Luberetskiy
591 review
September 17, 2021
Живем тут почти 2 года , было неплохо, в доме 9 этажей, мест на парковке было много, пока не настроили высоток, у них вокруг домов парковок почти нет и они едуд ставит машину к нам, стоят в 2 ряда, блокируют проезд, ужас, что творится, каждый день превратился в эпопею с парковой. Застройщик всех обманул, парковку строить не собирается, видимо! Машину хоть на лоб себе ставь и еще не все высотки сданы, когда, достроят будет вообще ад!
16
April 16, 2022
В ЖК Люберецкий нет деревьев.Никто и не думает из сажать.Летом солнце печет,негде спрятаться,особенно когда идешь от метро Лухмановская.Спасает лишь тень от мусорной горы и то на определенном участке.Хоть мусор и вывозят каждый день,все же очень часто баки переполнены,мусор валяется под ногами,на дороге к метро.Очень грязно.Посадили пару елочек и те уже убитые,все в мусоре стоят.Ни одного фитнес клуба с бассейном.Зебра на пешеходных длрожках вся стерлась,никто и не думает подкрасить.Вообщем МО,все грязно,бесхозяйственность,если даже в Некрасовке нет зелени,а это Москва,то тут подавно ничего делать не будут.Посадите деревья,какую-нибудь зелень!Ау руководство МО или ПИК отзовитесь!
5
4
May 16, 2023
Все хорошо, кроме транспортной доступности. Алгоритм работы 15 маршрута абсолютно непонятен. Места остановки автобуса в безобразном состоянии. Просто позор.
3
1
July 3, 2022
Нарушают закон Российской федерации о правах потребителей и не производят гарантийный ремонт.
ЖК Люберецкий.
В начале марта на официальном сайте пик заказал кондиционер и установку. Установили в марте оказалось что нет давления в фрионотрассе. В апреле пришел эксперт от Пик и подтвердил что случай гарантийный и по закону в течение 45 дней должны исправить. Спустя 50 дней, написали что устранят 22 июня. 22 июня написали что устранят 15 июля. Игнорируют факт что в квартире проживает многодетная семья, а сама комната детская. Игнорируют заявления в Роспотребнадзор надзор.
В каждом сообщение пишут что срок могут изменить в одностороннем порядке.
Пользуются послаблениями проверок в результате СВО.
Не ценят репутацию и не следуют закону.
10
1
March 30, 2022
Район жилой хороший!
Но содержание территории отвратительна!!!
На такую территорию не предусмотрено место по отгулу собак. Хозяева животных, зачастую занимают детские горки и площадки, и это при наличии такой болезни, лёгочной, как Covid. Антисанитария полнейшая. Всё загажено. Дышите люди отходами, а дети лазят по этим горкам.
Дворники бродят как лунатики, пошкрябали кое как, и в норку. За целый день работы, от силы пару часов моячат.
Мусорные баки, зачастую переполнены, и весь мусор разносит по территории.
5
1
September 6, 2021
Отличный ЖК. Да есть минусы, но для нашей семьи не критично. Не понимаю людей которые жалуются на все что придет в голову. Школа, сад рядом, магазины, секции для взрослых и детей, обустроенные дворы, да сложновато с парковкой и иногда с запахами, но так это везде. Цены на квартиры по крайней мере до пандемии были вполне приемлемы.
5
6
November 7, 2021
Соотношение цена-новостройка-близость метро весьма неплохое. Жк почти достроен, скоро должны закончится работы по благоустройству и будет полноценный комплекс для жизни. Из главных минусов на мой взгляд экология, это касается всего юго-востока в принципе. Ну и то, что это не Москва. Больше коммунальные платежи, отсутсвие Московский льгот.
3
February 17, 2021
Красивый дизайн, небольшой парк около дома. Во дворах вечно проезжая часть, нет велосипедных дорожек и адекватных пешеходных зон. С парковкой проблемы, мест не хватает. Дома собраны из говна и палок. Вечная проблема с трубой, которая ведёт к полотенцесушителю - к слову, у меня дома воды на данный момент нет уже 5 дней. В прошлом декабре была такая же проблема, две недели не было воды. Нагло выписывают услуги страховки и консьержа в киватанции, за этим надо следить. Выезжать отсюда сложно, в том числе и на метро, жк разрастается, а проблемы те же. Жилье дешёвое, но покупать на данный момент я б не стала. Из плюсов: обособленная территория, по ней спокойно можно гулять, есть палатка 24 часа, есть несколько кофеен, где можно брать напитки с сбой, есть перкарни, и метро в пешей доступности
9
3
April 19, 2022
Ещё один муравейник от ПИК,с удовольствием бы тут не жили бы,но приходится по определённым причинам.С парковками ещё хуже ,чем в других муравейниках,где есть хотя бы подземные паркинги.Плюсы неплохая инфраструктура,близость метро,новая школа и большая квартира.Минусы все остальное, особенно мсз 4 (об этом,кому детально интересна среда обитания,почитайте подробнее).
5
1
November 8, 2023
Неожиданно. Прекрасный микрорайон с серьезной инфраструктурой.
3
February 17, 2021
Живём тут около года, квартиру купили в ипотеку, сейчас пока ждём сдачи дома-снимаем. Из плюсов:
-близость метро, но очень загруженное направление;
-выезд на МКАД и СВХ достаточно быстро и удобно, но с пробками конечно-бывает приходиться постоять;
-относительно недорогая стоимость кв м(по крайней мере была на момент покупки в 2019 г😁)
-молодой континент жильцов, вроде особо не адекватных не встречала, но это только в районе самого ЖК-если выйти в Люберцы-то это как в другой мир попасть;
-хорошие детские площадки, но для детей до 6-7 лет максимум;
Минусов больше, однозначно, но тут каждому судить по себе-кому что важно:
-мало инфраструктуры в шаговой доступности(то есть до 20 минут пешком вокруг)-в самом ЖК только 1 средних размеров продуктовый Пятёрочка(достойная пятёрочка, достаточно большая), кофейни, салоны красоты, аптеки, пиво и пр, 1 банкомат Сбер-всё;
-экология-вокруг полно всякого разного-и гора из непонятно чего(она не пахнет), и коллектор вдоль улице Весенняя(он бывает ой как пахнет), и мусоросжигательный завод(в Некрасовке) и Люберецкие очистные(тоже в Некрасовке);
-нет парка рядом, вокруг одни дома(ближайший парк Наташинский Люберецкий-ну такое, не совсем себе развлечение);
-школы нет(строится), но поблизости есть 11 школа Люберецкая, детский сад - 1 на весь ЖК-забит под завязку, обещают построить еще 2), поликлиники нет(не строится, но обещают);
-проблема с парковкой-после 19.00-20.00 не реально найти место, от слова совсем!!!;
-есть проблема бродячих собак-были случаи нападения;
-монополия на провайдера интернета и УК, будет только то, что диктует застройщик.
Ну и задержки по срокам сдачи, практически все дома в ЖК сдались с просрочкой 3-6 месяцев.
Сами покупали тут из-за близости к метро и цене-пока не пожалели.
6
2
September 13, 2021
Я живу здесь. И есть у этого района свои недостатки. Например, при застройке предусмотрели мало мест под коммерческие заведения. И открываются здесь только продукты, салоны красоты да пивные с булочными. А вот под секцию спорта какую-либо помещения уже нет. А при такой плотности населения это бред какой-то. Но достоинства все же на порядок выше других районов. Здесь просто приятно выйти вечером и прогуляться по бульварчику между домами. Такого в других районах редко можно найти. Про парков писать бесполезно. Это нужно регламентировать на гос. уровне. Застройщики в гробу их видели.
5
3
May 9, 2021
Сняли здесь квартиру неделю назад. Первое впечатление хорошее: свежий ремонт, жильцы-молодые семьи с детьми,продуктовые-пятёрочка и несколько маленьких магазинчиков непосредственно в ЖК; ВкусВилл,Перекрёсток -нужно прогуляться минут 20. Наташинский парк в 20 минутах ходьбы. НО за неделю второе отключение горячей воды! Перекрывают воду из-за протечки полотенцесушителей. Почитав отзывы,поняла,что это постоянная проблема Пиковских ЖК. УК Пик Комфорт вежливо объясняют,что все починят в течение трёх суток. Но если авария происходит два раза в неделю-это же неправильно оставлять жильцов без горячей воды. Первую аварию( 4 дня назад) устранили через 1,5 суток! День была горячая вода и сегодня опять авария! И чинить сразу никто не собирается,видимо опять ждать 1,5 суток.
Собирались покупать квартиру в этом ЖК,но теперь,понимая,что все негативные отзывы правдивы,конечно, будем искать другого застройщика. Всем,кто планирует покупку квартиры здесь,советую сто раз подумать.
15
1
June 21, 2022
Отличный жилой комплекс.Рядом Наташинский парк с прудами.Да и станция Люберцы в пешей доступности что тоже важно в наше время
January 30, 2022
Жилой комплекс замечательный, минусы всего 2, один садик на весь район, второй когда построят - одному Богу извесно, а второй минус, как и везде - парковки. Парадокс, живём в самой большой стране !!! А припарковаться негде
2
March 28
Новый Красивый Жилой комплекс, дороговато по ценам, но там весьма неплохо
1
September 23, 2023
Уютный комплекс. Всё магазины есть. До метро 10мин
3
November 26
Обожаю наш район
November 11, 2021
Живу с 2019 г.
Самая большая проблема- парковка, это ужас какой то, портит нервы и тратит время всех жителей жк. Власти проблему в упор не видят и только развешивают запрещающие знаки и эвакуируют автомобили. На носу зима и несколько сдаваемых корпусов, будет ещё хуже.
Следующая проблема- качество квартир с отделкой, особенно- звукоизоляция. Приготовьтесь что будете слышать всех соседей, и никак от этого не избавиться. Сплю в бирушах, колпаке и с установкой белого шума в обнимку.
Жители в основном молодежь, вполне себе приличная. Доставляют некоторое неудобство только оравы орущих детей летом. Из за близости метро многие снимают квартиры.
Квартплата высокая, около 7 т. за двушку, плюс какие то непонятные счета за воду, которые я не оплачиваю, и по ним уже приличный долг. Долги за жкх, как я понимаю, есть у многих и большие.
Транспортная доступность хорошая. Есть метро, рядом мкад, свх, рязанка. Конечно, везде пробки, но это на юго-востоке везде так. Только учтите, что когда вы приедете с работы домой, машину будет ставить негде!
Магазинов продуктов, я считаю, достаточно пятерки и нескольких небольших магазинчиков. Скоро построят рядом перекресток. Нехватает большого торгового центра, говорят, будут строить у метро, но недалеко и так есть Косино парк и Светофор.
Хотелось бы свою поликлиннику ( в планах строительства), контору жкх (пик уехал куда-то далеко, расчетный пункт еирц в жулебино и там огромные ояереди) опорный участок милиции ( рядом ровд Косино-Ухтомское, но они перегружены и по бытовым вопросам не приезжают, так же ни разу не видел участкового).
Но самая большая и насущная проблема - это парковка, которую нужно срочно решать.
Увеличивать количество парковочных мест за счет газонов ( плохо, а что поделать), создавать плоскостные парковки рядом, в жк.
Платные парковки не решение, их многие будут игнорировать, т.к. не тот контингент.
5
1
December 24, 2021
Продуваемое место, вид на гору если знать что там мусор то не айс) и частенько пахнет с отчастных. Так же первый дом с видом на гаражи, дорожки чистят с большой задержкой, за неделю при мне двое упали на льду с травмами. Транспорт слабо развит. Дома вроде нормальные. Сильных проблем не встречал не слышал.
Но опять же кто откуда приезжает и кому с чем сравнивать. На вкус и цвет как говорится.
3
April 26, 2022
Отвратительный ЖК,около свалки,дома разваливаются уже,ноль в этажном электрощите отгорел,4 квартиры почти весь день сидели без электричества,в квартирах маленькие дети живут.
Инженер местный,Роман, очень ленив,чтобы чего то добиться от него,нужно оставить кучу заявок. И то занимается организацией процессов он с огромной ленью.
Прорвало зимой 21-22 года горячую воду,которая заполнила подъезд,текла по лестницам в низ,из квартиры не реально было выйти. В штате один электрик на весь район! Как такое возможно? Его просто не дождешься!
Не рекомендую совсем.
5
February 29
Мне нравится. Место, где чувствуется жизнь.
3
August 31, 2021
Идеальное место для старта молодой семьи ! И удачное место подтянуть языки СНГ если изучаете ) . Рядом метро , границы Москвы по подъезду некоторых домов ( в шаге от Москвы , в прямом смысле )
3
8
August 9, 2022
Сам жилой комплекс на современном уровне смотрится хорошо. Но то, что тысячи наших сограждан отдали свои кровные деньги и живут на бывшем мусорном полигоне не укладывается в голове. И никто вам ничего не скажет.
3
1
June 22, 2022
Район как район временами пахнет нечестатами парковок нармальных нет. Метро есть но до него надо дойти. Есть маршрутка таинственный номер 15 до станции Люберцы 1, но когда она ходит находится секрете даже для самих водителей.
3
December 11, 2022
Хороший новый микрорайон, но управляющая компания Пик-комфорт портит все, платежи берут, но содержанием и ремонтом домов практически не занимаются, на жалобы жителей не обращают внимание.
3
August 24, 2023
Очень не хватает поликлиники на районе. Поскорее бы построили. В остальном всё хорошо.
3
May 5, 2022
Мои дети снимают квартиру на улице юности,хотя мы москвичи,но дети решили жить отдельно,:что хочу сказать спасибо губернатор у квартиры очень теплые,в Москве квартиры на много холоднее. Спасибо большое губернатору ставлю 💯 баллов
1
2
February 1, 2023
Максимально красиво и удобно, можно и ребятне развлечься и взрослым отдохнуть порадовать глаз за стаканом кофе))
3
October 22, 2023
Все супер. Очень удобно гулять с детьми
August 2, 2023
Классный ЖК👍близко к метро и всё необходимое рядом.
October 8, 2023
Хороший новый район, все рядом, до метро 10 минут.
2
1
October 24, 2021
Прекрасный район с продуманной и удобной для жителей инфраструктурой, замечательными детскиии и спортивныии площадками и ЧИСТЫЙ!
5
October 11, 2021
Грязно, живут не сами собственики, лифты ломают в подъездах мусор. Я жил тут целый год, не кому не советую тут приобретать. Машину некуда поставить, даже платная парковка занята. Постоянно идет стройка, ещё года 3 будет все вокруг достраивать. Магазинов мало сетевых только одня пятерочка зато алкогольных магазинов много и табачных. На площадках детский холодно так как не было учтено роза ветров теперь в нутри дворов сквозняк сильный, снег не уберают. Мусорные контейнеры всегда полные
13
1
September 12, 2023
Все хорошо,единственное проблема с парковкой:(
3
1
September 18
Отличное место
July 17, 2022
15 минут пешком от метро Лухмановская. Все коммуникации. Красиво и солнечно, много детей и молодёжи. Но иногда все же доносится запах
3
January 16, 2023
Нормальный комплекс для инвестиций в недвижимость. Для жизни на троечку, есть свои нюансы.
3
November 25, 2021
Новый микрорайон. Довольно симпатичный дизайн, рядом метро. На этом плюсы заканчиваются. Катастрофически мало места для парковки авто. Рядом законсервированная свалка в виде многометровой искуственной горы.
3
January 23
Район отличный, метро рядом
3
May 8
Всегда, везде чисто! Удобное расположение всего
July 30, 2023
Типичные пиковские дома) Хоть и выпендриваеются некоторые на качество отделки и тд, нам норм. Главное заехать смогли сразу.
1
February 3, 2022
Хороший район был в проекте Мортон, вся инфраструктура, большие пространства. ПИК испортил, увеличив количество жилых домов, мест для морковок катастрофически не хватает, обещанного парка отдыха нет
5
February 18, 2021
Мы живем с 2018 года тут. По-началу было тут ужасно жить. Стройка, рабочие. Ни где с коляской не погуляешь. Но, быстро все изменилось, что-то в лучшую сторону, что-то осталось также или хуже стало.
Плюсы :1. метро в 15 минутах. 2.Много детских площадок. 3. Все проблемы решаются между жильцами в чате. То есть сплоченные жители.
Минусов: 1.С парковками беда, часто закрывают проезд другим машинам, так как мест нет. Бросают машины как хотят. С колясками не пройти. Если приехать после 21:00 домой, то машину сможете оставить в трёх домах от своего. Часто прокалывают шины. Такие «учителя» местные, решают правильно ли ты припарковался или нет. 2. Детский сад. Один!!! И все ходят в наш сад из старых Люберец. Ещё скоро ЖК Гоголь заселят, и их дети тоже будут ходить к нам. 3. Пятёрочка из 90-ых. То есть там вечные разборки, между персоналом и покупателями (кто ворует). Драки, крики. Но, вот именно с нынешним директором, там порядок стал. 4. Квартиры. Ужасная слышимость. Слышно как стонают женщины, орут, сверлят и прочее как будто у тебя в соседней комнате! 5. Лифты. Самые дешевые. Вечно ломаются, и скрепят как будто в подвал спускаешься. 6. Нет ни одной поликлинике ни взрослой, ни детской. И что бесит больше, если вы прикрепитесь в Московские в косино или некрасивке ждите часто задаваемые вопросы «у вас не собираются строить поликлииники», а могут вообще отказать в прикреплении. 7. Вот зима сейчас, и снег не чистят. Дворников нет! Чистят снег если заявку оставить в пике. Например у мамы на районе, дворник чистит снег в 7:00, тут же по заявке! 8. Так же церковь обещали в 2015 построить, но до сих пор нет! Короче у ПИКа цель застроить все домами, а там мы жители сама все разрулим!
8
3
August 5, 2022
Очень мало парковочных мест, тонкие стены. Пластиковые фасады. Очень мало места для прогулок. Доступное жильё (вряд ли)
3
1
September 11, 2023
Очень хороший район. Ни на грамм не пожалела, что купили здесь квартиру.
3
1
August 2, 2023
Красота, и куча классных магазинов и ресторанов
May 26, 2021
Оценка всем ЖК от ПИКа. Есть ещё более ужасные человейники, с домами окно в окно. Но Люберецкий+Некрасовка+Самолёт, это полный трэш. Есть ли предел застройки на кв.метр. Все уже написано до меня. И это все правда. Ни парковок, ни парков, ни магазинов. Приехать переночевать, а утром опять в бой, отбивать ипотеку. А чтобы люди не выбрасывались из окон в таких условиях, посреди Некрасовки возвели огромный православный храм. Выглядит, как издёвка над людьми. Бежать надо отсюда...но вопрос, куда...где ПИК ещё не присосался своими щупальцами...
17
1
August 18, 2022
Проживаю в данном жилом комплексе с момента сдачи первой линии, за три года произошли значимые приятные изменения в развитии инфраструктуры, но сильно страдает услуги ЖКХ, возникают постоянные проблемы по уходу территории, сломанные качели, не стриженый газон, мусор, сломанные оградки полисадников, сломанные мусорку, выкопанные кустарники, нет охраны, сквозные дворы в доль проезжей части, утренние пробки во дворах. Вообщем перечислять недостатки можно долго, самый сильный недостаток это вонь которая доноситься с рядом проходящего коллектора и мусоросжигающего завода, ещё прикол построили три многоэтажки на свалке. Ха-ха!!!
8
6
March 4, 2023
Отличный жк, правда с парковками беда, в принципе как и во всех проектах от пик
3
1