду с такими супермаркетами как "Магнит" и "Пятерочка", есть и магазины поменьше, но с широким ассортиментом продуктов питания и быта. Это моё первое впечатление, т.к. не так давно здесь нахожусь. Позже постараюсь дополнить и надеюсь, что достоинств будет больше, чем недостатков.
3
April 27, 2022
Никакой инфраструктуры! Большая печаль с парковками. Проблема с выездом из комплекса в утреннее время. Одно место для пеших прогулок - аллея, которую затапливает после каждого хорошего дождя. После таяния снега из подъезда выходить страшно, т.к. все усыпано экскрементами собак, про прогулки с детьми и думать не хочется, в тёплое время года в отходах жизнедеятельности животных все газоны.
4
3
August 21, 2022
чистые дворы, удобное расположение. рядом есть нужные магазины, платный участок дороги скоростной. рядом есть лес, река, спокойное тихое место.
3
February 27, 2023
Хороший жилой комплекс.Новые дома с хорошей планировкой.Единственный минус точечная застройка.Мало магазинов и спорт клубов
5
2
April 20, 2024
Круглый год ремонт дорог и всегда дороги и тротуары в ужасном состоянии, а зимой с уборкой снега совсем беда
1
July 9, 2023
Всё отлично, и магазины и садик даже школу строят, а вот с общественным транспортном слабовато.
1
March 19, 2021
Очень уютный жилищный комплекс. Тихий, спокойный. Есть детские сады, школа, магазины, поликлиника. Для детей центры развития, спортивные секции и т. Д.
Огромная ложка дёгтя-это парковка! Мест для парковки не хватает, проезд по междомовым дорогам затруднён! Ну и конечно, как без этого, сошёл снег и вместе с ним частично дорожное покрытие.
4
August 19, 2023
Планировка квартир в Балладе супер, но всю прелесть убивают выбрасы от завода ДорХан(при открытых окнах, душит кашель) и отсутствие парковочных мест, от слова совмем, после 19:00
1
September 11, 2022
Очень красивое место мне нравится там гулять работать. Там есть все что нужно. Скоро построят школу детский сад. Красивые дома вокруг. Рекомендую всем.
October 29, 2021
Тихо, спокойно, хорошо! В сравнении с другими жк Одинцово не все так фатально с парковкой. Из минусов- пробки на выезд по утрам, нет школы (ее и еще 1 садик строят, к сентябрю 23 года теперь обещают, посмотрим, тогда и пробки исчезнут, т.к. в основном в школы и сады детей везут по утрам). Для работы на удаленке отлично, внутри микрорайона все есть. Детские сады переполнены, без льготы попасть практически нереально.
Хороший фитнес с бассейнами, магазины.
1
January 29, 2023
Не хватает аптек и магазинов. Их слишком мало. Парковки нет. Много машин. Тесно. Спасибо, что есть хотя бы общественный транспорт. Недавно построили детский садик. Всё ещё строят школы. Пока что покупать здесь жильё не стоит.
2
August 31, 2023
Красивое место, все новое и удобно, маршрутное такси только рано заканчивают работу
July 19, 2024
Это не Гусарская баллада, а Армянская.
Человейник с ужасным расположением!
1
August 4, 2021
Хороший микрорайон. Много оборудованых детских площадок. Просторные дворы,даже с фонтанами.Отличная транспортная доступность. До москвы по платной дороге 10 мин, на маршрутке до метро 25. Хорошие магазины,есть все. Строится школа говорят будет самая большая в подмосковье.. Есть конечно и проблемы,но куда без них. Плюсов больше.
3
1
November 24, 2022
Купив квартиру в таком жк, каждый день задумываешься как бы оттуда свалить.транспортной доступности нет! В жк бардак, еслинствннное дворники хорошо работают! За что им спасибо . Парковки - проблема, управляющая компания - г-но полное. Столько лет уже и они не шевелятся обеспечивать жк камерами и всеми прочими благами ( пустырь стоит и даже нет желания сделать минимально парк или дорожки хотяб )
5
2
April 19, 2022
Живу в этом комплексе 8 лет и радуюсь. Очень нравится здесь возможность наслаждаться загородной жизнью с комфортом. Масса разных сетевых продуктовых магазинов, кафе, парикмахерские и всё, что нужно для жизни. Свой фитнес клуб с шикарным бассейном на территории. До метро Молодежная 30 минут на маршрутке. До станции Одинцово 8 минут. Весь транспорт ходит только для жителей Комплекса. В общем круто. Рада, что в свое время сделала правильный выбор
1
1
January 13, 2022
Хороший район, переехала Подруга, была всего один раз, но впечатления приятные, считается экологически чистым, западное направление рублевского Шоссе. Вся инфраструктура есть, постоянно развивают, достойное место для переезда… задумалась….
February 11, 2023
Классный комплекс живёт у меня несколько товарищей семьями в нём.
Абсолютный кайф в том что несмотря по факту что комплекс находится в Московской области прямое платное даёт возможность долететь до работы в центре Москвы.
1
August 28, 2024
Просто мега хорошее место
1
April 10, 2024
Все вроде хорошо, но весной дороги заливает водой., а парковка совсем отсутствует
February 2, 2023
ЖК прекрасный, много магазинов, детские сады, парковая зона, детские площадки, надеемся скоро будет школа
3
1
July 16, 2024
Супер район , город в городе от Москова Сити 20 мин.
2
2
January 27, 2024
Отличный микрорайон. Но,места для парковки очень мало.
2
May 26, 2023
Если бы не парковочные места, которых нет в любое время года. Был бы замечательный комплекс. Бывает весело по ночам
May 26, 2024
Очень плохие дороги, плохая логистика передвижения машиш по дорогам.
February 5, 2024
Хороший уютный ЖК
Есть игровые и детские площадки
1
December 24, 2023
Бывали бывали. Но так и не поняла как быстро до метро так и не знаю как ездить. На такси каталась
1
August 17, 2022
Некуда поставить машину после 20 00, зимой совсем все плохо. Несколько десятков машин брошены уже несколько лет и занимают места. Утром можно простоять до получаса выезжая с территории ЖК, огромные очереди на маршрутку до метро. Вокруг много брошенного недостроя. Сейчас строится шеола на 2000 детей, так что с пробками в ближайшие годы станет еще хуже из-за родителей, которые будут привозить детей и пытаться выехать с территории. Часто нет горячей воды, протекает балкон от застройщика. Больше половины жителей приезжие с братских республик, проживающие по 10 человек в съемных двушках от этого скорее всего и такое огромное кол-во машин во дворах и очереди в единственную до Москвы маршрутку.
1
1
February 1, 2023
Хорошие квартиры, но отвратительные дворы с отсутствием достаточного количества парковочных мест, особенно вечером все усугубляется ужасным состоянием дорог, с огромными ямами, раскопками и тд…
3