Sirenevyj Park
499 reviews
July 15
Очень достойный красивый современный строящийся жилой комплекс "Сиреневый парк"( в рамках метрогородка), с продуманной самодостаточной инфраструктурой в одном из старых столичных районов, в 12 минутах ходьбы от метро "Бульвар Рокосовского", в объятьях лосиноостровской зелени .
Интересное строительное воплощение архитектурных планов жилья для москвских семей, с организацией внутридворой атмосферы.
Достраиваются школа, детские садики, поликлиника, уже активно фунционируют торговые точки.
Есть где перекусить, выпить чашечку кофе.
Напрашивается дальнейший снос старых соседствующих пристроек для расширения и дальнейшего облагораживания пространства при проходе к трамвайной остановке.
3
13
September 17
Являюсь "счастливым" обладателем квартиры.
Начнем с плюсов, интересный дизайн проекта, на мой взгляд заметно лучше чем ПИК, дома монолитные, полузакрытый/ полуоткрытый двор, который создает своеобразный уют, относительно неплохие планировки квартир (речь про вайтбокс), неплохо оштукатурены стены, сделаны стяжки (бригад кто делал было много, тут кому как повезло), даже электрика была собрана на 3-.
Минусы тоже есть и пока их гораздо больше: весь квартал сейчас в стройке, шумят активно и по ночам (АФИ строят одновременно последнюю очередь и новый БЦ), АФИ не организовали нормальный подъезд, сейчас открыт въезд только со стороны Открытого шоссе, как следствие +10 минут в пути через ПИК, стройку перехода/ шоссе (при этом свои бетоновозы они также подвозят через ПИК и порой проехать бывает очень тяжко). АФИ умудрились навесить знаков, чтобы продавать свою парковку, стали регулярно приезжать и забирать машины, хотя у соседнего ПИКа пока знаки закрыты пленкой. Лифты, они могут работать, а могут и не работать (порой чаще не работают на мой взгляд), у вас доставка чего, но по факту остается только ждать (либо платить грузчикам) в них вы запросто можете и застрять. На парковку лестиницу обычную не сделали, почему, тоже непонятно, лифт по кнопке приезжает любой и не все едут до -1 этажа. Как собрали щиток для лифтов без слез не взглянешь. Кнопки на этажах перепутали, а устранять пока не особо планируют (дом сдали в апреле и уже тогда это все было известно), поэтому останавливается лифт при подъеме через этаж. К слову про засройщика, все на подрядах, нормальной компетенции можно сказать никакой у работников, в обозначенные сроки к вам никто ничего не придет решать, будут только обещать. КО офис не клиентоориентированный от слова вовсе, регулярно хомят.
Коммерческие площади в отличие от ПИКа также продают неумело, хотя прошло уже много времени прошло после сдачи. На территории все время трутся непонятные люди, которые аффилированы с УК от застроя.
10
4
July 1
Парк красивый. Кроме большого количества видов сирени здесь ещё есть клумбы, чтобы и в другое время года парк привлекал посетителей. Конечно, в период цветения сирени тут не протолкнуться. Каждый хочет сделать красивые фото. Люди приходят с профессиональными фотографами и делают фотосессии. Аромат стоит потрясающий. Для развлечения деток есть площадка, фонтан. Есть лавочки. Правда, их немного. Были тут два раза.
5
12
October 23
Интересный жк с большим количеством инфраструктуры. Много разных магазинов и всякого вида кафе. Территория чистая и ухоженная. Есть небольшие трудности с лифтами, но я думаю решаемые. Подземный паркинг на уровне. Есть детские площадки со всем необходимым.
1
1
October 21
Брали здесь квартиру с прицелом на будущее, детскую оборудуем уже по факту, пока будет гостевой спальней. Игровых площадок много и выглядят прилично, современно, поликлиника детская рядом, минут 10-15 до нее, школы и садики по месту, никакие автобусы не нужны, пешком быстро доходили, мы проверяли. Лосиный остров и правда рядом, уже представляю, как гуляем там с коляской)
1
August 29
Очень нравится комплекс и сам район. Но чтобы понять твое или не твое, надо побывать до покупки. Лично нам двор без машин и безопасные детские площадки дали спокойствие. Недавно сын потерял телефон пока играл на площадке, но благодаря дружелюбным соседям и охране мы быстро его нашли. Я и сама нет нет да выхожу вечером тренажёры и занимаюсь, мужа тоже подбиваю, но он больше любит пробежки, а не силовые тренировки, поэтому разделяемся по интересам.
2
3
November 8
Добраться можно пешком одна автобусная остановка. Внешний вид привлекательный, но строительство нескольких корпусов, а также поликлиники, школы, детского сада еще не закончено. В заселенных корпусах есть много магазинов, в том числе два магазина сети пятерка, инвитро и другие. Хотелось бы, чтобы из наземного перехода МЦК был выход сразу га эту сторону через железнодорожные пути, это значительно разгрузит трамваи и автобусы
1
August 10
Как жилец, очень люблю именно квартиру, потому что вложили в Нее силы и душу. НО: через 3 месяца после въезда на 13 этаже рвануло колено, как итог- пока я приехала с работы, в квартиру налилось 5 см воды. Со страхом ждем включения гвс в этом году. Оборудование своровали, сменить УК не можем- абсолютно не умеющий работать с нашим домом ЖЭК вцепился в нас мертвой хваткой. Сам застрой звонит с угрозами жильцам, которые подают на него в суд. Про слышимость отдельная песня- когда въедете сюда, будете слышать не только всех, кто с вами по бокам, но и тех, кто находится по диагонали. Тот же пик, только а 10 раз дороже. Я бы не советовала покупать тут квартиру, посмотрите других застроев.
20
July 28
Взяли трешку в ипотеку. Больше всего понравилась планировка. Есть отдельная детская, сами знаете как это важно ребенку. Спальня с собственным санузлом, что очень удобно. Напомнило американские сериалы, что-то в этом есть такое. Отделка уже готовая, в бело-коричневой цветовой гамме, минималистично и красиво.
3
4
October 17
Низкое качество строительства. Видно что очень спешили выйти в кэш и наделали очень много косяков. Начиная с проекта и отделки фасадов и подъездов, заканчивая всей инженерией (на фото фото гениальная планировка входных дверей, где будете получать дверью в бок от соседа) Очень плохо с лифтами и горячей водой. Застройщик и аффилированные с ним юр.лица (ук, обслуживание лифтов) не могут договориться кто прав, а кто виноват. В результате с момента сдачи дома не работают лифты и нет гвс, сейчас еще и проблемы с отоплением. Если задумываетесь о покупке квартиры в этом жк, то рекомендую подумать еще раз. За такие деньги это плевок в лицо. Никакого комфорта++ тут нет, сплошной дискомфорт и компромиссы. Из плюсов разве что можно выделить только то, что это не такой человейник как стоящий рядом пик
6
2
July 21
Нам в жк всё понравилось, дочка сразу оценила площадки, а нам с мужем было важно расположение – не за пределами МКАДа, как раньше. До Садового кольца теперь доезжаем минут за 25, там офис. В жестких пробках не стоим, на крайний случай метро спасет, благо, что Бульвар Рокоссовского рядом.
5
3
July 17
Очень уютный новый жилой комплекс!
Чистые дворы, аптеки магазины озон WB всё в шаговой доступности.
Есть много мест для детского досуга
3
5
September 9
Причина покупки квартиры донельзя классическая – расширение площади, тк планируем ребенка. Изучили варианты, понравился Сиреневый парк, во-первых из-за соседства с Лосиным островом, это значит воздух здесь чище, во-вторых, до работы недалеко, офис рядом со станцией метро Сокольники, всего 20 минут на машине, ну или три станции по ветке проехать. Приняли быстро, ничего критичного. Были вообще первые на площадке, потом уже соседей встретили.
3
3
July 18
Ну, что сказать про третью очередь, в дождь капает на голову в лифте, подъезды местами подтапливает, так что о погоде можно узнать не выходя из дома, вентиляции и окон в местах общего пользования нет, духота страшная. Сдали раньше срока...лучше бы в срок, но не настолько все криво, косо, со сколами на окнах, подтеками в стояках, ржавыми корзинами для кондиционеров и кучей недоделок и т.д. и т.п. Сразу видно какие специалисты работали на этом объекте. У многих уже срок приемки подходит к концу, а никто так ничего и не переделывает. Я уже молчу, что те кто уже въехал живут без горячей воды, и нет это не плановое отключение... Площадки нормальные, пешком до метро, все.
Дополнение спустя месяц - течет вода уже не только после дождя, а просто фонтанами везде, качество Комфорт ++. Снимаю ещё одну звезду.
Прошло ещё 2 недели, лифты тоже не работают, их не настроили, двери царапаются об стену, перегруз вовремя не срабатывает. Клиентщики пообещали направить инженера на устранение недостатков в квартире опять, и опять это пустое колыхание воздуха (врать их научили хорошо). Инженер Саид, который отвечает за исправления косяков, не берет трубку или блокирует вас, чтобы не работать, а клиентскому отделу на это плевать, сидят губы дуют и ногти рассматривают. Я никому не посоветую покупку в этом ЖК и у этого застройщика.
21
October 26
Идея хорошая, по недвижимости из комфорт класса вероятно только подземный паркинг, квартиры обычные, потолки 2,8 стандарт, рассчитывала на больше, в области в новостройке были выше, дома стоят близко к друг другу, будем говорить доброе утро соседям напротив. Если не с чем не сравнивать, то норм.
1
1
July 18
Очень красивый ЖК возле университета брату стало очень быстрое ждоежать место 3ч езды теперь за 30м квартиры просторные нам нравится всем советую
2
4
October 31
Когда покупали, менеджер лил в уши про закрытый двор. Оказалось нет никакого закрытого двора.
Сейчас уже переехали, живем в 3 очереди Тагильская 2к1. АФИ сдали дома в очень плохом состоянии, поставили свою УК, что бы не требовала ничего. По итогу: проблемы с горячей водой, где то есть, где то нет, или надо сливать по пол часа, что бы вода нагрелась. Есть серьезные проблемы с лифтами, даже был момент с обрывом лифта. Застройщик динамит, считает, что при сдаче УК все это приняла и ничего они менять не будут, хотя есть гарантия 5 лет. Еще пока не все заселились и поэтому очередей в лифты особо нет, посмотрим, что будет в 25 этажах с 3 лифтами когда все заселяться. Очень много жалоб на вайтбокс, отопление провели с соединениями, на стенах есть трещины. В парковку вечно ворота ломаются. Проект дома какой то корявый, что у всех проблемы с отоплением, с горячей водой, с электричеством. А заявлено как Комфорт ++. Я не знаю как они строят 4 очередь, что за пол года уже стоит каркас. Кстати для сравнения за то же время, что строились эти дома, для ТЦ они только выкапали яму.
1
1
July 20
Не хотела писать отзыв, пока в очередной раз не увидела в рекламе про транспортную доступность откровенную ложь.
До метро пешком ровно 25 минут, пока еще и вдоль стройки по доскам, но через год будет лучше.
До трамвая - 8 минут.
На машине или такси в час-пик не быстрее, потому что открытое шоссе стоит намертво.
Добавим сюда неработающие лифты; сильно испортившееся качество отделки подъездов после 1 очереди; неубранный снег/лед/грязь 9 месяцев в году, т.к. территория застройщика; отсутствие ресторанчика хотя бы, потому сто на отшибе нерентабельно; отсутствие школы; хамов в отделе продаж; отсутствие зелени и газоны по шириной 0,5м вокруг ЖК …. И получим то, что продают под видом Комфорт +-
PS: тут про корт теннисный читала в комментариях хвалебных, разумеется, его нет))
15
August 30
Дома качественные, когда принимали квартиру, расхождения были в 1-2 см., комфорт +, но сейчас есть трудности, которые не понятно как решать. Бывшую УК лишили лицензии из-за воровства, сейчас ГБУ Жилищник, а они не умеют обслуживать дом комфорт +, лифты стоят Отис, купить запчасти не могут, в итоге работают 2 лифта из 4, Скуд настроить не могут и вот так все остальное по мелочи, потому что в Жилищнике нет специалистов. Попытки смены УК, МЖИ отклоняет, находя отмазки.
6
2
June 19
ЖК расположен вблизи парка Лосиный остров. Благоустройство завершается. В шаговой доступности метро.
1
5
July 13
Самый лучший жк в Москве .Сереневый парк .Самый лучший менеджер Ярослав .Спасибо за индивидуальный подход к покупателям .
1
7
June 18
Дома новые жилые это всегда хорошо. Но в нашем микрорайоне Метрогородок строят эти высокие коробки с тонкими стенами, где слышно каждый шорох за огромные деньги, да еще все это превращается по простому в муравейник очень печально…
5
1
May 1, 2023
Живу рядом, как только построили первую очередь, то вместе с женой включили этот ЖК в свой прогулочный маршрут. Очень атмосферный внутренний дворик без машин, с современным дизайном, с огороженной детской площадкой, теннисным кортом, столами для настольного тенниса, спортивными тренажерами. На первых этажах открылось уже много магазинчиков, от вездесущей Буханки до фитнес-клуба и частной школы. Все новое, все продумано, сделано по современным стандартам. Есть подземная парковка, но судя по количеству машин, которые припаркованы снаружи - она не очень популярна. Что для меня странно, квартиры в ЖК не сказать что дешёвые, а для обеспеченных покупателей лишние полтора миллиона сумма небольшая. Вобщем впечатления в основном положительные. Друзья взяли там евро-двушку. Изнутри все конечно не так радужно, есть и проблемы, в лице например отлынивающей УК, которая зимой снег почти не убирала. Но в остальном все хорошо.
9
9
May 14
К сожалению, Застройщик поменял начальный проект планировки, существенно уплотнив застройку 3 и 4 очередей. Теперь "свечки" смотрят четко окна в окна друг другу, что лишает жильцов приватности и ухудшает инсоляцию жилых помещений. Качество исполнения жилья также снижено, если сравнивать, например, 1 и 3 очереди. Сдачу жилья покупателям разрешено проводить "не славянам", которые, возможно, лично строили данный жк, но их уровень культуры при взаимодействии с клиентами оставляет настолько неприятный осадок, что становится горько от зря потраченных на данный жк денег. Не рекомендую.
14
July 29
Мы с мужем долго искали квартиру и, наконец, остановили свой выбор на ЖК Сиреневый парк. Купили двухкомнатную квартиру. Нам понравилась планировка: кухня-гостиная, отдельная спальня, окна большие. Мы ценим личное пространство, поэтому для нас было важно, чтобы спальня была отдельной. Я люблю поспать, а муж — поработать в тишине, так что это просто идеально. К тому же рядом с домом есть много магазинов, далеко ходить не нужно, со временем еще больше всего появится. Спустился, купил, поднялся. Теперь дождёмся сдачи и переезжаем.
4
5
October 12, 2023
Очень развитая инфраструктура, есть Пятерочка, Вкусвилл, Красное и Белое, Додо, Ап Суши, несколько кофеен, включая Серф. Есть инвитро, стоматология, салон красоты, цветочный, все маркетплейсы. Сам по себе ЖК очень красивый и облагороженный
8
11
April 30
Купили 3 объекта в этом жк - 2 квартиры и машиноместо. Сегодня принимали вторую квартиру в отделке white-box. Приемку проводили неквалифицированные, не очень говорящие по-русски люди, один из которых представлялся «главным инженером» объекта. В процесс приема на любые замечания и комментарии активно защищался, кричал, возмущался, аргументировал на уровне «раз у нас все так плохо, зачем продолжаете здесь покупать», объяснял, какие они молодцы и что мы придираемся. По самому объекту - никаким white-box и не пахнет, пол и стены кривые, сделано мягко говоря как попало и халтурно, стяжка пола треснула, механизмы окон при установке были повреждены, все скрипит, установлены криво, в ванной все подразетники треснули и в целом низкого качества. Обещали все устранить за 60 дней, посмотрим. Но впечатления после приемки жилья комфорт класса отвратительные. Застройщик откровенно сдулся, качество совсем не то, называть это комфорт-классом нельзя.
34
3
March 13
Колхоз с самого входа и это AFI.
Пришли с сыном посчитать и выбрать планировки по квартире, которую планируем купить! На входе в офис стоит аппарат для бахил , уточнив у сотрудника ресепшн, нужно ли надевать бахилы, получила ответ, что можно без них, но пройдя дальше от другого сотрудника услышала, что с такими грязными следами, можно было и вытереть обувь.. серьезно? Может надо было выйти помыть? Вы свой вход перед офисом видели? Заплыв по грязному болоту.
Далее сотрудник ресепшн сообщила, что пообщаться с менеджером отдела продаж не выйдет, так как вы не записывались и наши менеджеры не очень (клиентоориентированны)=заняты, нет свободных, хотя в соседнем кабинете сидел одинокий, скучающий менеджер. И вообще, вся информация на сайте 🤦♀️
Так у всех информация на сайте, было бы странно в нашем современном мире читать в газете. К счастью AFI не единственный в этой районе застройщик
32
13
November 3
Дозваниваюсь второй день в офис продаж. Говорю им: - Машиноместо купить хочу! Расскажите условия.
Отвечают: - Вам менеджер перезвонит.
Три раза за два дня я звонил в офис и теперь второй день жду когда сподобятся господа менеджеры мне перезвонить.
Очевидно что продажи у них прут круглосуточно.
1
November 30, 2023
Когда покупали квартиру, все расписывали красиво, в итоге имеем: 1. Дом с неработающими лифтами, которые ни разу не обслуживались с момента запуска, ибо УК от застроя это не надо было, 2. Территория вокруг дома, которую все ещё курирует застройщик- не убирается должным образом, гололёд вокруг. Все письма застрою остаются без ответа. Походу весны ждут когда всё само собой рассосётся.
В общем, странные ребята в компании работают. Плевать им на сервис и репутацию ЖК.
Дополню отзыв от 26.05.23:
УК от застройщика никак не может отстать от нашего дома, ее лишили лицензии, она теперь под другим названием пытается провести ОСС с подделкой подписей жильцов.
На дату написания дополнения к отзыву ситуация с лифтами только ухудшилась: в первой очереди из 4-х лифтов работает только 1 пассажирский.
В общем, все об этом прям мечтали- утром и вечером собираться в очередь на посадку в лифт.
Проблему с лифтами никто не может и не хочет решить. Жильцы получают одни отписки от контролирующих организаций, застройщик вообще ни на одно письмо не ответил.
Все имущество разворовано, вентиляция отвалилась, не работает уже 4 дня. В квартире дышать нечем, или точнее можно дышать запахами из соседних квартир.
Вот такой прекрасный дом построил застройщик.
Приходите в гости посмотреть реалии. На картинках и в офисе занятно обещания раздают.
Дополню отзыв 30.11.23: На дворе почти уже 2024, ситуация не меняется, из 4 лифтов работают только 2 и то, с диким ревом в первой башне первой очереди. Снег выпал и будет ждать весны, территория под застройщиком, зачем ее убирать, если УК не от застройщика?
Кстати о звуко и шумоизоляции- она никакая
43
1
October 2, 2023
Отзыв больше об отделе продаж, чем о самом комплексе. Были рядом с комплексом, заехали посмотреть, на первый взгляд все прилично, заинтересовало. Решили зайти в отдел продаж узнать актуальные цены и какие есть варианты. На входе встретила не сильно приветливая девушка (секретарь-администратор) и два сотрудника отдела продаж, больше никого, абсолютно. Сказал, что заинтересовал комплекс и хотел бы узнать немного информации о нем. На что получил ответ, что если Вы не записывались на консультацию, то идите за информацией на сайт. Ну я то вижу, что помимо говорящей головы на ресепшене еще есть два совершено свободных персонажа. И спрашиваю еще раз, может хотя бы в кратце, нам кто-то расскажет немного о комплексе и т.д. Был повторно отправлен на сайт. Ну нет так нет, ушли. Пошли погуляли по территории, пообщались с жильцами комплекса. Две семейные пары с кем мы говорили, крайне недовольны управляющей компанией, да и застройщиком (потому что не решает возникающие проблемы и никак не реагирует на обращения граждан). Вообщем со слов проживающих, понял так что с УК совсем беда, вроде бы ее даже удалось сменить, но она не в какую не хочет иди лесом и всячески пакостит проживающим. Пообщавшись с проживающими и посетив отдел продаж, сделал вывод, что там, что застройщик, что отдел продаж, что УК одного поля ягоды.
46
3
October 10
Неи воды, лифты не работают. Мест для парковки нет. Охрана вся из бородатых иноземных специалистов, навязывают услуги грузичов, рабочих. Из + только минусы
3
1
October 17
Обустроенный двор, хорошая транспортная доступность, Хорошо развитая инфраструктура 💪
2
1
July 20
Купили в данном ЖК квартиру. Одним из главных критериев был вид из окна, о чем мы и сообщили менеджеру, а он нам подобрал квартиру. Мы прям спрашивали, какой вид будет окончательный, а он показывал фото со стройки. Спустя какое-то время приехали проверить квартиру, а прямо под окнами огромный котлован разрыли. Оказывается, прямо окна в окна с нашим корпусом AFI будут строить огромный 26-этажный бизнес центр, который перегородит весь вид на лес и солнечный свет. Никто при покупке нам не сказал, а наоборот, только торопили, чтобы мы поскорей внесли деньги! Мы просто в шоке от такого наглого вранья! Пришли обратно в офис, а нас там мягко послали, мол надо было думать и изучать информацию самостоятельно. Но нигде не упоминалось об этой махине ТЦ!
В самом доме (К1) полная разруха, лифты не работают, духота, ржавые короба под кондиционеры, куча недодела. При приемке нам сказали забрать регуляторы с батарей, иначе рабочие их своруют!
15
September 15
Все хорошо обустроено. Думаю жить тут комфортно. Одно напрягает - это пробки на Щёлковском шоссе.
2
2
October 31
Хотите купить квратиру в ЖК Сиреневый парк? задумайтесь — нужно ли оно вам. Честный отзыв от собственника квартиры в 3-ей очереди.
Наш дом сдан в апреле 2024 года, уже полгода в доме большие проблемы с инженерными коммуникациями. В июле из 23 лифтов в доме работали 13, а пассажирские лифты в 2 из 9 секций запустили только в конце октября после ежедневного донимания обслуживающей компании МЕИТ в чате в телеграм, и то запустили с оговорками по недочетам. В одной из секций лифт в аварийном состоянии — в процессе движения происходит скольжение и «обрыв». Горячая вода присутствует с переменным успехом и очень временным эффектом, так как пуско-наладочные работы не были завершены — по сути дом приняли «на честном слове», така как застройщик обещал всё устранить, а своя управляющая компания, конечно, поверила. В 4 секциях выявлены проблемы с электричеством. Не работает вентиляция — прямая угроза возникновения плесени. На паркинге постоянно ломаются ворота — покупаете машиноместо за 3,5 млн, чтобы паркинг был открыт днём и ночью. Кроме того, за полгода уже несколько раз были затоплены кладовки.
Уважаемые представители АФИ, чтобы у вас даже не было желания обжаловать данный отзыв, прилагаю подтверждающие фото.
По состоянию на 31.10 в моей квартире застройщик не устранил дефекты, хотя ключи переданы ещё 1 мая — прошло полгода!
5
1
May 31
Парк ещё не достроен, но наличие детских и спортивных площадок безусловно большой плюс
1
3
July 14
Все, кто бывал у меня в гостях говорят, что повезло с квартирой и районом. Рядом есть все, начиная от простых продуктовых магазинов, заканчивая салонами красоты, кафешками и фитнес-залами. Мне кажется, что я вообще перестала из дома выходить и выезжать за пределы комплекса, потому что тут все в шаговой доступности)) Вот они – плюсы удаленки)
1
2
September 18, 2023
Удобная территория для прогулки с ребёнком. Вокруг много кафе и магазинов. Разные площадки для детей разного возраста. Стоит учитывать, что тут часто бывает ветрено. А в остальном отлично 👌
3
10
August 12
Отличный ЖК. Возле леса, удобная транспортная развязка. Метро рядом
2
4
July 12, 2023
ЖК с просторными детскими площадками, ухоженные, чистые подъезды. Дома выглядят современно. Имеется бесплатная парковка возле домов, а так же подземный паркинг.
6
9
June 17
Заселились в мае, сразу оценили близость к Лосиному острову, теперь постоянно там гуляем после работы. У нас уже есть детский сад, будем скоро ребенка туда записывать. По приемке всё хорошо, квартиру брали с отделкой и сделана она в принципе неплохо, пара недочетов, но застройщик быстро исправил, особо не возникал. Осталось пару вещей привезти, чтобы украсить квартиру и все готово.
1
4
December 21, 2023
На первый взгляд все очень не плохо, но как житель этого комплекса настоятельно рекомендую не руководствоваться только рассказами отдела продаж а прийти в комплекс и посмотреть как тут реально обстоят дела прежде чем покупать тут недвижимость! К каждом из подъездов первой очереди не работает половину лифтов, дома дают усадку, стеклопакеты просто ужасные. Качество отделочных материалов в холах оставляет желать лучшего. А паркинг это вообще отдельная история, А безопасный двор - это вообще похоже на сказку.
21
1
June 3, 2023
В принципе, построено красиво. На территории аккуратно, чисто, уже работают магазинчик, аптеки, есть спа салон. Радует что это не небоскрёбы. Задумка интересная.
6
8
April 4, 2023
Дополняю отзыв после полугода жизни, все не так уж и классно. Не хочется говорить плохое о том месте где живешь, но есть надежда что застройщик увидит и повлияет. Итак:
1. Управляющая назначенная застройщиком проворовалась, лицензию у нее отобрали и сейчас переименовалась и (было название: «Городские усадьбы», стало «Городские усадьбы премиум» ) и ведет себя по бандитски, пытается вернуться, ходит по квартирам и достает всех чтобы проголосовали за них.
2. Сейчас дома обслуживает УК Жилищник, и дома из комфорт класса переходят в разряд плохого эконома, уборка территории спустя рукава и только когда приезжает начальство, на этажах влажная уборка раз в месяц и по заявке.
3. Из трех лифтов работает только 3 в лучшем случае, практически во всех подьездах. предыдущая ук от застройщика их не обслуживала и новые лифты (им же и 5 лет нету) которые сейчас еще работают гремят подшипниками главного вала и прыгают в шахтах.
Купили квартиру в этом жк. Пока вче впечатления только положительные. И от застройщика и от жильцов и от управляющей! Но чувствую я просто еще не заглядывал в ящик и не в курсе про цену коммуналки 😅
Если сильно разочаруюсь - обязательно об этлм напишу и изменю оценку. Пока действительно пять звезд за расположение и виды из окна.
25
1
October 18
Никому не рекомендую как этот жк, так и застройщика в целом. Поставили бракованное оборудование, и никакой отвественности нести не хотят.
3
1
August 5, 2023
И все бы ничего! И менеджер сиреневом парке грамотная, и студии хорошо укомплектованы. НО! И для инвестиций, на мой взгляд, не подходит. Через дорогу четыре корпуса гостиницы Измайлово. Ради интереса посмотрела цены на гостиницу измайлово. Есть номера с очень хорошими условиями. Для среднего парка это большая конкуренция.
5
9
April 29, 2023
Здравствуйте. 27 апреля 23 года была в ЖК Сиреневый парк от застройщика AFI Development. Какие плюсы и что мне понравилось?
ПЮСЫ:
1. ЖК находится в 4 - 7 минутах ходьбы от Лосиноостровского леса, смотря из какого корпуса идти. Если идти из корпусов которые ближе к трамвайным путям, то близко, если идти из дальних корпусов то подольше.
2. Цены дешевле чем у застройщика ПИК,который рядом с ЖК Сиреневым парком строит ЖК Лосиноостровский парк и планировки лучше чем у ПИК ( по крайней мере для меня, у всех вкусы разные! На вкус и цвет друзей нет).
Есть ещё 1 ЖК "Талисман на Рокосовского" рядом с метро Бульвар Рокоссовского, тем цены ещё дороже чем в ЖК Сиреневый парк и Лосиноостровский парк. Дороже, потому что 10 минут до метро Бульвар Рокосовского и МЦК Бульвар Рокоссовского.На сколько я помню этот ЖК позиционирует себя как бизнесс класс.
В ЖК Сиреневый парк есть trade in, по trade in сотрудничают с Агентством недвижимости Этажи.
3. Через дорогу от ЖК Сиреневый парк есть государственная средняя школа и пожарная служба.
На первых этажах есть ДОДО пицца, пятёрочка, парикмахерская, медцентр Invitro.
4. В интернете посмотрела что в 10-15 минутах ходьбы от ЖК Сиреневый парк есть спортивный клуб по кикбоксингу для детей и взрослых по адресу Открытое шоссе дом 15 стр 21. По отзывам оценка 4,8.
Из 90 отзывов практически все хорошие, отзывов было много поэтому читала первые 30 отзывов и все были хорошие. По отзывам учеников клуба цена соответствует качеству. Они хвалят, благодарят, довольны и пишут что это лучший клуб в Москве, что мне захотелось купить там квартиру и заниматься в этом клубе спортом хоть мне 40 лет и 4-ро детей. Или подкупные отзывы, Бог знает. Скорее всего реальные отзывы.
5. Метро Бульвар Рокоссовского НЕ так близко- НИ 10-12 минут ходьбы как рекламируют консультанты ЖК Сиреневый парк.
Первый раз я дошла из МЦК Бульвар Рокоссовского до ЖК за 25 минут. Вернулась обратно до МЦК за 22 минуты.
На следующий день ещё раз когда поехала туда, дошла до ЖК примерно за 20 минут шагом чуть больше средней скорости. Если быстро ходить, то пешком НАВЕРНОЕ можно дойти за 16 минут ( этого я не проверяла, точно не знаю, всего лишь предпрлагаю. Это всё индивидуально.
ЭТО БЫЛИ ПЛЮСЫ КОТОРЫЕ Я ЗАМЕТИЛА ЗА 2 ПОСЕЩЕНИЯ.
P.S В Метрогородке есть Технический колледж. По отзывам колледж хороший, а студенты плохие, особенно Никита из города Лобни.
Теперь МИНУСЫ:
1. Метро и МЦК Бульвар Рокоссовского пешком далековато и не приятно, не удобно все 18-20 минут идти вдоль шумных трамвайных путей и автодорог, где нет ни домов, ни деревьев, ни скамеек, ни палаток, ни магазинов! Когда идёшь такое ощущение как будто идёшь вдоль большой трассы. Это из за того что весь путь надо идти по прямой только по тротуару, нельзя идти между домами, так как ПИК строит ЖК Лосиноостровский парк и это территория загорожена. Когда строительство закончится может быть можно будет между домами будет быстрее и удобнее дойти до моста.
2. В Метрогородке НЕТ МФЦ! Ближайший МФЦ находится рядом с метро Бульвар Рокоссовского. Это не рядом МЦК,
МЦК ближе к ЖК Сиреневый парк. А метро подальше. На карте всё видно.
3. В 200-300 метрах от ЖК Сиреневый парк находится ТЭЦ 23. В интернете есть информация что этот ТЭЦ особо не загрязняет окружающую среду, что там стоит фильтр и государство строго контролирует работу ТЭЦ. Директор ТЭЦ давала интервью что ТЭЦ наоборот увлажняет воздух , что оттуда выходит безвредный пар.
Читала в интернете как жители жалуется на шум ТЭЦ 23 что гудит так что даже слышно до Богородского района и даже до Измайлово. Я сама лично не услышала особого шума.
4. В Метрогородке нет больших Торговых центров. Спальный район. Живут средний класс. На улицах часто встречаются мигранты. И полиция их часто проверяет.
5. Надеюсь что всё таки что это МИФ о том что в Метрогородке в Лосиноостровском лесу закапывают нарк....и. Что здесь в районе леса если даже просто фотографируешь природу, полиция придет допрашивать с подозрением. Такое есть во многих районах, но из статьи одного ПИСАРЯ в интернете что в Метрогородке это дело особо развито. Хочется верить что в этом плане ни на столько плохо как написал тот человек.
Я сама ходила 1 раз в лес чтоб посмотреть расстояние от ЖК. Я там увидела 3 алкашей в лесу, а так люди спокойно гуляли с собакой, и без собаки. Лес ничем не оборудован- нет асфальтированных дорог, велодорог, никаких детских или спорт площадок. Это НЕ Лесопарк, это просто лес.
Это всё что я заметила за 2 посещения!
Я там не жила никогда. Ездила посмотреть ЖК Сиреневый Парк.
Если всё что я заметила и написала НЕ соответствует действительности, то прошу прощения. Я написала всего лишь свое личное мнение.
Я в целом ставлю оценку 3,96
61
3
July 11
Идет строительство развязки. Но проход к ЖК СП уже стал короче т.к. открылся проход между ЖК СП и ПИКом.
1
December 12, 2022
Отличный жк, развитая инфраструктура, достраивается третья очередь. Есть 3 аптеки, парикмахерская, 4 продуктовых магазина. Для любителей шаурмы есть Шаурма24, также имеется кафе-столовая и 3 кофейни.
3
14