Жил на юности 3, юности 7, Весенняя 12 ЖК Люберецкий. Отделка приятная, косяки тоже присутствуют, потом переделывают в срок 45 дней. Ключи пик выдает с задержкой минимум на 2-4 месяца, 10 магазинов пива на весь ЖК (это большой минус), есть аптеки , магазин пятерочка и несколько небольших минимаркетов+ магазины цветов, салоны красоты и барбершоп. Построена школа, вроде должен быть еще и сад. Гора не воняет. Но вот парковки и пробки внутри района это ппц, но этот вопрос должны решать власти. В целом нормально, лучше чем я жил в новокосино 22 года, тут всё более комфортное)
Смешно читать положительные отзывы. Очень радовалась, что купила квартиру именно тут. Теперь работаю вдвойне, чтобы уехать отсюда.
1) полное отсутвие парковок. После 18-00 не встать. Эвакуаторы увозят регулярно. Новые дома сдаются, а парковка не увеличивается. Даже уменьшается. Знаки ставят) тут война настоящая за место. А пешеходы воюют с нами.
2) полное отсутствие дворников. Мусорки регулярно забиты, снег никто не убирает, лёд не посыпает.
3) дворы все детские и все места отдыха тоже с детской площадкой, с которых вас быстро выгонят))) выйти с собакой некуда. Прогуляться негде. Отдохнуть, почитать , погулять спокойно .... ну вы поняли. Либо с ребёнком, либо ты не человек) никаких скверов, парков и тому подобное не предвидется
4) в одном отзыве прочитала о разнообразии магазинов 🤣🤣🤣 если только алкогольных) их штук 5, продуктовый по сути один - пятёрочка. Ещё есть пара продуктовых, но там дороже и ассортимент мини. Из разряда: "за хлебом забежать". Ни перекрёстка, ни вкусвилла, ничего подобного тоже не предвидется
5) детский сад всего один. Новые дома сдаются... мест нет.
Десять раз подумайте покупать ли тут квартиру. Если есть возможность, купите в другом месте. Эти квартиры не стоят своих денег. Окна дуют, ремонт ужасный, регулярно ломаются лифты, сигнализация пожарная срабатывает тоже регулярно- ночью. Шумоизоляции нет совсем. Стены из картона. При ремонте сами делали шумоизоляцию по квартире, но не сильно помогает, соседи слушают нашу стиральную машинку.
Из плюсов только близость к метро.
Если есть машина то приготовьтесь играть в тетрис и думать чтоб вас не увез эвакуатор.Парковок реально нет,но зато есть хвалебные двор без машин.
Полная монополия с провайдером,выбора тупо нет и не дадут.Вечная проблема с вывозом мусора.Платежки за коммуналку это вообще отдельная песня как и работа управляющей компании.При покупке говорили одно,а сейчас полный бред.Лучше чуток переплатить,но купить в другом месте и не у этого застройщика.
Ужасный микрорайон! Компания ПИК сделала все возможное, чтобы жильцам было не комфортно! Плохое качество самих домов и их отделка, катастрофическая ситуация с парковками, инфраструктуры нет от слова совсем, управляющая компания ПИК чихать хотела на заявки по устранению различных недочетов, лифты ужасного качества и постоянно ломаются, список можно продолжать. Пожалуйста, не клюйте на дешевые цены квартир, бегите из этого ада!!!!
Вполне сносно, интересный дизайн, не плохого качества постройки, квартиры с отделкой на 4ку, хотя и не всегда твёрдую. Надо очень внимательно проверять сдаваемые квартиры на качество выполненных работ, а именно: проверяйте дверные коробки (межкомнатные), чаще всего не закреплены вообще ничем и нужно приходится либо герметим либо жидкими гвоздями, либо - чем захотите, лишь бы держалось, так же стоит обратить внимание в ремонтах от пик на окна, там часто бываю вздутия, пузыри, которые затрудняют закрытие/ открытие. Окна де-факто не оборудованы режимом "зима" и открываются в одном положении, в итоге доделывали отдельно, а так же устанавливали замки, от излишне любопытных детей и фиксаторы открытия окон.
В целом довольно гармоничный должен получиться комплекс, по середине сквер, высаживают большие деревья, если уберут сквозные проезды внутри комплекса будет супер. Есть магазины. Хорошая транспарантная доступность. Много еще чего не доделано по благоустройству. Ближайшие года 3-4 еще будет идти стройка. Экология самое слабое место этого места, со стороны промзон с Люберец бывает пахнет гарью, продолжается рекультивация ТБО некрасовка обещали закончить еще в 2017
11
9
Игорь
Level 18 Local Expert
September 2, 2021
Отличная инфраструктура комплекса, а также транспортная доступность, но всё портит, уже который год, ремонт коллектора! Невыносимая вонь, воздух в безветренную погоду, становится непригодным для дыхания!
Также серьезной проблемой данного комплекса, является отсутствие парковок, постоянное появление новых запрещающих знаков и как следствие, ночные эвакуации автомобилей!
Важно упомянуть о детских садах, на территории комплекса он один и попасть в него просто невозможно, стоим в очереди второй год!
Уже лет 5-7 коллеги из ПИК, обещают рекультивировать кучу строительного мусора и построить на её месте парк!
Постоянные потопы в домах, навязывание доп. услуг с конскими ценниками, от которых практически невозможно отказаться, подлог документов в ОСС, который невозможно доказать, отсутствие выбора интернет провайдера и возможности завести альтернативу, некачественный ремонт и задержки по получению ключей. Не о каком качестве тут речи нет. После приёмки квартиры обнаруживаю потерянные провода в стенах, пустые, не подключённые розетки, интернет кабель тоже в стене потерян, ПИКовцы футболят от отдела к отделу и никто ничего не исрапвляет. Отношение к клиентам как с свиньям.
Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура (тот, кто пишет про отсутствие рядом поликлиники, просто ее не искал, она в 12 мин. ходьбы от ЖК), современные новостройки. УК, конечно, оставляет желать лучшего, много гастарбайтеров. Запах не так часто бывает (и то летом): тот, кто прямо-таки от этого задыхается, пусть едет жить в лес. Свалка состоит из строительных отходов, ничего токсичного нет, но рекультивируется оооочень долго.
Объективно,только факты:
живем тут с 2018 г, в 2016 г купили квартиру, сдачу задержали на 7 месяцев, подали в суд -выиграли. Трубы каждый день прорывает, на ремонт (аварийный) уходит по 2 недели, т.е без воды 2 недели, подвалы затапливает, провайдер один единственный, монополизированный, других не пускают.Слышимость ужасная,как в картонной коробке, все о чем говорят соседи, или как чихает сосед на 2 этажа сверху. Подъезды, даже в сильнейшие дожди или снег, убираются раз в две недели. т.е вся грязища с улицы - в подъезде.Мусоропроводы заварили, открыли мусорные площадки, зачем то все баки оттуда выкатывают на дорогу и весь мусор разлетается по району, крысы ходят строем по дворам, и живут в фасаде, 2-ды вызывали ратизаторов, мусор вывозят,дай бог, раз в две недели. Машины ставить негде, когда покупали в 16г и речи не велось об "эко" р-не,как сейчас это преподносят, обещали паркинг, на дворе 2021,а его все нет, зато каждую ночь с 00.00 приезжают бравые гаишники и увозят нарушителей (о,боже! наказать!). Из р-она одна дорога на выезд в Москву и одна в Некрасовку, просто представьте какие пробки вас ожидают при выезде из двора, в р-он открыли поворот из Некрасовки, теперь вся Некрасовка объезжает через дворы пробку, создавая новую пробку. Тротуары не чистят, по колено снега, лед не скалывают, а по весне все деревья в пакетах из мусорки. При покупке вас заставляют подписать договор уже с управляющей компанией ПИК-комфорт и на доп.услуги (консьерж,охрана и т.п), если вам не нравится - ключи могут задержаться в их карманах, да, ключи вам выдают представители ук. Мы написали заявление в ОБЭП при отказе выдать нам ключи, через 3 дня после посещения сотрудником ОБЭП управляющей, нас пригласили забрать ключи и уже не настаивали на подписании допников. Вокруг стаями бродят собаки, нападают бывает на людей, их если и отлавливают, то чипируют стерилизуют, и отпускают, от этого меньше они кусаться не начинают. Обещали поликлинику, ее тоже нет, 1 дет.сад, переполненный, школу построили, но не могут сдать в эксплуатацию. Инфраструктуры нет, т.к ни одна дорога не введена в эк-ю, ни маршруток ни автобусов, ножками километр до остановки в Люберцах или Некрасовке, хорошо открыли метро, 1 звезда за метро. Фасадное остекление ужасное, его либо сразу менять либо ставить 2-м контуром другое. В 2020 нас затопило на балконе когда через рассохшиеся швы вся вода от дождей вылилась на балкон,испортила имущество и ремонт. Инженер ук составил акт и сообщил, что ремонтировать и возмещать не будут, т.к просто не будут - идите в суд. Воняет коллектором периодически, гору как и обещали к 17г не обработали, под горой бетонный завод (мммм пыль). Одна пятерочка на весь ЖК, 1 банкомат сбера. Итог: продавать и бежать сломя голову. пысы, и начисления по теплу не ведут по счетчикам, как Закон предписывает, вы будете за тепло платить 1/12, даже если 6 месяцев у вас в квартире перекрыты батареи, а все кто не платит, их долг будет раскидан по вам.
дома хорошие, райн в целом очень приятный, но куча мусора рядом с ЖК это конечно очень плохо... а ещё хуже то что в плотную к куче старой свалки строят новые дома...
Мне нравится здесь. Возможно, от того что сама купила здесь квартиру. Пока не жалеем. Строится школа к осени, есть сад, метро рядом. В моем доме отличный двор без машин. В квартире зимой было тепло, вода, свет всегда присутствует. По поводу запахов, я пока не скажу, знаю точно, что в центре Люберец на Октябрьском проспекте они очень сильные бывают.
Близко к метро.
Машину припарковать сложно. Вечером не реально.
В гаражах постоянно топят, соответственно несёт дым.
УК вообще ничего не делает. Чего-то добиться можно только постоянно их долбя.
Потихоньку растёт инфраструктура. Года через три глядишь и комфортнее станет.
Чистые подъезды, большие ухоженные дворы с детскими площадками и скамейка и, посажено много деревьев и зелени, все прекрасно, Но звукоизоляция в домах никакая, как будто с соседом вместе живу, ещё вечерами запах мусорной свалки очень сильный
Хороший комплекс рядом с парком и озером. Но цены растут как на дрожжах, за пол года повышение на 700 т.р. это в разгар рецессии в экономике.
Дома с отделкой, всё продумано, компания ПИК - молодцы.
Пожалуй, лучший жилой комплекс в Люберцах, правда, смотря какие дома рассматривать. Есть дома, будто построенные коробки из Minecraft, есть очень приличные дома, в которых я бы хотел жить. Жилое пространство продумано отлично, инфраструктура имеется, правда мало парковочных мест.
Качество ремонта отстойное. Очень пожалели, что взяли с отделкой. ПИК хорошо продает, но дальше интерес к покупателю пропадает. Вместе с тем хорошо компенсировали себе несвоевременность сдачи. По поводу запаха и парковки нареканий нет. Я на Преображенке черную сажу с подоконников через день вытирала, а парковочные места были выверены до мм, здесь такого нет. Планировка квартиры отличная (7 корпус). Слышимость пока не напрягает, но возможно из-за полного незаселения дома. Хотелось бы повышения ответственности самих жильцов - обладателей квартир почти в самой Москве. Чисто не там где убирают, а там где не гадят. По поводу метро. Да, тесновато, но оно есть. Ярые противники ПИКа пустили пулю про полигон химотходов. Хотите верьте, хотите нет, но там реально все безопасно, иначе не поехали бы. Всем удачи!
16
8
Н
Никитай М
Level 5 Local Expert
August 18, 2023
Тихо и спокойно у нас здесь. Для жизни с детьми самое то.
В ЖК Люберецком были проблемы со сроками заселения и самим заселением, кормили завтраками несколько месяцев. Качество ремонта от застройщика на троечку. И дело не в бюджетных материалах, а в том кто делает этот ремонт - не квалифицированные, руко*опые таджики, чеченцы и прочие люди, которых набрали с улицы и они в отделке ничего не понимают. ПИК не контролирует этот вопрос, они просто отдают квартиры подрядчикам - кому попало и те делают и ведут себя как хотят, хомят хозяивам квартиры. В общем, евартиры с отделкой лучше не брать! Т к большая вероятность, что с рабочими не повезет и придется все переделывать
ЖК мне нравится. Строится большая школа на 1500 мест, есть где машины ставить, есть барбершоп и салоны красоты(маникюр и тд). Пятёрочка есть и несколько маленьких магазинов. Несколько строительных магазинов. Одну звезду снимаю за большое количество магазинов пива, при том, что я сам не против пива.
Купили квартиру год назад в строящемся корпусе 9.1 секция 2. В договоре срок сдачи 31.12.2020г и на сайте у них заселение до 31.12.2020г а вот по телефону отвечают что срыв срока сдачи и предполагаемая дата заселения 28 февраля!!! Официальное письмо о переносе заселения не приходило, объясняют они это техническим сбоем. Готовимся к судебному разбирательству. Если хотите тратить свое время и бегать по судам то покупайте здесь квартиру.
Позор для страны! Пишу как житель этого комплекса. Стены тончайшие, слышно все, даже спокойный семейный разговор соседей. Сам комплекс выглядит красиво, но складывается впечатление, что эти домики - цветные и карточные. Парковки не продуманные, разметок нет, люди паркуются не зная как, оставляют кучу места, куда могла бы поместиться еще одна машина. По выходным мусор не вывозят! Два раза горела мусорка, из за напаркованных машин в неразрешенных местах пожарная машина не могла подъехать, вся вонь гари мусора шла во все окна. Ну и напоследок, консьержи все уроженцы Киргизии, сюда как будто их село заселили.
Покупал квартиру год назад, срок сдачи до 31.12.2020. Вот пришло увеселительное уведомление: Уважаемый клиент! Срок заселения корпуса 9.2 проекта Люберецкий перенесён до 31.03.2021. Мы завершаем строительно-отделочные работы и благоустройство, чтобы передать вам ключи от квартиры, соответствующей стандартам качества ПИК. Приносим свои извинения. Уведомим вас о начале заселения SMS-сообщением и на pik.ru/news., официальное письмо о переносе сроков сдачи не приходило, только смс, на сайте указано, что дом сдан.
Ужасный сервис! Покупала кладовую - продать нормально не могут. Оформить в Росреестре не могут! Счета по коммунальным услугам выставить не могут! Что за бред! Не можете - не продавайте!! В управляющую попасть невозможно. Очень рада, что квартиру купила НЕ в ПИК.
Хороший комплекс, тихий район в независимости от того, что это Люберцы. Магазины есть, метро рядом. Гора из строительного мусора уменьшается, а в итоге город обещает там парк сделать. Закрытые дворы, видеонаблюдение. Хорошие детские площадки. Не хватает торгового центра, но думаю построят. Резюмируя, все хорошо.
Находится у свалки ,свалка неизбежно выделяет газ (на таком газе даже электростанции работают) , состав газа не полезный. Жителям района желаю крепкого здоровья и не стать пациентами онкологических клиник.