жк достроился и заметно похорошел, обрастает инфраструктурой под завязку, население растет, недвижимость дорожает. В целом не плохой район, правда в окружении промзоны, для тех кто там работает это не проблема, а преимущество)
Снег нормально не чистился с начала декабря. Сугробы. На машине проехать очень сложно. Тротуары и детские площадки вообще не чистят. УК "химки-комфорт" гребет деньги за жкх и ничего не делает. Добродел так же плюет на жильцов и жалобы.
Красивая архитектура, не смотря на близость с ленинградкой воздух чистый, так как всегда ветра, много деток во дворе, живёт в основном молодежь
2
1
petr pystota
Level 16 Local Expert
August 25, 2021
Очень красивый и современный ЖК, есть д.сады и школа в соседнем ЖК, единственный минус- транспорт. Очень не хватает ЖД платформы для быстрого перемещения в столицу и обратно)
Проживаем в ЖК более полугода, поэтому успели составить свое мнение.
Начну с минусов:
1. Самый наверно большой минус -это плохая транспортная доступность, ходит автобус до ж/д станции, который регулярно встает в пробку, двухполосная дорога давно не справляется с трафиком. Недавно пустили автобус до м.Ховрино, который ходит непойми как и тоже собирает все пробки.
Лет 6 обещают построить станцию рядом с Жк, но быстро в России строят только торговые центры.
2. В домах просто колоссальная слышимость. Между тобой и соседями будто не стена, а занавеска. Есть у нас любители громкой музыки, но звук распространяется так, что вообще непонятно из какой квартиры. Спасибо тому, кто изобрел беруши.
3. Проблема парковки. Все тротуары вокруг уставлены машинами, это ужас. Владельцы авто не спешат покупать или арендовать места в паркинге.
4. Отсутствие рядом инфраструктуры для отдыха и спорта. Вокруг одна промзона и ж/д пути. В парк и т.п. надо ехать. Вечером элементарно негде прогуляться, кружишь вокруг домов, чувствуя себя Робинзоном на острове.
5. Большая коммунальная плата. Хотя где в МО она небольшая?
Теперь о плюсах:
1. Новые, красивые дома. Всем друзьям и родственникам нравятся. Удачные планировки квартир, однушки с раздельным с/у и просторной кухней.
2. Район довольно быстро развивается, еще несколько лет назад было чистое поле. Ремонтируют дороги, открывают магазины.
3. УК работает-газоны косят, подъезды убирают. Есть с чем сравнить, жили в других городах МО.
4. Много активной молодёжи, которая сама шевелится и местные власти шевелит)
В общем и целом неплохо, жилье на перспективу. Когда-нибудь построят ж/д станцию и будет вообще малина- полчаса и ты в центре Москвы!
Купила квартиру с отделкой в жк Две столицы. То, что мне показывали при покупке квартиры в разы отличается от результата. Такой ремонт я видела ещё в детстве, когда существовал СССР. Материалы дешёвые, таких даже в самом дешевом магазине не найдёте. Вообще всё сделано не логично( над раковиной розетки, в ванной ничего не продумано для установки стиральной машинки, входная дверь вообще еле держиться, ламинат в 15 местах просто разодран, обои грязные). Это ещё не весь список. А ведь я так долго ждала эту квартиру. И получается, что просто заехать и жить не получится. Надо всё переделывать. Застройщику смело ставлю 2.
много детских площадок, в "солнечной системе" по соседству их еще больше, много места , чтобы погулять с ребенком. на счет парковок- ЭТО ПРОСТО УЖАС!!!!МРАК!!! Машины ставят посреди проезжей части , ибо больше действительно некуда!!! Утром можно не найти свое авто- стабильно работает эвакуатор, это прям их кормушка!!!
В квартирах можно регулировать отопление. Есть паркинг ( пока не работает), своя котельная. Имеются сетки для кондиционеров. Свой детский сад.
Плохо с транспортной доступностью. Автобус до ж.д. станции Химки по расписанию. В час пик нужно учитывать пробки. Перехода через ж.д.пути до Меги и Ленинградскому шоссе нет.
В целом работа менеджеров понравилась,ребята молодцы ,поподала к трем разным ....все ,как один культурные .....Сам комплекс понравился,хорошие планировки.Единственный минус расположение -кругом базы и пока что брошенная солнечная система-а это еще на долгое время стройка и грязь
Сколько бы туда не ездил за последние два года, все время ощущение стройки🤦🏻♂️. С парковкой как везде беда, всё что можно заставлено машинами. В общем довольно мило
Красивый и не дорогой ЖК.Качественные дома.Зимой жарко.Скоро сдадут парковку.Двор без машин,магазины,аптеки,детский сад,фитнес есть.Рядом ТЦ Мега в 15ти минутах пешком или на 16-ом автобусе.До станции около 8ми минут на 14-ом автобусе.Школу обещают в 2021-22 ом году.В 21ом году Путин обещал еще одну развязку возле ЖК на старые Химки.Рядом Шереметьево и Ленинградка.Очень хороший комплекс!
8
9
РН
Level 9 Local Expert
August 2, 2021
Самое неудобное, это лифт через двери соседей первого этажа. Лучше бы был как обычно зашел подъезд и там лифт. (Германа Титова 3, к 2). ВСе остальное не плохо. Мега рядом огромный плюс. Нет прогулочных зон, кроме ЖК "Солнечная система". В целом красивые качественные дома, спокойные соседи и много магазинов.
Парковаться негде. А если без машин ни приехать ни уехать. Район с огромным колличеством жителей и они пешком вынуждены идти через ЖД пути. Перехода нет. А вот трупы уже есть