Luberetskiy
591 review
July 13
Всё хорошо. Развитый комплекс, есть всё удобное для жизни: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи озон, вайлдберриз, яндекс маркет, парикмахерские, салоны красоты, кафе, доставки пиццы, роллов и многое другое. До метро близко. До Москвы тоже два шага. Отличный район для жизни.
1
June 20
Спустя пять лет с парковками стало сильно лучше (Друг друга можно перекрывать, а зимой ставить куда душа пожелает, ну и платный паркинг появился). Все зеленеет и обустраивается. Кафешек(грузинские, пекарни, пиццерии, сушильни) и магазов(пятерка,магнит,перек, детский мир) много и у 99% из них вход вровень с землей (с колясками оч удобно). По сравнению с тем что этот жк окружает- это как оазис в пустыне.
Из минусов только 13к1))) это лютая лють... Лифты не рабоатют через день их и так всего 2, а если учесть что 25 этажей, то с коляской будете в очереди минут 20-30 стоять. Бедные курьеры гадят прям на лестницах. Недавно лифт улетел в шахту кстати. Дети бросаются всяким из окон. Недавно сумасшедшая подожгла хату. Постоянно кто-то из окон выкидывается (но это во всём жк). Половина квартир сдается посуточно и тд и тд и тд. Филиал ада. Монополия с инетом так и не решилась за много лет. Мигрантов много, но все в основном молодые семьи и большинство очень приятные люди. За полтора года на собачью мину не наступил ни разу, народ все более воспитанный становится.
1
3
December 29, 2023
Микрорайон небольшой, но с достаточным количеством магазинчиков в жилых домах. Здесь и хозтовары, и продукты кроме стандартных "Пятерочки" и "Перекрёстка", пекарня, пивная. Есть барбершоп, маникюр и педикюр, салон-парикмахерская. Единственный крупный недостаток это отсутствие парка для прогулок. Здесь много молодых семей с детьми, а погулять негде. Есть большой детский сад и строят поликлинику. Станция метро " Лухмановская" рядом.
2
February 27
Жк хоть в Люберцах, но в 7 минутах от метро Лухмановская. Много магазинов и всякого ритейла, пятерка работает с 7 утра, довольно безопасно по сравнению с остальными Люберцами, в любое время с вами от метро идут минимум человек 15-20, везде светло, с парковкой как и везде сложно, но есть платный паркинг, кто не хочет искать места, давно там арендуют. Строят еще один детски сад и 7-ми этажную больницу. 2 школамы и 2 детских сада уже работают
3
1
November 27
Все супер магазинов много и самое главное рядом метро,и детские площадки есть ,если у кого дети, транспорт ходит отлично
September 19
На любителя. Присматривали квартиру в Люберецком. Не купили.
-текут кондиционеры на улице на голову
-пешеходные дорожки узкие, приходится обходить машины, которых очень и очень много, что небезопасно.
-иногда стоит запах на 1 этажах, жители сами не знают откуда запах сырости.
-открытые для всех детские площадки, проходной двор (например,в ЖК Люберцы парк все огорожено)
-Грязно (тут же продают овощи, тут же машина с обувью и обеждой-рынок)
+Метро в пешей доступности
1
2
February 3
Если сравнивать с близлежащими районами, то Люберецкий на мой взгляд сильно удачнее остальных. Есть где погулять с детьми и в целом уютнее той же Некрасовки за счет большего объема общественных мест. Со стоянками конечно проблема, в прочем как и много где еще, так же пока что нет крупных отделений банков, почты и своей поликлиники (ее вроде бы как в данный момент строят).
June 23
Наташинский парк в 30ти минутах ходьбы от нашего дома. Там есть пруд, можно даже поплавать и просто погулять. Раньше там было грязновато, но потом навели порядок.
2
September 18, 2023
Живу здесь с июля 2023. Всё прекрасно!
В первый день, как получил ключи от квартиры, арендовал место на платном паркинге и закрыл для себя проблему вечернего сёрфинга придомовых территорий, эвакуаторов, царапаных дверей и бамперов. Всего за 5500 рублей в месяц.
Каждый, кому я говорил о своих намерениях заехать в ПИК, пугал меня картонными стенами, плохой шумоизоляцией, извечными проблемами со стороны управляющей компании.
Всё это - чушь!
С 2020-го по 2023 я жил в обычном спальном районе (ул. Коломенская) недалеко от "3-шки".
Бухарики у подъездов, тараканы в квартирах, ночные разборки, сумасшедшие люди (да, их там много), вечные авто-подснежники, страшные пробки.
Ребята, я покидал этот декаданс с улыбкой на лице.
Здесь, в Люберецком, все в ипотеках, всем нужно работать. Нет времени на маргинальный образ жизни. Все вежливые, все приятные. Куча детей. Кайф же!
В шаговой доступности практически любые услуги. Есть доставка всего. А главное - СВХ!
Я за 35 минут оказываюсь на самом севере Москвы. До работы добираюсь за 17 минут. Не тыркаюсь по светофорам и перекресткам.
Не знаю, что будет зимой, но летом я себя здесь чувствую очень комфортно.
Все возникающие проблемы быстро устраняются, дворы и дороги чистые, поликлинику почти достроили.
Живи и радуйся!
14
3
March 1
Я здесь живу. Район отличный. Есть всё сто нужно для комфортной жизни. Метро опять же, 10мин. спокойным пешком. Общался с несколькими людьми кто открыл здесь своё дело. Говорят район удачный, идёт всё что не откроешь.
4
February 13, 2023
Молодой спальный район, быстро развивающийся
Приемлимые цены на недвижимость и близкое расположение к метро. В прочем как и во всем ЮВАО экология страдает но ничего не поделать, хороший выбор для первой недвижимости в качестве старта
Что касаемо ЖК новые дома из серии стандарт группы компании ПИК, качество соответствует цене
Если Вы ищете квартиру как молодая семья с маленькими детьми то на мой взгляд это район не для Вас, во первых плохая экология, отсутствие зелени ну и для деток кроме детских площадок большого разнообразия не а именно нет обучающих школ кружков каких либо художественных академий и тп для увлечений Район молодой. Если же вы без деток то мне кажется для старта этот район самое оно
4
2
March 26
Неплохой жилой комплекс за МКАДом. Хорошая транспортная доступность - рядом СВХ и две станции метро. Все необходимые магазины есть на первых этажах
3
March 2, 2023
Хорошие дворы для детей, близость метро, много магазинов.
Минусы:
Рядом куча мусора-гора!, нет парковок, рядом мусоросжигающий завод, часто бывают мерзкие запахи, особенно летом, нет поликлиники, почты рядом. Школа новая, но рейтинг нулевой, учат там по отзывам плохо. Сад хороший, но большая текучка кадров, дополнительных занятий мало, нет дворника, зимой просят родителей чистить снег. Дома ужасны тем, что трубы почти во всех домах лопаются, не прослужив и 5 лет.
5
6
June 7
Хороший спальный микрорайон с детскими садами школой стадионом 10минут пешком до метро.
2
August 28, 2023
Я не живу в "Люберецком", но хожу туда в салон. Мне нравится квартал, там чисто, красиво, территория ухожена, внутри комплексов дворы с детскими площадками. В комплексе много магазинов, кафе, салонов красоты и аптек.
1
July 14
Обычный ЖК , как сотни других. Что можно сказать - да ничего ))
Бетонные джунгли надоели уже, хочется малоэтажное уютное строительство домов, хотя бы максимум 8 этажей
September 20, 2023
Неплохой ЖК за МКАД. Метро в шаговой доступности, на территории 3 детских садика ( 2 достраиваются) и большая на 1500 мест лингвистическая школа. В процессе строительства поликлиника.
4
June 18, 2023
Я тут жил 2 года, поэтому все будет субъективно и строго по моим ощущениям.
Сам комплекс мне понравился сразу, когда вышел из метро и шел смотреть квартиру тем что от метро в любое время курсирует достаточное количество людей и контингент в основном: школьники, молодые семьи с детьми и в целом молодежь из тех сословий которые обычно не ассоциируют с криминалом, а это значит я могу не беспокоиться за жену или ребенка если они вечером возвращаются от метро. Сами дворы очень уютные и тоже наполнены молодыми семьями с детьми, на тротуарах никто не паркуется, очень тихо(хотя казалось бы столько детей), мне понравилось что все убирают за своими собаками. В целом во дворах чувствуешь себя очень безопасно. Комплекс так расположен что левые люди здесь не ходят. Некрасовская ветка- новенькая, чистенькая, отлично оборудования и очень удобная. Есть школа, детские садики, спортивные площадки и целый стадион. До прекраснейшего сквера у м.Некрасовка всего 15 мин пешком, а он шикарен.
В проекте строительство тпу Лухмангвская с ТРЦ а так же скоро достроят выезд на скоростной диаметр на достаточном удалении чтоб не мешал шумом.
Вообщем мне очень нравилось там жить.
А теперь о минусах:
1) в метро бывает тесновато, в Некрасовку съезжается много людей с области и утром поезда ходят плотно забиты(хотя до фиолетовой ветки по плотности далеко конечно).
2) это пик а значит на интернет и ук монополия, а ук-очень плохо работает, а интернет просто дороже чем у конкурентов(ну если бы они были)
3) прописка не Москва(это вообще жаль)
4) до парков далековато
Блин, я не продаю там квартиру, мне просто действительно нравилось там жить)
14
2
September 16, 2022
Молодой микрорайон, но уже довольно развита инфраструктура, все популярные магазины расположены на центральной улице, в округе недалеко имеются также другие сетевые магазины, при желании найти их нетрудно, с транспортом, надеюсь, тоже скоро всё уладится, но в пешей доступности есть метро и автобусы, есть современная школа и детские плрщадки, много живёт молодежи, дворы чистые, от проезжей части огорожены забором, всё пока культурно
2
3
December 2, 2023
В общем, отзыв за 3 года.
Плюсы: метро, фитнес клуб (переполненный донельзя), магазины и все необходимое рядом.
Минусы:
1. Все лето воняло с очистных или МСЗ. От запаха даже просыпался. Свежего воздуха на районе нет. Даже с утра на улице чувствуется запах гари. Из-за этого запаха даже решили переехать.
2. Мало парковок. Постоянно работает эвакуатор.
3. По всей квартире зеленая пыль. Такую увидел впервые в Люберцах. Просто ужасно.
7
2
August 19, 2023
Хороший жилой комплекс, два метро в пешей доступности (15 мин ходьбы). Станция Люберцы полчаса пешком. Много магазинов на первых этажах. Есть школа, детсад. Строится поликлиника. Плохо с парковками.
September 21
Хороший ЖК. Но очень мало парковочных мест для машин. А сотрудники ГИБДД этим пользуются, эвакуируют машины постоянно.
June 21, 2023
Развитая инфраструктура, детские площадки, в шаговой доступности различных магазинов и кафе, молодежный и развивающийся район! Сеть продуктовых различных магазинов. Понравилось!
3
September 4, 2023
Я тут живу и кайфую у меня нет машины поэтому не участвую в борьбе за парковку а так есть волейбольная площадка баскетбольная место для детей иногда народ что то выясняет между собой со дворе но это мелочи а на Новый год салют круче чем на красной площади
3
October 11
Ужасно , в квартире все лето рой неубиваемых комаров , лифты ломаются ( неделями их не делают) парковочных мест не хватает катастрофически и гвоздь программы мусорная куча через дорогу
March 7
Переехали сюда недавно Понравился район: садики и школы почти в каждом дворе. Для нашей семьи, где двое детей, такй вариант очень кстати.
4
1
July 23, 2023
Удобное расположение, в шаговой доступности от метро, магазины, аптеки, салоны красоты также рядом с домом, всё необходимое для жизни под боком.
3
March 24
Отличные дома красивые, но картонные, многа магазинов Барбер шопов ,парикмахерских, салонов красоты, и многое другое
3
September 20, 2023
Хорошая транспортная доступность
Рядом метро, выезд на СВХ.
Жить вполне комфортно.
Есть и свои минусы:
Иногда бывает неприятный запах, но жить особо не мешает.
3
2
November 17, 2023
Очень красиво,всё сделано качественно и удобно У детей шикарная площадка а у взрослых с колясками красивые дворы
1
2
May 8
По поводу квартиры хочу сказать, что и планировка хорошая, и качество тоже. Пару косяков исправили быстро, за что спасибо рабочим. А еще у нас вид из окна на двор классный.
1
July 1, 2023
Молодежный, уютный комплекс с детскими площадками, магазинами, аптеками и даже с детским бассейном. Метро рядом, до центра в районе 1 часа на метро.
4
May 21
Прекрасный район, отдельные площадки это вообще замечательно. Вот если бы не жители которые не убирают за своими собаками, цены бы не было.
3
March 26
Классный район,а главное тихий)) Очень чисто,и красиво встречать рассветы и закаты))
3
1
August 21, 2023
Отличный жк. Выбор покупки квартиры именно здесь выпал случайно. Ни капли не пожалел. Хорошая транспортная доступность. Комфортные квартиры. Благоустройство дворов в пике - вообще отдельная тема (потрясающе).
2
June 14, 2023
Хороший жк, с местами отдыха для всей семьи, кафе и площадками.
Окружен двумя горками, что дает некую уединенность)
Огромный минус - отсутствие парковки и поликлиники
4
1
October 18, 2021
Отличный район. Приятные квартиры от ПИКа. Всё новое, шаговая доступность до двух станций метро. Есть школа и детский сад. Гора ТБО выглядит не так страшно, а даже добавляет изюминку района. Очень много людей, нет парковочных мест. Территория ограничена с двух сторон (насыпь со стороны гаражей и гора ТБО), нет чувства простора. Но район вцелом отличный, вид из квартир на высоких этажах впечатляет. Лифты у ПИКа скоростные и по три на подъезд. Если бы ещё закрыли мусоросжигательный завод - отличная локация.
8
21
August 6, 2023
Нормальный район, новый, чистый. Метро рядом. Выезжать до мкада тут не составит проблем. Не хватает конечно мест для развлечений и хороших кафе.
1
September 26, 2023
Уютный ЖК. Немного в стороне от Некрасовки, можно сказать "под мостом") Все есть, очень обрятельные жильцы и коммерческий персонал. Нравиться здесь!)
1
September 29, 2023
Прекрасный квартал, всё очень нравится. Расположение дет. Площадок, магазинов и ТЦ удобное. Всё рядом.
3
March 15
Расположение удобное — несколько поликлиник в пешей доступности, метро Лухмановская в 15 минутах.
1
1
June 29, 2021
Из плюсов продуманные дворы: сквозные подъезды позволяют сделать дворы без автомобилей безопасными для детей. Современные игровые площадки, тренажёры.
На первых этажах расположена вся инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи и тп. В сентябре 2021 должна открыться школа. Есть детский сад,но он маленький и сильно переполнен.
Несколько минут ходьбы до розовой ветки метро.
Из минусов: практически все дома без балконов и лоджий. С одной стороны самый крупный канализационный коллектор, с другой гора высотой в несколько этажей,состоящая из строительно мусора ( с жалкими попыткам ее облагородить).
В каждой квартире есть вывод для кондиционера,тк воздух плохой в этом месте: частые вони по ночам и н только со стороны коллектора, очистных сооружений, втормета и других соседних предприятий.
Обещают свою поликлинику,но пока она очень далеко.
13
4
June 20, 2023
Все отлично, кроме одного: после 18 часов парковочное место найти очень сложно.
Рядом адекватных свободных стоянок нет, к сожалению.
В остальном вопросов нет:)
November 28
Всё отлично.. и работа и метро- всё рядом
May 31, 2023
Школы рядом,детсад строят, куча магазинов, метро рядом, домами не застроен каждый метр, но... Парковочных мест вообще не хватает, ни спортивных площадок, в домах нет вентиляции или она не работает на лестничных площадках и при лифтовой зоне, если есть курильщики на этаже то вонь постоянная
3
1
January 16
ЖК построили не по плану, первоначально был совсем другой план, намного лучше и красивее. Нет мест парковочных, народу много, человейник.
3
June 4
Отличный жк,рядом метро Лухмановская и районы Москвы Некрасовка и Косино
December 19, 2023
Приятный микрорайон, хорошая инфраструктура, много площадок и пространств для прогулок
February 18, 2021
Из плюсов: хорошие дворы, относительно тихие. много детских площадок, много мест где можно гулять с детской коляской.
Нет недостатка в аптеках и винных магазинах 🙂 продуктовых магазинов тоже достаточно. Но из крупных только пятёрочка.
Большой плюс - пешая доступность метро.
Кто-то пишет про запах сероводорода... не знаю, живу тут 1,5 года, запах чувствовала раза 2-3 (в районе Гоголь парка - воняет, да). Собак бродячих тоже особо не наблюдаю.
Тоже не знаю, как в других подъездах, но в нашем уборщица моет пол на первом этаже и лифты каждое утро, реже лифтовые площадки каждого этажа. Дворы всегда чистые.
Из минусов: ПАРКОВКА!!! точнее её полное отсутсвие, соглашусь с остальными отзывами. Парковки не хватает совсем и из-за этого «умные» люди паркуются на газонах и т.п. если приедете в ЖК на машине вечером, то место вы не найдёте 100%. есть платная открытая парковка, но и она занята уже.
Так же на 10 уже заселенных домов (и будет ещё 8) - всего один детский сад и одна школа, а жильцы, в основном, все с маленькими детьми.
Не хватает поликлиники рядом и хотя бы ещё одного большого супермаркета, в дополнение к пятерочке.
Проблема домов - трубы. Раз в месяц стабильно у кого-то проблема с отводом полотенцесушителя - протекает и заливает. Ну и слышимость очень хорошая, слышно всех соседей...
18
1
June 8, 2022
Плюсы:детские площадки, магазинов тьма:вкусвилл, перек, пятерки, кофейни, пиццерии. Очень близко к метро.
Минусы:постоянное перенасыщение мусором, который не умещается в баки, либо люди ленятся идти до дальнего бака и бросают на пол рядом с ближайшим, весь мусор летает по дворам. Видимо, негде погулять с собаками и не убирают за питомцами все в собачьих г.
А так в целом, жилье на этапе застройки было по скромным ценам, соответственно, за такую цену иметь квартиру рядом с метро просто супер! Но все же считаю, что мусорные баки надо увеличить в размерах и этот вопрос решать. Очень ждем наземный паркинг!!!! Надеюсь, его построят, потому что сейчас с парковкой по вечерам туго.
7