Я агент по не движимости, поэтому часто бываю в этом районе всвязи с показами. Хоть и не живу там – впечатления о ЖК хорошие. Всё необходимое рядом: детские и взрослые поликлиники, садики и школы, включая продуктовые и прочие магазины. До Ховрино можно добраться на маршрутке или автобусе буквально за 20-30 минут, а на личном авто – ещё быстрее. Район тихий, есть где с детишками погулять)
От МКАД 40 минут н авто, дома необычные, но во дворах очень темно, как всегда лепят, что можно здороваться руками с соседним домом, не уютно, не хотела бы там жить
Нравится: Квартиры светлые, просторные, в каждом дворе есть детская площадка, много магазинов в шаговой доступности.
Не нравится: Опасный переход через ж/д пути. Из транспорта - два автобуса (1274 и 14к), вечером не добраться до дома от метро или станции Химки. Нет тротуара от ЖК к ТЦ, люди идут вдоль забора, по земле, где ямы, канавы, зимой - грязь, вода.
Суперское место чисто красиво уютно. Но не хватает магазинов. Но думаю в ближайшее время все сделают , планировка квартир интересная , особенно 2 лоджии
Заезжал к знакомым по делам, но сразу могу сказать что там стандартная проблема - парковка, и нумерация подъездов, смотрите по Яндексу заранее! А так всё новое и приличное!
Доброго времени суток район хорошие чистые подъезды красивые дама уютные, контингент жителей хороший Добрые и отзывчивые магазинов много один из них работает круглосуточно единственный минус не хватает большой платной парковки. Автобусы и маршрутки ходят регулярно, такси в любое время наверно потому что живут здесь в этом комплексе,я сам тоже живу в этом же Комплексе!!!
Неудачное расположение - все подьезды к ЖК в вечных пробках (ленинградка и Химки). Очень, ОЧЕНЬ много квартир и мало парковочных мест - в любое время суток заставлено все. Из плюсов большое количество магазинов и даже небольшой ТЦ - нет необходимости выбираться в Москву или МЕГУ по любому поводу
Шок… жуть… хоть квартиры и уютные, но паркинга нет от слова нет совсем…, пешеходу главное выжить от снующих таксистов…. Что бы там жить нужно быть глухим от шума поездов и электричек и свою машину не жалеть… 2-3 дня и останетесь без бампера, зеркал и кузов под покраску… при такой цене за м2 оценка соответсвует. Удачи жителям и сил!
Жители района великие молодцы. Поддерживают всё в чистоте и порядке!! Но! Проблемы, которые решить невозможно присутствуют! Это проблемы связанные с ошибками проектирования. Дороги, транспортная доступность.
Прекрасный новый ЖК, до метро на маршрутке 20 минут, детсады, детские площадки, новая школа, рядом Мега, много продуктовых магазинов, строится ещё один новый дом.
Симпатичный комплекс, достаточно много магазинов, как больших сетевых, там и мелких внутри дворов. Из минус -- огромное количество автомобилей на всех улицах и проездах.
3
Show business's response
Яна Антоненко
Level 15 Local Expert
July 20, 2023
Максимально продуманный ЖК насколько это возможно. Всч инфраструктура в пешей доступности, плюс рядом есть большой ЖК, там тоже всё есть, если чего-то у нас не хватает)
Всем, кто собирается покупать здесь жилье: Станции МЦД-3 Химки-2 или Мега НЕ БУДЕТ! Правительство Подмосковья всем жильцам отвечает, что денег на станцию нет! Есть только переход. Постоянные проблемы с КНС и транспортом. Зимой отсюда выбраться в Москву очень проблематично. Поликлиника в 30 мин на автобусе. Ну и по качеству жилья- оочень тонкие стены, слышно даже соседкий шепот. Закладывайте в стоимость ремонта шумоизоляцию стен, пола и потолка.
Если рассматривать, как отдельно взятые дома данного ЖК, оторванные от архитектуры города и инфраструктуры, то - класс, приятно смотреть, фасады, высокие потолки, планировка. Но если вспомнить, что этот анклав, является частью городской застройки и вернуться в реальность, то это чистой воды «человейник», где тесно и явное перенаселение. Данный ЖК находится в центре классической промзоны.. Такие ЖК в такой локации, ассоциируются с истеблишментом, который решил провести светский раут посреди поля, куда не доехать, откуда не выехать и по сути не на что посмотреть...
Очень неплохо стало с транспортом. Различные варианты при которых можно достаточно хорошо добраться на метро в разные точки Москвы. Обеспечение магазинами даже с лишком.
Доехать до Москвы это кошмар кошмарный и назад, также, не быстро.
Из плюсов норм инфраструктура, закрытые дворы без машин - вообще кайф. Не кайф машины друг у друга на голове паркуются
Ездила в Солнечную систему, сбоку был Две столицы. Не скажу, что плохо. Нормально. Но! Дорога к ЖК настолько убита, и это в новом районе. Достаточно много людей, школьников, своеобразный город внутри города.
Хороший, чистый район. Садики, школа, детские площадки. Жители устраивают субботники, каждый год высаживают деревья и цветы. Магазины в районе в пешей доступности.
Но переход к МЕГе только строят, а будет ли платформа МЦД3 (МЕГА Химки) вообще никто не знает, то обещают, то отменяют....
ЧЕЛОВЕЙНИК!!! Понастроили лишь бы бабла срубить. Ни красоты, ни природы... Одни высотки, асфальт и убогие(если есть) детские площадки и загоны для выгула собак.
Цены дерут за коммуналку, а во дворах мусор летает, крысы бегают, за что такие цены за обслуживание дома около 1500 , с такими ценами должно быть все идеально
В управляющей компании руководители не так часто меняются,но проблемы не решаются. Экономят на дворниках. Дворы не чистят а посыпают песком,всё это грязь в подъездах. Г-н управляющий на жалобы не реагирует. Г-н главный инженер уверяет что в
комплексе всё благополучно. Не комплекс а гадюшник.
С виду красивый, уютно. Стены картонные - можно общаться с соседями, не выходя из квартиры😅 Магазины рядом есть, но до центра доибраться с пересадкой 1ч20мин, если без ожидания маршрутного такси
Недалеко от МКАД. Теперь уже адекватная инфраструктура благодаря наземному переходу к Ленинградскому шоссе. Очень туго с парковочными местами. Транспортная доступность на 4.
Интересный жилой комплекс, очень много квартир. Правда, парковочных мест не хватает, днем ещё можно место найти. Удобное расположение от нашего офиса, работаем тут часто и уже как родной район.
Очень красивая архитектура и доступные цены на жилье. Именно поэтому остановили свой выбор на этом жк. Дома вполне приемлемого качества. Хорошие планировки квартир. Как и везде , отсутствие парковки. Очень ждём ввода в эксплуатацию крытого паркинга. К сожалению полное отсутствие общественного транспорта. Есть один автобус до ст.химки но он не может вместить в себя всех желающих утром. Так же не очень нравится ук, на обслуживание дома каждый месяц счет от 2000 р, но убирают в подъезде раз в месяц. Рядом с жк строительный рынок с дешевой доставкой, что упрощает проведение ремонта. Отдельное слово хочется сказать о менеджерах офиса продаж. Не обязательные, безответственные. Опаздывают на встречи, все документы отдают не в срок и с ошибками. Ни один документ не сделан с первого раза. Такое впечатление что после того как клиент выразил устное согласие на сделку, все само по себе должно случиться, а они ни в чем не заинтересованы.