Lublinskiy park
810 reviews
June 17
Добротный, пиковский микрорайон. Есть все для жизни: магазины, кафе, детские сады, кофейни и тд.
Большая проблема - удалённость от метро, одного автобуса явно не хватает для такого большого числа жителей (минус звезда).
Вторая проблема - дефицит парковочных мест. Все заставлено, припарковаться можно лишь чудом. При этом, места на паркинге стоят приличных денег, да и паркинги ещё не достроены (минус звезда).
17
November 26
Красивое место,как будто свой мир с магазинчиками,парикмахерскими,барберами,аптеками,в скором времени и поликлиникой.К нам приезжают с нашего же округа на нашу известную детскую площадку( Плей хаб) на данный момент она на реконструкции.В этом году поставили красивейшую ёлочку! Вместительная и красивейшая школа с большой библиотекой и актовым ,спортивным залом ,уличной спортивной площадкой. На территории построили два детских сада ,на подходе ещё одна школа.Пустили два автобуса до МЦД Перерва. С парковками дело обстоит плохо.
2
November 1
Прожили здесь 2,5 года. Внутри квартиры в целом всё устраивает, единственный минус сверху слышно как носятся дети целый день. УК реагирует моментально на любую заявку. Лифты в нашем доме все 4 нормально работают. Мусор каждый день вывозят. Много магазинов и другой инфраструктуры. Главные два минуса это парковка и удалённость от метро, летом спасают самокаты, ну а зимой или на автобусе или 20 минут по морозу до метро. Вход и въезд непродуманны и неудобно всем и пешеходам и автомобилистам, узкие тротуары, в часы пик переполнены людьми. Главную особенность этого жк, большую детскую площадку, пик закрыл на 2 года за высоким ограждение и ещё одно высокое поставил возле школы, что сильно портит впечатление, опять живём на стройке. ЖК очень большой и соответственно очень много людей, жк не для социопатов. А с соседями, как повезёт.
4
2
June 25
Очередной наш проект в пиковских домах,часть квартир по реновации,а часть коммерция- делаем 3шку под ключ , район норм - застраивается - Очень приятно,что много разнообразных кафе,магазинов и ресторанов! На территории внутридомовой площадки теннисные столы 👍
9
3
August 28
Хороший район, близость от метро.
Можно добраться на автобусах до марьино/люблино/братиславская/текстильщики
Минут за 20 дойти до братиславской
Район с развитой инфраструктурой
Да, парковок бесплатных нет. - минус для автовладельцев
Но и район еще строится
9
1
May 6
Жила три недели, все очень понравилось. Современный ЖК : приятные прогулочные зоны, много маленьких магазинчиков, аптек, транспортная доступность ( автобус проезжает по ЖК). Все цивильно и приятно, хочу жить в ЖК Люблинский парк
16
2
February 3
Двор - хороший. Инфраструктура - нормально, пустили автобус, много магазинов, кафе, ПВЗ. Мегапроблема с парковкой. Паркинг - один! В проектных паркингах машиноместо стоит как однушка в Чехове. Не менее одного раза в сутки приезжают пожарные - ложное срабатывание сигнализации (кто-то покурит или посверлит). УК старается, но … чисто там, где не сорят, здесь, конечно, этого нет. Огромное количество животных домашних и животных диких, которые не в курсе, что за домашними надо убирать. Но УК старается. Домофон пока не отключили. Личный кабинет УК - прекрасный, тоже пока работает. Один интернет-провайдер. У меня очень плохо работает, но я не уверен, что в моем оборудовании все хорошо. Не работает впн на работу (держится соединение от 10 секунд до минуты, не больше), страницы грузятся через раз, видео сбоит. Ставил все тарифы, какие есть - не работает. Пользуюсь Йотой.
По шуму - нормально. Зелени пока нет. Но район развитой, всё рядом. Окна на депо. Мне не мешает. Хоть кто-то ещё не фрилансер :)
20
5
June 26
Современно, стильно и красиво. Классно, что почти все в едином стиле. С парковкой, конечно бардак, но спасают дворы без машин.
6
1
March 27
Хороший жк, расположение удобное в развитой части Москвы. Хорошо что все эти пром зоны ломают, им давно пора было очистить город от этих заброшенных территорий построенных ещё в Советские времена. Самое главное расположение домов не такое близкое друг от друга типа "Привет сосед" на против. Понравилось что строят как в 80-е годы, коробка двор, достаточно большая площадь либо для детской площадки или учебного строения.
10
10
July 18
В равной удалённости от района находятся две станции метро,а не одна как у большенства районов.обжитой и уютный, вся инфраструктура присутствует.Ашан в пешей доступности.маленькая автономия.
9
3
July 20
Прекрасное место, очень приятно и красиво особенно, когда ухаживают за территорией. Много детских площадок.
8
3
January 28
Жк среднего класса , чего то большего ожидать не надо ! Парковку не найти , все забито и вторым рядом , а парковочное место стоит как хорошая машина ….
До метро в целом можно дойти пешком , но немного далековато , до мцд ближе . Инфраструктура отличная , много магазинов , кафешек и тд , это конечно большой плюс и прогулочная зона неплохая .
Качество домов на 3+ , шумоизоляция отсутсвует совсем , слышишь полностью +- 3 этажа сверху и снизу …. Это конечно жесть .
В целом за свою цену на 2022 год соответсвует , но не на данный момент
11
7
December 1
Была здесь квартира, продала, что купить у ПИКа в другом районе. ЖК самый большой у ПИК, есть вся инфраструктура, мы даже просто приезжали сюда провести время. Чисто, что место без машин, закрытые дворы. В целом все хорошо 👌🏻
August 30, 2023
Всё отлично, огромное пространство для детей, очень хорошие детские площадки, школа, сад всё рядом. Отдельно хотелось бы отметить, что планировки домов, школ.. Сделаны по принципу :"безборьерная среда" это так удобно для родителей с детскими колямками!!!
18
12
April 25
При выборе квадратных метров, остановились на этом ЖК. Оценить качество самих домов и квартир пока не могу. 5 звезд ставлю, за то что данный ЖК это город в городе, есть все для вполне себе качественной жизни: удобная транспортная развязка, автобусные остановки расположены внутри комплекса, автобусы с которых едут прямиком до ближайшего метро и МЦД, сеть магазинов, пекарени, аптеки, салоны красоты, закрытые дворы без машин. Конечно есть один большой минус, парковок на всех не хватает, но в этом виноваты мы сами, так как в каждой семье минимум одна, а то и 2 машины, кто располагает финансами, можно за вполне понятные деньги приобрести паркоместо на паркинге.
22
3
January 15
Современный жилой комплекс, с комерцией на первых этажах. Неплохое расположение. Недалеко проходит мсд, через неё можно быстро добраться до севера и волгоградки. До метро пешком по честному 17-18 мин. Но через жк запущен автобус до метро братиславская.
Минусы: беда с парковками
12
6
August 10, 2023
Очень нравится ЖК. 1) цена супер, не высокая и московская прописка. 2) уже есть отделка, для первого жилья это очень важно, не тратить доп деньги на ремонт 3) торговая инфраструктура, пятерочки, вкусвил, мироторг, аптеки, спорт, танцы, сдэк, озон, вайлдбериз, салоны красоты, хоз магазины, можно не выходить из ЖК 4) соц инфраструктура - школы, детские сады, поликлиника 5) внутренние закрытые дворы - отпускаю ребенка и безопасно, плей хаб для детей постарше, пинг-понг, беседки, газоны. 6) транспорт Недалеко метро - 15 мин до Братиславской (салатовая ветка) и автобусная остановка прямо в Жк,
Теперь минусы- 1) парковка, мест очень мало, парковать негде, есть платный паркинг для покупки и аренды. 2) не очень комфортно ходить от Люблинской улицы к ЖК узкие местами тротуары и много грузового транспорта, шумно.
29
16
July 13
Парковок нет минус ⭐
Транспорта нет , два автобуса минус ещё ⭐
Магазины пока плачевные, Ашан спасает но транспорта нет чтоб вернутся минус ⭐
Про лифты вечно сломанные и горы мусора ещё минус ⭐
Сады с свободными местами только в соседних районах ещё минус ⭐
Плюсов к сожалению нет
9
5
October 14, 2023
Прекрасный жилой комплекс в части архитектуры общего придомового пространства. Расположен не далеко от метро, много детских площадок, много уютных кафе. Нам очень нравится тут гулять, думаем купить тут квартиру.
8
8
February 8
Хороший жк для своего ценового сегмента, есть как плюсы так и минусы, впрочем как и везде, хорошая транспортная доступность, в некоторых домах хороший метраж, но конечно отделка некоторых на оч среднем уровне
6
2
September 14, 2023
Люблинский парк. Микрорайон из высотных жилых домов комфорт класса. Этажность до 25. Дома разделены по корпусам. В каждом доме 2 лифта. В каждом доме первый этаж занят аптеки, продуктовый магазин, вино водочный, пекарня, кафе, канцелярский магазин, парикмахерская, озон, вэлберис и пр... 30 августа 2023 г открыта прекрасная новая школа , более чем на 1000 мест, со своим закрытым двором, охраной! В шаговой доступности две остановки 704 и 35 автобусы. Что очень удобно. Не далеко остановка другого транспорта. Комфортное проживание с детьми в этом районе обеспечено большим количеством детских площадок. Есть также тренажерный комплекс для взрослых. Паркинг 4 этажа и дворовая парковка. Район в пределах МКАД. Ближайшие станции метро Братиславская и Текстильщики.
11
5
May 7, 2023
Купили квартиру в новых корпусах ( монолит )с подземным паркингом, до МЦД 5 минут пешком , до метро 17 минут пешком , автобусная остановка прямо рядом с домом, детский сад и школа откроются в этом году тоже прямо у дома , строиться ещё садики , школа , поликлиника. До набережной р.Москва можно прогуляться пешком 20 минут, там же парк 850 лет Москвы. На территории комплекса очень симпатичные дворы и имеется вся инфраструктура для жизни . Так же с верхних этажей открывается потрясающий вид центра Москвы . Вообще район сильно развивается , лет через 10 вообще не узнать будет . А те кто пишет плохие отзывы , я думаю всегда всем не довольны . Кто хочет купить здесь квартиру совет, приезжайте посмотрите в живую , пообщайтесь с людьми кто действительно там живёт .
45
21
September 6, 2022
Интересная площадка, новая. Необычные дорожки, холмы, пещеры. Особенно подходит для мальчиков. Есть водная площадка, работает летом. Пока новая, все работает. Вокруг площадки много скамеек для родителей. Из минусов-трудно следить за детьми, тк огромная территория и высокие горы посередине площадки. И главный минус, из-за которого для родителей эта площадка наказание))) Вместо покрытия -маленькая белая галька, вся в меловой пыли. Камушки попадают в обувь детям, даже в кроссовки. И даже после небольшого времени на площадке, ребёнок весь как в муке. Отряхнуть невозможно. Те с площадки или сразу домой, кто рядом живет или переодеваться и потом в транспорт, машину. Одежду все в стирку, обувь трудно отмыть(((
13
17
May 2
Ужасные дома на Люблинском парке.Люди,кто хочет купить или снять здесь квартиру, лучше не стоит. Вечно течёт ржавая вода ( фото приложила), и такая вода уже 5 дней в подряд, диспетчер отвечает,что всё исправлено, а где исправлено, я не понимаю. Лифты это отдельная история,они живут своей жизнью, в нашем доме 4 лифта,из них вечно не работают 2, внизу кнопка,чтобы вызвать лифт очень часто не работает, надо ждать,пока кто-то не придёт вниз, если вам нужно спуститься на 1 этаж,то сначала вы поедете вверх, потому что лифт так решил. Пожарная сигнализация срабатывает раз в неделю, это стабильно, а может и чаще и гремит она на всю квартиру около часа,когда и больше, чтобы Вы понимали у меня ребёнок маленький, он просто заходится от слёз 😢, срабатывает 6 утра,а может и в 9 вечера,как ей вздумается,при этом пожарные не приезжают. Я поначалу выбигала на улицу с трехмесячным ребёнок, теперь уже нет, потому пожарная сигнализация у нас срабатывает на ремотный дым,просто чудо,а не дом.
Подумайте 100 раз,чтобы приобретать в этой компании квартиры,заранее пообщайтесь с соседями и они вам все расскажут, как тут весело!!!
18
7
October 10, 2023
Неплохой жк,рядом Перерва и Братиславская,также сдесь не мало автобусов проходит. Много магазинов,хорошие детские площадки,и неплохая аллея в этом жк.
Хотелось бы ещё чтобы сделали прямой проход с этого жк до московского колледжа транспорта.
Так в целом неплохой же.
11
2
August 16, 2022
Прекрасное место. Ландшафтный дизайн прекрасный. ЖК, как город в городе. Уютно и безопасно. Много кофеен, сервисов. Детские площадки, площадки для взрослых, площадки для тренировок.
Звукоизоляция в домах потрясающая. Ни соседей не слышно, ни людей, которые ночью сидят во дворах.
Но в ЖК надо ещё попасть. Чтобы добраться станции—чистый квест по промзоне с бомжами под мостом у D2 Перерва.
Лет через 50, надеюсь, вокруг приведут в порядок и сделают безопасным путь. А пока это очень жирный минус.
19
21
April 5
Все вроде нормально- планировка, размещение , подъезды к комплексу хорошие,подъезды в домах аккуратные.
Но огромный негатив от парковки и проезда между домов.
6
2
July 6, 2023
Живём с мужем в Люблинском парке с 2022 года. Из городка можно не выезжать-всё есть: популярные сети магазинов, аптеки, фитнес, детские площадки, Ашан. Всё в шаговой доступности. Есть школа и детский сад. Всё есть! Кроме парка.
15
5
December 27, 2023
В Люблинском парке есть все необходимо важное для жителей. Не хватает поликлиники и беда с парковками. Отсутствуют подземные парковки, а наземных мало очень. Беспокоит круглосуточно скрежет и скрип товарных составов. Особенно тяжело в теплый период времени когда открывают жители окна.
8
3
March 31, 2023
Хорошие, красивые площадки для детей. Много магазинов, аптеки, алкомаркеты. На этом Плюсы заканчиваются. Назвать это домами нельзя. Скорее это общаги.Управляющая компания ломит цены, из четырех всегда два рабочих лифта, да и дай бог не застрять в одном из них.Шум из квартиры от ремонта , музыки распространяется по всему дому, соседи , жильцы, начинают носиться по этажам и яростно писать и выяснять в общем чате дома что же это за баклажан такой ремонт делает в тихий час. С пароквкми беда, эвакуаторы так и ждут свою жертву. Много маргинальных личностей в связи с тем, что тут дают квартиру по реновации.Летом без кондиционера можно свариться, а то и вообще зажариться. А душ не спасает, потому что не достаточно холодная вода идёт. А зимой недостаточно горячая и слабый напор. Для людей из регионов в ипотеку на 30 лет самое то. Этот комплекс осуществил их мечту и теперь они Москвичи, да и у алкашей по реновации тоже счастье, можно новенькую квартиру пропить, но они тут не на долго, поскольку у них просто не будет денег на коммуналку, а здесь она почти 10к. А ещё забыл одни важный нюанс)))) Прекрасный свист колёсной пары от ЖД которая находится в км от ЖК. Летом с открытым окном очень хорошо засыпается под свист, грохот и разговоры громкоговорителя.
88
47
December 15, 2023
Узнала про этот ЖК с телеграмм канала Сделка.топ
Отличный ЖК, для жизни самое то, всё необходимое рядом, школы, сады, магазины, по цене не дорого, вполне нормальные цены и качество дома хорошее.
6
3
April 4
Не первый раз бываю по делам в ЖК Люблинский Парк. И каждый раз сочувствую людям, которые вынуждены здесь жить. Окружение - ж/д и унылая промзона. Добраться и выбраться - большая проблема, автобуса до метро ни разу не дождалась, приходилось брать такси. Мизерная инфраструктура. Ни одного нормального сетевого супермаркета, слишком много алкогольных магазинов (до 3-х в одном доме), явно нарушены градостроительные нормы: между домами - глухие тёмные колодцы. Крошечные лысые дворы. Совсем негде запарковаться. Нет ни школ, ни поликлиник, ни детских садов, И очень грязно: остекление 1-х этажей, по-моему, никогда не мылось, мусорные баки переполнены, ветер поднимает тонны пыли. Ощущение задворок цивилизации, хоть это и новый район. Жаль людей, которые здесь оказались.
18
33
June 16, 2022
Хорошие детские площадки, много мест для того чтобы можно было посидеть, но это все на столько удобно и красиво, что выпивающие мира сего устремляются туда и днем и ночью, я как бы про бескультурно выпивающих, которые оставляют за собой горы мусора. Бравые ребята из сферы обслуживания, в 6 утра это конечно прибирают, но WTF.
С собаками негде гулять, ну а как бы я не догфри, завела месяц назад себе щенка, и на единственное место где дружелюбно собираются пепсели и все хозяева за ними убирают, постоянно ставят табличку с перечеркнутой псинкой. Наверное это жалобы доганенавистников, но всё же показательно что вопросиком не особо то занимаются ибо забор по пожеланиям собачников там не ставят.
Ну а про квартиры…коробка, желательно дружить с соседями, потому что слышимость такая что не спасает даже шумоизоляция, а если с соседями дружить, то можно общаться через пол/потолок не выходя из своих уютных гнезд.
Транспортная доступность есть. Надеюсь что когда жк достроят, дороги станут удобнее и безопаснее. До тц и метро идти пешком очень не очень, нужно пару раз помолиться. В каждом доме свой барбершоп, просто ЖК жаждущих подстригаться. Одна пятнрочка и один мираторг, ну и пара магазинов где есть всего по немного. Остальное в процессе. Открыта одна аптека, мне не везёт, сколько бы я туда не приходила, того что мне надо- там не было.
38
9
July 16
Я будто сплю в кровати с товарным поездом. Эти сводящие с ума круглосуточные скрипучие звуки с МЦД — достаточная причина, чтобы никогда здесь не жить!
13
3
November 15, 2023
Здравствуйте,только вошла в долевое строительство) Хочу поблагодарить сотрудников ПИК очень помогли в выборе квартиры, отвечали на все мои глупые вопросы) а самое главное.. при бронировании дали мне месяц я не успела,вошли в моё положение и ещё продлили бронь. Спасибо вам большое, всё сложилось с покупкой квартиры,теперь ждём сдачи,начала 2026года)
5
4
May 22
Отличная транспортная доступность, огромный по масштабу проект комплекса, все заставлена машинами, проблема с парковками, с разгрузкой товара, инвалидных мест нет, только на знаках, дома и квартиры бюджетные, с дешевой некачественной отделкой, вечные проблемы с вентиляцией и пожарной сигнализацией в домах, камеры у подьездов стоят, но не известно работают или нет.
6
4
September 7, 2023
На самом деле один из самых комфортных жк в Москве на данный момент. Большое количество зелени, деревьев, альпийскме горки.
Развитая инфраструктура в виде открытой 1 сентября школы и детского сада. Разнообразные магазины в самом жк.
5
9
February 20
В тесноте, да не в обиде. Узкие проходы заставлены машинами. Много разных магазинчиков. Зелёные дворы. Хорошие люди. Для детей есть большой плэйхаб и куча игровых площадок поменьше.
5
1
July 10, 2023
Сыну нравится заезжать сюда после картинга в ЦТВС, здесь отличная детская площадка, чистый тихий квартал, красивые дома, после детской площадки любим посещать кафе "Буханка".
6
1
November 29, 2023
Невероятное путешествие дея!
Заехали с мужем к знакомым 🧐😲 от нас минут 29 на машине. Другой мир!!!!
Город отдельный! Со своим стилем, динамикой, цветом, инфрастркутурой..., транспортом....ВСЕМ!!! 🔥🔥🔥
Много людей, но им друг с другом удобно 👍👍👌
6
4
May 30, 2023
Оооооооооооочень хороший жилой комплекс. квартиры не по 10 млн, сама там живу. Еще мне нравится супер большая и интересная детская площадка. за 2 года там построено много домов и этот комплекс все еще процветает. Однозначно 5 звезд!
6
6
January 6, 2023
Прекрасное место, вот только если еще проковка после 19:00 была бы то было бы отлично !закрытые дворы это плюс . Инфраструктура очень развита в самом комплексе есть. Все что захотите от магазина 1000 мелочей до спортивного зала . Доставки пекарни ресторанчики. Овощные лавки вообщем все прекрасно ! И. Еще вот еслибы мусор еще собирали бы каждый день кто раз в неделю и много мусора накапливается ! Крысы бегают ночью сам видел своими глазами это огромный минус что не могут вывозить мусор
8
7
May 3, 2022
ЖК в целом хороший, есть закрытые дворы, очень приятные детские площадки, воркаут зоны, уже открылись пекарни, салоны красоты, супермаркеты, аптеки. До метро Марьино и Братиславская пешком минут 20-25, от остановки "Нижние поля, 21" едет несколько автобусов до разных станций метро, в 10 минутах пешего хода большой АШАН. НО есть большое НО: застройщик ПИК, обслуживает ПИК. постоянные косяки с пожарной сигнализацией, во время её дорожного включения не работают лифты, после её отключения не работают двери и тд. Ну и жк строящийся, постоянно ремонта и стройка вокруг.
7
8
October 2, 2023
Жить можно!Много детских площадок.
Относительно чисто,мусорят сами жители,неспособные дойти до мусорного ящика.
Все работает.Много магазинов и салонов красоты.
Пустили два автобусных маршрута.Мне нравится.
7
1
November 10, 2023
Очень милое место! Все отлично, в домах доп шумоизоляцию сделать и огонь 👍
Хорошие детские площадки, доступность до магазинов.
4
2
March 11, 2023
В целом ЖК интересный и вполне пригоден для жизни, будьте готовы к большим сложностям с парковкой, места в дефиците.
Управляющая компания ПИК-комфорт работает только по платным услугам более менее оперативно - соотношение качество/стоимость не самое лучшее, но если коснуться обычных обязательств УК будьте готовы к постоянным откровенному обману и в большинстве случаев бездействию, а если и делают то некачественно - например в нашем подъезде при установке доводчиков изуродовали абсолютно все входные двери - и теперь говорят функциональность не нарушена, а то что новые двери выглядят ужасно с десятками "дырок" - им абсолютно всё равно.
Написанное выше просто один из примеров, при первом же ОСС рекомендую сменить УК так как дальше это будет весьма сложно.
13
2
September 6
Не продуманно конечно паковка транспорта и все продолжают строить. Закрытый на 1,5 года хаб, за который все ежемесячно платят.
6
1
June 17, 2022
Мой любимый ЖК. Классные детские площадки. Крытые зоны для уединения ( почитать книжку, посидеть с коляской ). Много зелени. Есть спортивная площадка. Строят сад и школу. До метро Братиславская пешком 10 минут. В 5 минутах остановка. До метро текстильщики 650 автобус. Ашан рядом. Все в шаговой доступности. Чистые подъезды и лифты. Вежливые соседи.
11
15
October 17, 2023
Ждём открытие таких магазинов,как Дикси,Фикс прайс,а также было бы приятно,чтобы была своя поликлинника.В остальном все здорово,много зелени,красивые дома,есть транспорт))
8
1
June 3, 2023
Отличный двор внутри периметра дома, только для пешеходов, с игровой площадкой, инфраструктура достойная, пекарни, аптеки,салоны красоты, хозмаркеты и минимаркеты в ассортименте.
6
3