Lublinskiy park
810 reviews
July 24, 2022
Отличный двор, много площадок , двор без машин, много зелени, отличный плейхаб, с парковкой беда, особенно вечером. Рядом мцд и 15 минут до метро
4
1
July 5, 2022
Лучшее место для жизни по соотношению цена-качество. До метро 10 минут пешком, в каждом дворе детские площадки, дома новые, подъезды с Face ID.
1
5
June 8, 2022
Теперь живу здесь и вроде все хорошо… получил квартиру по реновации… ремонт вроде «ок» да и все нормально… приживаемся … да и от старого дома не так далеко… открываются магазины… парикмахерскии… все обживемся😎
4
2
December 2, 2021
Приятный новый район был там по работе вид с окон во дворы классный дворы большие просторные но для тонкого района все равно мало авто мест как я думаю. Ещё мало заселен не поблизости магазинов правда можно сходить до ашана около 20мин.
3
2
July 5, 2022
Очень красиво смотрится сверху. Расчерченные дорожки, оборудованные площадки. Уже есть инфраструктура в виде магазинов. Строятся ещё дома.
3
1
October 15, 2021
Купили квартиру для аренды или дальнейшей перепродажи отличный проект по привлекательным ценам для инвеста в Москве , массовая застройка со своей инфраструктурой , до метро в зависимости от удаленности домов 15-20 минут пешком , когда достроят будет прямой выход на люблинскую и пешая доступность будет намного приятнее пока ещё присутствует пром зона. Купили двухкомнатную с большой кладовой , планировка была очень необычная для пика
3
4
September 11, 2021
Потрясла! Самая пока оригинальная в Москве!!
PlayHub «Остров» появился не так давно, 29 июля 2021 года и в ЖК «Люблинский парк». В навигатор забиваем адрес : ул.Люблинская 78 корп.3- там парковка дворовая. Стоит сразу отметить, что согласно концепции PlayHub, все элементы площадки экологичны и безопасны: игровое оборудование сделано из натуральной древесины, а покрытия — из мелкой речной гальки и морского песка. Своими очертаниями и рельефом игровой ландшафт напоминает настоящий зеленый «остров» с холмами, пиками, хребтами, башнями, тропинками и тоннелями. На территории есть карта острова даже высеченная на камне))Огромная песочница-пляж понравится малышам, качели-жирафы и батуты-кратеры оценят дети постарше, а тарзанку и лазательный «лес» – подростки. Охладиться в жаркий день гости всех возрастов могли у большой водной зоны с игровым ручьем и гейзерами, попеременно выпускающими клубы пара – мелкодисперсную воду комфортной температуры. Это не рядовая милая площадка ,
это целая игровая вселенная, где нет заданных правил и навязанных сценариев. Благодаря абстрактным формам природного рельефа дети сами решают, как играть на «Острове». Отправиться на поиски затонувшего корабля, столкнуться с подводным рифом или исследовать скелет кита — каждый ребёнок может дать волю воображению и примерить на себя любые роли, придумать новые сценарии для игр и сочинить собственные легенды.
Система из 7 башень — это вообще отдельный мир со своим алфавитом и системой знаков, по которым нужно найти спрятанные артефакты. Кроме того каждая башня несет свою игровую функцию… тут можно спрятаться, или обсудить план за круглым столом, скатиться на трубе или подать сигнал ручным светофором((
«Остров» находится между блоками 1 и 2, на безопасном расстоянии от дороги. Вокруг площадки растут взрослые деревья, в окружении цветущих холмов, деревьев ( имеется больше 40 видов многолетних растений, в том числе горные сосны и казацкий можжевельник), поэтому шум не мешает жителям окрестных домов. Между деревьями и площадкой — пешеходная зона с большой U-образной скамейкой: за ребёнком можно спокойно наблюдать, где бы он ни играл. Пространство устроено таким образом, что случайных прохожих и транспорта здесь не будет.
Из минусов: нет естественной тени,но в разное время суток будет тень от близстоящих высоток. Не наблюдался и туалет...Плюс есть большой теневой навес с раздвигающейся крышей. Стоит отметить, что помимо «Острова» там ещё много интересных мини- площадок, с беседками, теннисными столами( почему бы подобные антивандальные всепогодные столы не внедрить Пику повсеместно во дворах раннее ими построенных домов ЖК?!), спортивными снарядами, качелями и пр., которые выдержаны в едином, экологическом стиле с «Островом». Вот этой новизной во многом по сравнению с двумя первыми пиковскими площадками «Остров»с территорией в пол гектара игрового пространства и является лидером, а в «Люблинском парке»- достопримечательностью!!! Ждём Дракона в «Измайловском лесу»))
6
14
October 31, 2022
Отличное место, интересный дизайн жилого комплекса, огромное количество магазинов в пешей доступности.
4
1
June 29, 2022
Отличные детские площадки. Район новостроек, есть ещё незавершённые объекты. Недалеко ходит автобус. Думаю, что есть ещё потенциал для развития.
2
2
November 21, 2023
Ну некоторые дома плохо построены конечно, где то недостроено или уже ломается. В общем и целом все неплохо оценка 3+
3
3
April 8, 2022
была там у подруги. Квартира с отделкой. Трёхкомнатная. Отделка лучше чем в самолёте, но не идеально. Радиаторы установлены без уровня, наискось, видно невооруженным взглядом. Установлены натяжные потолки. Хорошая планировка: ванная с туалетом и + туалет отдельный, мне очень очень понравилось. Светлая уютная квартира.
5
1
November 18, 2021
Брал на этапе строительства. Сейчас двушка порядка 15 млн, к цене уже не подступиться. Рядом м. Марьино и Братиславская, пешком 15-18 минут (кто как ходит). Выезд на Люблинку (съезд на МКАД был перестроен в 2020г). Рядом Ашан (10 минут пешком), Аквапарк. В целом не вижу смысла сравнивать, как делают многие-современную новостройку, со старыми 12-ти этажами, вонючими подъездами и старыми квартирами. Кому нужна вторичка, тот новострой не смотрит.
Плюсы:
+метро рядом + Люблинская ветка для меня плюс, если сравнивать со старой Замосковрецкой (для кого 15 минут далеко-заселяться необходимо прямо на входе метрополитена).
+большой ТЦ рядом-Ашан.
+Люблинку довольно не плохо перестроили не давно как со стороны ТТК, так и со стороны МКАД.
+Просто отличные детские площадки как закрытые между корпусами, так и свободного доступа (двор без машин).
+Строится крытый паркинг.
+Строится новая современная Школа.
+Магазин 5-ка прям у дома на цокольном примыкании корпуса к дому.
+Широкие дворы и проезды, даже если машины стоят припаркованы в 2 ряда-можно разгрузиться без проблем и тебя смогут объехать так же, проезд при этом не закрывается.
+Подъезды без ступенек, очень удобно для мам с колясками и разгрузок.
+не плохие планировки с большими кухнями, большие окна.
+проведена вся проводка и сливы под кондиционеры в каждой комнате. Просто вешай и все.
Минусы:
-отделка от Пик это отдельная тема. для сдачи самое то.
-возможно "окна -в окна", хотелось бы дальше, простора.
-в нашем корпусе 5 квартир на этаже, 2 лифта. Есть корпуса где 10 квартир и 3 лифта, думаю там будут накладки.
-нет балконов\лоджий.
-вероятно будут проблемы с парковкой, но где их нет?(строится большой крытый паркинг, но самые нытики там машино-место все равно не купят).
-часть домов будет сдаваться под реновацию, вероятно приедет много не довольных и пожилых в эти корпуса.
Новый дом, 99% покупателей-молодые семьи с детьми, районы засаживаются деревьями, ухоженные детские площадки, Москва в пешей доступности от метро. Кто ищет минусы, тот их всегда найдет и конечно же они всегда будут (владельцы Мерседесов, БМВ и Ауди тоже знают о минусах, поверьте). Всем удачных заселений!
14
8
February 6, 2022
Район хороший , ну как и все застройки ПИК имейте ввиду, парковок нету уже , хотя половину жк ещё строится + выезд из жк под светофор.. ну тут пока ничего не могу сказать Минус Звезда за это . Далее скинул звезду за факт того что , вышли из квартиры , стоит мужик ждёт лифт , стоит ждём вместе , и он говорит : я уже 15 минут стою …. 15 минут !!! И это в воскресенье… а что будет в понедельник в 9 утра ? Так. Все хорошо . Метро близко , МЦД близко .
8
3
December 22, 2022
Квартиры с отделкой, мне понравилась планировка некоторых квартир. С просторной кухней-гостинной недостатки стандартные отклонения стен, отклонения уровня пола, двери окна.
6
June 15, 2022
Три месяца живу в этом ЖК. Наступило лето, стали открывать окна и о... Ужас! Бесконечный свист, скрежет и скрип от станции сортировочной ржд. Просто невыносимо находиться в квартире. Жители писали и собирали подписи и РЖД обещали преобрести рельсосмазыватель, ПОЗОРИЩЕ!!! В ржд нет рельсосмазывателей, а у застройщика нет совести, продают квартиры, как ни в чем их вины нет! Я работала 7 лет в ждт меткомплекса и такого свиста и скрипа никогда не было, у меня и мысли не возникло, что здесь в Москве такое можно услышать! Так что прежде чем купить в этом жк квартиру, погуляйте по двору, поднимитесь на высокий этаж и послушайте звуки от жд. А мы не можем жить в этом жк, вынуждены жить на даче. Жаль, что не могу видео выложить, сразу передумаете покупать квартиру. Внизу, во дворе не слышно, а вот на этажах повыше открывается пространство для невыносимого звука от жд.
15
May 12, 2022
Не очень удачное расположение данного комплекса ( хотя уже пустили автобус до Метро!)). Это единственное , что не совсем понравилось. Если Вы с машиной- тесно утром и вечером разьехаться. Но, до Метро 15 минут пешком. Все остальное Лично мне нравится- ухоженные закрытые дворы, качели , дорожки по диагонали, спортивные площадки в каждом дворе. Скоростные лифты - 3. Если не выпендриваться- что ещё нужно для Счастливой жизни?!))
2
3
March 3, 2023
Я тут живу, очень много разнообразных магазинов, хорошие площадки, удобное расположение, рядом два метро и в пешей доступности Ашан.
5
2
September 23, 2023
Отличный жк.все есть для жизни.единственный минус это парковка
6
1
September 16, 2021
Интересный комплекс. Современный, уютный. Недалеко от метро Братиславская. Рядом Ашан. Правда рядом есть несколько некрасивых заборов и старых зданий, от которых избавиться думаю будет трудно. Не вписывается в общую композицию района. Жаль.
4
5
October 31, 2022
Большой человейник от Пика, без школы, без детского сада (всё в строительстве). И тысячи автомобилей, которые стоят везде, где смогли влезть. Парковка то же строится. Всё строится, а люди живут сейчас.
4
December 8, 2022
Пиковский кластер для тех кто думал что купил квартиру. А на сам деле куча народа живущая коммуналках на современный лад. Про авто вообще молчу. Если утром не занял лежак, то вечером проще заехать на авто в квартиру чем запарковаться. А там еще строиться куча домов. Будет как в Люберцах. Не понимаю вообще.
19
1
July 6, 2022
Купили родственники тут квартиру. Мы постоянно приезжаем, площадка очень крутая, просто огонь . Хорошее месторасположение. Комплекс хороший. По поводу квартир не знаю.
3
December 15, 2021
Район новый, ещё идёт стройка со всех сторон, до метро пешком 17 минут быстрым шагом, даже в тихий час шумят, с маленьким ребёнком тяжело конечно в этом плане. Зато площадок много, безбарьерная среда тоже плюс. Балконов нет - кому-то плюс, кому-то минус. Парковки до сих пор нет, это беда! Так что судите сами, если у вас квартира с хорошей площадью в каком-нибудь старом районе Москвы, по мне так это лучше.
4
1
August 1, 2023
Прекрасное местечко с восхитительными качелями во дворе, рекомендую
3
3
February 27, 2022
Если пройтись по квартирам то очень плохая шумоизоляция.
На некоторых домах например по реновации, нет выходы для кондиционеров. На улице много магазинов и хорошие площадки.
Большой минус это когда будет очень много народу заезжать то на машине туда не проедешь.
4
1
May 14, 2022
Из плюсов - классная территория, новые дома, куча транспорта, близко метро и мцд.
Из минусов - пачкают в подъездах, раскрашивают похабщиной новые лифты, собачники не убирают за питомцами не только во дворе, но и в лифтах и на площадках.
3
July 30, 2021
Приятная территория и дворы, в целом чисто если не учитывать пыль от стройки, которая довольно большая. Дома самые простые и обычные, у ПИК есть и по симпотичнее, даже его дома по реновации выделяются лоджиями и поэтажными балконами. До метро Братиславская, тц, и социалки не далеко, но и не удобно
8
6
December 2, 2022
Совершенно стандартная застройка от ПИК. Много домов в стадии строительства, дорог и тротуаров практически нет, ни пройти, ни проехать. Как там живут те, кто уже заселился трудно представить, ещё лет 5 там будет стройплощадка!
6
November 7, 2022
Дворы загружены машинами, парковок катастрофически не хватает, если приехал вечером с работы, уже ни где не поставишь машину. Ремонт можно назвать социальный, всё равно придётся переделывать, в квартирах холодно, окна все дуют.
13
November 11, 2023
Очень интересный ЖК в плане наполнения, к сожалению, не смогли найти в нём квартиру для себя. Эх.
4
May 5, 2022
Получили ключи 10 дней назад, пару ночей даже удалось переночевать . Из минусов . Шумно , как от сортировочной станции, так и внутри квартиры, если учесть, что у нас заселились пока только одни соседи. Транспортная НЕдоступность, тоже не хватает выхода на Люблинку. Мало парковочных мест. В остальном все хорошо. Квартира у нас просторная. Дворы красивые. Магазины, аптеки есть.
3
1
December 5, 2022
Чисто, аккуратно, маленький уютный город в большом мегаполисе. Омрачают лишь визги поездов, но хочу заметить их стало меньше!
3
1
December 3, 2022
Как можно строить такие большие жк и не учитывать места парковок для автомобилей?! Бездарное дело, мучения жильцов и кладезь для гибдд с эвакуаторщиками. У домов поставили знаки о запрете стоянок. А сточное нет 🤦🏻🤦🏻🤦🏻
12
May 13, 2022
Ужасно или приемлемо решать каждому самостоятельно! Но я была в шоке когда попала в этот район. На одном м2 проживает наверно тысяча человек, на столько густо застроен район, люди просто дышат друг на друга (и стройка ещё ведётся). Инфраструктура минимальная (во дворе одна детская площадка). Не знаю, есть ли в продаже подземные парковочные места, но на улице машину поставить просто негде даже днём. В 16-ти этажном подъезде, где на этаже по 12 квартир, работает один лифт и дождаться его не возможно.
Да и цены ни копеечные. По цене 2-х комнатной квартиры можно купить дом в 5-ти километрах.
Я бы для жилья этот вариант не рассматривала.
11
3
February 13, 2022
По ценам на 2019 год это лучшее место в Москве (не в замкадной, а настоящей). В общем, что ожидалось то и получили. Но есть огромная претензия с дорогами, очень узкие проезды по территории, вечные пробки, иногда люди по часу не могут выехать из ЖК, и это только начало... Удивительно что в Москве, да при Семёныче согласовывают проекты, просто построили вечную пробку на ровном месте
3
2
July 13, 2022
Всем потенциальным покупателям, кто реально планирует жить в проекте , рекомендую посетить его лично. Посмотреть расположение и транспортную логистику на предмет удобства лично Вам, и по жизненной ситуации. Со стороны мцд2 идти долго и не приятно, до метро текстильщики долго и на автобусе, до Братиславской пешком долго.
6
June 23
Жк красивых закатов!
4
1
March 19, 2023
Вот если не такая огромная застройка!Было бы по приятней! Очень много корпусов ещё Светлый мир там по середине стройку ведёт!
2
2
March 7, 2023
Красиво, чисто, есть где погулять с ребёнком. Все интересно. Рекомендую
3
2
June 15, 2023
Большой комплекс, но с парковкой просто ужас, для детей детские площадки зачетные
3
3
January 27, 2023
Обычный ЖК, с типичными проблемами: парковки, проезды прочее. Транспортная развязка не очень удобная
2
4
November 3, 2023
Абсолютно не предусмотрены места для большого количества машин. Припарковаться негде, проехать невозможно
5
August 28, 2022
Как можно поставить меньше звездей тому пространству, где ты возможно будешь обитать😉) Есть конечно минусы, но я думаю временно, это непонятная транспортная доступность, наличие инфернальных звуков с ж/д станции Перерва, вылазки бездомных на территорию ЖК, но я думаю это всё мелочи… Будем жить!👍
4
3
December 1, 2021
Компромиссное решение. ЖК внутри выглядит неплохо, НО ремонт квартир от застройщика - ужас. Подъезды выглядят неплохо и удобно эксплуатируются, НО шумоизоляция в квартирах ужасная. И такого можно много найти. Отдельный косяк - отсутствие выбора провайдеров. Есть только lovit)), но он стоит выше рынка и часто имеет нестабильное соединение с вылетом интернета в принципе или просадками в скорости.
3
1
May 5
Всё замечательно, кроме парковок
4
1
November 11, 2022
Три в одном флаконе, в одном подъезде вся деревня. Очень современненько, жизнь кипит, все движется, и всё только начинается. Маленькое государство в большом городе. Всё наладится.
4
March 31, 2022
не живу там. просто приезжали погулять. красиво. много площадок. нет машин. но расположение конечно. где-то на отшибе. но учитывая темпы строительства в москве. скоро все будет по другому.
4
1
January 8, 2022
Приезжала в гости на Новогодние каникулы, очень понравился район. Дома современные все в одном стиле без лишних выкрутасов, детские площадки просто супер!
5
2
August 28, 2022
Большой жилой комплекс от ПИК. Хорошо обустроены дворы без машин. Из-за большого количества жителей не всегда можно найти парковку.
3
1
January 11, 2023
УК печальная, не заинтереваннаяв тех, кого обслуживает и собирает бабло. Дорожки не чистятся, реагентами не посыпаются даже на плей-хабе. Качество домов по реновации ниже среднего. Звукоизоляция стремится к нулю, продувание в большом количестве квартир из-за дефектов строительства,которые никак не могут устранить.
4
1