Gusarskaya Ballada
1080 reviews
September 18, 2022
Муравейник. Всё в шаговой доступности. Добираться лучше на авто, но припарковаться во дворах в вечернее время - практически нереально.
1
1
August 4, 2021
ЖК Гусарская баллада, как отдельный городок, в котором все рядом Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, минипекарни, салоны красоты, поликлиники... детские сады, мойка машин, спортивные площадки....
2
October 14, 2023
Очень хороший ЖК♥️
Но цены в привычных магазинах выше, чем в Москве
3
1
April 23, 2022
Очень плохие зоны парковки. Проезды не продуманы должным образом. Сквер почему то отдали для выгула собак. А нужно было сделать две зоны для разворота. Ну, а так , как и везде. Благодаря ребятам с юга, всё чисто. Торговые объекты есть. Вся инфраструктура налаживается. Одно: не нужно столько высоток загонять на ограниченную площадь. Для себя отмечаю, что не подходит для нормального и тихого проживания.
3
February 14, 2024
Неплохой район, минус бал за пробку на выезде, проблема частично решена
3
1
November 7, 2023
Недалеко от Одинцово. Но часто чувствуется запах канализации в районе, беда с парковкой.
1
1
June 2, 2020
Замечательное расположение комплекса наводит на фразу" город в городе" , красивые дома, хорошее обслуживание, чисто и своевременное оказание услуг, это транспортная доступность, множество магазинов аптек в пешей доступности и даже в подьездах домов, зеленая растительность, ухоженна, есть конечно над еще поработать, но это в рабочем порядке!
9
2
January 25, 2022
Фотка не правдивая, 3D модель. Зелени пока нет, но видимо вырастит скоро. Обычный ЖК со своими мелкими трудностями и проблемами, впрочем в других ЖК все аналогично: снега выше крыше, его не убирают и не вывозят, летом при сильных ливнях дороги уходят под воду , ливневки не справляются. Парковок для машин нет. Магазинов полно, с вином и пивом проблемм не будет. Живу просто здесь)))
3
July 15, 2022
Не плохой район. хороший выезд на платную дорогу до МКАД 350 р. Дороговато но за то быстро и без пробок через Одинцово .с парковкой авто проблемы как в большинстве недавно построенных микрорайнов .
1
August 27, 2021
Ж.К Гусарская Баллада микрорайон очень не плохой достаточно мест и для пешеходов и для автомобилей . Дома симпатичные окуратные .
Пака народ своим остеклением внешний вид не попортил придерживаются фассада .
Есть некий минус если вы пешеход и работаете
где-то в Москве то ежедневная маршрутка стоит 100₽ за поездку . Если электричкой то очень долго и дополнительные пересадки.
Если вы на авто и вы готовы оплачивать
трансподер то всё супер .
3
March 19, 2021
Ухоженные место с аллей,вдоль которой стоят расписанные в ручную лавочки,высажены ёлки,есть 2 работающих сада,автобусные остановки рядом,магазинов много и разных услуг (парикмахерская,маникюр,ателье, детские комнаты, фитнес)
Единственное,по утрам с 7:30 до 8:30 стоит единственный выезд из комплекса
3
3
February 16, 2021
Очень люблю тут приезжать в спа салон ,, Тайский Дом,, аккуратно, персонал вежлив,в нутри царит Тайский дух ,а после массаж париш как птица, забывается все проблемы и внезгоды! Спасибо что Вы есть!!!
1
4
May 17, 2022
Уютный район, строится школа, много магазинов, аптека, есть всё необходимое! К метро идёт маршрутка по платке, если без пробок 20-30мин
1
1
August 12, 2022
Невероятный район живущий с постоянными подтопами в случае ливня и нестабильностью энергосети, историями как какой-то дом остался без воды потому что насос починить почти 2 недели не могли, с новостями о крысах, жрущих электропроводку автомобилей(это из свежего) и т.д.. Пруфы достаточно посмотреть в пабликах Одинцово и через поиск для удобства чтобы быть в курсе всех событий за последние полгода год. Когда-то рассматривали этот комплекс для съёма квартиры, но благодаря мониторингу местных пабликов желания жить именно здесь не подходило т.к. ритм жизни не дает уверенности что можно закончить работу в 23 вечера и общественным транспортом добраться до дома. Бесспорно есть позитивные моменты в виде появления муниципальной школы(она прям сейчас очень быстрыми темпами строится), доступнее парковка(возможно), есть кпп которые контролируют заезды и выезды по вечерам и габаритные машины, намного привлекательнее квартиры для съёма и в целом район становится лучше. По итогу каждый выбирает сам критерии отбора жилья для жизни и отталкивается от своих возможностей, вышеописанные проблемы могут происходить в любом городе в любом доме, но что точно можно и нужно делать - это открывать паблики и мониторить последние новости чтобы делать выводы.
September 12, 2023
Уютно, закрытая территория, но мало мест, чем можно полюбоваться
3
June 16, 2023
За территорией района следят. Всегда чисто, фонари горят все. Летом приводят в порядок детские и спортивные площадки. Шум отсутствует.
May 13, 2022
Рядом эстакада и Можайское шоссе, в квартире всегда тёмная пыль на полу, нужно иметь робота уборщика и хорошие шторы, тогда можно и босиком ходить.
Рядом есть хорошая пятёрочка. Строится огромная школа, рядом топовый спортзал. Больше ничего интересного. Кафе зёрна неплохое, недалеко, но таких ламповых мест мало. Погулять негде. Вся движуха где-то в другом месте.
2
2
July 21, 2021
Отличный жилой комплекс. Есть кафе Рыжий кот на триумфальной, там очень вкусные пирожные Наполеон с заварным кремом.
Чисто, уютно, цветочки везде
1
1
March 11, 2023
Инфраструктура
Расположение
Школы
Транспортная доступность
Двор
Чистота
September 6, 2021
Хороший ЖК, как и микрорайон в целом. Заметно, что район развивается, много магазинов, благоустройство территории. Проблемы с парковкой авто. Но это тенденция прослеживается абсолютно везде.
4
1
November 20, 2021
Отвратительная управляющая свотрит только за теми домами где живет ген.директор и сотрудники, уборщицы жалуются об увеличении количества убираемых подъездов в 2раза (теперь убираются лишь раз в неделю а в межсезонье это грязь везде разносится). Фасады все в кондиционерах и сделаны перепланировки, прирезаны балконы при чем даже не попали в цвет фасада, соседи срезали отопление и замуровали в стены да еще и по полу сделали от гор.воды теплые полы а многие и вытяжку переделали и весь запах теперь идет в кв а УК тупо бездействует! Отвратительные дороги вечно в выбоинах а латают абы как при чем в лужу засыпают! Мур не сортируется, пластик они отбирают а на стоимость ни как не повлияло. Не понятная КОСМИЧЕСКАЯ стоимость охраны порядка 400-500р в месяц и по началу в 15-16г еще ходили по территории охранники и хоть как то следили а сейчас это тупо оплата за 4 шлагбаума и если умножить количество квартир на сумму то тут дроны должны летать у каждого подъезда!!! Выезд из мкр толком все 1 а 2й вечно стоит! Парковки это ад, мало того что движение во дворах вообще ни как не регулируется и как бараны ежедневно стоят и орут кто кого перепугает и сдаст назад! А что творится весной-осенью когда снег тает или идут ливни это нужно видеть тк вся дорога по бордюр а то и выше в воде, машины в некоторых местах просто по окна в воде! ЖК начинает походить на эмигрантское гетто !!! Дет сад всего 1 а остальное на 1х этажах не пойми что, школы нет вообще есть какая то частная начальная. Был фитнес клуб Длодер так через 2-3г екнулся и есть какие то не понятные псевдо трен.залы. Вечером припарковаться не где а мало того еще и 2-3 дома собирается построить инград на против Д.лодар! И это при том, что и так уже зимой плохо с отоплением еле все тепленькое в мороз, все экономят себе в карман а котлы так и не добавили при сданных недостроенных домах. По воде все тоже печальненько тк часто ржавая идет и весной осенью от нее слабит! В общем оч уныло стало, нет ни какого развития одна деградация..- уезжать от сюда срочно!
10
2
October 9, 2023
Лучшее место на земле! Оазис по сравнению с пустыней «Дубки»😋
1
August 7, 2022
Нет школ.
При строительстве всё заморозили. Все дети ездят учиться в Одинцово.
Во дворах домов сложно припарковаться и разъехаться, всё заставлено машинами из-за отсутствия нужного количества стоянок авто.
1
1
February 4, 2022
Гусарская балда, а не баллада,
Парковка ее просто нет, если вы находите место где там можно припарковаться не тыркаясь со всех сторон, не прижимаясь к тачкам то вы счастливчик этого дня )
Дома качество не очень стены хлипкие побывал я в гостях и пожить успел в этом месте, соседи слышат прекрасно Вас а вы соседей при том что никто не орет, обслуживание домов не крутое но коммуналка выше чем в московских квартирах.
3
August 28, 2024
Просто мега хорошее место
1
December 11, 2022
Отличный ЖК…! Проблемы возникают с парковкой. Удобная инфраструктура. Цены
3
March 24, 2024
Асфальт растаял вместе со снегом, а так все отлично
December 16, 2022
Неплохо жк. Но столько подводных камней. Ук это кошмар. У людей из-за Страйки школы уже 5 дней нет отопления. На минутку сегодня 16.12.2022
Все звонят Управляющей. Говорят утром. Вот они бы дома так помёрзли. И это только одна маленькая ситуация
1
December 16, 2023
Не плохой район, если бы ещё дороги чистили зимой было бы вообще отлично
1
1
May 20, 2024
Все хорошо но парковки почти нет
1
April 23, 2023
Чисто, летом цветы и фонтаны. Спортивные и детские площадки
1
March 15, 2023
Мне нравится проживание в этом ЖК,приезжали к нам гости и очень понравилось у нас, некоторые даже захотели переехать сюда.
February 26, 2024
Норм, только с парковкой беда. а так все есть
January 23, 2023
Красиво,чисто,но если ехать общественным транспортом,то вечером маршрутки рано заканчивают рейсы
3
September 2, 2021
Современный жилой комплекс. Несмотря на то, что новый, всё что нужно для жизни есть, много магазинов, детсады, поликлиника, аптеки, кафе и много всего для людей
2
January 20, 2023
Район классный. Спокойный. Тихий. Уютный. Люблю там бегать по вечерам.
1
2
February 9, 2022
Удобное месторосположение всех магазинов , садиков, салонов и ателье. Единственный минус-узкие дороги и мало парковочных мест.
February 19, 2022
Достаточно много косяков, с водой сбои были ужасные, Сецчас чуть лучше. Выездов 2 всего. Пробки бешеные по утрам. Много цыган последнее время. Детских садов недостаточно, школу только начали строить.
Слышимость в домах, хуже чем в панельных.
3
January 24, 2024
Обычный человейник, от снега плохо чиститься, мне не понравилось.
2
July 18, 2022
Гетто🙈человейник, машины стоят не проехать, не пройти. Школы нет, только строят, детей возят в Одинцово в основном, с садом тоже проблемы, вот по поводу поликлиники не знаю. Огромное количество жителей из средней Азии
5
July 3, 2022
Среди разных районов подмосковья этот относительно новый и, что для меня было важно - дома не налеплены друг на друга, нет ощущения клаустрофобии и человейников.
4
January 16, 2021
Человейник, резервация как и большинство современных жк в подмосковье. Переполненные детский сад и школа. Пробки на выезд, как для авто, так и для общественного транспорта. Нет выделенки для автобусов, поэтому до мцд ехать долго. Нет велодорожки))))))) (привет варламову). Кстати без шуток было бы неплохо кинуть велодорожку от комплекса до железки с прокатом-было бы суперкруто. Нет нормальных многоуровневых гаражей, которые были в проекте-все заставлено авто. Нет стадиона (коробки для футбола) что бы побегать, нет парка. Чем там детям заниматься не понятно. Просто красывые не супер высокие дома для того, что бы переночевать (хотя относительно-стены тонкие). Неплохие заведения на первых этажах, вывески не супер кричащие, все однотипно, строго.
6
January 14, 2023
Припарковаться не всегда получится, мусорные баки во дворе нужно поискать. В домах сложная пешеходная доступностью пианино точно не занести, т.к рабочий грузовой лифт редкость
July 21, 2022
Хороший ЖК, продуктовые магазины, салоны красоты, поликлиника и все что нужно для жизни и быта!
April 30, 2022
Микрорайон удобно расположен для транспорта. Но очень плохо для жителей, это то что который год такой большой район и без ШКОЛЫ. СТЫДНО....
January 7, 2022
ЖК очень нравится, здесь уже 8лет живут наши дети. Красивые дома, инфраструктура, транспорт. Одна беда - до сих пор нет своей школы, детям приходится учиться в Одинцово.
3
1
January 25, 2023
Для Подмосковья прекрасный жк, огорожена территория внутренний двор, адекватные жители, за приемлемую сумму недалеко от Москвы
3
November 4, 2023
Квартиры в этом микрорайоне очень плохого качества, народ бежит, в Москву.
May 18, 2024
Климат 👍 всегда прохладно
3
1
August 23, 2022
Хороший район. Практически все есть, чтобы не выезжать из Баллады. Единственное проблема с парковкой
1