Luberci park
498 reviews
December 12, 2022
Расположение нормальное, но инфраструктура не очень. А вот с парковкой просто кошмар! Её, можно сказать, нет! Машины ставят друг на друга!!!
6
1
August 18, 2021
Рядом с ЖК парк и Наташинские пруды, что очень радует. Не в лучшем виде конечно, но все же есть где прогуляться. Но проблема с парковкой, огорчает.
5
June 3, 2022
Хороший , современный ЖК . Рядом парк и частный сектор, отличное расположение!!!
3
1
February 8, 2021
Неплохой ЖК, рядом парк и озеро. Минусы-в этом парке именно напротив ЖК в самом парке стоит стационарная шашлычница типа "шашлычный дом". Там постоянно все желающие жарят даже зимой и амбре тянет куда??? В ЖК )) Естессно под шашлык идет не чай с кофе..... До метро не меньше 20 минут зигзагами.
6
3
October 11, 2021
Жк красивый. Наташинские пруды совсем рядом. Воздух возле жк приятный, без запахов. Сам жк конструктив вызывает вопросы: стены межкомнатные и межквартирные тонкие, все слышно, ремонт так себе, были проблемы с окнами.
3
1
December 5, 2021
Парк и озеро-красота! Строят рядом каток, новый, современный, явно с очень хорошим оборудованием, но дома застройщика ПИК, по качеству, оставляют желать лучшего, но терпимо.
5
December 7, 2021
Один из немногих комплексов за МКАД, в шаговой доступности от метро. Проблемы есть, но в эконом варианте по другому не будет.
3
1
February 15, 2022
Очень сильно увеличилась нагрузка на парк,в связи с населением множества новых домов.. ,из-за чего совсем обмелели
пруды.....Очень хочется ,чтобы заменили лавочки:которые сейчас-или без спинок,или очень низкие,невозможно сесть и встать.В целом,парк очень хороший,много зелени,атрационов,дорожек,спорт.площадок
3
2
September 5, 2021
Хорошее место для тех кто думает купить сдесь квартиру. Транспортная доступность и ближайшая развитая инфраструктура. Когда построится полностью надеюсь будет ещё лучше.
3
1
December 14, 2022
Ну квартиры так себе друзья взяли с ремонтом сейчас все переделывают плитка отваливается из окон дует потолок в коридоре вообще опущен на 20 см ))) вообщем так себе
4
May 18, 2022
Неплохой жк, с хорошей инфраструктурой и удобствами. Но есть над чем работать в плане сервиса и безопасности. Ещё бы паркинг достроили)
4
September 15, 2022
Отличный жк, рядом парк, метро в пешей доступности, станция электрички рядом
3
January 6, 2023
Отличное место, есть парк, магазины.
Метро хотелось бы поближе
3
2
December 17, 2020
Давайте объективно будем смотреть на вещи. Чтобы Вы понимали, я человек очень до денег дотошный, любые наушники за 500 рублей буду выбирать дней 10, пока не найду лучшие по цена-качество за данную сумму. Чего уж говорить о покупки квартиры? Объект год выбирал, знаю каждый комментарий людей/застройщиков, кого бы то ни было в каждом форуме, канале телеграмма и т.д. Давайте я Вам распишу какие вижу в данном проекте основные + и -, а Вы уже сами решите для Вас этот комплекс или нет.
Приемущества:
1. Цена(опять же на декабрь 2020 года, что будет далее предсказать сложно). Но относительно других конкурентов, что в Люберцах, что в целом по Москве и Подмосковью цена адыкватнейшая.
2. Расстояние до метро. Тут смотря от каких домов смотреть. Но для наглядности посмотрим от центра. До станции метро Лухмановской пешком - 2 км (а в будущем это будет огромное кольцо, очень удачно пересекающееся с пересадочными станциями). До станции метро Лермонтовский проспект - 2.5 км (данная ветка метро сильно перегружена, но саму ветку считаю одной из самых лучших в Москве, просто попробуйте построить маршрут от данной ветки до Вашей работы и Во многом удивитесь. До станции электрички Ухтомская - будущая МЦД 3, 1.5 км идти. (также посмотрите как идёт данная ветка большую часть по прямой линии, очень удобно добираться будет. А главное съездите и посмотрите как работает Мцд 1 и Мцд 2 уже запущенные, комфортно и удобно, в часы пик если ещё не везде есть обещанные 5 минут между поездами, то практически везде. Где ещё есть такая же транспортная доступность с 2 станциями метро и Мцд рядом? Такого практически нет ни в Москве, ни в области!
3. Наташинский парк рядом. Хороший парк, действующий, с колесом обозрения, прудами с утками, детскими атракционами и т.д.
4. Дворы без машин их выглядят конечно круто, достаточно прийти на любой объект Пика и посмотреть как это выглядит.
5. Первый садик почти достроен. Второй планируется, также как и планируется школа. Скорее всего всё это будет муниципальным. Но опять же, это решает НЕ ПИК, А Правление в Люберцах. ПИК задача построить и отдать на баланс города, А город уже определяет сам сделать объекты муниципальными или частными.
6. Застройщик ПИК. В плане надёжности, наверное, надёжнее в России нет застройщика. В плане сроков сдачи, да, могут и чуть задержать. Вот, например, 1 корпус перенесли срок сдачи на 3 месяца. Но тут больше заслуга Правительства и пандемии, что останавливали стройку и дали возможность всем застройщикам задержать стройку на несколько месяцев без дополнительных возможностей взыскания неустойки, как то так.
Недостатки:
1. И самый большой. ЭКОЛОГИЯ. Самые большие проблемы на данный момент в Люберцах это Мусоросжигательный завод и поля аэрации. До них примерно по 4 км расстояния. И слава Богу, что с их стороны есть парк, который хоть немного, но берёт удар на себя, а также направление ветра, что в большинстве случаев будет дуть не на данный комплекс. Если рассматривать с точки зрения вони, то гулял в этом месте десятки раз и ни разу её не ощущал.(но рядом со станцией Лухмановской, ощущается довольно часто). Опять же, если нет вони, это не значит, что в воздухе нет вредных примесей с одной стороны. С другой стороны мы работаем большинство в МОСКВЕ и машины, которых там безумное количество, дают не менее вредные выбросы в воздух в количестве ещё большем, даже в сравнении с данными проблемами.
2. На машине бывают очень сильные пробки. Но я вижу такие же пробки не только тут и планируется всё таки немного решить эту проблему строительством дорог(но это ещё надо построить, обещать и сделать две разные вещи как говорится).
3. Квартиры без балконов. Я вижу здесь и плюс и минус. Минус, это все кто курят значит будут курить в коридоре(хотя не знаю как на это будет система сигнализации реагировать). Плюс. Это то, что не будут курить на балконе(сейчас снимаю квартиру и запахи людей, курящих на соседних балконах, постоянно доходят до нас.
4. Человейники. Всё таки не все могут жить в домах такой этажности и со столькими соседями. У меня, например, будет ещё 5 соседей по блоку на этаже. Довольно много. Соответственно, хоть и будет парковка и дополнительные парковочные комплексы за деньги, уверен, что просто приехать и припарковать машину рядом с домом будет очень сложно. (опять же проблема не только Пика, а Мегаполиса в частности).
P.S: ремонт от застройщика считаю ничем не лучше и не хуже ремонта от других застройщиков. Просто они строят намного больше чем другие, поэтому и негативных отзывов больше. Но человек такая тварь, что из 10 хороших квартир, похвалит застройщика в интернете 1. А из 10 нехороших - 10, вот и вся статистика. Но сам принимать ремонт буду с конторой (стоимость 5-7к рублей на данный момент). Не считаю что это огромные деньги, а сам проверить не смогу, так как не разбираюсь.
Итог: покупать ли квартиру здесь? Я считаю однозначно да! И по соотношению цена-качество я не вижу на данный момент проектов интереснее. Надеюсь, что кому-то помог с выбором и привет будущим соседям!
110
8
March 18, 2024
Раньше было хорошо, сейчас муровейник
3
December 4, 2022
Все хорошо, кроме удаленности от электрички и метро: летом приятная 20минутная прогулка, а зимой долгий холодный путь по наледи, ну или 60 рублей за маршрутку в 2 остановки
4
December 3, 2021
Любимое место . ЖК Новый . Строится ещё до 2024 года . Рядом шикарный парк. Много мелких фуд-ларьков .
3
September 15, 2022
В отношении парковок не обманывайте людей ,парковки очень маленькие .могли бы предусмотреть паркинг в подвальном помещении всего комплекса зданий.
6
January 23, 2023
Транспортная доступность отличная, очень уютный район
3
July 19, 2021
Нормальный ЖК. До метро - 20 минут пешком, в целом, терпимо. Парк рядом не вау, но и не отстой. Ближайший продуктовый - так себе, а сетевые далековато. Но зато цены на квартиры одни из самых адекватных в ближайшем замкадье (до 5 км до мкад). Сдачу задержали лично по моей секции на 4 мес, что хоть и обидно, но не критично. Отделка без восторга, но для жилья сгодится, так как вы не выискиваете малейшие сколы на плинтусах каждый день в своей квартире. Менеджеры вежливые, УК заявки отрабатывает очень оперативно.
3
2
December 2, 2022
Устраивает вполне и пробежки и прогулки с детьми! Благодарю!
3
March 17, 2023
Современный, удобный во многих отношениях ЖК на границе с Москвой
3
1
November 14, 2022
Отличное тихое место правда за мкадом а так отлично. Метро далеко как то
3
August 21, 2021
Замечательное место, красивый пруд. Рядом несколько торговых центров. Хорошая транспортная развязка.
3
1
May 31, 2023
Когда приезжаем к друзьям, всегда там гуляем. Может решусь попробовать вейкборд.
3
February 2, 2022
Отличное место рядом с парком. До метро минут 20 пешком. Единственное что огорчает то это отсутствие парковок.
4
January 17, 2022
Очередной ЧЕЛОВЕЙНИК от пик. Как всегда стоянок мало, детских площадок нет. Строят еще дома, так что места на стоянках кончатся. Школ и детских садов в округе нет и не строят..
2
11
June 28, 2021
Прекрасное расположение ЖК. Рядом вся инфраструктура. Шикарный парк с прудом в 3х минутах. Живем как в сказке.
5
2
August 19, 2020
Комплекс большой получится, но на проекте смотрится неплохо, разная этажность и дома не вырвиглазных цветов. Да и так расположен хорошо, метро рядом, магазины есть и парк недалеко.
6
5
August 26, 2023
Отличное место рядом с парком
3
July 29, 2024
Отлично дома
3
November 15, 2021
Очень все круто много нового площадка отличная интересная система входа все 5 баллов
3
May 10, 2021
ПИК, спасибо за урок никогда не вестись на громкий бренд и никогда не верить обещаниям досрочной сдачи жк потому что "мы крупнейший застрйщик".
Мы - "счастливые" обладатели квартиры в жк Люберцы парк, получить ключи мы должны были до 31 декабря 2020 года, однако на дворе май, а ПИК шлет третий подряд перенос на середину июня. Сухие формальные отписки в смс. Итого - более полугода просрочки, а судя по динамике и фото ключи отдадут в лучшем случае осенью... Перенос сначала на 3 месяца, потом на 1,5 , теперь ещё на 1 а по факту как ничего не делалось так и не делается. В квартирах живут рабочие.
Поддержка отвечает заготовлеными официальными фразами, добиться актуальной информации нереально. Зато на сайте красота и все в срок, я видимо уже заселилась, да? Просто не заметила по невнимательности?
Вранье на вранье...
Работайте с возражениями, отвечайте на комментарии, уважаемый крупнейший застройщик. Почему у вас полгода просрочка? Когда вы отдадите уже людям ключи?
28
7
August 3, 2023
Комплекс хороший. Но окна продувают по всем петлям
4
1
December 9, 2021
Мы здесь купили студию квартиру дочки,довольна.Хороший двор,закрыт.Единственный минус,что через дорогу,то ли частные дома или СНТ заброшены,забора нет, вечером страшно ходить до платформы Ухтомская,да и вид портят общий.
3
October 23, 2022
Новый ЖК, выделяется из остальных построек в Люберцах.
Не хватает хороших магазинов
3
May 9, 2022
На пруду купаются в сезон. Шашлык и много детских атракционов. Колесо обозрения, лодочная станция, лыжи водные, зоопарк.
3
1
March 20, 2023
Очень хороший район.И парк рядом,и пруд
3
1
April 2, 2024
Было бы метро поближе
3
1
November 3, 2020
Застройщик явно выбрал не ту строительную компанию. Видела как строились эти дома. Во-первых они панельные, во-вторых дизайн домов никакой - балкончики были нужны ( а так "китайская стена" получилась), в-третьих - проживание лучше без авто (места не будет). Зато планировки квартир нормальные без этих новомодных загибонов с кухней совмещенной со столовой и с двумя сортирами (то бишь пишут 2-х ком, а она на самом деле 1-ком., а деньги дерут "мама не горюй". И не всегда-то перегородку удобно возвести отделив кухонный отдел). И последнее - не будет денег у муниципалов на облагораживание парка и парк "Наташинские пруды" быстро превращается в "пьяную рощу".
11
23
July 20, 2022
Паркинг наземный это конечно тот ещё аттракцион🙈 Переезжаем сюда в августе, а найти машиноместо практически невозможно.
5
1
January 27, 2023
Поликлиника во дворе очень выручает, осталось дождаться детский сад в этом году, мож с местами полегче будет.
3
1
December 6, 2022
Архитектура приятная, пруды рядом. Машин слишком много, все портят. Управляющая компания - Пик дискомфорт, полный отстой. До кучи, средний лифт в 1 подъезде постоянно падает вниз, пока - без жертв.
3
January 11, 2023
Красивый ЖК у парка. Рядом частный сектор, метро в пешей доступности, как и жд станция.
3
1
February 7, 2024
Лучшее место в Люберцах
4
July 22, 2020
Норм проект, до МКАД недалеко в принципе, метро тоже близко, до Лухмановской минут 10-15 пешком, до Выхино минут 20 на автобусе. Окружение здесь милое, особенно летом, есть парк неподалеку.
10
4
February 9, 2022
Всё хорошо. Но пик комфорт отвратительная компания. Навязала охрану дорогущую, которая ничего не делает. Парковки не чистят, можно ногу сломать пока сядешь или выйдешь из машины и т. Д.
3
1
May 27, 2022
Обычный человейник. В основном студии. Парковок нет от слова совсем. На верхних этажах постоянный шум от вентиляции. Страшная духота в лифтовых и квартирных холлах, окна не открываются.
5
5
May 15, 2022
Метро в шаговой доступности. Рядом парк с прудом, всё супер.
3
February 1, 2024
Человейник , как человейник)))
3